ЖК Полис на Неве

Описание проекта

На Октябрьской набережной компания "Полис Групп" возводит жилой комплекс комфорт-класса "Полис на Неве". Участок под строительство ограничен улицами Крыленко, Дыбенко и Октябрьской набережной. Ранее на этой территории размещались корпуса химического завода "Реактив".

Проект

В проект входит два корпуса: один 21-23-этажный четырехсекционный и одна 23-этажная башня. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, на подземном — паркинг.

Дома выполнят в неоклассическом стиле. Фасад украсят французские балконы и пилястры, а кирпично-монолитные стены отделают керамогранитом.

Квартиры в "Полисе на Неве" сдаются с предчистовой отделкой. Можно за отдельную плату заказать чистовую отделку, в которую входят:

  • потолки окрашены в белый цвет;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои под окраску;
  • на полу ламинат 32 класса;
  • плинтус с кабель-каналом;
  • межкомнатные двери;
  • сантехника – душевой поддон, унитаз, умывальник.

В помещениях проведут горизонтальную проводку отопления. Предусмотрены доступ в интернет, цифровое телевидение и телефония. Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения и дымоудаления.

Холлы застройщик "Полис Групп" оформит по дизайн-проекту и выложит плиткой под натуральный мрамор. В секциях предусмотрены лифты Schindler. При входе в подъезд будут находиться колясочные.

Благоустройство территории включает игровые, спортивные площадки с антитравматичным покрытием и зоны отдыха с WI-FI покрытием. Озеленение выполнят по ландшафтному дизайн-проекту. Для машин построят подземный паркинг на 536 мест. По периметру двор огородят, а при въезде установят шлагбаумы и видеокамеры.

Окружение

ЖК "Полис на Неве" находится в 50 метрах от набережной. Из верхних этажей откроется вид на воду и сад Крупской, расположенный по ту сторону реки. На состояние экологии района неблагоприятное. Строительство ведется на месте бывшего химического завода, поэтому земли требуют рекультивации.

В соседних кварталах работают частная школа "Праздник+", школа №458, детские сады №№ 10, 116, 27 и 95, супермаркеты "Риомаг" и "Пятерочка". Возле станции метро "Улица Дыбенко" торговый центр "Невский" и лицей. За 15 минут автомобилем можно доехать до ТРК "Лондон Молл".

Транспортная доступность хорошая. Рядом Октябрьская набережная и проспект Обуховской обороны, в 2 км выезд на Володарский мост. До КАД ехать 10-15 минут. Станций метро в пешей доступности нет – ближайшая "Улица Дыбенко" в 3 километрах.

Справка об объекте
Адрес:
Невский, Октябрьская набережная, дом 44, литера А
дата сдачи:
4кв 2019 г. (строится)
цена:
2206976
цена за м2:
от 96000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 536 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Кирилл 16.04.2019 16:26
Долго размышлял, где взять однушку - в Полисе на Неве или на Комендантском. В первом, конечно, площадь однушек небольшая. Но все-таки это фактически центр, все под рукой. Пока, конечно, территория неблагоустроенна, но вообще-то Полис Групп все делает по уму, даже деревья высаживает. Так что я остановился на Полисе на Неве, договор уже заключил.
Наталья 12.03.2019 18:52
Новая аэросъемка ЖК «Полис на Неве» в 4К-качестве с указателями строящихся корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов, стадия строительства - отделка фасадов https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_polis_na_neve
Анна 01.03.2019 13:08
Тем, кто следит за строительством, рекомендую посмотреть свежую панораму ЖК «Полис на Неве». Есть возможность менять ракурс просмотра, а также посмотреть цены в соседних ЖК https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_polis_na_neve
Юрий 20.02.2019 18:28
Вот любит у нас народ паниковать. Экология не такая, ехать в пробках долго и вообще нам всем капец. ЭКСПЕРТИЗА показала, что все ок, никаких проблем с радиацией или чем-то подобным нет. А пробки. Народ, очнитесь! Весь город в пробках стоит. Попробуйте в час пик в Кудрово проехать и поймете, что такое настоящие пробки.
Саша 13.06.2018 12:22
Выбрал квартиру в этом комплексе, уже даже съездил в офис, пока всё нравится. Думаю, что буду брать, не вижу причин ждать какие-то другие ЖК на набережной, тут уже хотя бы всё со сроками понятно.
Svetlana 08.06.2018 18:45
Оформили тут ипотеку. Есть плюсы и минусы. Из минусов: 1) вышло дорого, т.к взяли двухкомнатную. А так как это не окраина, то ценник соответствующий. 2) Пешком до метро точно не дойти, только если времени свободного много, тогда можно, следовательно затраты на проезд прибавятся.
Из плюсов: 1) Хороший район, который сейчас активно застраивается и не эконом-классом. 2) план комплекса красивый 3)много развитой инфраструктуры в пешей доступности 4) близость центра. Плюсов оказалось больше, поэтому и остановились на этом жк.
Екатерина 25.04.2018 22:35
Мы перед покупкой квартиры в этом ЖК провели свою экспертизу радиационного фона, содержания вредных веществ воздухе, т.к. начитавшись разных мнений, засомневались в покупке. Экспертизу помогли провести знакомые, работающие в нужной сфере. Так вот, замеры показали, что все в норме! Вот только выхлопные газы от машин немного портят картину. Но эта проблема существует повсеместно. Так что купили и наблюдаем за стройкой, которая, к счастью, идет аж круглосуточно, судя по камерам. А народ у нас, дело известное, любит создавать панику....
Александр 26.05.2018 22:46
Екатерина, полностью согласен! Проблемы микрорайона мало отличаются в экологическом плане от того, что происходит, к примеру, на Обводном или на Лиговском, А ценник там огого, несмотря ни на что. А вообще тут и "фонит" меньше, и свежего воздуха больше…Чтобы быть здоровым, надо вести прежде всего здоровый образ жизни – а то есть у нас любители весь день на диване, потом на балконе пива попили и жалуются – вот мол экология плохая.
ЕЛЕНА 24.03.2018 00:39
Практически чуть не оформили покупку в данном ЖК- видовая квартира на набережной, хороший застройщик, цены тоже не сильно кусаются...пока не стала собирать инфу о хим.заводе, на месте которого возводится сие великолепие))) в итоге все оказалось гораздо печальнее- работающий ядерный реактор в 100 м от дома, практически во дворе) Конечно все показатели там измеряли, превышений рад.фона нет, но перспективы для меня с этим домом моментально закрылись(((
Александр 30.03.2018 22:36
У нас куда не плюнь, то завод бывший, то химсклад, то ещё что. По мне, раз превышений норм нет, так и проблем нет. Уж насколько плохо все было на Обводном, где Красный треугольник, а сейчас прошло время, экология восстановилась, отгрохали квартал дорогущий и красивенный, никто и не помнит уже. Главное что показатели все сейчас в норме.
Илья 13.04.2018 12:03
Да уж эта тема с экологией тысячу раз обсуждена здесь, мне кажется. Радиологическая экспертиза показала, что всё в пределах нормы. Да и в принципе все эти советские заводы почти и не работали после развала союза.
Ли 17.04.2018 18:52
В Московской области на мусорных полигонах то же все нормально. Все службы в голос кричат, что пахнет в воздухе сиренью, а не отравой! Но что то вериться в это с трудом...
Роман 19.04.2018 12:08
Просто люди будут каждый день незаметно для них облучаться и вдыхать испарения бывшего завода Химреактив, который 40 лет здесь стоял, а в 70-е годы прошлого столетия я проезжал на автобусе по Октябрьской наб. и спрашивал папу, почему там трубы тонкие, высокие и из них валит желтый дым, а он отвечал это ядовитый дым химзавода.
Глеб 04.05.2018 11:55
Не сравнивайте область, тем более Московскую, куда реально свозят тысячи тонн мусора ежедневно, и почти что центр Петербурга. Здесь нет мусорных свалок, а заводы, которые прекратили своё существование уже много лет назад, не несут вреда экологии.
Александр 26.05.2018 22:40
Если бы всё было так плохо, все городские жители уже давно бы мутировали :) Радиационный фон здесь неоднократно проверяли, он не превышает допустимых норм
Александра 23.02.2018 17:02
На офицвльном сайте СетлСити выставлены на продажу квартиры по данному ЖК,а везде пишут что застройшик Полис,непонятно...
сергей с. 09.03.2018 17:03
Уважаемая Александра. Это нормально. СС может выступать в роли агента по продаже квартир от других СК.
Олег 15.02.2018 14:15
Рядом Сэтл пятно купил Скоро выведут новый Жк Так что я бы дождался его кому это место интересно
Дмитрий 26.02.2018 21:32
Скоро – понятие относительное. Пока всё согласуют, получат разрешение на строительство и прочее – может пройти несколько месяцев. Так что по сдаче у них вряд ли срок будет раньше конца 21-го-середины 22-го года. Кому всё равно, сколько ждать – конечно. Но, как по мне, это потеря денег. К моменту, пока они разродятся, тут уже успеет ценник подскочить.
Саша 03.03.2018 02:34
реально, если ждать, пока все жк в округе начнут в продажу выводить, можно кучу денег потерять – лучше сразу вкладываться, тем более действительно пока тут ценник не вырос
Семен 17.04.2018 16:41
Лучше Сиэтл подождать, чем с Полисом связываться. Это совет из жизненного опыта, после общения с Полисом.
Алексей 31.01.2018 09:23
Работаю рядом с метро "Улица Дыбенко". Появилась возможность купить квартирку , и , чтобы меньше времени тратить на дорогу, стали изучать жилые комплексы в районе. Везде цены выше, чем в ЖК "Полис на Неве". Так что на нем и остановились. В первом корпусе можно купить видовую на верхних этажах. Поедем на следующей неделе оформлять документы.
Роман 18.02.2018 14:55
Не забудте, что в стоимость квартиры не входит ее отделка, Вы берете практически бетонные стены, без дверей, сантехники, полов и обоев, розеток. На это еще закладывай е от 0,5 до 1,0 ляма, для скромной отделки.
Алексей 25.03.2018 16:36
Это само собой, но к моменту сдачи у меня появятся деньги на отделку, благо два года ещё есть. Ну и плюс, я не очень хотел бы стандартную от застройщика (мне в офисе всё предлагают заказать) – лучше по своему проекту.
Роман 12.04.2018 17:19
лучше в цивилизации купить. там хоть не одни студии в проекте
Алексей 23.04.2018 00:17
Роман, мы уже купили тут. И вовсе не студию, а хорошую двушку с шикарным видом. А студий тут обычное количество на мой взгляд, бывает и поболее.
Степан 25.01.2018 15:01
Ни один нормальный бизнесмен не вложит свои деньги в г.. строй
Александр 24.01.2018 15:41
Ирина, не вижу ни одного экономического термина во всей переписке. Думаю, люди просто озабочены грамотным вложением средств - разве можно их в этом упрекнуть? Сегодня каждый крутится как может, а зарабатывать на недвижимости - это довольно прибыльное дело.
Лена 22.01.2018 15:53
Тоже нравится этот объект, но увы не хватает на квартиру с видом нужного метража...А так не хочется вписываться в рассрочку, эх...
Андрей 30.01.2018 20:54
Лена, рассрочка у них довольно выгодная. А если много не хватает, берите ипотеку...не обязательно впрягаться в кабалу на 30 лет, возьмите на пять. Главное, банк нормальный выбрать.
Александр 16.01.2018 15:40
Проезжал мимо вчера вечером! Действительно неплохое место, всё больше склоняюсь к покупке. Хотя немного тревожит, что срок сдачи только в 20-м. Два года ждать - не шутка.
Римма 08.01.2018 20:05
На следующей неделе поедем в офис оформлять квартиру. Влюбилась в этот объект, представляю какой вид будет открываться из видовых квартир на реку! Судя по видео трансляции на сайте-строительство идёт. В интернете достаточно информации: активная группа в вк, онлайн менеджер на сайте. Посмотрим как пройдёт визит в офис,но, в любом случае, менеджер-это уже больше человеческий фактор, важнее репутация компании, у Полис большой опыт
Екатерина 08.01.2018 19:52
Купила здесь студию. В целом по Полису: уже брали у них однокомнатную на севере на этапе котлована, продали, тк дочь уехала учиться в мск, изначально думали она будет там жить. Продали знакомым, отзывов негативных нет. По Полис на Неве: давайте опустим уже момент про радиационный фон, мне кажется это какой-то информационный вброс конкурентов, там уже давно все перепроверено и спокойно. Пробки будут, конечно. В 8 утра набережная движется медленно. Опять же, я езжу по Дальновосточному и там действитель ад по утрам. Набережная медленно, но движется. От Зольной до моста Ал.Невского доезжаю за 15-20 минут. В остальном, инфраструктура нормальная, на первых этажах,думаю, будет все необходимое.
Кабан 06.12.2018 23:07
Рядом реактор, а дом на месте химического завода, который построили в 1949 году. Какой вброс?
Алина 19.12.2017 18:36
Мда, ну и переписочка тут - какие-то странные личности из других ЖК,рекламщики. Соседи, давайте не дадим ветке засоряться нашей ветке - если будут писать много неадекватчины, предлагаю к администраторам форума обратиться, да и всё. Как можно делать выводе о комплексе, когда он только только начал строиться? Пока что можно говорить только о качестве работы отдела продаж, да о скорости регистрации ДДУ. Что касается транспортной доступности, то это проверить легче лёгкого - достаточно пару раз съездить к объекту.
Валентин 14.03.2018 02:35
Этот сайт посвящен в первую очередь новостройкам, и основная аудитория портала - люди, которые еще не купили квартиру, а рассматривают варианты и ищут подходящий. Если возникают какие-то возражения, их оставляют в отзывах и правильно делают! Вы уже купили квартиру в этом жк? Поздравляю, создавайте закрытую группу вашего жк вконтакте и идите туда со своими регистрациями дду и качеством отдела продаж. Здесь вам больше делать нечего как минимум до тех пор, пока вы не примете свою квартиру и не поживете в ней пару месяцев, или если (не дай бог) вас кинет застройщик. Поздравляю с покупкой) но я бы ни за что не купил квартиру у полиса - 2 миллиона за коробку 19м это жесть, учитывая качество и сроки сдачи жк "березовая роща". Ну и 20 квартир на этаже - это гетто, а не жилье.
Алина 21.05.2018 11:31
С чего вы решили, что тут форум только для тех, кто только планирует покупать квартиру, а не для тех, кто уже купил? Думаю, и те и другие вправе писать тут и общаться. К тому же, насколько я поняла из вашего пассажа, вы сами этого делать не планируете, тогда зачем здесь сидите? Мне всегда кажутся странными такие люди, которые времени не жалеют на подобное, не заказные ли? За поздравления конечно спасибо, но не похоже что они искренние, так что свой сарказм лучше оставьте при себе. Про количество квартир на этаже, поверьте, все кто покупает, в курсе. И про цену тоже. Вы видно не посмотрели, где строится комплекс и не прикинули как быстро можно долетать до центра. За это, знаете ли, и заплатить можно.
Саша 13.06.2018 12:15
Мы вот судили при покупке прежде всего по ЖК Мой город - хороший проект, дома, которые совсем у метро - вообще очень понравились... про большое количество квартир на этаже - есть такое, так есть и спрос.. сейчас вообще в моде аппарты, а там и 30 и 40 номеров-студий на этаже - каждому свое
Глеб 13.12.2017 21:08
Купил тут квартиру, а сейчас снимаю неподалёку. Смотрю, тут актуально обсуждать транспортную ситуацию на форуме - как давний житель района могу сказать, что ситуация с пробками тут примерно такая же как и во всём городе, но всё равно гораздо лучше чем на той же ваське (работаю там). а в отличие от изолированных микрорайонов типа мурино и шушар, где тоже часто бываю по работе, здесь есть возможность проехать разными путями - и по крыленко в сторону дальневосточного (или по ул. новосёлов, например - чуть дальше, но зато 100% без запруд), и по набережной в сторону александра невского, и до володарского моста. В общем, вполне даже нормально.
Наталия 07.12.2017 23:11
Оформили все документы, ждём окончания строительства. Ещё очень нескоро будет готово, но всё же радует что процесс идёт, на объект ездили - толком ничего не посмотреть конечно - заборы и всё такое, но рабочие там ходят, что-то делают вовсю.
Рейтинг объекта
3.6
4
70
54
0
0
Соседние ЖК