Дом на излучине Невы
Новый жилой комплекс от "Северного города" - "Дом на излучине Невы", реализован на участке между Пискаревским проспектом и Свердловской набережной. Архитектура кирпично-монолитного здания выполнена в стиле 19-20 века: с ярусным построением и строгими прямоугольными формами. Для облицовки застройщиком применен декоративный кирпич темно-коричневого цвета.
Характеристика объекта
Дом условно разделен на 2 части – жилую и коммерческую. На первых этажах разместятся офисные помещения с отдельными входами со стороны улиц.
Вход в жилой сектор находиться со стороны дворов. Всего на более чем 27 тыс. кв.м. расположатся 516 квартир:
- 302 однокомнатных, площадью 30,4-48,1 кв. м;
- 144 двухкомнатных, площадью 50,5-89 кв. м;
- 57 трехкомнатных, площадью 81,7-163,9 кв. м;
- 4 четырехкомнатных, площадью 114,5-156,2 кв. м.;
- 1 пятикомнатная, площадью 178 кв. м.
"Северный город" предлагает квартиры с предчистовой отделкой, но по индивидуальному заказу компания готова выполнить полный комплексный ремонт. Начиная с 3 этажа во всех квартирах предусмотрен остекленный балкон или лоджия, а на последних 10-11 этажах – квартиры с просторными террасами и потрясающими видовыми характеристиками на Невскую Излучину и левый берег Невы, Полюстровский парк, современные комплексы "Четыре горизонта" и "Платинум", бизнес-центр "Бенуа".
Для владельцев автомобилей обустроен подземный многоуровневый паркинг на 361 машиноместо. В него можно спуститься лифтом прямо с лестничной площадки своего этажа.
Инфраструктура
Дом на излучине Невы выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры. Поблизости находятся сразу несколько детских сада, 3 школы, стоматологическая клиника, аптеки, торговый центр "Ладога", "Техносила" и др. Для отдыха в 150 м находится сад Нева, менее чем в километре Полюстровский парк, в 200 м набережная Невы.
Возле дома проходит Пискаревский проспект с развилкой на шоссе Революции. В 3 км находится ст. метро "пл. Ленина", в 4,5 км – ст. метро "Новочеркасская". В планы градостроительства входит открытие новой станции метро "Полюстровский проспект" к 2021-2025 гг. всего в полукилометрах от комплекса. Запроектирован новый мост в створе Орловской и Феодосийской улиц.
Территория комплекса ограждена и благоустроена:
- зоны отдыха;
- детские игровые площадки;
- озеленение.
По окончании строительства благоустройством комплекса займется профессиональная управляющая компания.
Компенсация неустойки 30%.
Видимо нужно судиться чтобы выбить 100%.
Вернуть бы время назад, никогда бы не купила в этом доме квартиру. Рассматривала бы другие варианты. Вот сейчас на улице уже +1, а мы сидим без отопления и данный вопрос решится только через 2 дня, так как выходные. А выходные компетентных людей по-видимому нет. Постоянно прорывает трубы у людей, сейчас «повезло» нашей парадной, хозяина найти не могут, следственно отключили всю парадную. Сидим без воды. И это дом комфорт-класса. Мне интересно, если хозяин живет в другом городе, как решится данный вопрос.?условия просто спартанские для проживания в этом доме.
Если есть другой вариант, люди рассматривайте другое место для покупки квартиры.
Согласна также с комментариями выше о просрочке и поведении Северного города с выплатой компенсаций.
В общем и целом разочарование в застройщике и объекте.
Абсолютная некомпетентность персонала по работе с Договорами. Неграмотно составленные письма. Срывы сроков на ответы по претензиям. Полное разочарование в компании. Абсолютно не соответствуют тому, чего ожидаешь при покупке квартиры. Умеют пускать пыль в глаза, а на деле - мыльный пузырь, который кидает своих же Дольщиков и предлагает унизительные подачки, вместо положенных по закону. Очень пожалели, что купили у них квартиру.
Как же хорошо, когда есть записанные слова человека, который говорил глупости =)
Хорошая ситуация с рублем - курс 39 руб за $
Плохая 44 руб за $
Поэтому не вижу повода для паники, особенно сейчас - когда курс доллара за 60 руб.
Пишите на olga_no@hotmail.com, если у вас есть какая-то информация или просто чтобы познакомиться для единения наших усилий.
Если о компании ничего не знаете, тогда зачем пишете.
Я рассчитываю только на выгоду с готовой недвижимости, а не с махинаций и изменений курсов. Думал что покупаю квартиру а не на биржу играть пришёл
1. Известия с площадки я, как дольщик, каждый месяц смотрю на сайте.+можно съездить-посмотреть. не обнесена же площадка трехметровым забором??
2. Про Мистоллу ничего не знаю. Да и не интересует она меня. Принципиально другой объект.
3. Про цены в долларах. У меня в договоре - рубли. Если вы подписывали Договор в долларах, значит рассчитывали на какую-то выгоду для себя. Если бы курс стал 20 рублей - вы бы вряд ли так волновались. ну он возрос. Надо было думать ДО подписания.
1. От застройщика перестали приходить известия с площадки
2. За качество я теперь переживаю, все шансы что получится как в Мистолово Хилс — вода на первых этажах, плохая гидроизоляция...
3. Из-за подскочившего курса мне придется выплачивать на 20% больше (это только на данный момент)
