ЖК Складская 27-28

Описание проекта

Жилой комплекс "Складская 27-28" от компании "Темп" в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Складской улицы с Союзным проспектом. Под новый квартал отведен участок площадью 5 гектаров.

Квартиры и МОП

В рамках проекта будут построены пять 16-этажных корпусов, выполненных по монолитной технологии с оригинальным оформлением фасадов по чертежам ООО "Архитектурное бюро А2". В первой очереди четырехсекционный дом, рассчитанный на 489 квартир:

  • 46 студий - 29,44 и 29,81 кв. м;
  • 142 однокомнатные - 36,95 - 46,3 кв. м;
  • 235 двухкомнатных - 49,06 - 67,09 кв. м;
  • 66 трёхкомнатных квартир - 93,43 - 95,87 кв. м.

Жилье передается покупателям с отделкой. В комнатах, коридоре и на кухне на полу выложен линолеум, в санузлах керамическая плитка. Стены комнат оштукатурены и, на выбор, окрашены или оклеены обоями. Застекленные балконы и лоджии лишь в части квартир.

В каждом подъезде будут работать по два лифта. Благоустройство двора включает детские игровые площадки, места для отдыха со скамейками и спортивные зоны. Проезжая часть асфальтируется, прокладываются пешеходные дорожки. Для машин по периметру организуют открытую парковку.

Расположение

Неподалеку от новостройки находятся парк Воинской славы и Яблоновский сад.

В пешей доступности функционируют ТРК "Лондон Молл" и "Заневский Каскад", спорткомплекс "Невская Волна" с бассейном, детский сад и школа, поликлиника. В районе ведется строительство новых жилых домов и объектов инфраструктуры.

Транспортная доступность обеспечивается улицей Коллонтай и Дальневосточным проспектом. Рядом выезды на проспект Большевиков и Октябрьскую набережную. На расстоянии 2 км находятся две станции метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская".

Справка об объекте
Адрес:
Невский, ул. Складская/пр. Союзный
дата сдачи:
3кв 2017 г. (Сдано в срок)
цена:
5410000
цена за м2:
от 94154 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ksenia 27.03.2018 17:59
Квартир мало в продаже осталось. Кому проект интересен - присмотритесь.
ekat 19.03.2018 14:16
правда надеетесь отбить вложенное??
Валерий 09.01.2018 21:03
Я тоже на недели иду смотреть,а про предоплату ни слова не сказали мне.
Виктория 08.11.2017 09:47
Начались бесплатные показы квартир на объекте по субботам.
Нужна предварительная запись через отдел продаж.
Татьяна 26.10.2017 17:47
Согласна с предыдущим отзывом, странный разговор, странная политика, странный кот в мешке....
Марк 05.10.2017 01:06
Очень странная политика у данного застройщика к потенциаальным покупателям. Как то набрел я в интернете на данный комплекс. Складская 28 как я потом узнал он называется. Сразу привлекли планировки. Кухня-гостинная 27 м, плюс все остальное на схеме не плохо. Позвонил в отдел продаж. Говорю - хочу купить квартиру, предварительно конечно посмотрев ее. Мне отвечает барышня - у нас просмотр возможен только после бронирования выбранной квартиры. Меня это озадачило. До этого смотрел несколько квартир в разных комплексах и никто не требовал бронировать квартиру... Хорошо говорю, давайте бронировать, на что мне ответ - договор бронирования стоит 30 000р. и деньги в случае отказа от покупки не возвращаются). Весело однако! (Я отзывов в интернете не пишу никогда, но вот как видите это мой первый)). Дальше в разговоре я обозначил как хороший пример жилищные комплексы в которых побывал, упомянув про бесплатные экскурсии на транспорте застройщиков, на что мне сказали что такова их политика, не пускать на просмотр без оплаты.. Уже понимая что я на складскую даже не сунусь, спрашиваю - а как мне быстро купить квартиру и заехать коль дом готов как написано на сайте. Получаю тумманный ответ, смысл которого в том, что существует очередь на получение ключей, в квартирах которые уже сданы). Я говорю приблизительно так - я вам деньги а вы мне ключи от квартиры, которая уже полностью готова. Мне ответ - Мы не знаем что происходит на объекте и какие квартиры сданы полностью и связи у нас с ними нет)). Теперь я всегда с улыбкой вспоминаю этот телефонный диалог, когда встречаю каккую-нибудь информацию о данном застройщике). Может кто то хочет организовать себе просмотр евартиры за 30 000р?))
Виктория 06.09.2017 09:25
В октябре пойдет приемка квартир. Первым дольщикам уже пришло приглашение на осмотр.
Василий 20.08.2017 13:59
Вот так и надо строить. Сдали раньше срока, красавчики!
Алексей 18.08.2017 22:36
Дома сдали раньше на полгода! Ура!
Валентина 18.08.2017 17:35
Дома сданы раньше срока! Это главный показатель не обещаний, а работы
Антон 23.05.2017 23:23
От крайнего корпуса до зольной по Яндекс карте 280 метров. Все кто пишут насчет маленького трафика и шумопоглощающих экранов, вероятно имеют свой интерес. И трафик будет, и экранов скорей всего не будет. Как их нет в Кудрово на Каде. И гул от куда в оккервиле есть. Жил на ленинградской 5. Квартира нравится. ВСД портит все. Опять же по карте до м большевиков 1.8 км. Не мало.
Роман 23.05.2017 23:59
Ты бы прежде чем писать тут эту чушь, почитал о проекте. Он будет проходить между железкой и Зольной, и от крайнего дома до этого места 400 метров. И про КАД чушь написана. Если смотреть на ЗСД, который проходит под окнами "Я романтика" на Васильевском, то он с экранами, и никакого звука нет от машин. ВСД это идейный продолжатель ЗСД, так что и тут будет так же. К тому же это ПЛАТНАЯ трасса, а значит, и машин на ней будет меньше. И вообще, надо быть дурачком, чтобы про какую-то экологию и тишину в городе говорить
ekat 19.03.2018 14:21
надо быть дурачком, чтобы не думать, на месте какой свалки химической построен дом, и как это отразится на здоровье лет через 3-5
Юрий 24.04.2017 07:03
От границы участка 'Складская 28' до границы ул. Зольной расстояние чуть более 300 метров.
Елена 23.04.2017 14:56
Люди добрые, подскажите пожалуйста, сколько метров от ЖК "Складская 28" до улицы Зольной, по которой пойдёт трасса ВСД в 6-8 полос.
Страшно, жуть.
Роман 23.04.2017 18:49
Около километра. Никаких проблем ВСД для ЖК не представляет. Во-первых будут стоять шумопоглащающие экраны, а во-вторых, это платная трасса, значит, и трафик маленький. Нет поводов к растройству. Например, ЖК Я-Романтик, ЗСД прямо под окнами идет, звука вообще никакого.
Екатерина 11.04.2017 19:07
Я просто в шоке!!!! Собирались купить в данном ЖК двушку, частично оплатив наличными, а частично военной ипотекой. Муж сначала позвонил в офис продаж, в тот же день туда съездил, там милая девушка все красиво расписала "на словах"(так как даже 3 д модели заинтересовавшей нас квартиры не оказалось), назвав ценник квартиры, которая нам понравилась в 6120000 р. Согласились, и какое же наше было изумление, когда вечером позвонила менеджер и сказала, что оказывается военная ипотека не считается 100 % оплатой, из-за цегнтр квартирка будет стоить на 200 тысяч дороже!!!!!Почему сразу нельзя данный факт озвучить, или это МОМЕНТ НЕОЖИДАННОСТИ, в жизни не поверю, что мы первые обратились с военной ипотекой.Как же закон о правах потребителя.Внимательно выспрашивайте действительно стоимость квартир, чтобы не было "нежданчиков".
Анна 30.03.2017 22:30
Нормальный ЖК, на твердую 3. Купили дочери тут квартиру
Виктория 06.03.2017 16:41
На фотографиях с хода строительства появилась отделка. Значит уже некоторые квартиры готовы, раз есть что фотографировать. Строят быстро, надеюсь, качество не подведет.
Александр 10.02.2017 10:39
Интересно, а что думают те, кто купил квартиру в ЖК, о планах строительства Восточного скоростного диаметра по Зольной улице. Никого не смущает близость такой оживленной магистрали? Понятно, что это будет не завтра, но все же...
Любовь Александровна 10.02.2017 15:56
Ну во-первых, она будет платной, что уже исключает ее оживленность, т.к. у нас народ скупой и проще "забесплатно" будет доехать обходными путями. Во-вторых, ВСД будет проходить не у домов, и не под окнами, а почти в полукиллометре от ЖК. На таких трассах ставят звукопоглащающие экраны. Не думаю, что будет проблемой какой-то. Я была в доме в Кудрово, у которого прям под окнам КАД. И ничего, живут люди) никакого шума. А тут ВСД.. неизвестно когда оно будет. И будет 100% платно. А вот въезд на такую магистраль для района будет очень выгодна и разрешит определенные проблемы транспортные. Дай Бог и Союзный проспект наконец построят.
ekat 19.03.2018 14:18
и не надейтесь, что экранирование или плата за проезд вас спасет, ВСД на то и ВСД..дет сад, ей богу
Любовь Александровна 27.01.2017 13:40
Тут на сайте застройщика новость - "Новоселье в 2017 году". Значит, готовы к вводу уже почти.
"Уже в 2017 году покупатели квартир в жилом комплексе «Складская 27- 28» смогут отпраздновать свое новоселье. И мы с удовольствием разделим эту радость с нашими дорогими клиентами.
Напоминаем, что плановый срок сдачи жилого комплекса «Складская 27-28» – третий квартал 2017 года. И строительная компания «Темп» намерена выполнить свои обязательства точно в срок, как и на всех предыдущих объектах.
На данный момент в жилом комплексе продолжаются внутренние отделочные работы. Одновременно идут работы по благоустройству территории вокруг жилого комплекса «Складская 27-28», устанавливаются детские площадки, формируются дорожки, началось общее ограждение территории."
Ирина 24.04.2017 16:22
Только в офисе сообщили что ключи будут выдавать в теч. 6 месяцев
Анна 15.12.2016 23:13
Район окраина не центр ничего особенно эконом муравейник,по морозу пол часа тдти
Кир 15.12.2016 23:15
ну, конечно же, куда лучше купить квартиру где-нибудь в модном "Девяткино", где у нас сейчас центр мира. Вы, по ходу, не видели дома, где на лестнице по 20 квартир, например в Северной Долине. Вообщем, удалите коммент, не позорьтесь.
Валентин 29.12.2016 17:27
Тут полчаса идти до центра пешком, о чем вы
ekat 19.03.2018 14:17
у вас центр, видать, это задрипанное метро дыбенко. или вы о центер веселого поселка нашего унылого говорите? тогда да, полчаса до него клепать
Ольга 26.04.2018 10:39
Если вам изначально не нравится Невский район, рассмотрите другой. почему метро Дыбенко задрипанное? Много людей живут за КАД, и у них даже до этого метро ехать целый час.
Дмитрий 15.12.2016 01:46
Кто-нибудь знает,каковыми были цены со старта продаж,интересуют конкретно студии???И откуда инфа о не качественной (дешевой) отделке?
Сергей 15.12.2016 01:59
Студии в цене выросли на 200-300 тысяч. Про отделку не слушайте никого. Застройщик ее даже улучшил: финские радиаторы, плитка в саунзле до потолка (керамо марацци), итальянские двери межкомнат, чешская сантехника Jika. Двухкамерные стеклопакеты VEKA.
Люба 15.12.2016 23:49
цены сегодня подросли. моя планировка с апреля на 1 млн подорожала.
Ирина 24.04.2017 16:19
ну на 1 млн. цены не дорожали а вот однушки 46,5 кв.м( покупала в августе) на 720 тыс. точно подорожали. Кто-нибудь знает саму квартиру можно как ни будь посмотреть или не пускают ?
Валентин 16.12.2017 00:18
Брали студью в мае 2016го за 3050 тыс., сейчас наша студия, согласно оценке, стоит 3700 тыс. Итого цена выросла на 650 тыс.
Рейтинг объекта
3.5
54
21
22
1
2
Соседние ЖК