ЖК Like (Лайк)

Описание проекта

Компания "ПСК" приступает к строительству многофункционального комплекса апартаментов "Like". Отель будет расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Под его строительство выделен участок площадью 1,24 га вдоль Новороссийской и Политехнической улиц.

Застройщиком проекта выступает компания "Альянс-Девелопмент" – подразделение холдинга "Петербургская Строительная Компания". Разрешение на строительство выдано в конце 2016, а продажи в новостройке открыли 12 июня 2017 года.

Проект

В составе апарт-комплекса два 11-этажных корпуса на 866 номеров. Строительство домов разделено на два этапа.

Жилье предложено площадью от 18,35 до 85,45 кв. м. На выбор студии-, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Застройщик обещает выполнить отделку "под ключ" по одному из четырех предложенных дизайн-проектов.

Первый этаж новостройки коммерческий. Здесь разместятся магазины, офисы и кафе. На подземном уровне устроят паркинг. Благоустройство территории включает озеленение, игровые площадки и скамейки. По периметру территорию огородят.

Окружение

Апарт-отель "Like" расположен в обжитом Выборгском районе. Поблизости много парков - академика Лихачева, Лесотехнической академии, Александра Матросова и Блокадников. При желании можно дойти до парка Сосновка.

Торгово-социальная инфраструктура на высоком уровне. В шаговой доступности гимназия №74, три детских сада, школы №117, 104 и 123. До ближайшей поликлиники 700 метров. У станции метро "Площадь Мужества" есть колледж олимпийского резерва, спортивный комплекс "Красный октябрь" и центр плавания. Из торговой инфраструктуры в двух шагах гипермаркет "Карусель". За 10 минут можно дойти до торгового центра "Европолис".

Дорога до Невского проспекта на автомобиле отнимет 15-20 минут. Участок окружен тремя проспектами – Энгельса, Блюхера и 2-м Муринским. В 200 метрах останавливаются маршрутки №50, 94, 252 и 346. В 550 метрах троллейбусная остановка.

Справка об объекте
Адрес:
Выборгский, ул. Политехническая, 6
дата сдачи:
3кв 2019 г. (строится)
цена:
1941220
цена за м2:
от 79076 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Ася 28.05.2018 00:43
Судя по проекту хороший комплекс получается и цена адекватная - за 2 миллиона в городе даже студию не взять. А здесь будут сдавать с евроотделкой, обещают круглосуточный сервис, есть подсобные помещения, не придется велики в квартире хранить. И до метро недалеко - это огромный плюс!
Алексей 28.06.2018 17:55
Дешево не значит хорошо. Я бы у ПСК никогда и ничего не купил. Используют все самое дешевое, не обращая внимания на качество. Просто работал с ними как поставщик. У них цена на первом месте, на качество плевать. Был в школе, которую они строили в Славянке. Ужас. К тому моменту прошел всего год после сдачи, а все уже разваливалось.
Саша 29.06.2018 18:33
Странный пример. Одно дело стройка школы на подряде и в бюджете застройщика, который должен к своим домам дать инфраструктурные объекты. Другое дело собственные проекты.. Я лично эту школу не видел, но видел школу в Балт. Жемчужине,тоже ПСК строил. Там все на месте, ничего не отвалилось. Может поставщики были другие..
семен 26.05.2018 01:27
На днях читал,что налоговая предьявила недоимку ПСК ,сумма претензий 500млн рублей.Можете сами погунлить.Руководство ПСК в суде сказали,что тогда остановятся все из прлекты.Суд пока приостановил это дело,но....будьте осторожны...
Саша 27.05.2018 22:12
Тоже читал, только претензии предъявили бывшей "дочке" ПСК, которая к холдингу не имеет никакого отношения. А у самого холдинга ПСК, который строит Лайк, все ок, ещё 3 дома собираются строить
Константин 30.05.2018 21:31
Ну конечно, дочка к маме "никакого" отношения не имеет
Саша 05.06.2018 11:11
Да вообще элементарно может не иметь. Как например заправки статойл уже несколько лет не имеют никакого отношения к материнской нефтяной конторе в Норвегии, т.к. были проданы circle K. Хотя только сейчас у них в России прошел ребрендинг.
У крупных банков даже есть целые подразделения, заточенные на приобретение отдельных компаний и их последующую перепродажу.
Семен 30.05.2018 22:09
Александр если не имеют,тогда странно,что владелец(или директор) ПСК говорил все то,что я написал.Я не говорю,что Лайк не достроят,но ситуация в строительной отрасли становится тревожной.
Саша 05.06.2018 11:03
Так они (ПСК) и не говорили этого. Вопросы все были от Петростроя, той самой бывшей дочки ПСК.
На ситуацию в отрасли все это никак не повлияет, поверьте) Вот грядущее обновление законодательства РФ по деловому строительству, это да..тут пока мало кто понимает, что будет. Но то, что ценник скакнет - это однозначно.
Ирина 25.05.2018 17:38
Переезжаем с мужем в Петербург по работе. Нашли студию в LIKE за 2,4 млн на 3 этаже, с лоджией. Достойный вариант .Обещают к концу 2019 уже выдать ключи. Временная прописка не пугает, часто переезжаем по контракту. Потом планируем сдавать, у метро такие варианты разлетаются как "горячие пирожки".
Наталия 25.05.2018 17:26
Добрый день! Подскажите, правда ли что метро рядом с комплексом находится? На сайте написано 800 метров, Яндекс Карты показывают 11 мин пешком. Мы не в Петербурге живем, проверить не можем, ребенок в следующем году будет поступать в лесотехнический университет, хотим ему тут квартиру покупать, чтобы и учеба и жилье в одном месте находилось и в центр города при необходимости без проблем можно было добраться.
Стася 27.05.2018 01:08
Наталья, здравствуйте. Яндекс верно говорит - 1 остановка если на транспорте, и примерно 10 минут пешком. В другую сторону есть еще метро Лесная, туда нужно будет дольше ехать - 15 мин. если без пробок. Обычно их тут не бывает, поэтому с передвижением сложности нет.
Саша 27.05.2018 22:16
До центра через Петроградку можно доехать за минут 20, это время на машине, а на метро - минут 15, всего 5 станций
Константин 24.05.2018 19:50
Мало еще практики по сдаче апарт-ателей, а если апартаменты будут простаивать, за них немалая плата будет идти. Никто ее размер точно сказать не может. Но все так уверены в доходности. Не население, а большая семья Хлестаковых, лёгкость в голове прямо необыкновенная
spblover 25.05.2018 11:17
Практика сдачи в спб уже года три. В москве больше 5 лет. Все, кто заинтересован в апартаментах, как в инвестициях легко гуглят информацию о том, как реально обстоят дела.
И насколько мне известно, лайк рассчитан не столько на доходные программы, сколько на постоянное проживание самих владельцев.
Константин 30.05.2018 21:36
Сомневаюсь, что "гугля" вы найдете достоверную информацию, какова средняя доходность инвестиции в апарт-отель в данном районе Питера, какой процент заполнения, точную квартплату. Можно только получить некое "представление", которое вполне может ввести в заблуждение. Давайте без болтовни, "загуглите" и напишите, сколько будет в среднем в месяц за 35 квадратов при среднем потреблении энергии и воды. Покажите, как информированы
Любовь 30.04.2018 22:22
Расположение хорошее, концепция просто практичная, без пафоса. Если под сдачу брать, то это только плюс
Максим 29.03.2018 18:54
Странно писать про апартаменты отзывы в духе нет прописки. Они не для этого строятся, а скорее, для инвестиции. Или, если есть уже прописка, но жить хочется отдельно. Нормальный вариант для тех, кто хочет сразу сдавать. Или для детей, которые пока учатся. Или для себя пока пожить, а потом сдать/продать, скорее всего, будет проще.
Елена 24.03.2018 08:30
Купила однокомнатные апартаменты в ЖК Like в корпус Green. Самый малочисленный по количеству аппартаментов из всех остальных блоков. Но, к сожалению , узнала вчера от менеджера по продажам, что в данном корпусе проводятся перепланировки, так как студии пользуются большим спросом и теперь будет больше квартир на этаже, чем планировалось изначально. Теперь жалею, что приобрела там апартаменты. Не дом, а настоящий муравейник.
Эд 26.03.2018 22:13
Так это гостиница, там всегда одноместные номера основа всего. Для бизнеса то, что надо. Кому жить самим, покупайте квартиры в жилых домах.
Елена 07.04.2018 10:08
Да, отчасти согласна с Вами, но практически везде ЖК Like рекламирует продажу квартир, а не гостиничных номеров. Считаю,что в данном случае надо в рекламных объявлениях писать в продаже гостиничные номера .
Эдуард 10.04.2018 13:19
Пользуются тем, что законодательно этот вопрос не определён. Ну а что не запрещено, то разрешено.
Елена 17.02.2018 23:13
За такую цену не так все плохо. А что лучше на Парнасе или в Девяткино?
Метро рядом,парк есть.
А заводы,мойки и прочее везде есть. Всю жизнь на Петроградке жила,там 3 завода,с зоопарка навозом пахнет,в праздники на улицах орут и салюты до утра. Переехали на Пионерскую,все есть. Но зелени мало,пробка с моста, сейчас еще огромный жк построят и вообще атас. А если вам экология нужна ,то вперед в Сестрорецк.
Владимир 18.03.2018 23:52
Да и вы совершенно случайно сюда забрели, ага)
Татьяна С. 10.02.2018 14:41
Отдел продаж - не адекват. Есть у них Люба - называет цены и потом идёт на попятную «я такого не говорила». Ценник для апартаментов реально завышен. Например Студия продаётся как 31 метр, но в ней 5 метров - балкон. Итого получается не 31, а всего 26 метров. Значит цена 100000 руб за квадрат. И это только по Акции на 2 и 3 этажах, если выше - то дороже. Если учесть что до сдачи дома ещё 2 года, то цена ооочень завышена
Андрей 23.02.2018 16:20
Да кстати про цены. Обычно пишут ,что апартаменты дешевле. Сколько не смотрел стоимость аппартаментов - обычно дороже чем жильё рядом. Вот если сравнивать с ЖК дом на блюхера. Там такая же стоимость выходит, а то и ниже. и жилое жильё.
Зачем писать/говорить, что дешевле, когда это элементарно проверяется?
Эд 26.03.2018 22:23
Апартаменты дороже получаются, т.к. у метро рядом. Квартира в ЖК у метро получится дороже
Андрей 25.04.2018 16:14
Где тут рядом метро?
Вот вертикаль - там да рядом, а здесь извините - нет.
Стася 27.05.2018 01:04
Андрей, по Карбышева 1 остановка до метро Мужества или пешком 10 мин.
От Вертикали до метро тоже самое только по Муринскому. Так что не пудрите людям мозги
Андрей 19.06.2018 21:07
карта сразу под планировками. Даже визуально расстояние от вертикали раза в 2,5 меньше чем от лайка... И я пешком ходил и там и там. В отличии от вас.
Так что не надо, пожалуйста.
семен 29.06.2018 03:56
Вертикаль естественно ближе к метро,тут даже и говорить не о чем.Правда она вроде была заморожена,не знаю,как сейчас дела у них.
Кирилл 01.02.2018 14:43
Прочитал отзывы. Видно как столкнулись лбами менеджеры отдела продаж застройщика и их какие то конкуренты. Читать противно, как одни расхваливают данный ЖК, другие поливают говном. В целом определенные выводы сделать можно.
P.S. сайт приятный у застройщика, не поскупились.
Александр 22.01.2018 01:59
Есть ли доходные программы для инвесторов ?
Чтобы поиском арендаторов занималась управляющая компания ?
Никифорова 07.12.2017 15:22
Успевают к сроку сдачи? Кредиты в каком банке предоставляют?
Natalia 06.12.2017 17:40
Что тут с инфраструктурой?
Владимир 18.03.2018 23:54
Зачем она вам? Если хотите купить нежилое помещение.
Наталья 02.12.2017 18:46
Сегодня звонила поинтересовалась ценой. От 3300000 за студию.
Татьяна С. 01.02.2018 16:49
Не знаю куда вы звонили. Мне сейчас предложили студию 23 метра за 2182000 руб, 31 метр - за 2530000 руб.
А документы хоть смотрел кто нибудь у застройщика?
Вася 30.11.2017 22:07
Всем здравствуйте. Захожу к Вам в отзывы чисто что бы поржать с этого зашквара и откровенно проплаченных отзывов. От комента «восхитительная архитектура», когда ещё дома даже нет — просто качался по полу)))) район действительно очень развивается, думаю даже к моменту заселения(2020г.) район будет не узнать, сам недалёко планирую влаживаться в стройку. Пять лет езжу на работу через этот район и всегда что то строиться) по поводу прописки только ленивый наверное не знает что прописку делать можно- но временную, на больницу, школу это никак не влияет. По поводу заправки и мойки под окнами... Ребят так это из этой песни: у знакомого в жк «северная долина» стена полностью в дождь промокает, а ему говорят, а что ты мол хотел за 70т.р. за квадрат? Так и тут—все это уже учтено в цене, впрочем как и отделка.
Олег 02.12.2017 17:21
Согласен,дома нет,а вы уже написали,"что так и тут,все учтено в цене(мифическое качество),впрочем как и отделка...Вам это во сне приснилось,или в буклете картинку увидели?От "прекрасной архитектуры" вы катались по полу,а вот написать при отсутствии здания,про качество и отделку-это видно не зашквар по вашему))).
Что там за 5 лет построили рядои и что будет меняться до неузнаваемости???Парк Лесотехнички спилят,дорогу ЖД монтируют,снесут здание института или оборонного завода?Там нечему деваться с насиженных мест,все останется,как было еще долгие годы.К чему фантазии такие?)))
По поводу юридических и налоговых тонкостей применяемых для НЕЖИЛЫХ зданий-они непостоянны и будут меняться.Со временем,никто не даст пользоваться соц.обьектами бесплатно жителям зданий,относящихся к нежилым.Так как строители не несут никаких расходов на стройки соц.обьектов-соответственно это все акнется на покупателях жилья данного формата.Иначе строители работающие честно,тоже взбунтуются за свою дополнительную нагрузку.Это вопрос времени.Налоги тоже будут только расти и общая стоимость владения будет гораздо выше,чем у квартиры.
Дом построен на оживленной трассе,рядом мойка,заправка,круглосуточный магазин,железная дорога,промзона...Сомнительное соседство...
Ваш комментарий меня повеселил,начальная пикеровка и потом скрытый восторг по месту и тому,что еще не построено)))
Игорь 15.11.2017 05:48
Какими ещё с апартаментами управляет ПСК? Хочется убедиться, на каких условиях она оказывает услуги по поиску клиентов и содержанию помещений.
Вероника Селезнева 14.11.2017 18:55
Где по наличию можно узнать?
Виктор 14.11.2017 05:51
Как по мне данный Жк-отличный вариант для молодых семей. Начать можно посмотрев на цены за кв метр в данном комплексе, за такие деньги с трудностью можно найти жилье даже в "дешевом" девяткино, это еще не беря в расчет деньги, потраченные а отделку и ремонт, так как большинство квартир продаются "голыми". Район нормальный, до метро пара минут, до "кушелевки" всего пара шагов, транспортная остановка прямо у выхода, так что до центра можно добраться за пару десятков минут. Сами планируем приобрести здесь квартиру под сдачу, так как работать с апартаментами гораздо проще, и не нужно будет заботиться о ремонте.
Юлия 11.11.2017 21:07
как темпы строительства
Рейтинг объекта
3.4
0
21
28
0
0
Соседние ЖК