ЖК Рай в шалаше
МЖК "Рай в шалаше" - проект от Полифас, что реализуется в Курортном районе Санкт-Петербурга,неподалеку от Сестрорецкого разлива. В состав малоэтажной застройки входит 8 четырехэтажных корпусов и 64 таунхаусы. В 4 корпусах на цокольных этажах отведено место под коммерческие помещения, общей площадью 5920 кв.м.
Характеристика объекта
На территории ЖК "Рай в шалаше" расположатся таунхаусы и малоэтажные корпуса. Строительство ведется по блочной технологии, кровля на корпусах – рулонная металлическая черепица, на таухаусах – натуральная черепица. Отделка фасадов декоративной штукатуркой с окраской, цоколя – натуральный камень и бетон.
В малоэтажных корпусах расположатся 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры различных планировок и площадью от 35 до 200 кв.м. Некоторые апартаменты двухуровневые с двумя открытыми балконами или лоджиями.
Каждый трехуровневый таунхаус, площадью 180-190 кв.м. будет зонирован согласно европейскому стандарту:
- на первом этаже – отапливаемый гараж с подъемными секционными воротами, кухня и кладовая;
- на 2 и 3 этаже спальные комнаты, кабинет и гостиная.
В таунхасе предусмотрено парадный вход с крыльцом и черный вход, что расположен со стороны внутреннего двора. Сюда же будет выходить и терраса, площадью 11 кв.м. Усадебный участок каждого таунхауса составит около одной сотки.
Квартиры и дома сдаются с отделкой под чистовую, установленными деревянными окнами с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами, подведенными городскими инженерными коммуникациями, в т.ч. газификацией, линиями телефона и интернета. Отопление в квартирах от автономной газовой котельной дома и индивидуальных термоблоков. Предоставляется возможность установки системы "Умный дом".
Инфраструктура
Территорию ЖК "Рай в шалаше" обустроят внутренними индивидуальными двориками, в каждом из которых построят детскую и спортивную площадку, гостевые парковки. Кроме того, запроектировано 2 подземных паркинга на 60 машиномест каждый, детский сад на 90 мест, супермаркет и фитнес-центр с бассейном. Территория будет ограждена и находиться под охраной.
Экология местности более чем удовлетворительна – рядом Сестрорецкий Разлив, Финский залив, Юнтоловский заказник. Рядом с комплексом находится продуктовый и строительный магазины, аптека, отделение банка, в 600 м школа, в 900 детский сад.
В нескольких метрах от ЖК "Рай в шалаше" проходит Приморское шоссе, по которому в 5 км есть выезд на КАД. Пробки здесь возникают редко, в основном летом в часы-пик. Возле комплекса будут организованы остановки автобусов, что курсируют к ст. метро "Старая Деревня" и "Черная речка", до Финляндского вокзала и в Сестрорецк.
