UP-квартал «Римский»
Описание проекта
UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.
Архитектура, квартиры
В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.
В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.
Входные группы
Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.
Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.
Благоустройство
В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.
Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:
- школу на 1510 мест;
- 5 детских садов на 700 мест;
- медицинский центр.
Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.
Окружение
ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.
В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".
Справка об объекте
Отзывы про UP-квартал «Римский»
Написать отзыв
Местная
18.02.2017 11:52
Ну а вы не переживайте) Я вообще то там уже живу в отличие от большинства пишущих - так что мне можно. У нас там по-соседству частный собственный дом. И сюда я забрела сначала из любопытства - а что это такое интересное тут строят? Ну и уже возмутилась антипиарщикам, которые про мою же соседствующую территорию дают негативную информацию).
А вот Уран кстати другой - не надо - только недавно проезжала мимо его домов в Лопатино - сразу видно - почерк другой, застройщик другой, концепт - совсем другой. С моей точки зрения эти параллели неуместны совсем.
А вот Уран кстати другой - не надо - только недавно проезжала мимо его домов в Лопатино - сразу видно - почерк другой, застройщик другой, концепт - совсем другой. С моей точки зрения эти параллели неуместны совсем.
Юлия Александровна
16.03.2017 23:33
Это пять вообще!!!!!! Вы надеетесь такой рекламой привлечь клиентов? Серьезно?
Местные проклинают эту стройку на чем свет стоит. На месте болот теперь будет рассадник приезжих, вместо уединения и тишины они поневоле попадают в Шанхай. Один плюс, вони такой сильной уже не будет. Но тут плюс на минус, и этому соседству никто не рад. Фантазируйте дальше, господа менеджеры продаж, пока что у вас плохо получается. На премию не заработали, форумы полнятся негативом, от вашего такого замечательного проекта.
Бездумная стройка это прямо бич нашего времени какой то... Что же творится такое.. Когда ударят по рукам таким вот застройщикам..
Местные проклинают эту стройку на чем свет стоит. На месте болот теперь будет рассадник приезжих, вместо уединения и тишины они поневоле попадают в Шанхай. Один плюс, вони такой сильной уже не будет. Но тут плюс на минус, и этому соседству никто не рад. Фантазируйте дальше, господа менеджеры продаж, пока что у вас плохо получается. На премию не заработали, форумы полнятся негативом, от вашего такого замечательного проекта.
Бездумная стройка это прямо бич нашего времени какой то... Что же творится такое.. Когда ударят по рукам таким вот застройщикам..
Машка
27.03.2017 16:41
Местные естестественно проклинают стройку, у них было тихое и спокойное место, а сейчас целый район поселиться. Это логично, и местные всегда против стройки, какая бы она не была. А по рукам надо ударить таким вот негативщикам, которые сидят целыми днями и строчат всякую фигню, и хватает же фантазии на все. Хоть не палили бы себя с премиями)))
Танюшка:)
15.02.2017 22:51
Да хоть котлован хоть готовый дом. Если на болоте, то ну как жить-то? С детьми - особенно! Что в Некрасовке настроили напротив свалки - люди берут и восхищаются, ура-ура, из окон гора мусора видна, что здесь, было болото - хоп - и город-сад. Я понимаю, конечно, что беспринципность - первый шаг к обогащению, но когда речь идет о здоровье детей - тут хватать недорогое жилье на болоте (с платными!!!) садами и школами - ну смех же!
Лучше уж тогда влезть в ипотеку (сами не хотим, но все же!), и поселиться один раз в нормальном месте, чем потом лечить детей от всего, что только может повылезти из этой, якобы "обезвреженной" почвы...
Лучше уж тогда влезть в ипотеку (сами не хотим, но все же!), и поселиться один раз в нормальном месте, чем потом лечить детей от всего, что только может повылезти из этой, якобы "обезвреженной" почвы...
Rito4ka
01.03.2017 14:33
Вот и муж тоже самое сказал. Что, мол, понятно, проект нам обоим сначала приглянулся, но надо же реально задумываться, чем подобное может в будущем сказаться. Болота - это уж слишком
Ольга Пикина
16.02.2017 17:51
Я ради интереса открыла Ютуб, и посмотрела ролики про остальные объекты этого застройщика. Ап квартал этот не единственный с своём роде. Так вот, опуская тему о строительстве на иловом поле, и вдалеке от цивилизации, я обратила внимание вот на что:
1. Детский сад - цена 25.000/мес., школа - цена 35.000/мес.
2. С парковками беда, даже на этапе заселения. Парковаться предлагают во дворах, менеджеры вообще в шоке от таких вопросов про паркинг, мол, а что, места во дворе нет?
3. Ни магазинов, абсолютно никакой коммерческой инфраструктуры нет, людям хлеба купить негде буквально.
4. Обещанных съездов, дорог, НЕТ. Хотя перед носом покупателей трясли утверждённым проектом, с разрешением и т.п., но делать они это не стали.
5. В ходе эксплуатации у людей претензии к качеству. Балконы и лоджии протекают ТАК, как будто сверху беспрепятственно кто-то льёт из ведра, балконы гниют от сырости. Люди советуют брать второй этаж, он самый безопасный в смысле протечек.
6. Низкокачественное благоустройство придомовой территории, уже после двух месяцев эксплуатации детские площадки поломаны, резиновое покрытие вытерто до дыр
С виду дома симпатичные, но при ближайшем рассмотрении очень много проблем. Вспомню что-то ещё, напишу.
1. Детский сад - цена 25.000/мес., школа - цена 35.000/мес.
2. С парковками беда, даже на этапе заселения. Парковаться предлагают во дворах, менеджеры вообще в шоке от таких вопросов про паркинг, мол, а что, места во дворе нет?
3. Ни магазинов, абсолютно никакой коммерческой инфраструктуры нет, людям хлеба купить негде буквально.
4. Обещанных съездов, дорог, НЕТ. Хотя перед носом покупателей трясли утверждённым проектом, с разрешением и т.п., но делать они это не стали.
5. В ходе эксплуатации у людей претензии к качеству. Балконы и лоджии протекают ТАК, как будто сверху беспрепятственно кто-то льёт из ведра, балконы гниют от сырости. Люди советуют брать второй этаж, он самый безопасный в смысле протечек.
6. Низкокачественное благоустройство придомовой территории, уже после двух месяцев эксплуатации детские площадки поломаны, резиновое покрытие вытерто до дыр
С виду дома симпатичные, но при ближайшем рассмотрении очень много проблем. Вспомню что-то ещё, напишу.
Никитчук
17.02.2017 13:53
Не забудьте еще написать где лучше, а то вы забыли про это упомянуть)) Смешно читать такие комментарии, наводящие на мысли об антипиаре. Ну так оно в принципе и понятно на крупных и успешных компаний всегда много негатива от конкурентов. У меня друзья живут в ап квартале от Лидера, всем довольны, ни разу не слышал, о протекающих балконах или поломанных детских площадках. Да и платят они не такие конские суммы за дет сад. У них своя крытая парковка в ЖК. В общем, мне все понятно, к чему такие отзывы, от себя же скажу, что в Подмосковье уже нет нормальных мест, все хорошие земли уже давно заселены нашей элитой, уже сам факт, что эту землю не просто засыпали, а рекультивировали заслуживает как минимум уважения, не каждый застройщик захочет вбухать столько денег просто в подготовку земли для строительства, значит все таки не наплевать на людей, которые будет здесь жить дальше.
Артур
15.02.2017 17:15
кусочек ему италии строят. ты хоть сколько сочиняй, брать на стадии котлована можно только от Пик или других крупных застройщиков.
И вообще сколько же проплаченных постов. кажется у каждого застройщика специальная команда, которая наводит порядок на сайтах отзывов.
Сам хочу купить квартиру ну увы товарищи нормальные варианты однушек начинаются от 4 млн. в москве. перестаньте тешить себя иллюзиями
И вообще сколько же проплаченных постов. кажется у каждого застройщика специальная команда, которая наводит порядок на сайтах отзывов.
Сам хочу купить квартиру ну увы товарищи нормальные варианты однушек начинаются от 4 млн. в москве. перестаньте тешить себя иллюзиями
Александра
16.02.2017 14:27
А мы и брали квартиру, ориентируясь на Лидера, как на надежного застройщика, все таки она на рынке уже 10 лет и входят в топ 3 ку надежных девелоперов, да и строят за свои средства, а не за кредиты и займы, поэтому в этом плане мы спокойны. Так что покупайте у кого хотите, мы вложились и ни о чем не жалеем. Если выбираете себе комплекс в Москве, так оно и понятно, что вам римский не подходит, в Подмосковье же это считаю самый нормальный вариант, здесь можно за 4 млн купить хорошую двушку.
Александра
08.02.2017 16:24
Мне Римский понравился, особенно архитектура, как-будто в Москве теперь появится кусочек моей любимой Италии. Слышала, что сейчас уже начали строить такого плана комплексы, и это здорово, своя инфраструктура, огромная огорожена территория, удивило, что парковочных мест в Римском обещают около 5 тыс, даже не верится, наконец-то хоть кто-то подошел с умом к этому вопросу. Кто боится летающих самолетов, видимо никогда не жил в доме, где по окнами жд, вот уж похлеще будет . А тем более Домодедово от комплекса далеко, проблем не вижу.
Борис
10.02.2017 00:38
Вас послушать, так мы типа должны выбирать либо с железкой под окнами селиться, либо над головой самолеты, словно альтернатив и не существует
Александра
10.02.2017 18:12
Мне вы ничего не должны, конечно всегда есть альтернативы, на рублевке тишь да гладь, если можете себе позволить там жилье, велком.
Александр
04.02.2017 01:11
Это тут место тихое? МЫ специально ездили - смотрели и слушали. Вечером, после 8 - самолет за самолетом прямо над головой пролетает. Со свойственным этому делу шумом. Это нужно сразу отдельную статью расходов заводить на шумоизоляцию. А не дай бог свалится? Летит - метров 500, не выше. Нас просто очень расстроило. Идея потому что хорошая сама по себе, но место - совершенно не то. А, ну то, что на бывшей помойке строят - так об этом уже сказали, и не раз.
Черепакова
05.02.2017 16:22
Мы тоже были и не раз на стройплощадке, не громкко ни разу!! Есть даже видео от местного жителя на форуме, он снимал, там слышно, что ничего не слышно почти) Про "свалится" я промолчу, это уже неадекват какой-то. По вашему в радиусе 50 км аэропорта вообще ничего находиться не должно? Самолеты падают и не с такой высоты. Тьфу-тьфу-тьфу конечно. А вы повторяете за всеми, только какой в этом смысл?? как попугай одно и то же повторяете. кто здесь собрался покупать знают о бывших полях здесь и о работах, которые проводились. Так что пройдите просто молча мимо и не Г**ните
ирина
03.02.2017 11:42
очень красиво и не дорого !
saxara
08.02.2017 19:44
А 50 км. от МКАД еще дешевле! А возможно и еще красивее.
Вы в курсе, что дома на отстойниках строятся? Сюда годами сбрасывали ил с Курьяновских очистных. Вы знаете что этот ил впитывал канализационные стоки, и потом его как отработанный материал собирали и вывозили.
Дома на г**не строят! А людям втирают что тут все нормально, и домики красивые. Смотрите на окрестные деревни, радуйтесь природе, и дышите лучше через раз.
Ну и стройка лет на 8, как обещают. Учитывая, что чуть ли не каждая вторая стройка сейчас долгострой, история тут с душком, в прямом и переносном.
Вы в курсе, что дома на отстойниках строятся? Сюда годами сбрасывали ил с Курьяновских очистных. Вы знаете что этот ил впитывал канализационные стоки, и потом его как отработанный материал собирали и вывозили.
Дома на г**не строят! А людям втирают что тут все нормально, и домики красивые. Смотрите на окрестные деревни, радуйтесь природе, и дышите лучше через раз.
Ну и стройка лет на 8, как обещают. Учитывая, что чуть ли не каждая вторая стройка сейчас долгострой, история тут с душком, в прямом и переносном.
Местная
09.02.2017 13:12
Самое интересное, что что-то подобное я уже слышу не первый раз- прям как под копирку...
Антипиар? Надо жеж. Значит "Хорошие сапоги... Надо брать!" (це)
Антипиар? Надо жеж. Значит "Хорошие сапоги... Надо брать!" (це)
Торгай
17.02.2017 21:57
Берите две! (це) Там на ваши деньги полдома построят)))
У вас тут и антипиар, и пиар, только обидно что настоящих людей не видно. Выходит зря трудитесь.
Наверное если бы продавались "хорошие сапоги" действительно хорошо, то вас не направили бы на трудотерапию в интернет.
По моему вы сами себе антипиар создаете, своей рекламой. Люди заходят, читают, и видно не знают что сказать на эти баталии, идут прочь.
Смысл отрицать очевидное? Место реально неликвид. Этой архитектурой не удивишь никого, Города для жизни от Урбана точно такие же.
У вас тут и антипиар, и пиар, только обидно что настоящих людей не видно. Выходит зря трудитесь.
Наверное если бы продавались "хорошие сапоги" действительно хорошо, то вас не направили бы на трудотерапию в интернет.
По моему вы сами себе антипиар создаете, своей рекламой. Люди заходят, читают, и видно не знают что сказать на эти баталии, идут прочь.
Смысл отрицать очевидное? Место реально неликвид. Этой архитектурой не удивишь никого, Города для жизни от Урбана точно такие же.
Ирина
29.01.2017 10:06
Сами долго выбирали, много проектов объездили. Решились и взяли двушку! Я по жизни оптимист и верю в хорошее! Так что непременно жизнь здесь будет очень уютная и счастливая! Место хорошее, тихое. И от Москвы близко. Рядом есть Дельфин - спортивный центр с бассейном, школа искусств, садики , школы муниципальные. Только нужно в очередь встать - как везде сейчас.
Михаил
31.01.2017 12:55
Оптимизм в общем-то необходим в жизни, как без него. Но при покупке квартиры... Вы не обижайтесь, но чисто мое ИМХО - в таких вопросах лучше уж покритичнее. А эмоции эмоциями
гость
30.01.2017 19:49
Тихое место.. Вы серьезно только из-за этого взяли квартиру? Это же не место чтобы отсидеться, это место для жизни, для семьи. Это не Москва, это жестокое замкадье, в окружении деревень. Это место, куда многие годы сливали отстойник, земля на десятки метров испорчена . Иловые отложения в развитых странах, утилизируют (сжигают), а у нас устраивают вот такие как здесь иловые поля. И уж совсем феерично выглядит строительство жилого района на таком поле.
Надо быть сумасшедшим оптимистом, чтобы купить тут квартиру.
Я не верю в продажи)) простите, но складывается впечатление что пишут одни только менеджеры!
Надо быть сумасшедшим оптимистом, чтобы купить тут квартиру.
Я не верю в продажи)) простите, но складывается впечатление что пишут одни только менеджеры!
Дмитрий Ермолин
13.02.2017 09:56
О, да, тогда я тоже менеджер, только интересующий пока данным проектом и мне вот исходя из вашего постинга стало интересно, а вы случайно не гость того же Лайково или другого какого-то проекта, что прям так обливаете грязью Римский? Сами наверное в центре Москвы обитаете и вам стало жалко тех, кто не успел или не имеет возможности приобрести жилье рядом с вами? О каком вообще жестоком замкадье речь идет??? Повторюсь, Вы или представитель конкурента или вообще не понимаете о чем пишите.
Алексей
21.02.2017 11:31
Каждый кулик хвалит свое болото, неудивительно, только если по сути вопроса разбираться, то у всех ЖК есть и плюсы и минусы, но где-то они мега глобальные (я о минусах), а где-то по типу “ой, а у меня окна на солнечную сторону выходят все”.
Не горячитесь, конкурент или нет, всем рты не закроете, да и в любом случае нужно своей головой думать перед такого рода покупкой. Поехали, посмотрели, в офисе продаж консультантам миллион вопросов задали, доки застройщика проверили и спите себе спокойно.
Не горячитесь, конкурент или нет, всем рты не закроете, да и в любом случае нужно своей головой думать перед такого рода покупкой. Поехали, посмотрели, в офисе продаж консультантам миллион вопросов задали, доки застройщика проверили и спите себе спокойно.
Дмитрий Ермолин
24.02.2017 03:05
Это все понятно, но читать бывает противно. Все это я уже давно сделал, осталось только на ремонт накопить достойный, а то с двушки перепрыгнули на трешку сами того не думая, вышли в ноль. Хотя где б мы еще за шесть лямов новострой выцепили бы.
Алексей
25.02.2017 10:52
Да, по ценам согласен, более чем демократичные как для такого класса жилья. Но ниче, теперь у вас стимул есть, чем быстрее накопите - тем быстрее ремонт и можно будет жить в новой квартире
Игорь Мешкун
14.02.2017 03:48
Ого борьба прям разгорелась, на ровном месте. Мне тоже интересно, если вам не нравится Римский, чего вы о нём пишите? Я сначала смотрел квартиру в другом ЖК , но случайно наткнулся на Римский, проект действительно интересный, хочется верить, что построят в итоге как на картинке. Архитектура впечатляет, разные планировки квартир , тихие дворики и т.п - тут вроде как всё всё для жизни продумано. Читал, что и колясочные будут, что важно.
А по дороге я вот что думаю: пока комплекс достроится, и дороги расширят, может уже и другие альтернативы найдут, так что посмотрим.
А по дороге я вот что думаю: пока комплекс достроится, и дороги расширят, может уже и другие альтернативы найдут, так что посмотрим.
Дмитрий Ермолин
24.02.2017 03:02
Да не сказал бы я, что на ровном месте, люблю чтоб все было по факту, а не слышал звон, да не знаю откуда он. Проект реально классный и по доступным ценам квартиры продают. Я в Италии не был, но жить в подобного рода постройках желание есть. Сами то остановились на чем-то?
Игорь Мешкун
24.02.2017 22:01
Я тоже в Италии не был, думаю такой комплекс и они бы оценили по достоинству. Я двушку выбрал -74,1 м2, она очень просторная, при желании можно и в трёшку переделать, в этих квартирах нет несущих стен в середине, продумали.
Алексей
21.02.2017 11:32
Проезд вдоль участка будет расширен с 2 до 4 полос, так администрация запросила. Плюс в проекте утверждено строительство развязки на Каширское шоссе, так что доехать и выехать смогут все имхо
Игорь Мешкун
24.02.2017 22:01
Спасибо, спокойнее стало. С одной стороны обещаньям мало верится, а с другой - такой комплекс без развязки не оставят))).
Алексей
25.02.2017 10:53
Да ну, не думаю я, что только обещаниями все закончится, не на руку это застройщику, репутацию портить не будут
Михаил
31.01.2017 12:59
Не, ну может кто готов рискнуть или не особо задумываясь берет, всякие ситуации бывают. Хотя вот на счет этой истории с отстойником вопросы у меня огромные и сомнения( Хз, может они и правда там убирали все это, вывозили и прочее. Но кто, насколько качественно, скажется или нет и в какой мере в будущем... Неприятное ощущение, когда об этом думаю. Пока не отметаю вариант совсем, но думать есть над чем. Если что не так будет потом в будущем - винить-то только себя
Игорь Князь
31.01.2017 12:14
А у меня такое ощущение, что подобные посты пишут антипиарщики... Вам вообще какое дело до тех, кто хочет взять тут квартиру? Экологическая ситуация судя по всему там обычная, раз мутантов в новостях не анонсировали. Сам пока только присматриваюсь к проекту, но вы просто пишете так, как будто вас кто-то сильно обидел и вы теперь не знаете, куда деть всю вашу злость.
Михаил
31.01.2017 12:53
Ну я вот пока читал все форумы, чтобы хоть более-менее реальную картину составить, наоборот другой момент заметил, крайне неприятный. Не верю вот, что когда явно есть минусы и возможно серьезные, то люди не хотят их обсуждать и изо всех сил стараются глаза закрыть. Не, ну может кто и такую позицию выбирает, деньги-то свои вкладывать. У меня подход другой. Не люблю, когда от других точек зрения отмахиваются или любые сомнения -отметают. Тоже на не слишком реальный подход тогда похоже
Семен
31.01.2017 16:41
А мне кажется наоборот очень много противоречивых мнений, а есть просто абсурдные. Где сейчас найдешь землю чистую, да еще чтобы до Москвы с ветерком можно было доехать и без пробок? Нигде. А на форумах как раз можно узнать, например, что есть дорожка потаенная, которой мало кто пользуется, или то что там в округе много чего интересного есть по инфраструктуре. Один негатив наблюдать тоже очень странно. Я за объективность. Объективность, когда спорят) это ведь тоже хорошо.
Борис
10.02.2017 00:41
Вот затем инет и нужен, чтобы можно было не только очевидное, но скрытое узнать. Дороги, магазины, какие-то нюансы района. Но так уж получается, что про хорошее-то всегда громко говорят. Вот негатив попробуй найди. но он-то и важнее, чтобы понимать объективно, на что подписываешься, готов ли мириться с минусами, а не расхлебывать по факту
Местная
21.01.2017 20:05
Народ - ну если вам так страшно - то зачем вообще еще что-то даже говорить?
А по факту - хорошо все стало теперь. То есть - совсем хорошо. Эта карта уже давно не функционировала по своему прямому назначению - просто стояла консервированная. А теперь ее полностью вычистили. Все - можно расслабиться и уже спокойно дышать полной грудью. Если уж застройщик такой серьезный взялся за это дело - то все они сделают, что надо.
А по факту - хорошо все стало теперь. То есть - совсем хорошо. Эта карта уже давно не функционировала по своему прямому назначению - просто стояла консервированная. А теперь ее полностью вычистили. Все - можно расслабиться и уже спокойно дышать полной грудью. Если уж застройщик такой серьезный взялся за это дело - то все они сделают, что надо.
Анастасия
23.01.2017 15:41
Вот я тоже не пойму, наговаривают зачем-то на нас. Даже обидно становится. Как будто мы живем в говне. Конечно, не Москва! Но здесь хорошо, и до той же самой Москвы близко. Живем уже столько и ни разу не жаловались ни на что. По-моему Лидер сейчас строит самые нормальные дома, а панельных микрорайонов итак хватает везде.
Надежда
01.02.2017 13:49
Здесь хорошо иметь дачу, своих соток 10 и домик, и ездить по надобности, а летом бабушку с внуками ссылать. А иметь квартиру, и катать в Москву на работу, продираясь сквозь пробки дважды в день, это никаких сил не хватит, и никаких денег на лишний бензин.
Поймите, что лишний час в дороге, в месяц - это больше суток в дороге!!!
Ради экономии денег сюда ехать?? И где она эта экономия, которая выливается во время и деньги.
Стройка на месте отстойника, конечно наговаривают злые и завистливые люди, тут розами пахнет, исключительно парфюмерными ароматами.
И масса засланных писак от застройщика, только добавляет уверенности, что делать тут нечего, не продается оно.
Поймите, что лишний час в дороге, в месяц - это больше суток в дороге!!!
Ради экономии денег сюда ехать?? И где она эта экономия, которая выливается во время и деньги.
Стройка на месте отстойника, конечно наговаривают злые и завистливые люди, тут розами пахнет, исключительно парфюмерными ароматами.
И масса засланных писак от застройщика, только добавляет уверенности, что делать тут нечего, не продается оно.
Местная
03.02.2017 14:22
Дачу хорошо иметь за 50 км от Москвы. Вот там вот свежий воздух и отличная экология. И то не везде.
А здесь люди имеют дома и работают в Москве. Вот мы например. Мы специально купили здесь землю, чтобы отстроится, несмотря даже на г-нокучу, просто потому что это своего рода уникальное место по расположению в плане близости к Москве.
Я не буду сравнивать с западным направлением - там просто раз в 5 дороже земля.
И теперь я очень рада, что к нам пришел этот застройщик с таким вот интересным проектом - спасибо ВС за такой вот бонус! Теперь - после рекультивации - я вообще уже никаких недостатков этого места не вижу. Одни достоинства!
А здесь люди имеют дома и работают в Москве. Вот мы например. Мы специально купили здесь землю, чтобы отстроится, несмотря даже на г-нокучу, просто потому что это своего рода уникальное место по расположению в плане близости к Москве.
Я не буду сравнивать с западным направлением - там просто раз в 5 дороже земля.
И теперь я очень рада, что к нам пришел этот застройщик с таким вот интересным проектом - спасибо ВС за такой вот бонус! Теперь - после рекультивации - я вообще уже никаких недостатков этого места не вижу. Одни достоинства!
Татьяна
08.03.2017 17:55
Вот полностью согласна. Живу в Дроздово, сами построились, уехав из Москвы (р-н Сталеваров). Живем и радуемся. Сейчас забором обнесена площадь гораздо больше той, которая указана здесь на карте. И кроме небольшой свалки, кругом жильё, и главное, кукурузные поля знаменитого совхоза им. Ленина (чью клубнику вся Москва и МО ест) . Сочинять о радиоактивных отходах и пр. не надо. Чушь полная и про оленей на метро. Кого реально интересует, от метро Домодедовская на маршрутке или автобусе 355 - в худшем случае с пробками - 30 минут. На такси от метро выбивает 280 руб до Дроздово (а это чуть дальше). Мы, местные жители, ждём, чтобы дорога пошире стала, это правда. Со строительством квартала утром пробки из-за стройтехники, но в целом, надеемся на плюсы этого соседства. Идеальных мест для заселения не найдется никогда - по определению. И в домах на Тверской найдутся минусы. Воздух, кстати, гораздо лучше стал. До нас не доходил, правда, только когда едешь мимо унюхаешь. Так пахло также как при работе ассенизатора и не постоянно. Это не химия в Котельниках! Короче, мы просто любопытствующие соседи, вот и посматриваем, что рядом затевается. А вот что движет теми, которые теряют своё время здесь на обсуждение негативных факторов, необоснованных, понятно даже ребёнку. Нечистоплотные конкуренты-продажники - видать по всему
Екатерина
23.12.2016 13:00
Мамочки должны озаботиться тем, что кроме как дышать свежим воздухом пока тут никаких других занятий для детей нет. Школу и детсад (платную или бесплатную) застройщик обещает построить, но за остальным всем в Москву. Вы же планируете водить детей в спортивные секции, бассейн, музыкальную школу, кружки, танцы? Так за этим в Москву. Опять же тут рядом нет детской поликлиники, вы готовы с каждой прививкой и по каждому вопросу в Москву ездить?
Алексей
12.01.2017 00:42
И еще вопрос: а куда жители собираются ставить эти 4000 лишних, своих машин? В первой очереди строительства, согласно проектной декларации, на 850 квартир предусмотрено только 330 машиномест, т.е. проектировщики предусмотрели в жилом комплексе Римский обеспеченность машиноместами только 1/3 квартир, или всего до 2000 машиномест. И это, если во второй очереди они предусматривают еще хотя бы 1700 машиномест. И никаких многоуровневых парковок в проекте нет! А это значит что 3-4 тысячи "лишних" машин поставить будет просто негде! Ведь наверняка въезд в парковки комплекса будет ограничен шлагбаумами и пропусками. Значит все эти "лишние машины" будут ставить просто на дороге возле комплекса, что даже при возможном расширении существующей узенькой дорожки не решит проблемму с паркингом. А тут еще и ГБДД со своими знаками "стоянка запрещена" или платной остановкой подсуетятся... Да машины просто "физически" не поместятся вдоль всей дороги. Звастройщик, проектировщик и руководство поселения Развилковское и Ленинского района вообще думали головой, когда подписывали разрешение на строительство здесь этого "монстра"?!!!
Рома
17.01.2017 16:02
да всё будет, не переживайте. Объекту еще даже года нет.
Марья
15.01.2017 21:05
Я вас умоляю! Они не думают головой, когда на кону стоят деньги. Вы не знали что все продается и покупается? Оттуда же берутся и разрешения на все что угодно. Только размером сумм измеряется возможность реализации того или иного проекта.
"Лишние" машины заполнят не только дворы самого комплекса, они заполнят и ближайшие обочины, на которых сейчас достаточно напряженный трафик, и без жителей этого термитника.
У меня у одной ощущение что это какой то горе плагиат на "Город набережных" и другие объекты Урбан групп? Полностью слизали у них фасады, планирование домов внутри, только как они это делать будут не понятно, и на сколько они засядут лет с этим. У Урбана то свое производство, у этих шиш.
Лет 10 строить будут.
"Лишние" машины заполнят не только дворы самого комплекса, они заполнят и ближайшие обочины, на которых сейчас достаточно напряженный трафик, и без жителей этого термитника.
У меня у одной ощущение что это какой то горе плагиат на "Город набережных" и другие объекты Урбан групп? Полностью слизали у них фасады, планирование домов внутри, только как они это делать будут не понятно, и на сколько они засядут лет с этим. У Урбана то свое производство, у этих шиш.
Лет 10 строить будут.
Рома
17.01.2017 16:16
сколько ненависти, Марьяша. Кто ж вас так обидел. Без улыбки вас невозможно читать. Перестаньте возмущаться) ЛУчше сварите мужу борщ, займитесь детьми, радуйте мир своим присутствием
Дядя Толик
17.01.2017 17:38
Мдяяяя...называется как это развидеть 1)деньгами щас одними не обойдешься, особенно в москве, особенно в недвижке 2) есть такая штука как ТРЕНД. есть мода и есть разные бренды, у которых очень похожи модель туфельки. Здесь точно так же: есть потребность у покупателей (например в необычном фасаде домов) - создается предложение со стороны девелоперов) но чисто визуально, город набережных не вкатил мне лично вообще никак.
Алексей
12.01.2017 00:41
Екатерина, по поводу "ехать в Москву" хочу вам сказать, что если не решить координально вопрос с автодорогой и выездами на МКАД, то жить в этом комплексе, а заодно и во всех прилегающих поселках, будет невозможно. Зачем рядом остановка транспорта, если до метро будешь ехать 2 часа? Уже сейчас, чтобы выехать с Развилки на Каширское шоссе нужно простоять 20-40 минут. А тут планируют построить 6 000 квартир, т.е. это как минимум добавит еще 5000 машин. И это, если предположить, что собственники более 1000 квартир вообще не захотят иметь автомобиль. (Согласитесь, гораздо вернее было бы предположить, что ВСЕ семьи имеют сейчас автомобиль, а некоторые и по два. В моей семье их 3 шт.). Это гарантированно обеспечит полный транспортный коллапс. Развязка в Беседах возможно и будет когда-нибудь построена, но пока там даже круг инвесторов, за счет которых собираются ее строить не определен. Выезд через Картино на Каширку напоминает скорее "козью тропу" чем нормальную дорогу. А что касается выезда через Развилку - то съезд на МКАД возле рынка наверняка закроют, т.к. он не соответствует требованиям безопасности, а существующий уже не может справиться с потоком транспорта. Так что все печально пока. подписывали разрешение на строительство здесь этого "монстра"?!!!
Ирина
29.01.2017 10:10
Алексей, а где вы сейчас ставите 3 ваших автомобиля?
Катерина В.
23.01.2017 14:53
Пока это все пустая болтология. Сейчас везде с пробками сложно и сложнее вряд ли станет, так что девять кругов ада тут не надо рисовать. В район вкладывают деньги - значит, он будет развиваться. Если вы этого не хотите, то уезжайте на своих трех машинах в другое место.
Олег
20.01.2017 14:11
Как обычно, разрешение дают под что угодно. Как потом людям добираться - другой вопрос. Пока проблема с дорогами жесткая, решат/не решат - это еще как пойдет. Примеров масса, когда покупались на близость к МКАД и надежды, что дороги расширят, в итоге намертво в пробках стоять каждый день
Дядя Толик
23.01.2017 16:10
Как обычно? Первый раз в своей деятельности с таким сталкиваюсь, чтоб под что угодно раздавали. сказки не рассказывайте. Лидер уже строил дороги для своих объектов, например Ромашково-Рублевский проезд, и в Обнинске также строят дорогу. Такие вопросы они всегда с администрацией решают и если там всё ок, то строят.
Лилия
26.12.2016 10:35
ничего такого в этом не вижу. до Москвы всего 2 км по мкад. школу искусств строят возле пос. Развилка, да и уверена, что на такое количество жителей все сделают!
Dg Pen
20.12.2016 17:19
не думаю что не будут покупать. Если в Видном даже берут как сумасшедшие, то тут тем более будут. Не тот проект и не тот застройщик чтобы переживать за отсутствие соседей. Было бы подозрительно, если через месяц анонса продаж было половина разобраны. А так симпатичненько вроде.
Женя
21.12.2016 10:02
ой, да кого это волнует, есть дду или нет) мы еще не купили, но вот тоже присматриваемся..застройщик обещает 30% озеленения территории в комплексе. и свои игровые детские площадки, выход к которым будет на втором уровне городка, вовнутрь корпусов. это очень интересная задумка. я думаю всем мамочкам придется это по душе
Олег
20.01.2017 14:12
А в тот факт, что строят на месте отстойников, мамочек видимо не должен интересовать
Cc
21.12.2016 19:40
Не знаю чего они там обещают, пока только вырубили все оставшееся, что было на месте стройки.
Нагородили-нагородили конечно в проекте. Честно сказать, я не сильно люблю такую архитектуру как Урбан Групп, какой то безвкусицей отдает, но людям это нравится похоже.
Главный минус это сама реализация, растягивающаяся на долгие-долгие годы. А пока не пройдут эти годы, состояние стройки, делать тут нечего, это вам не город, где куда захотел туда пошел, тут идти некуда, кроме соседней деревни.
Нагородили-нагородили конечно в проекте. Честно сказать, я не сильно люблю такую архитектуру как Урбан Групп, какой то безвкусицей отдает, но людям это нравится похоже.
Главный минус это сама реализация, растягивающаяся на долгие-долгие годы. А пока не пройдут эти годы, состояние стройки, делать тут нечего, это вам не город, где куда захотел туда пошел, тут идти некуда, кроме соседней деревни.
Lotareum
22.12.2016 11:22
Безвкусицей?? Скажите это Михаилу Филиппову - главному архитектору Римского..в интернете все такие смелые, критики диванные, тьфу! говорить о минусах реализации когда проект только-только на стадии котлована.
Dg Pen
21.12.2016 11:10
на самом деле не только мамочкам. У меня нет детей, но этот проект заинтересовал. В первую очередь ценой и расположением. Также доверяю ФСК Лидеру, не смотря на всеобщий кризис - темпы не сбавляют, это похвально. Есть всего пару застройщиков сейчас, которым я мог бы вложиться. Лидер входит в эту пару.
Иришка
19.12.2016 12:23
Мне очень нравится этот комплекс. Привлекло, помимо архитектуры, то что будет много садиков и большая школа. Для семейной жизни такое место очень подходит. Сейчас редко можно найти что-то действительно стоящее за такую цену. У нас друзья живут неподалеку и им очень нравится местность. поэтому ждем с нетерпением, когда появятся корпуса. и будем покупать)
Larisa
20.12.2016 18:50
А чему тут нравиться то пока? Кроме котлована тут ничего больше нет. С одной стороны деревня, с другой узкая дорога, по которой пробираются толпы машин, включая обочину. Если только вы не на тракторе, и не рванёте через поля и леса.
Проект грандиозных масштабов, сроки реализации пугают. По поводу места, народ не переставая спорит - были или нет вредные отходы, потому как долгие годы на месте стройки была "выгребная яма", которую выгребли вот только сейчас, перед началом стройки. Была проведена рекультивация или нет, это так же, вопрос открытый.
Проект грандиозных масштабов, сроки реализации пугают. По поводу места, народ не переставая спорит - были или нет вредные отходы, потому как долгие годы на месте стройки была "выгребная яма", которую выгребли вот только сейчас, перед началом стройки. Была проведена рекультивация или нет, это так же, вопрос открытый.
Иришка
21.12.2016 12:14
ну так это только начало стройки. конечно там бульдозеры ездят.. конечно я понимаю, что ничего еще нет! я не настолько тупая. для вас вопрос открытый, а для меня он уже давно закрыт. я не сижу как бабка базарная и не рассуждаю на эту тему, а просто узнаю всё то что мне надо.
Мариша
23.12.2016 13:16
Они много грунта вывозили (по словам местных), в в любом случае скопать то, что лили 40 лет не реально. Просачиваться запах будет по-любому, по весне, когда будет таять и стекать вода, после сильных дождей. Но постоянного устойчивого запаха быть уже не должно.
Николя
13.03.2017 20:04
Ну вот и весна, уже больше недели устойчиво держится плюсовая температура, и че, где запах то??? Не воняет, а жаль, ведь вы так надеялись на это...
Тимур
17.03.2017 14:40
Лично я пока подожду обнадеживаться. Едва начавшаяся весна не показатель. А местные уж больно много говорили о такой проблеме. Сомневаюсь, что в реальности все иначе
Kiro4ka
27.03.2017 10:35
Уже не знают что придумать…. То до весны подождем, посмотрим, теперь до лета, потом до осени, а если и там запаха не будет, то еще что-нибудь выдумаем))) Как уж хочется чтобы душок был) А он что-то не появляется)))
Арина
18.12.2016 16:08
Проблема таких вот мест (так же и Марьино и Курьяново и Нагатино), что запах тут не постоянный, а периодический. С чем связано не ясно. Бывает и месяц не воняет, а бывает и несколько дней такое амбре, что хоть святых выноси. Так что запах будет и дальше, тут годами лили, разумеется все это не вывезти. Но вонять будет "периодами", если это кого-то утешит.
Crush
23.12.2016 15:22
Рекультивация это не только вывоз грунта.
из понаехали
15.01.2017 21:12
А тут делали рекультивацию? Я что то не нашла никакой информации об этом, только вопросы и сомнения от людей. Ни документов, ничего.
Я знаю что такое "блуждающий запах", и это очень неприятно. Особенно летом, и на жаре, мне кажется в земле какие то процессы происходят, и если это просто перекопать гусеницами трактора, естественно не поможет. Пока не уберут сами источник, запах никуда не денется.
Я поражаюсь! Люди как не замечают! Местные вон пишут повсюду, рады даже стройке, что на место "Г" дома поставят, им не там вонять будет. Ну а народ то что думает, который в этих домах жить планирует? Розовая пелена?
Я знаю что такое "блуждающий запах", и это очень неприятно. Особенно летом, и на жаре, мне кажется в земле какие то процессы происходят, и если это просто перекопать гусеницами трактора, естественно не поможет. Пока не уберут сами источник, запах никуда не денется.
Я поражаюсь! Люди как не замечают! Местные вон пишут повсюду, рады даже стройке, что на место "Г" дома поставят, им не там вонять будет. Ну а народ то что думает, который в этих домах жить планирует? Розовая пелена?
Колямба
17.01.2017 17:20
что-то не вижу логики. Местные от того и радуются, что территорию отчистили и запаха больше не будет. Все кто собираются тут купить знают, что здесь было раньше
Ириша Морозова
18.12.2016 16:01
Михаил, а вы явно не в теме ))) База квартир по Россрестру обновляется сейчас не больше чем в 3 дня, а с 1 января будет день в день, так как выписка из Росреестра будет единственным документом подтверждающим собственность. Какие полгода? Что ж у вас в Лидере матчасть, то не учат?
Платная выписка стоит 180 рублей (с учетом комиссии) и делается 3-5 дней. ДДУ по этому ЖК не зарегистрировано. Любой может убедиться в этом сам.
Платная выписка стоит 180 рублей (с учетом комиссии) и делается 3-5 дней. ДДУ по этому ЖК не зарегистрировано. Любой может убедиться в этом сам.
Екатерина
14.12.2016 08:20
Строят Римский квартал на станциях аэрации( на картах Googl Yandex видно). Они огромны, глубиной 9-этажный дом. Дороги там ужасные, на Каширку невозможно выехать , была ужасная пробка. Рядом поля, какие-то СНТ напротив и рядом со стройкой стоят. Что-то не особо мне хочется жить на месте, где были очистные. Можно рядом найти , да и цена не из дешёвых.
Михаил
16.12.2016 15:16
Во - первых, место где строят многоэтажные дома пригодно для стройки. Сейчас для получения разрешения на строительство нельзя дать «дяде денег». Во - вторых, так как в стране было много проблем с незаконными постройками или домами, которые в итоге не проходили по нормам, требования для разрешения строительства ужесточили. И Лидер его получил.
Застройщик вложил кучу денег для подготовки территории к строительству и прошли всевозможные проверки, а поверьте, при застройке такого типа и размаха – это огромнейшие физические и материальные затраты. Вы думаете люди, зайдя на форум поверят в ваши некомпетентные доводы? Не трудитесь расписывать про 9 этажные горы спрятанные в недрах земли. Смешно.
Если бы вы хорошо поинтересовались плюсами, а не только нагнетенными вами минусами, вы бы знали, уважаемая Екатерина, что в планах согласовали с администрацией и расширение дороги и строительство развязки на каширку. Информация в открытом доступе, уж потрудитесь читать, перед тем как писать чушь.
И вы вообще знаете что такое СНТ? Погуглите, просвятитесь. Это не минус, как вы считаете.
Застройщик вложил кучу денег для подготовки территории к строительству и прошли всевозможные проверки, а поверьте, при застройке такого типа и размаха – это огромнейшие физические и материальные затраты. Вы думаете люди, зайдя на форум поверят в ваши некомпетентные доводы? Не трудитесь расписывать про 9 этажные горы спрятанные в недрах земли. Смешно.
Если бы вы хорошо поинтересовались плюсами, а не только нагнетенными вами минусами, вы бы знали, уважаемая Екатерина, что в планах согласовали с администрацией и расширение дороги и строительство развязки на каширку. Информация в открытом доступе, уж потрудитесь читать, перед тем как писать чушь.
И вы вообще знаете что такое СНТ? Погуглите, просвятитесь. Это не минус, как вы считаете.
перед выбором
19.12.2016 16:16
Откуда столько агрессии? Я не понимаю. Такое ощущение что вы натасканы исключительно защищать застройщика в судах, и по человечески общаться разучились.
Сбавьте тон немного, и будет вам счастье. Нахрапом ещё никто никому ничего навязать не смог. Отталкиваете только.
Вы накинулись на человека абсолютно без причины, как только она указала на то, что является действительностью. Это не является секретом, для местных уж тем более.
Я объехала стройку в минувшие выходные, практически вокруг, насколько смогла, и позволила дорога. И на этой самой дороге я несколько раз сказала спасибо своему полному приводу, который не дал мне засесть между частными домами и этой стройплощадкой.
Дорога узкая, и ПРОБЛЕМНАЯ (я про асфальтовую уже сейчас). В выходной день, средь бела дня всё плотно, в часы пик видно что используется обочина. Это захолустное место, не рассчитанное на такую невменяемую по габаритам застройку.
Обещание расширения дороги это замечательно, только сваи уже бьют, а дорога скорее напоминает дорогу жизни, и никому до неё нет дела. Обещать не значит жениться.
Я не рискну ничего покупать при таком раскладе, и другим крайне не советую. Стоить съездить, как съездила я, и во всём убедиться самостоятельно.
Сбавьте тон немного, и будет вам счастье. Нахрапом ещё никто никому ничего навязать не смог. Отталкиваете только.
Вы накинулись на человека абсолютно без причины, как только она указала на то, что является действительностью. Это не является секретом, для местных уж тем более.
Я объехала стройку в минувшие выходные, практически вокруг, насколько смогла, и позволила дорога. И на этой самой дороге я несколько раз сказала спасибо своему полному приводу, который не дал мне засесть между частными домами и этой стройплощадкой.
Дорога узкая, и ПРОБЛЕМНАЯ (я про асфальтовую уже сейчас). В выходной день, средь бела дня всё плотно, в часы пик видно что используется обочина. Это захолустное место, не рассчитанное на такую невменяемую по габаритам застройку.
Обещание расширения дороги это замечательно, только сваи уже бьют, а дорога скорее напоминает дорогу жизни, и никому до неё нет дела. Обещать не значит жениться.
Я не рискну ничего покупать при таком раскладе, и другим крайне не советую. Стоить съездить, как съездила я, и во всём убедиться самостоятельно.
Михаил
20.12.2016 12:49
я никому не хамил, я разговариваю по делу и прямолинейно. Я вложился в этот проект и мне неприятно читать такие отзывы. Я тоже был на территории и не один раз. Сразу вам дорогу никто не построит. Я за адекватность восприятия.
Полина
14.12.2016 00:08
Ой ребят, рисуют красиво. Кто то хоть ездил смотреть на место?
Я вернулась под впечатлением, неприятным. Какая то промзона, абсолютно нет дорог. На этом месте рекультивировали землю, говорят вонь стояла страшная, сейчас уже меньше, когда верхний слой грунта вывезли.
Вокруг вообще ничего, деревни и СНТ, глухомань какая то страшная.
Ужасный, унылый, и какой то постакалептический вид. Ехала и даже в машине было не по себе. В таких местах жить нельзя. В таких местах даже находиться страшно.
Я вернулась под впечатлением, неприятным. Какая то промзона, абсолютно нет дорог. На этом месте рекультивировали землю, говорят вонь стояла страшная, сейчас уже меньше, когда верхний слой грунта вывезли.
Вокруг вообще ничего, деревни и СНТ, глухомань какая то страшная.
Ужасный, унылый, и какой то постакалептический вид. Ехала и даже в машине было не по себе. В таких местах жить нельзя. В таких местах даже находиться страшно.
Михаил
16.12.2016 15:18
Смотрю у Лидеров прям антирекламная компания прослеживается. Хоть ездили, хоть купили. А почему это вас так волнует? Переживаете что конкуренты денег зарабатывают? Так скажу я вам. Я лично купил тут квартиру. Неделю назад оформил документы. И чтобы вы такие умные знали, база по кв. обновляется и 2 месяца, и 3 и до полу года. А квартиры начали продавать чуть больше месяца назад. Вам не хочется, вроде бы Полина, если верить вашему нику на сайте, не живите и не смотрите. Слава богу никому не нужны ноющие соседи. Найдите дешевле, можете в лесу за 10 км от мкада.
Что вы считаете промзоной, СНТ и лесопарк? Жду аргументы. Бред чистой воды и антиреклама.
И по секрету, около Римского много домов и жителей, только тссс…
Что вы считаете промзоной, СНТ и лесопарк? Жду аргументы. Бред чистой воды и антиреклама.
И по секрету, около Римского много домов и жителей, только тссс…
Инна
09.12.2016 19:43
Скажите, а кто-нибудь реально купил? Поскольку разговоров много, а ДДУ ни одного не зарегистрировано.
Анастасия
16.12.2016 12:08
а вы чего тут сидите? тоже интересуетесь комлпксом? я смотрю и выписку из реестра даже сделали) ну-ну. какие-то бестолковые рассуждения здесь пишут, лишь бы "повонять", походу. Люди покупают из-за хорошей инфраструктуры и отличных квартир, чтобы жить в удобстве и комфорте. и знают все проблемы, которые были на территории и рядом с ней.
Инна
18.12.2016 16:12
Так вроде речь о квартирах, а не о буханке хлеба идет. Менеджеры лапшу-то на уши навешают. А потом живи в отстойнике в поле и не продажи такую квартиру никому. Вот выяснить побольше и хочется. А что за проблемы тут? Кроме того, что дорог нет, инфраструктуры нет и до метро на оленях?
Анастасия
19.12.2016 12:16
Да с чего вы взяли что ничего нету и далеко до метро? Верите словам? Повторяюсь, съездите лучше сами посмотреть, а не сидите на форумах и не слушайте людей, поразговаривайте лучше с менеджерами. Куда толку больше, чем от комментаторов в интернете. Инфраструктура будет у Римского своя, и не маленькая. И рядом в районе также много доступных соц.объектов.
Мариша
23.12.2016 13:12
Каких объектов рядом много? Можете назвать? Реально это все только в Москве. Из остального же тут застройщик лично обещает построить школу и сад и все! Все остальное это мечты застройщика, что у него выкупят территорию под фитнес, магазины и тд и тп. Но все это если и будет может появиться не раньше 2025 года, когда по идее начнется заселение , поскольку никто не будет работать для сотни человек. Все это давно известно по другим объектам. Так что первой очереди придется лет 7 не только жить на стройке, но и за всей инфраструктурой ездить в Москву.
Колямба
17.01.2017 17:08
в первой очереди сдаются детсады. в поселках есть школы. Посмотрите сами карту орехово-борисово южное, чай не маленькие уже.
Тимур
17.03.2017 14:41
Так если я верно понял по уклончивым ответам менеджера, то школы-то и сады вообще платные будут строить. Ну и толку тогда от них обычным людям?
Лариса
20.01.2017 14:07
Не поняла, о какой хорошей инфраструктуре речь? Там же проблемы что с дорогами, что с социалкой
Анастасия
23.01.2017 15:34
Не надо придумывать про наш район! С социальными услугами у нас всё слава Богу хорошо. Детей много подрастает. Никто не жалуется. Чай не Москва конечно, но уровень школ не отличается.
seven
10.02.2017 00:36
С каким пор вникать в нюансы и как грамотный человек делать выписку из реестра стало признаком бестолковости? Ничего в своих оскорблениях не перепутали?
Леня
13.03.2017 19:20
Ерунда, сидите здесь такой умный, пишете всякую фигню, еще и оскорбляет его кто-то. Люди высказывают свое мнение, а если оно с вашим не сходится, значит все бестолковые(
Анна
04.05.2017 23:51
С тех пор, как некоторым выгоднее, чтобы покупатели были доверчивыми идиотами( Спасибо, мне этого ощущения и от посещения офиса хватило. Так нет же, вон уже и на форумах продолжают(
Ириша Морозова
09.12.2016 19:36
Про горячие пирожки вы не погорячились? в настоящий момент на 9 декабря не зарегистрирован ни один ДДУ в Росреестре. Обновление от 7 декабря. Как-то в ваши слова не верится совсем.
Сергей
12.12.2016 14:40
это вы откуда знаете? выписку платную делали специально? я сужу по тому, что видел в офисе продаж) там есть народ
Екатерина
15.11.2016 19:34
Интересно, как планируется решить проблему выезда на Каширское шоссе, дорога -"узкоколейка", до м.Домодедовская уже сейчас из Дроздово сплошная пробка, а вообще проект очень красивый и не дорогой.
Женя Урбан
22.11.2016 15:36
даааа, с дорогами у нас не очень гладко. Но в проекте застройщик обозначил новый выезд на шоссе и расширение полос) так что я жду этого, пробки будут меньше
Валера
09.11.2016 12:55
Я конечно, не неженка и не знаю каким будет этот квартал, но там какие то заводы вблизи и вонь старнючая! Так наверное в древнем Риме и пахло канализациями или чем там. Бээээ((((
Shura
10.11.2016 17:28
я живу рядом с будущей стройкой в СНТ "Дубок" и знаю эту проблему. Да, она существовала, но застройщик вывез грунт и т.д. а значит плохого запаха и подобных проблем не будет. Они проводили замеры и получили разрешение на строительство. мы только радуемся, тому что строят. так что не волнуйтесь, ваше нежное чутье будет в безопасности.
Маргарита Грязнова
09.12.2016 18:57
А можно поподробней, раз уж Вы местный житель? От чего воняет? И почему застройщик вывозил грунт (и теперь не воняет?)?
Звучит страшно.
Что то стояло на этой земле ранее, или свалка какая?
Ну что за *** куда не посмотрю, строят новые дома в каких то таких местах, что не один подвох, так другой. Где болото, где свалка, где кладбище, где трубы чадят заводские какие то.
Не поверите, столько уже ищем, и начинает казаться что кроме рекламы вообще никаких плюсов нигде нет, сплошной обман и недосказанность реального положения дел.
Я понимаю конечно, на Альпийских лугах строить не будут, но не настолько же....
Звучит страшно.
Что то стояло на этой земле ранее, или свалка какая?
Ну что за *** куда не посмотрю, строят новые дома в каких то таких местах, что не один подвох, так другой. Где болото, где свалка, где кладбище, где трубы чадят заводские какие то.
Не поверите, столько уже ищем, и начинает казаться что кроме рекламы вообще никаких плюсов нигде нет, сплошной обман и недосказанность реального положения дел.
Я понимаю конечно, на Альпийских лугах строить не будут, но не настолько же....
Инна
09.12.2016 19:42
Тут раньше были местная "гавн**ка" , пардон за мой французский. До обновления на всех картах была обозначена. И грунт разумеется "этим самым" и пах, поэтому его и вывозили (интересно куда...)
Маргарита Грязнова
14.12.2016 00:01
Ой... ну это конечно вообще. Ну всё ясно.
Госсподи, да почему же дома строят современные, красивые вроде, и на таких отстойниках? Они соображают, что это половину покупателей отпугнёт? Вот мне лично не надо, начиталась и насмотрелась. Покупать в том месте где люди раньше стороной обходили с зажатыми носами. А то может и сейчас воняет. А вообще разобраться, что они туда сбрасывали, может под шумок что то и ещё, разглядывать там я думаю ни у кого идеи не было, так что могло быть и что пострашнее.
Неужели правда есть кто решится брать в таком месте?
Спасибо большое за ответ.
Госсподи, да почему же дома строят современные, красивые вроде, и на таких отстойниках? Они соображают, что это половину покупателей отпугнёт? Вот мне лично не надо, начиталась и насмотрелась. Покупать в том месте где люди раньше стороной обходили с зажатыми носами. А то может и сейчас воняет. А вообще разобраться, что они туда сбрасывали, может под шумок что то и ещё, разглядывать там я думаю ни у кого идеи не было, так что могло быть и что пострашнее.
Неужели правда есть кто решится брать в таком месте?
Спасибо большое за ответ.
Анастасия
16.12.2016 15:03
вот именно, что вы начитались и насмотрелись. а самой на стройку, видимо, не судьба заглянуть. писать всякие догадки, может воняет али может не воняет, смешно смотреть!! что они могли туда скинуть "под шумок" ужаснее?)) радиоактивные частицы?? бывшее просроченное химическое оружие?!)) ой ну правда, так смешно это читать. разузнайте сначала всё самостоятельно, а потом сказки пишите, а мы все посмеемся.
LudaZalis
19.12.2016 16:30
Вы как не в России живёте тоже. Наив у нас в стране карается.. жизнью. Правильно пишут. Думаете мало случаев как под шумок скидывается на свалки не совсем то что на них должно быть? Только властям удобно этого не видеть. А людям преступно халатно не обращать на это внимание, тем более если есть мысли в этих местах селиться.
Земля должна быть подвергнута полной рекультивации в таких местах, а не просто перекопана, как будто что то делали. С такой огромной площади, землю должны были вывозить тоннами, тысячами тонн, если быть точнее. И судя по тому как резво начали заколачивать сваи, а площадка летом стояла поросшая травой, выходит особо ничего не делалось. Мне интересно было бы взглянуть на анализ почвы. Хотя о чём это я... сейчас всё покупается, было бы желание.
Похоже продажникам остаётся надеяться только на контингент, который не в курсе что тут было раньше.
Земля должна быть подвергнута полной рекультивации в таких местах, а не просто перекопана, как будто что то делали. С такой огромной площади, землю должны были вывозить тоннами, тысячами тонн, если быть точнее. И судя по тому как резво начали заколачивать сваи, а площадка летом стояла поросшая травой, выходит особо ничего не делалось. Мне интересно было бы взглянуть на анализ почвы. Хотя о чём это я... сейчас всё покупается, было бы желание.
Похоже продажникам остаётся надеяться только на контингент, который не в курсе что тут было раньше.
Kleo
21.12.2016 14:58
уууу, с таким пессимизмом вам дом надо строить самим себе только)) чтобы всё под контролем. очень рада, что вы заботитесь о покупающих!) в наше время это такая редкость...а то без вас никто ничего не узнает ведь!
Павел
02.03.2017 20:35
А вы знаете, что здесь еще радиационные отходы были, если подъезжаешь к комплексу, то машина превращается в коня, а люди превращаются в сказочные существа. Люда, глупости не говорите, зайдите на гугл карты, как минимум год уже вывозят. А сейчас полно роликов на ютюбе где видно как копают 2 очередь
гена
30.03.2017 22:31
Как известно, Новые Черемушки, Раменки, да почти весь Юго-Запад сегодня в большой цене у риэлторов. Дома там строят красивые, эксклюзивной планировки, с готовой инфраструктурой. Вредных производств там нет и раньше не было. Покупатель знает это твердо, поэтому охотно переплачивает "за район". И, по мнению экологов, жестоко обманывается. Полвека назад, когда об экологии думали меньше всего, промышленные отходы предприятий, в том числе и оборонных, свозили куда-нибудь неподалеку. Чтобы зря народные грузовики не гонять. Сваливали радиоактивное нечто сразу за чертой Москвы, у Теплостановской возвышенности. В 60-е годы здесь же началось бурное строительство хрущевок, прямо на грязном грунте. Район Черемушек, помнится, считался хуже некуда, главным образом из-за его удаленности от центра. Про загрязнение почв вредными веществами никто и не задумывался (в те времена было принято последствия атомных взрывов исследовать на солдатах срочной службы и семьях казахских чабанов). Время шло, вредных производств на юго-западе Москвы так и не появилось, и район стал постепенно превращаться в престижный. В начале 90-х стали сносить хрущевки и строить современные многоэтажные дома. На той же почве. - Новые Черемушки сегодня - очаг радиационной активности.- и сколько там стоит метр? а тут хоть говно , но наше родное
\
\
Лариса
20.01.2017 14:03
И на что смотреть предлагаете, если проблем в почве и под, собственно, стройкой? Или может семье с детьми тоже махнуть рукой на такие "мелкие и надуманные проблемы", заселиться, а потом разгребать последствия? Это не шутки, раз там отстойник был четко на месте стройки!
Лариса
20.01.2017 14:04
Ну, некоторые явно решатся, особенно если не будут особенно искать информацию о месте( На счет мест, на которых строят - вообще ужас, согласна(( Раньше близко бы никто подходить не стал, а теперь вон, готовы за такие огромные деньги и глаза, и носы закрывать...
Анастасия
23.01.2017 15:07
Лариса, у вас что раздвоение личности? тихо сам с собой веду беседу) уже где-то говорили, что антипиар вокруг этого комплекса идет, теперь сама убедилась. всё равно как ни стараетесь, мне кажется, это заметно..шифруйтесь лучше и не палитесь!
Лариса
11.02.2017 13:36
У меня ощущение, что разговариваете сама с собой и о своем здесь именно вы. Вот уж не знала, что нельзя на два разных сообщения отвечать! Как уж эти ответы отображаются - это не ко мне вопросы, формат комментариев какой есть тут, так и ответы публикуются. Но проблема ведь не в этом, правда? Мнения неугодные вам не имеют права на существование. Чтож, все ясно, более чем
Павел
02.03.2017 20:27
Ну не у вас же, у конкурентов брать=))))) Читаю и смешно становится, ничего не знаете о породах земли, как строится, как рекультивируется (убирается)....Ржака.....Плохо, господа Антипиарщики работаете, плохо!=))))
Люба
07.06.2017 08:27
Вы, Павел, просто не в курсе, как делается настоящая рекультивация техногенных земель. Сколько времени и по какой технологии. А в Лидере даже проекта рекультивации не существует, видно денег пожалели на такую "ерунду". Просто вывозят говнище неизвестно куда. И сколько его осталось на строящейся площадке и какой там микробиологический состав, никому неведомо. Может там чума какая- нибудь зарыта. С этим делом в Лидере сплошные потемки, покрытые "административным" ресурсом".
Игорь
09.06.2017 12:41
Люба, вы о чем? Вы вообще на объекте были? Проект рекультивации есть, кому надо, тот увидел. Если интересно можно посмотреть на сайте.
«Проект рекультивации территории иловой площадки №4 Курьяновской станции аэрации»
Заказчик: ООО «Лидер Девелопмент»
Время проведения: 2015г.
Краткое описание:
Проведение опытных работ. Расчет основных параметров технологической схемы тепловой обработки иловых отложений на основании результатов опытных работ. Разработка проектной документации (ПД) рекультивации территории иловой площадки №4. Так что чумка походу в вашей голове)
«Проект рекультивации территории иловой площадки №4 Курьяновской станции аэрации»
Заказчик: ООО «Лидер Девелопмент»
Время проведения: 2015г.
Краткое описание:
Проведение опытных работ. Расчет основных параметров технологической схемы тепловой обработки иловых отложений на основании результатов опытных работ. Разработка проектной документации (ПД) рекультивации территории иловой площадки №4. Так что чумка походу в вашей голове)
Надежда
18.02.2017 18:02
Читаю много отзывов,что говенка была,и т. п. Я живу в соседнем Орехово-Борисово и могу сказать что и у нас пахнет, то Дукатом, то с коксового завода потянет с Видного, ничего 30 лет живем. Марьино вообще на помойке построено . Так что не вижу причин не брать там жилье. Проект интересный, транспортная доступность до метро хорошая,инфраструктура развитая, интересные форматы квартир.
Маша
20.04.2017 22:18
Как же нет причин не брать, неужели мы всерьез должны вот нормальным подобную вонь посчитать? Я еще понимаю, у кого выбора не было, если там лет 30 назад квартиру получали или наследство и тд. Но специально и за немалые деньги покупать, чтобы потом меня ребенок каждый раз спрашивал "мама, а чем это так пахнет?"...
сан саныч
21.05.2017 21:22
не, ничего нормального в подобном нет, это факт. другое дело, что менеджерам-то явно выгодно лапши нам побольше на уши навешать, вот и вещают
Надежда
07.06.2017 16:20
Ну коксовый завод никто не закроет, лигетт дукат тоже, мкад не перенесут,да и пахнет только переодически, от этого ни куда не денешься.
гена
12.08.2017 10:22
дукат уже закрыли
Ирина
14.06.2017 05:13
А Вы ему , ребенку, и ответьте : " Это Родина твоя, родиной так пахнет...".
Ups
23.06.2017 13:40
Никакого запаха там сейчас нет. Вы считаете в Москве выхлопными лучше пахнет? Или вы с ребенком там с закрытым носом ходите, или в респираторах?
Люба
07.06.2017 08:31
Проект интересный, но это только картинка, пиар- ход. На деле тот архитектор, который эту красивую картинку рисовал, в рабочем проектировании не участвует. Так что неизвестно, во что превратится эта картинка на деле.
Никита
23.06.2017 12:00
Это не картинка, а проект, официальный документ между прочим. От которого никто отклоняться не будет. А сказки про архитектора, это вымысел, подтверждения этому нет. Проект уже менять не будут. Сколько денег вбухали в эту архитектуру.
Люба
07.06.2017 09:47
Марьино рекультивировалось, как положено, был проект рекултивации, был надзор. Здесь ничего этого нет, действуют как левая нога начальника захотела.
Дарья Владимировна
28.06.2017 17:34
Даже в случае Марьино много вопросов осталось, хотя никто не старается заявить, что экология там чудесным образом стала идеальной. Здесь же такое странное ощущение складывается, что мы словно почему-то должны вдруг начать кивать, мол, да-да, мелочи, подумаешь, непонятно какое болото было под домом и вокруг
seven
10.02.2017 00:31
А гарантию кто нам даст, что если решимся взять квартиру, то потом таких запахов не будет? Уж не знаю, как-то сомнительно, насколько они там исправили и как помимо запаха повлиять может(
Марк
13.03.2017 17:20
Ха… А какой гарантии вы говорите…. боитесь брать, не берите, вас никто не заставляет.
Анна
04.05.2017 23:49
Ой, да какие гарантии, о чем вы(( Наболтают и наобещают, как обычно. Ну и что, это изменит разве потом что-то, когда вонь начнется, о которой все местные говорят(
Eremenko
01.03.2017 14:55
Да, проект мог бы быть очень неплох. Но место выбрали явно из-за дешевизны, откровенно паршивое
Елена
14.03.2017 08:18
Бред такой пишите. Ну паршивое место, проходим мимо
Анастасия
21.10.2017 16:34
Действительно, жилой комплекс возводят на отстойниках. То что, часть грунта вывезли, не решает основную проблему. В течение нескольких десятков лет дом будет усаживаться. А, учитывая, что он практически на болоте, неизвестно как его поведет или еще куда более серьезные последствия
Юля
02.06.2018 16:25
Город Электросталь весь построен на болоте и ничего стоит и развивается почти 100 лет уже. А про вонь, так странно слышать... Хотите чистым воздухом дышать, так это за 100 км от Москвы.... В глушь ехать жить надо. Тут надо расставить приоритет либо экология, либо близость к Москве
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
