ЖК Пляж

Описание проекта

Компания "Строительный Трест" возвела в Сестрорецке жилой комплекс "Пляж". Название выбрано не случайно. Кирпичный 21-этажный дом комфорт-класса расположен в 250 м от пляжа "Северный". Из окон открываются виды на Сестрорецкий разлив и сквер, который раскинулся непосредственно у новостройки.

О доме

Здание состоит из трех секций, в которых размещено 217 квартир. Первые два этажа монолитные. Снаружи застройщик облицовал их камнем. С третьего этажа применена кирпичная кладка, а фасады покрыты керамическим кирпичом светлого цвета. Покупателям предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты планировок площадью от 33 до 102 кв. м. Жилье сдается с отделкой под чистовую. В помещениях установлены панорамные окна. Часть квартир оснащено открытыми террасами.

Под зданием запроектирован паркинг на 110 машиномест, в который можно спуститься лифтом. На первом этаже — коммерческая площадь под офисы и магазины от 42 до 243 кв. м. Застройщик выполнил скрытую разводку коммуникаций и установил лифты европейского производства.

Во дворе установлены камеры видеонаблюдения, проведено озеленение, размещены игровые и спортивные площадки. Дополнительно организован гостевой паркинг на 70 мест. "Строительный Трест" проложил проезды шириной 5,5 м и тротуары 1,5-2 м.

Расположение

ЖК "Пляж" расположен в городе-курорте, между Финским заливом и Сестрорецким разливом. Рядом Северный сквер и песчаный пляж. Инфраструктура города развита. В пешей доступности два детских сада, поликлиника, супермаркет "Пятерочка", оздоровительный центр. За 10 минут можно дойти до двух школ, за 15 – до гимназии №433, гипермаркетов "Карусель", "Полушка" и "Скиф".

Новостройка находится между Приморским шоссе и улицей Володарского. До ЗСД отсюда можно доехать за 10 минут, до КАД – за 15. Автобус за полчаса довезет до станций метро "Старая деревня" или "Черная речка". С Петербургом и другими регионами налажено железнодорожное сообщение. Чтобы дойти до станции Курорт, придется потратить 20 минут. До ж/д платформы Сестрорецк ездит автобус, время в дороге — 25 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Курортный, Сестрорецк, Приморское ш. 352А
дата сдачи:
4кв 2017 г. (Сдано в срок)
цена:
6410600
цена за м2:
от 110500 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 110 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Анна 02.03.2018 00:51
Кладбище там было. Потом построили ресторан, в котором местные жители отмечали свадьбы и похороны, поскольку рядом в 100 метрах находится кладбище. Ещё там после ресторана клуб был, молодежь там зажигала, но и клуб закрылся. Сомнительное было заведение. Ресторан опустел. А потом здание растащили по кускам. Остатки попросту снесли, и на месте сноса образовался пустырь, на котором «по своим делам» ходили местные хвостатые всех мастей. Ну а затем прилетели дяди на жёлтом вертолете, поглуляли по зеленой полянке между трёх дорог, и потом там стали строить...
Александр 15.01.2018 22:47
Доброго времени суток. Были не так давно на просмотре квартир, в целом нам все понравилось. Но есть одно «НО», и очень весомое в нашем случае. Мы хотели купить именно двушку, однушки и трешки в принципе не интересовали. Однушки потому, что маленькие, а трешки для нас слишком дорогие. Так вот, что нам не понравилось, в предложенных двухкомнатных квартирах: ужасные планировки - проходные кухни и второй санузел с входом через спальню. Сначала с семьёй смотрели на картинках, ещё тогда это отпугнуло, но подумали, что нужно посмотреть в живую, вдруг не так все страшно. Но к сожалению и в живую для нас все плохо. А так дом хороший и застройщик хороший. Всем спасибо и всего доброго.
Татьяна Петрова 16.01.2018 13:22
Вы не успели ухватить "трёшку" 2-х стор. планировки, они были почти как "двушки" по цене и где-то на 15-17 м больше. А корпусе А на границе с Б. Там обе спальни на тихую Володарку, а большая кухня- столовая на Приморку.
Александр 05.07.2017 21:04
А если дальше копнуть историю местности,то до ресторана"последний путь"на месте которого строят "пляж" была лютеранская церковь с прилегающим кладбищем. Так что думайте сами жить на костях или подыскать что нибудь по-приятней.
Ника 25.09.2017 23:23
Не открою Вам секрет, но в целом Ленинград построен на косточках!!!и захронения во время войны и блокады были повсюду. Вот и подумайте на чем построены ваши пенаты(не в обиду). Отличный качественный дом (во многом лучше других застройщиков) с парковкой косяк конечно полный,но тем не менее.
Людмила 25.11.2016 20:21
Конечно, очень жалко , что такой курортный пригороде спб превращается в район города ( с его небоскребами).в обозримом будущем вся территория от Питера до сестрорецка будет за строчена. Кто-то в этом сомневается? Так что надо понимать, что вы покупаете квартиру в городе. А где у нас в Питере экологическая зона???? Ну может кто-то может купить квартиру на крестов ком? Я бы на крестов кий переехала от смольного!! А чтобы избежать пробок мне нужна яхта! Где ты принц на белой яхте????просто подумайте зачем вам квартира в сестрорецке- что бы каждый день ездить в город на работу? Или гулять по заливу находясь на заслуженном отдыхе, когда выросли дети. Тогда отпадает много вопросов- в какой детский сад водить, в какой кружок отдать, где детская поликлиника и т.п. А что касается кладбища,так это достопримечательность ,там между прочим покоится зощенко(он жил и творил в этом месте),
Татьяна 15.08.2016 15:58
Я,как житель Сестрорецка, хотела бы внести корректировки относительно магазинов описанных выше: во-первых гипермаркета Карусель в Сестрорецке нет, имели ввиду, наверное, супер маркет Окей, а вот магазин "Скиф" - меня поразил, хоть бы узнали сначала,что это за магазин, лучше бы вместо него указали магазин Сезон!
НИКОЛАЙ 10.08.2016 22:54
Максим, если идти через Хельсинки, то до Сестрорецкого кладбища будет еще дальше чем 700 метров.В следующий раз прикреплю фотографии Ваших восторгов
Дмитрий 10.08.2016 20:40
Я наверное могу согласиться со всеми участниками беседы (спора), на малых этажах будет шумно, на высоких будет лучше и с видом. Я бы тут пожил несколько лет.
Андрей 09.08.2016 21:13
А вот комментарий от жителя Сестрорецка, который каждый день видит стройку из окна коридора пятого этажа из дома напротив(Приморское 350):
1. Мои окна выходятна Приморское шоссе, и летом окна не открыть в любое время дня и ночи. Двух колёсные уроды без глушаков носятся далеко за 150 кмч.
2. Где там собрались делать парковку я в принципе не понимаю, места нет от слова совсем, сам временами одним боком парковался на газоне за что был оштрафован на 5 тысяч.
3. Детские сады и школы и так переполнены, плюс в них возят детей со всех окрестных коттеджных поселков.
4. Ну и на сладкое - изначально дом планировался в девять этажей(ДЕВЯТЬ!!!), но после того как господин Албин заставил снести пол дома, в качестве компенсации застройщику разрешили слегка увеличить этажность аж до 21 этажа, но фундамент ни кто не трогал. Вы знаете в какой стране живете и как решают подобные проблемы в погоне за прибылью.
В общем что знал рассказал:)
Дмитрий 10.08.2016 20:38
Друзья живут в пятиэтажке, что у Евразии, окна не закрывают, проблем нет. Возможно там озеленение устраняет шум. Обращался по вопросам парковки в СТ, сказали, что будет рядом с домом 100-150м.
Мы вопрос с садиком решили проще, отдали ребенка в сади с рабой и все-)) На счет Сестрорецка не знаю, у друзей дети ходят, особо не жаловались на кол-во детей.
Относительно фундамента, так же обращался в СТ, показали планы и могу сказать, что частично фундамент остался, но по сравнению с прошлым, дом не просто увеличили, его сдвинули и 60% фундамента отсутствовало, т.к. дом стоили не в таком виде.
Хотя этот факт наложил на планировки некоторые ограничения, они видны на малых этажах, которые тут играют роль укрепления.
Андрей 11.08.2016 15:39
Насчет парковки - насколько я знаю, то собирались взять в аренду кусок земли, и если обещают что до парковки 100-150, то это только если кусок леса возьмут. Но надо понимать, что там кругом пешеходные дорожки и сосны, а вот свалить одну сосну в нашем городе дорого стоит. Думаю, что парковка так и останется обещанием.
Насчет шума - обратите внимание на конфигурацию дома, на стороне, которая обращена на приморку получается буква С и преотражение звуковых волн просто обеспечено. В общем поверьте, это очень шумное место, кто первый раз бывает у меня дома восторгаются видом на разлив, но выйдя на балкон спрашивают как мы живем в таком шуме. Может только от 15 этажа и выше будет чуть спокойней ну и в квартирах с окнами на володарку.
Анна 02.03.2018 01:09
16 этаж и окна на Володарку не спасают! Голова трещит от шума шин по асфальту! А сколько пыли и сажи на окнах! Можно мыть еженедельно!
Николай 07.08.2016 14:08
Писал торопился, даже буковки кое в каких словах попутал, прошу за это извинить.
Николай 07.08.2016 14:01
Хотелось бы увидеть цены на квартиры и планы квартир привязанные к плану дума и его месту положения. А так же хотелось бы увидеть, где, на плане застройщик собирается делать гостевую парковку и так далее.
Temy4 05.08.2016 18:40
Если интересно финальное состояние домов, которые сдает Строительный трест - очень рекомендую съездить к ЖК Лиственный, Капитал, Сергей Есенин, к Пионерской в конце концов и посмотреть на эти жуткие 25-этажные джунгли с крошечными дет.площадками, без гостевых парковок, увидеть своими глазами "дизайнерскую" отделку парадных (в Лиственном например) в стиле нулевых, посмотреть на шедевральные лифты Steimberg турецко-китайского происхождения, вместо Schindler, за которые были заплачены огромные $$. Очень не советую покупать у них на этапе строительства, только когда уже все будет готово, можно оценить инженерную начинку и все остальное, а так отопруться и о. буклетов, и сайт подредактируют как надо, не совершайте чужих ошибок!!!
Максим 07.08.2016 10:52
О чем и речь, смысл не в СТ, а в месте и кол-ве квартир. Данный ЖК это всего 200+ квартир и на мой взгляд детской площадки на пляже будет вполне. А вообще народ берет квартиры в ЖК по 700-1000 квартир и хочет, что бы и площадки были и место для машин итд итп. Это слишком сложно реализовать или стоимость метра будет далеко за 150.
Максим 07.08.2016 11:05
Относительно отделки, мне лично как-то все равно. У меня сейчас дом ЦДС и он далеко не блещет качеством отделки, а лифт тоже подделка под otis и мне все равно, главное это общая чистота, место и ремонт в квартире. Плюс для меня очень критично отсутствие студий и численность квартир на этаже. Опыт ожидания возможности зайти в лифт по 15 минут уже был =)))
Николай 04.08.2016 00:06
И вообще Максим, не вводите не сведующих граждан в еще большее заблуждение относительно места положения "этого" (ЖК ПЛЯЖ) дома. Дом расположен с восточной стороны в нескольких смешных метрах от вечно шумящей трассы Приморское шоссе, с юга расположено впритык 16-этажное здание дома 350 "муравейник"(как его называют местные), народу там живет очень много и машин паркуется тоже, так что постоянно с западной стороны строящегося дома продолжение ул. Володарского забито машинами и пробки там постоянное дело. О какой гостевой парковке "чуть дальше дома" Вы говорите, и ГДЕ она может теоретически располагаться я не знаю, может под окнами "муравейника" на газоне, и вместо детской площадки? С северной сторон стройки узкий проезд с выездом на Приморское шоссе непосредственно под окнами строящегося дома. Короче, для местных - это всё дико! Если хотите экологии купите квартиру на месте бывшего санатория "ДЮНЫ". Вот чему можно позавидовать.....
Максим 07.08.2016 10:49
Шумящей трассы?=))) Я знаю где находится ЖК и где будет гостевая площадка согласно плану. Пробки куда? В больницу или на выезд?? Смешно. Смотрю у адептов я романтика и светлого мира бомбит просто.
Николай 07.08.2016 13:53
Не хочу переходить на личности, но ... Максим, у Вас проблемы русским языком? Что за обрывки фраз? Вам, что не объять необъятное ??? Поясняю, что "Шумящая трасса" - это Приморское шоссе и шумят покрышки по асфальту и воют на скорости мотоциклы и так далее. А то, что трасса загружена, особенно в летний период -это реальность. Вам конечно с Садовой этого не слышно. Ну думается любой может посмотреть место положения строящегося дома и увидеть эту "трассу". Достаточно сказать, что изначально застройщик вообще начал строить дом вплотную с шоссе(!!!). Так что на это глава Местного Муниципального Совета господин Бельский пошутил, что когда он проезжает на машине возле этого дома, то боится задеть его боковым зеркалом. Ну что можно сказать о застройщике, которому наверно всё равно как и в каких условиях будут жить будущие жильцы дома. Деньги - решают всё. Кстати, изначально строящийся дом должен был быть 9 этажей, а теперь 21(!)- жадность не имеет границ. Специально для Вас Максим: я ведь не рассуждаю о транспортных потоках по Садовой, вот и Вас прошу, не нужно умничать и смеяться относительно затруднения движения по улице Володарского проходящей и вдоль дома 350(огромного дома, имеющего адрес Приморское шоссе 350). Я проезжаю там почки каждый день и постоянно стою в пробках. от припаркованного автотранспорта, который надо объезжать, как в слаломе. А Вам не понять, Вы же не местный житель. Вам смешно "пробки куда?" Ха-Ха. Кстати, со стороны въезда в больницу "40-, который находится через квартал от стройки, вообще припарковаться негде- если не успел. Ну лучше один раз увидеть, чем строить из себя "романтика". Смеяться надо тогда, когда понимаете о чем смеётесь . Вообще, я не против новостроек в Сестрорецке, но разумных, которые вписываются в инфраструктуру Курортного города и приносят радость жителям, как будущим, так и настоящим.
Максим 08.08.2016 23:24
Николай, специально для Вас.
Повторяю, я родился в Сестрорецке и понимаю что и где. По карте до кладбища 700м. Вы еще скажите, что роддом прям посреди кладбища откроют и там вообще нельзя будет рожать раз кладбище рядом=)) И дома что стоят ближе к кладбищу вообще отстой или дачи, что напротив больницы перед горкой тоже треш полный.... Относительно жадности и этажей - дом сдвинули, кол-во квартир уменьшилось, это решили этажностью. Почти через день паркуюсь у больницы в метрах 10-20 от входа. Никаких проблем в любое время. Слалом от припаркованных авто вообще не проблема. Ощущение, что у Вас камаз или лимузин, раз простые действия на дороге Вам так усложняют жизнь.
Николай, я жил долгое время в "новостройках" что при въезде в сестрик и никакой проблемы от "загруженной" трассы не ощутил (этаж был последний).
Относительно моих обрывков - эмоциональность, спешка и не желание тратить свое время на посторонних людей, чье мнение для меня не играет никакой роли.
НИКОЛАЙ 10.08.2016 22:46
По всему Максим, вы засланный казачек от ЖК ПЛЯЖ.Потенциальным покупателям всё же лучше самим приехать в Сестрорецк и самим послушать шум, посмотреть где и что строится, может даже поговорить с местными, полистать в интернете историю стройки и так далее. .
Дмитрий 12.08.2016 23:43
Именно так! Как Вам это удалось? Вы меня раскусили!
Татьяна Петрова 16.01.2018 13:14
Ох, НИколай! Лукавите Вы, дорогой! Никаких "пробки там постоянное дело" на Володарке нет - тихая улица и я там лично живу. Кстати, на перекрёстке к "5-ке" есть камеры с постоянной трансляцией на Сестр.ТВ - любой может убедиться.
Ваша пропаганда "квартир на месте санатория "Дюна" - полная чушь, ибо там не квартиры, а апартаменты. Уж если рекламируете, то поищите инфу в чём разница. И посетите хоть их сайт до кучи, если лень по заливу лично прогуляться. И материалы и планировки сильно недотягивают. Ну нежилой фонд, что уж тут. А денег хотят реально столько же, сколько и "Пляжники".
Парковка у "Пляжа" своя под домом и плюс ещё весь конец Володарки займут. Кстати, улицу, скорее всего, будут расширять под парковку под углом - место есть, хоть Вы и стонете и скорбите.
Кладбище старое, очень зелёное и приятное - я там гуляю с собаками когда слишком много людишек наезжает летом на выходные, а до залива топать не хочется. Прекратите уж из него делать ужастик и считать метры. Кстати, сейчас перед кладбищем оборудован парк с дорожками и уличными тренажёрами.
Хотя я, похоже, зря тут разоряюсь - почти два года прошло и дом стоит и красиво вписан. И даже сдан перед НГ. А всю осень вокруг парковалась куча машин ( и вполне приличных) - спецы делали разводку электрики и слаботочки - знаю, т.к. ежедневно выгуливаюсь мимо.
Лично у меня к "Пляжу" одна претензия - позакрывал маленьким домам, которые рядом, всё небо. Но с северо-восточной стороны, т.ч. можно пережить.
И, заодно, чтобы никто не думал, что я тут строчу в порядке рекламы, глянула сайт "Пляжа" на сегодня: осталось непроданных 57 квартир (всего больше 200 было). Притом все или однухи чисто на Приморку на нижних этажах - верхи все распроданы, или с какими-то несусветными архитектурными добавками в виде дикого размера террас и ценами больше 100 т.р. за метр.
Похоже что расстояние до кладбища никого не пугает.
Николай 03.08.2016 01:54
Очень странная планировка в квартирах (учитывая размер кухни-проходной). Дом у самого Приморского шоссе (а это трасса от Питера до... Финляндии -это постоянный монотонный шум под окнами). 70 гостевых парковочных машино-мест ???? -это за счёт чего и где(?) на этом пятаке вокруг дома(где территория дома проходит по границе самого земельного участка) , где еще планируются детские и спортивные площадки. Бред! Сходите и посмотрите сами. Окна в окна с соседним 16 этажным домом, вокруг которого уже итак понатыкано своих автомашин. В ближайшем прод.маге "Пятёрочка" с тележкой не развернуться. А уж школы, дет.сады и поликлиника с местной больницей (с больными лежащими в коридорах из-за нехватки коек) просто ждут вас и Ваших детей в порядке живой очереди. Застройщик обрёк новосёлов на выживание с такой инфраструктурой. Да, есть один плюс- в 100 метрах местное кладбище.... правда и оно закрытое- только подхоранивать можно, но если у Вас есть деньги и желание купить квартиру в этом доме (ЖК ПЛЯЖ) то и на кладбище место купите за пол-ляма.
Максим 03.08.2016 17:42
Согласен, планировки странные, но подходят под проживание в курортной зоне и молодым семьям, лучше кухню иметь большую, чем бестолковый но длинный коридор, за который нужно платить. Шум? В центре города, это шум=)) Я как житель садовой знаю что это... А тут решается высотой и выбором стороны. До соседнего дома не меньше чем в любом "пятне" новых ЖК в городе или у ЖК Дюна, но это один дом, а не десять и двадцать. Гостевая будет чуть дальше дома. А на счет больниц и прочего, Вы бы не говорили, если не знаете. Больница одна из лучших, с городскими вообще небо и земля. Сады и кружки вообще выше любого в городе. Кладбище? Где-то метров 500 если не больше, все остальное лес - в котором гуляют местные жители. Ох боюсь Вы просто завидуете и все или заказуха... Самое главное в этом ЖК это экология, Сестроецк со всеми его плюсами, ну и виды для высоких этажей.
Николай 03.08.2016 23:45
Максим,я не завидую. Как можно Вам завидовать, когда Вы понятия не имеете, что такое лес в котором гуляют местные. Я сочувствую и Вам и себе, как "местному". Вы как житель Садовой ничего не можете доказать мне жителю Сестрорецка. Конечно, после центра СПб Сестрорецк - это райский уголок. Которого всё меньше, благодаря уплотнительной застройке.
Максим 07.08.2016 10:58
Николай, я вырос и жил в Сестрорецке. Все мои родные тоже проживают тут, а в детстве я катался с горок в том самом лесу про который мы говорим. Конечно я согласен, что у данного ЖК есть минусы, но если рассматривать ЖК которые возводятся в Сестрорецке, этот для меня более интересен. Опять же относительно шума - квартиры на сторону залива все это решают.
Максим 07.08.2016 11:02
Я думаю отзывы про шум будут отрицательными про новые дома, что уже давно стоят на въезде в Сестрорецк. Я согласен, легкий гул днем есть, если прям уж прислушиваться, а вот ночью открытое окно и все шикарно + вид.
В этих высотка тише чем пятиэтажных домах, что перед Дюной стоят.
Анна 02.03.2018 00:57
Да вы летом окна откройте!!! Мотоциклы вам будут колыбельным рокотом!!!
Николай 07.08.2016 13:58
Максим, я думаю спор решается просто по поводу 500 метров до кладбища. Открываете карты ГУГЛ выбираете измерительную линейки и ставите две точки "А" - это стройка Приморское шоссе 352 и "Б"- это кладбищенская града. и если там 500 метров или больше я извинюсь перед Вами, а если не правы Вы, то найдите в себе мужество и покайтесь.
Temy4 25.07.2016 16:42
Очередной псевдо-комфорт от СТ. Да им плевать, как будут жить люди, окруженные вплотную с двух сторон загруженными трассами. И в очередной раз будут максимально кроить, как в ЖК Лиственный и Сергей Есенин.
Максим 03.08.2016 17:45
Две стороны? Это где вторая? Вообще соотношение машин с учетом ЗСД и простора уменьшает кол-во выбросов почти до 0. На счет качества не скажу, старые дома СТ отличные.
Ипполит 19.07.2016 21:43
был ресторан "последний путь" клуб "дача". потом строить дом начали. близко к дороге. снесли. перестроили в хк Пляж
Рейтинг объекта
3.4
0
6
12
0
0
Соседние ЖК