ЖК Коллонтай 2
Описание проекта
Строительная компания "Темп" в Невском районе Петербурга возводит жилой комплекс "Коллонтай 2". Новостройка состоит из четырех 18-этажных домов, которые реализуют в один этап. Застройщик выполнит здания по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "А2".
Квартиры
В новостройке 820 квартир, из которых 358 одно- и 284 двухкомнатные. Помимо того будут студии от 27 кв. м и трехкомнатное жилье площадью до 94 кв. м. В помещениях "Темп" выполнит отделку "под ключ":
- на полу линолеум, кроме санузлов, где выложат керамическую плитку;
- стены окрашены или оклеены обоями на выбор;
- балконы застеклены;
- установлены окна VEKA серии SOFTLINE с двухкамерным профилем;
- радиаторы отопления от финского производителя Purmo;
- в ванной полный комплект сантехники.
Часть квартир будут с улучшенной планировкой. В трехкомнатных предусмотрены гардеробные, кухни-гостиные от 23 кв. м и по несколько санузлов. Некоторые кухни оснастят окном возле мойки.
Холлы, благоустройство
В холлах отведены места под колясочные. Каждый подъезд оборудуют малошумными пассажирскими и грузовыми лифтами, пожарной сигнализацией с датчиками задымления, камерами видеонаблюдения. На первом этаже размещено несколько коммерческих помещений.
По периметру двор огородят, а при въезде установят шлагбаум. Каждой семье выдадут электронные ключи от калиток и домофона. Застройщик оборудует спортивные площадки теннисными столами и фитнес-тренажерами, устроит детские игровые зоны и места для отдыха. У домов организуют открытые гостевые парковки на 253 места.
Район
ЖК "Коллонтай, 2" возводится на улице Коллонтай, рядом с торговым центром "Лондон Молл". Поблизости несколько детсадов, включая недавно построенный "Темпом" на улице Кржижановского, рассчитанный на 220 детей. В Невском районе четыре лицея и восемь гимназий. Жилой комплекс удален от метро "Проспект Большевиков" на 1,5 километра - примерно 20 минут пешком. За полчаса автобус доезжает до Ладожского вокзала.
Экология района удовлетворительная. В радиусе километра три парка – Строителей, Есенина и Яблоневый сад. Но рядом также крупные магистрали и промзона вдоль набережной Обводного канала. На Короленко размещены автобаза и ТЭЦ. Квартал находится в окружении крупных проспектов - Большевиков, Дальневосточный и Российский.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Коллонтай 2
Написать отзыв
Альберт
26.06.2018 11:39
Кстати хотел бы узнать - у темпа все также невозможно посмотреть квартиры до покупки без предоплаты? Я как то звонил и долго смеялся, когда с меня за просмотр хотели деньги)
Ольга
26.06.2018 21:40
Посмотреть пример отделочных работ (шоу-рум) можно в соседнем жилом комплексе, построенном компанией "ТЕМП" по адресу Союзный проспект /Складская улица. Расположен в 10 минутах ходьбы от ЖК "Коллонтай, 2". Для просмотра необходимо предварительно записаться в отделе продаж. Просмотры осуществляются бесплатно.
Альберт
28.06.2018 12:04
Шоурум это хорошо, но когда выбираешь квартиру для жизни а не шоурум, надо смотреть именно квартиру. Важно все. От вида из окна в зависимости от этажа и угла, до простого индивидуального ощущения в помещении. Большинство застройщиков не темнят и дают смотреть потенциальным покупателям их будущие квартиры а не только шоурум. Иначе закрадывается справедливое сомнение - что ж такого в этих квартирах из-за чего их не хотят показывать?
Ольга
02.07.2018 11:40
Во всех сданных жилых комплексах именно так и происходит. "Коллонтай" - строящийся объект, еще не прошедший госкомиссию, и по правилам безопасности вход на территорию стройки, кроме непосредственно строителей строго воспрещен.
На остальные объекты - добро пожаловать.
На остальные объекты - добро пожаловать.
Владимир
03.07.2018 01:28
Подскажите где есть сданные объекты темпа. Я бы с интересом посмотрел на квартиры. Просмотр бесплатный как у большинства застройщиков? А то я слышал что сначала требуют деньги?
Ольга
04.07.2018 17:12
На данный момент у компании 3 сданных жилых комплекса, по которым ведутся продажи: "Ярославский пр, 27 и 23", "Нижне-Каменская, 7" и ЖК "Складская/Союзный" и один строящийся жилой комплекс "Коллонтай, 2". Любой из трех сданных объектов по предварительной записи можно посетить.
Ольга
04.07.2018 17:16
А вы не слушайте кого не следует, а позвоните сами в отдел продаж.
Ольга
26.04.2018 11:31
Первые квартиры уже полностью готовы.
Альберт
26.06.2018 11:35
В смысле уже в них живут?
Ольга
26.06.2018 21:36
Полностью выполнена отделка в половине квартир, в остальных продолжаются финишные отделочные работы.
Елена
23.04.2018 15:19
Ну, да, только вот как поживете в сданных от этого ТЕМПа домах годиков эндак 3-5, посмотрите на все те косяки, которые начнут вылазить особенно сразу опосля гарантийного срока и разумеется за ваш счет уже все будет, то я посмотрел бы бы на Ваши хвалебы этому застройщику, если конечно Вы не сотрудник компании.А покупателям, кто хочет купить квартиры в этих новостройках, надо не лениться и пройти 100 метров до угла Бадаева и Джона Рида, где находятся сразу аж 5 домов построенных этим застройщиком, домам этим 7 лет, посмотрите на их состояние, особенно на внешние стены монолитнных 17-ти этажных домов серо-салатового цвета внутри этого жилого комплекса от этого самого застройщика.Посмотрите на вспученный местами асфальт на тротуарах внутри этого жилого комплекса, посмотрите на входные двери подъездов, посмотрите на состояние лифтов, посмотрите на внутреннее состояние самих подъездов и лестничных площадок, а ведь этими домами вот уже как 7 лет управляет ТСЖ от этого самого застройщика.И тогда, у Вас иллюзии просто испарятся.
Жора
23.04.2018 17:28
а мы эту управляющую компанию от этого темпа на коллонтай-17 прогнали и только после этого вздохнули ибо намучились вааще.на товарищеском не помню какой дом жильцы тоже избавились от темповского тсж и темповского директора тсж вот он теперича на бадаева и рулит могу представить как бедненькие они там.а после того как темповское тсж с товарищеского жильцы турнули так темп и офис свой сразу с товарищеского на бадаева перенес видимо не комильфо стало.
Варвара
20.04.2018 14:54
Цены в Невском районе на новостройки немаленькие. Все комплексы строящиеся, один другого дороже. могу объяснить это тем, что метро недалеко и вся инфраструктура есть вокруг. И так как цены не падают, есть те, кто это все покупает. А дома которые сдаются в этом году, уже приближаются по цене ко вторичке, а то и выше ценники.
Вадим
11.04.2018 10:13
Строят быстро. молодцы
Олег
27.03.2018 17:48
Смотрел квартиры в ЖК "Складская", остался доволен. Соотношение цена-качества самое приемлемое.
Виктор
27.03.2018 15:02
Купили однокомнатную в первом корпусе, тк соседний жк "складская" сдали на полгода раньше. Для нашей семьи -это был основной показатель при выборе. Были на просмотре в шоуруме - добротная отделка, нам с женой понравилась. Метро рядом. Дет сад видно с окна. Ждем сдачи дома. Может и в этом году уже въедем.
Сергей.
05.03.2018 09:12
Я видел там работают граждане северной Кореи. Надеюсь, на качество отделки это никак не повлияет.
Ольга
29.11.2017 16:41
Мне, по сравнению с Легендой, нравится то, что вся информация о проданных и забронированных квартира и их ценах - на сайте. В Легенде все по запросу. И когда менеджер говорит, что данная планировка только на 3ем этаже над коммерцией и только за 12млн, как это проверить? Может остальное придерживают? Или создают видимость, что вот она ваша последняя квартира?
Светлана
13.06.2017 18:13
Понравилось, что на сайте застройщика можно посмотреть 3Д туры квартир. Виртуально увидеть пространство квартиры изнутри. Мало у кого такие мелочи для покупателей есть, а зря, это очень удобно.
Эльвира
15.12.2017 11:32
А кому не лень, можно записаться на соседний объект этого застройщика "На Складской" и посмотреть и планировки - они очень похожи и саму отделку.
Марина
07.03.2017 03:24
Подскажите а есть у кого информация о Союзном проспекте который под окнами Темпа. Интересно насколько он будет загружен. И будет ли являться заездом на ЗСД.
Артем
08.03.2017 14:51
Союзный проспект не известно когда построят,последний подрядчик нарушил обещания и ничего не выполнил.Сроки строительства перенесны и похоже на долго,зато рядом будет ВСД,который пройдет рядом с ул,Зольная,не подалеку от жк Складская..
Регина
10.03.2017 13:23
С Союзным долгая история.. обещали еще в 2015 построить. Потом денег не стало, или попилили, кто его знает. Воз и ныне там. Построят, дай Бог, к 2022
кек
07.05.2017 00:07
чисто субъективно считаю, что цены что в легенде, что в коллонтае 2 являются как минимум обманом, а то и мошенничеством, поскольку не предупреждают о том, что рядом через реку планируется мост, а на месте между обоими названными жк будет гигантская развязка с достаточно высокими рукавами, а это - шум, гул, грязный воздух 24/7 каждый день в году. купить квартиру там фактически тоже самое, что купить квартиру в одном из муравейников, которые стоят прямо на каде. соответственно при желании выехать с квартиры, даже в момент начала стройки развязки - отбить вложенное будет невозможно. рыночная цена "дома на дороге" объективно низкая. жалко и тех, кто вложился в складскую 28, поскольку там же будет проходить союзный проспект, хотя казалось бы сам жк на удалении от всего и расположен в тихом месте. прикреплён план развязки, кому интересно - смотрите яндекс карты, и в удивлении обнаружите, что здания стоят под углом и оставлено много места, как под развязку, так и под союзный проспект, хотя лично мне раньше не было понятно, почему коллонтай 2 и легенда как-бы заворачивают (стоят под углом) к коллонтаю
Сергей
08.05.2017 19:04
Чисто объективно!Стоимость квартир со старта увеличились на 1-1,2 млн рублей.Адекватная прибыль с продажи сейчас 700-800 тысяч-это до окончания строительства,когда будет полноценно развита инфраструктура союзный,сады,школы и спорт объект которые сейчас уже строятся,то ценник,то выиграть можно.А по окончанию как вы упомянули развязки ценник увеличится,так как транспортная доступность облегчится и выезд будет напрямую с союзного пр-та и развязка находится не так близко,чтобы это уменьшило стоимость жк.
Альберт
26.06.2018 11:44
Что дороже- развязка или легкие? Когда уже перестанут строить муравейники? Вроде уже и закон приняли о высотности
Наталья
23.02.2017 19:33
По ценам в этом районе, с отделкой, этот ЖК самые низкие цены поставил.
Ростислав
06.03.2017 01:22
Нет,не самые дешевые.ЖК Цивилизация 37-38 кв от 3,15 млн с отделкой под ключ и кстати 31 кв.м за 2,95 и их уже все раскупили!!!Я не менеждер Лср,просто не понимаю зачем обманывать людей,все итак все знают о стоимости объектов данного района.
Екатерина
06.03.2017 16:32
в Цивилизации качество отделки пониже и инфраструктура вокруг хуже. все это влияет на цену.
Регина
10.03.2017 13:24
Ну вы и сравнили.. Цивилизацию и дом от Темпа. ЛСР может и хороший застройщик, но Коллонтай дом повыше классом и отделка побогаче будет
Сергей
10.03.2017 17:11
Повыше классом,только в том,что мололит,а не панель Сравнить даже с аналог отделкой жк Складская,которую можно увидеть по 3д туру.У темпа отделка эконом класса,но зато по ценам как кофорт.Высота потолко 2,6.На полу линолеум,даже в эконом классе кладут ламинат,в половине квартир балконов нет,даже 3 комнатных,Дома стоят нос к носу,дороги в приципе нет и союзный пр-т не известно,когда построят.Отделка сделана достаточно качественно,это стои признать,вот теперь сравните в целом по все параметрам с ЛСР и показатель продаж квартир говорит само за себя.
Екатерина
21.03.2017 10:04
Сергей необоснованную панику наводит.
Балконов нет только в квартирах на первом этаже.
А У ЛСР разве не рядом дома стоят друг к другу? они еще и 25-ти этажные муравейнички. Инфраструктура не сразу появится возле Цивилизации, в детский сад и школу сад на машине придется ездить.
А Коллонтай - чем вам не дорога?
Балконов нет только в квартирах на первом этаже.
А У ЛСР разве не рядом дома стоят друг к другу? они еще и 25-ти этажные муравейнички. Инфраструктура не сразу появится возле Цивилизации, в детский сад и школу сад на машине придется ездить.
А Коллонтай - чем вам не дорога?
Сергей
22.03.2017 20:25
Я не хочу с вами бесконечно спорить,но то что нет балконов в позицианирующем доме комфорт-класса это по моему мнению не соответствует!Я привёл в пример жк Складская,аналог дома,в некоторых из квартир балконы начинаются с 5 этажа!И Лср признает что эконом-класс,а не комфорт и цены у них ниже.3310 за студию,извините в Цивилизации однушки дешевле стоят!Коллонтай одна из дорог,располагающихся рядом,я говорил про Союзный проспект,на котором торчат провода из-под земли,я там лично проходил неоднократно.
Регина
24.03.2017 19:05
Вы в себе?) На Складской балконы со второго этажа, глаза откройте! Комфорт-класс, это мизерное количество студий, или их отсутствие. На Складской студий всего 10%. Давайте посмотрим сколько их в дешевых панельках от ЛСР, и удивимся как их там много. Так что не гоните тут пурги нам.
Сергей
24.03.2017 19:25
Я в себе,вы сначала ознакомьтесь повнимательнее с жк,а потом говорите!Студии с балконами идут толко с 5 этажа,кроме первого дома,а остальных 4 домах,только с 5-го.
makarena
17.06.2017 00:49
А в ЛСР разве появились студии? Давно интересовался студиями от ЛСР, не подскажете, где их можно купить?
И да, комфорт класс - это не только "мизерное количество студий". На сегодняшний день застройщики относят к тому классу свои постройки, как им в голову взбредёт.
И да, комфорт класс - это не только "мизерное количество студий". На сегодняшний день застройщики относят к тому классу свои постройки, как им в голову взбредёт.
Антон
04.07.2018 12:14
Я живу в квартире от ЛСР в доме ЖК Восток, и был в квартирах на Складской и скажу Вам насчет отделки следующее - качество отделки у Темпа сравнительно лучше, хотя и ЛСР достойно делают, претензий к ним у меня нет, а именно:
- очень хорошие межкомн. двери, причем не стандартных размеров - они значительно выше и облицовка дверей лучше
- фурнитура дверей - хорошая, к фурнитуре ЛСР также претензий не было
- кафель в с\у мне значительно больше понравился, у ЛСР на полу глянцевый кафель, можно с мокрыми ногами растянуться во всю ванную )))
- на полу везде линолеум и ЛСР и у Темпа, НО когда зашел в квартиру на складской, несмотря на то что я знал что линолеум в отделке, я подумал ( первое впечатление) что это ламинат
- квартирный счетчик - у ЛСР огромный навесной железный шкаф (минигроб) в половину прихожей, у Темпа встроенный в стену аккуратный шкафчик c начинкой от Schneider Electric (я работаю инженером и разбираюсь в этом, к слову, одна из самых дорогих система автоматизации) ну и все выключатели и розетки, по моему этой же фирмы,
- ну и плюс хорошие окна, кто-то говорил уже.
Это все не рекламы ради, а к тому что отделка совсем не бюджетная у Темпа, а если сравнить с Зима-Лето на Ладожской то в 10-ки раз дороже
- очень хорошие межкомн. двери, причем не стандартных размеров - они значительно выше и облицовка дверей лучше
- фурнитура дверей - хорошая, к фурнитуре ЛСР также претензий не было
- кафель в с\у мне значительно больше понравился, у ЛСР на полу глянцевый кафель, можно с мокрыми ногами растянуться во всю ванную )))
- на полу везде линолеум и ЛСР и у Темпа, НО когда зашел в квартиру на складской, несмотря на то что я знал что линолеум в отделке, я подумал ( первое впечатление) что это ламинат
- квартирный счетчик - у ЛСР огромный навесной железный шкаф (минигроб) в половину прихожей, у Темпа встроенный в стену аккуратный шкафчик c начинкой от Schneider Electric (я работаю инженером и разбираюсь в этом, к слову, одна из самых дорогих система автоматизации) ну и все выключатели и розетки, по моему этой же фирмы,
- ну и плюс хорошие окна, кто-то говорил уже.
Это все не рекламы ради, а к тому что отделка совсем не бюджетная у Темпа, а если сравнить с Зима-Лето на Ладожской то в 10-ки раз дороже
еndiv
12.02.2017 22:14
Я в шоке от таких цен.3 ляма за студию-бред полнейший и место как в муравейнике,машине на улице всю полосу уже заняли не проехать.Юность на Крыленко по 1.6 млн за студию.
Артем
27.02.2017 15:44
Вы будете еще больше в шоке от того,что в рядом стоящем объете этого же застройщика с аналогичной планировкой ,только на 3 кв метра больше- люди покупают квартиры за 3,4 млн рублей и не возмущаются как вы,не нравится не берите,вам же никто не навязывает!По Жк Юность это совсем другая история качества,срока сдачи,места расположения и надежности застройщика
Сергей
06.04.2017 12:25
Вы еще сравните Шушары и Девяткино с данным ЖК,На Крыленко нет инфраструктуры,метро и качество общежития,рядом труба дующая в окно и атомный реактор.
Денис
10.02.2017 23:39
Жесть цены у них . Главное за что такие цены?
Сергей
12.02.2017 02:38
За уверенность что не впишитесь в блудняк и получите свою квартиру вовремя. За обжитый район, за почти что центр города. За продуманные планировки. Много за что.
O
31.01.2018 21:43
Центр города?? Перестаньте бредить
Татьяна
08.02.2017 16:08
Да, в очереди в садик долго стоять придется. Живем на Белышева, ребенку скоро 3 года, а частные сады дорогие.
Алекс
12.01.2017 12:34
Понравилась интерактивная картинка с обозначением инфраструктуры типа поликлиники, школы и т.п. и текст с официального сайта ЖК: "Микрорайон, в котором возводится комплекс, насыщен необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школы, городская поликлиника..." Звучит конечно здорово, только они забыли упомянуть что он еще насыщен кучей комплексов и новостроек, не считая хрущевок, и что например рядом со школой 333, которая между Искровским и Белышева, находится Аврора на 6000+ квартир. Во все ближайшие детсады и школы, в поликлиники, огромные очереди, потому что строя эти муравейники, застройщики почему-то забывают построить для новых жильцов школы и детсады (как например было с Авророй, которая рекламировала что будет построена школа и детсад. В итоге жители хрущевок, вынуждены делить места в с жителями новостроек, на которых никто не рассчитывал 30-40 лет назад при строительстве школ и детсадов. Мы например на 150 месте в садик (спасибо жителям Авроры) который находится во дворе нашего дома. В общем, я считаю что застройщик обязан рядом со своим ЖК строить и все необходимые учреждения и это должно быть закреплено в законе
Любовь
07.12.2016 23:30
Думаю Темп строит неплохо,цена ,конечно завышена,это без сомнения,планировки тоже не все удачные
Любовь
07.12.2016 23:28
Хотела бы купить квартиру на этом пятачке,отмониторила аналогичные предложения по новым домам везде,действительно перебор по уене,можно просто купить готовое да и еще с ремонтом от собственника за те же деньги,в социальных домах по Союзному и Еремеева расселенцы по городской программа уже массово скидывают полученное от города жилье в никаком состоянии более ста с лишним тысяч за метр!Можно реально с хорошим ремонтом в новом доме купить квартиру за такую стоимость метра,какой то неадекват
Ксюша
28.10.2016 17:04
А чем Вам Легенда качеством не угодила?)) Вы, наверное,просто в шоу-руме не были, в готовом доме на Оптиков 34.
Кирилл
29.10.2016 01:40
тем, что обещала она "импортную отделку", а в итоге киданула своих дольщиков и втюхала всем китай. Почитайте, чтоли, группу дольщиков и всеобщее расстройство. Не за то люди платили.
Влад
21.10.2016 14:37
Ценник заряжен, за такую стоимость можно купить готовое жилье в Аврора, Рио.
Надеялся на 70-80 за квадрат.
Надеялся на 70-80 за квадрат.
Екатерина
20.01.2017 09:49
Влад, 70-80 тысяч за квадрат - это вам в область. В Авроре трехкомнатные квартиры на вторичном рынке выставлены 120-130 тыс за кв. м.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
