Рант

В связи с НЕОДНОКРАТНЫМИ историями о мошенничестве Ранта с его подрядчиками . В полиции уже Центрального района проверяют, могли ли застройщик Рант и подрядчик ООО "Авангард" заранее договориться и таким образом организовать преступную схему реализации жилья. OOO "Авангард" продал кв. на 12 млн. рублей-вот Вам двойные продажи, при полном согласии Ранта.

Накануне, 10 октября, около пяти часов вечера в полицию позвонил мужчина и начал выдвигать условия. Он пообещал взорвать «шумную ТЭЦ» на улице Примакова, если полицейские не приедут на объект и не разберутся с шумом.Полицейские не поехали на энергетический объект, а вместо этого они приехали домой к звонившему. 66-летний пенсионер оказался Он сразу признался сотрудникам правоохранительных органов, что звонил из хулиганских побуждений и взрывать ничего не собирался, а шум от ТЭЦ очень раздражает.Сейчас полиция проводит проверку. Не исключено, что в отношении «телефонного террориста» будет возбуждено уголовное дело.Напротив Балтийской Волны тоже стоит ТЭЦ, ДУМАЙТЕ САМИ

Всем привет!Была сегодня на стройке)Новости не особо приятные Разговаривала с прорабом, на вопрос "Как вы считаете, дом сдадут к новому году?", на что был дан ответ разом "Девушка, вы что? Работы в этом доме непочатый край , дом к новому году точно не сдадут, даже не ждите".

Рант не подходит для инвестирования капитала: строит медленно, цены дорогие, да еще и двойные продажи и остальные махинации.

Глава Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга Владимир Григорьев считает, что Северная столица должна сохранять свой облик даже в районах новостроек. На бранче с участием девелоперов сегодня, 18 августа 2017, Григориев заявил, что «двадцатипятиэтажный Петербург - это, как говорят поляки, "то что слишком, то нехорошо"».Главный архитектор также отметил, что новаторством в области качества строительства новые районы города на Неве не блещут.«Никакими нанотехнологиями, увы, тут не пахнет. Так что насчет качества - этот вопрос не снимается», - подчеркнул Владимир Григорьев.

Рант с подрядчиками разработали м....кую схему привлечению денежных граждан, такие не должны быть на строительном рынке Спб, такие только позорят строителей своими серыми схемами продаж через вексель, двойными продажами, качеством строительства.

Сейчас идут суды по двойным продажам в Красносельском р-не, у нормальной ск нет двойных продаж через подрядчиков ООО "АВАНГАРД"

Подписывать или нет дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будет установлен новый срок передачи Вам объекта долевого строительства – это Ваше право, а не обязанность. Однако, при подписании такого доп. соглашения ни про какую неустойку можно уже не вспоминать, его застройщики и предлагают подписать, чтобы обезопасить себя. В случае если Вы отказываетесь от подписания доп. соглашения, то у застройщика не остается иного пути, как расторгнуть с Вами договор долевого участия, вернув Вам уплаченные денежные средства в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня расторжения договора. Вот только расторгнуть договор возможно только в судебном порядке. Необходимо внимательно читать договор, который Вы с застройщиком заключали (недавно консультировали по ДДУ, где есть срок сдачи дома, а срок передачи ключей через "когда-то там", правом переноса срока сдачи и прочими интересными пунктами). Если обязательство по передаче объекта долевого строительства застройщиком не исполнено и с момента наступления этого обязательства прошло уже более 2-х месяцев, то у Вас есть возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Это прямо предусмотрено пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Вы не только получите назад свои деньги, но и проценты за пользование ими (одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ). Покупать кв. от Ранта очень сильно рисковать своими деньгами и нервами, могут быть суды по двойным продажам.

Смотровые можно смотреть сколько хочешь, главное сдача дома, а она может быть хоть через 2 года. Главное чтобы не было двойных продаж, а они в жк "Балтийская Волна" есть.

Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было. Сейчас это 3 подрядчика, Рант только предлагает судится с подрядчиками. Нельзя с такой ск вообще иметь дела, обман фирменный их стиль и по срокам, качеству, доплаты.Данная информация была на другом форуме 2015, а Рант о проблемах с подрядчиками заявил только 2016 в феврале, понятно кому можно верить.

На макетах и глянцевых картинках будущих домов вокруг завтрашних зданий застройщик Рант демонстрирует полное великолепие – цветы, пруды, чистые реки и белые березки. В реальности почти всегда это оказывается полной липой.Какие в таких случаях у граждан есть права, что они могут потребовать и вообще могут ли, разъяснил Верховный суд.Вид из окна квартиры, по мнению Верховного суда, тоже может нарушать права граждан, которые вкладывают деньги в строительство своего жилья. По закону о защите прав потребителей изготовитель обязан своевременно дать потребителю достоверную информацию о товаре ( статья 10). В той же статье есть перечень сведений, которые должны содержать информацию о товаре. Вывод – действующее законодательство обязывает продавца дать покупателю информацию о товаре, чтобы тот сделал правильный выбор. Застройщик должен дать информацию не только о квартире, но и другие сведения для правильного выбора. Есть закон об участии в долевом строительстве. По этому закону (статья 19) информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию о месте строящихся объектов, назначении нежилых помещений, не входящих в состав нежилого имущества дома.Из этого Верховный суд делает вывод – при заключении договора застройщик обязан был дать участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах конкретного товара – квартиры, но и “иную информацию, которая обеспечивала бы гражданину правильный выбор помещения в строящемся объекте.Причем к такой информации надо отнести описание и месторасположение строящегося объекта с учетом окружающей обстановки. Плюс дать сведения о составе и месте общего имущества дома, включая электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование.Верховный суд, ни в договоре, ни в проектной документации на момент заключения договора с гражданкой не было сведений о размещении под ее окнами другого дома, ТЭЦ. Значит, истице не дали достоверной информации о строящемся объекте. Еще один важный вопрос – о способе восстановить нарушенное право женщины. Закон о защите прав потребителя прописывает один порядок, если продавец не дал покупателю полной информации. А закон о долевом участии прописывает другой порядок восстановления нарушенного права. Последний предписывает передать человеку объект договора, качество которого соответствует условиям договора и техническому регламенту.Ваш объект "Балтийская Волна" построен с отступлением от условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта.

Здравствуйте, являюсь реальным дольщиком в Балтийской Волне. Не могу не поделится опытом, так как не по наслышке знакома с этим застройщиком, а люди пишут ерунду. У меня друзья живут в Актерском олимпе. У них так же задержка была на полгода по тем же самым причинам и так же они покупали у подрядчика квартиру со скидкой. Именно поэтому я купила квартиру у этого застройщика (так бы, наверное не решилась как раз из-за отзывов). У них шикарная видовая квартира. Дом хороший ( хоть знаю, что строился долго, как и Балтийская Волна, но они где-то за год до сдачи покупали). Очень красивые подъезды, все в плитке, висят зеркала. Лифты фирменные, даже лучше Отиса, работают без перебоев. Высокие потолки, вид шикарный (у них 20-й этаж). Я сама нажилась в панельках, да еще и крайняя квартира была. Холод зимой ужасный, слышимость - атас! А Рант хоть и долго строит, зато дома кирпичные, а не панелька эта. Кстати, покупали квартиру у подрядчика по ипотеке, никакого векселя у нас не было, оплата через ячейку после регистрации. Сейчас Рант обещает нам начать выдавать ключи 1 июля, что-бы ремонт делать. Надеюсь, сдержит обещание.

Рант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи БВ. В задержке обвиняет АО "Санкт-Петербургские электрические сети". Пишет, что они не выполнили условия договора. Вранье фирменный стиль Ранта, такое бред они писали и в Актерском Олимпе и задержка составила более 2 лет.

Рант моральные уроды, они только дадут смотровые листы 3к.-с 01.06. 2017, а 4 корпус с 01.07.2017-т..и

Cхема оформления сделки по жк "Балтийская Волна". Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, а они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о "дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» - на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор.

Вячеслав Я покупал квартиру через вексель у подрядчика по фасадам, никаких проблем с регистрацией квартиры не было, юрист, работающий в моей компании оказался вполне доволен тем перечнем документов, который был предоставлен и "дал добро" на сделку. Спешить мне особо некуда, квартиру купил впрок, для дочери.....Комментировать отзыв:Согласно 214 фз Строительная компания ЗАО "Рант," не имеет права рассчитываться (за их работы) с подрядчиками квартирами, жаль что Ваш юрист не знает. Паша 10 апреля 2017 в 11:36Согласно 214 Федерального Закона, такая сделка через их вексель "Ранта"-запрещена, вексель еще и хранится в ск "Рант". Этот "Рант "какой-то правовой беспредельщик- серая компания. Не советую эту схему.

жк " Балтийской Волна " ск Рант ставит дешевые и некачественные лифты.В 2014 поменяли оба лифта (обычный и грузовой) на Могилевлифтмаш. Старые проработали 35 лет без проблем. Иногда ломались, но редко. А эти новые ломаются постоянно. И чем дальше, тем хуже. Практически постоянно один лифт не работает. А иногда и оба стоят. И это в Петербурге. Как на 14 этаж людям (в т.ч. инвалидам) подниматься?. В общем- редкостное барахло. Никому не советую с этими лифтами связываться. Лучше доплатить( не слишком-то и много) и поставить Отис.

В Красносельского района Спб (жк "Балтийская Волна") в связи с недостаточной рекультивацией бывших свалок, обнаружены кадмий, свинец, олово, цинк, хром, медь, никель, причем кадмий — в особенно больших количествах. Превышение ПДК тяжелых металлов серьезно подрывает здоровье людей, особенно детей. Кадмий является канцерогеном, этот металл действует на репродуктивные органы и эмбриональное развитие, а избыток цинка может вызвать анемию, истощение костной ткани; никель – тоже канцероген, он приводит к генетическим мутациям, а хром вызывает тяжелые поражения кожного покрова. В результате гниения оставшегося в земле мусора, образуется опасный газ — радон. Его очень трудно обнаружить, так как этот газ не имеет цвета и запаха. Он ядовит, да еще и радиоактивен. Продукты распада радона попадают в легкие человека вместе с воздухом и задерживаются в них. Радон вызывает микроожоги в легочной ткани, а повышенная концентрация газа в воздухе может привести к раку. Наиболее уязвимы для радона самые важные клетки — половые, кроветворные и иммунные. Частицы ионизирующей радиации способны повредить наследственный код и вызвать мутации при развитии ребенка. В некоторых случаях отравление этим газом может привести к смерти.

Сегодня основную роль в выборе ликвидного жилья играет локация, а именно перспективность района, наличие необходимой инфраструктуры, транспортной доступности, а также экологичности территории. Такой фактор, как приближённость к ЛЭП, ТЭЦ, действующим заводам или бывшим свалкам, настораживает покупателя.Место строительства жк "Балтийская Волна" бывшая помойка, напротив ТЭЦ о какой ликвидности такой квартиры можно говорить, цена этой стройки явно завышена это мягко говоря, место ужасное-бывшая помойка, напротив планируется строительство метродепо, ТЭЦ, которая дымит в сторону дома и будущей школы и все это при серых схемах продаж ск Рант.

Признание права собственности на квартиру в доме от ЗАО Рант, не сданном в эксплуатацию.Ситуация первая. Дом построен, квартиры в нем выделены как обособленные объекты. В данном случае, поскольку инвестор исполнил свою обязанность по оплате строящейся квартиры, он тоже может смело подавать в суд иск о признании права собственности на квартиру в строящемся доме. А. Получив решение суда, лучше всё равно дождаться сдачи дома в эксплуатацию, чтобы оформить право собственности уже на законченную квартиру. Хотя можно и дожидаться. Смысл иска в том, чтобы после сдачи дома госкомиссии на эту квартиру потом никто из третьих лиц не смог предъявить права. Например, в случаях двойных продаж одних и тех же объектов разным лицам, а также в случае банкротства застройщика или возникновения спора между различными юридическими лицами, которые уступали друг другу права на квартиры. Процесс пошёл, и уже немало случаев, когда люди получали по решению суда право собственности на жильё в не сданном в эксплуатацию доме. Важно, определить квартиры: либо обратиться в БТИ, чтобы их обмерили, либо к экспертам. Ситуация вторая. Дом не построен, и возник конфликт между несколькими участниками строительства. В данном случае необходимо подготовить иск о признании права гражданина на получение конкретной квартиры в доме по завершении строительства. Cудьи уже удовлетворяют такие иски.