ЖК Академия парк

Описание проекта

Жилой комплекс "Академия парк" находится в поселке Первомайское, в 22 км от МКАД. Ближайшее шоссе – Киевское. Недалеко протекает река Десна. Продавцы - "Каскад Недвижимость" и "Каскад Фэмили".

Общая информация

Жилой комплекс "Академия парк" – это коттеджный поселок бизнес-класса. На продажу выставлены таунхаусы, метражом от 145 до 185 кв. м., с придомовыми участками 1.8 до 4.6 соток. Высота потолков – от 280 см до 300 см. Планировка свободного типа.

Согласно плану постройки, дома будут выполнены из натуральных материалов. Это керамические блоки, кирпич для облицовки фасада и натуральная черепица. Таунхаусы будут подключены ко всем необходимым коммуникациям. Дома обеспечиваются канализацией, газом, водоснабжением и электричеством. Также застройщик гарантирует подключение телефона, Интернета и цифрового телевидения.

Инфраструктура

Под объекты инфраструктуры застройщик выделяет территорию около 12 га. В жилом комплексе "Академия Парк" планируется постройка многофункционального торгово-развлекательного комплекса, в котором будет гостевая парковка, магазин, кафе, аптека и прачечная. На территории комплекса будут построены несколько школ и детский садиков. Планируется также постройка спортивных площадок, роллердрома и детских игровых комплексов.

Застройщик обещает максимально обустроить территорию комплекса. Здесь будут пешеходные дорожки, ведущие в хвойный лес. Там планируется создание цивилизованной зоны отдыха с беседками и площадками. Для любителей зимнего спорта будут построены зимние трассы.

Въезд на территорию комплекса ограниченный.

Транспорт

Ближайшая станция метро – "Теплый стан", до нее транспортом 50 минут езды. На автомобиле до жилого комплекса можно доехать по Киевскому шоссе.

Справка об объекте
Адрес:
ТАО , Москва, ТАО, пос. Бараново,
дата сдачи:
2кв 2014, 3кв 2015 и 1кв 2016
цена:
5949976
цена за м2:
от 50907 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Екатерина 03.06.2020 22:53
Живем в поселке уже 4-й год и не нарадуемся. Читаю тут отзывы и решила добавить свои 5 копеек. Состою во всех чатах и знаю все истории. По кражам, они происходят не регулярно, за 4 года были две кражи и одна попытка, и то, большой кражей можно назвать только второй случай. Понятное дело, что пока АП является стройкой, то на территории присутствует много чужих людей. По поводу школы и сада. На территории, действительно, находится частный детский сад, но мои дети ходят в государственный, от которого мы в восторге, до сада на машине ехать ровно три минуты, остановка еще ближе, магазины так же в районе 3-х минут на машине. На территории КП открывается магазин, в бывшем отделе продаж, называется вроде Академия маркет, видела их профиль в инстаграм. Когда мы въехали, на территории практически ничего не было, кроме маленькой горки и песочницы, за это время появилось большая детская площадка, зоопарк, футбольное поле, еще какое-то большое поле для спорта, (просто не сильна в этих играх, поэтому не скажу точно название), беседки для отдыха, зоопарк, недавно установили рампу для скейтеров. Постепенно озеленяют, помню еще когда перед окнами был котлован, теперь красивая лужайка, кустики, деревья. Никаких проблем с УК не испытываем, сразу нормально наладили диалог и всегда получаем ответы на свои вопросы. Газ мы подключали 8 месяцев через Мособлгаз, соседи шли, через газпроект, у них вышло около 7 месяцев на подключение. Интернет провайдер один, потому что никто из провайдеров к нам заходить не хочет. Пару лет назад обратились все жителями к Ростелеком, они приехали, посчитали свои затраты, чтобы подвести к нам интернет, сказали, что им не выгодно и уехали, именно поэтому у нас Радиолинк. Мало того, Радиолинк единственный провайдер и в поселке Первомайское. Когда мы еще были строящейся очередью, интернет от них был нестабильный только потому, что трактора и рабочие застройщика при проведении работ часто задевали провода и делали обрывы, да и то, Радиолинк, хоть и по правилам должны чинить нам в течении 3-х дней, но всегда приезжали в тот же день и все ремонтировали, даже помню в ураган, не побоялись, приехали и под дождем, грозами и молниями чинили нам провода. Год назад, позвонила им и попросила убрать провода с участка, так как мы делали забор, поблагодарили, что предупредила, приехали минут через 15 все убрали, сейчас интернет от них стабильный.подключение от них стоит 15 тысяч, мы еще платили 20. К лесу выход нормальный, через калитку, все всегда работает, проблем не было, вокруг прекрасная природа, рядом два пляжа, есть недалеко теннисная академия, очень красивый мини парк в Первомайском, прекрасные кафе, недалеко отель 5* империал парк, с прекрасным парком, где можно гулять,спа, бассейн, рестораны. Так же рядом клуб Александр, с не менее прекрасным парком, баней, зоопарком, пляжем, отелем, детскими и спортивными площадками и сосновым бором. В Первомайском есть магазины, отличная спортшкола, ДК, амбулатория, церковь, почта, дом быта, аптеки, салоны красоты, художественная мини школа, садовые центры, стоиатология, автосервис и т.д. В кафе можно встретить таких замечательных людей, как Андрей Мерзликин, Ирина Понарошку. Скоро должны построить большой парк, с прогулочными зонами, озеоом, пляжем, велосипедными дорожками и естественно со спорт и детскими площадками. Вообще у нас ощущение уже 4 года, что мы приехали на курорт и остались тут жить. Чего только стоит этот запах леса, когда утром выходишь на крыльцо или веранду. Отзывы конечно могут быть разные, в период ремонта и мы были в стрессе и тоже нас кидали и обманывали некоторые подрядчики, но это никак не относится к жизни в поселке. Заехали мы первыми и все ремонты соседей переживали уже живя в доме, но никаких проблем не возникало, всегда договаривались, но тут конечно все индивидуально. Лично мы очень счастливы и не смотря, что много путешествуем по миру, другого места жительства даже представить себе не можем))
Елена Дмитриева 21.05.2020 18:00
«Академия Парк»- красиво только на картинке, ложь продавцов, или информация для тех кто ещё не купил здесь недвижимость, но думает об этом. В 2018 году наша семья приобрела здесь недвижимость. И, сразу к минусам, которых больше, чем плюсов: 1. Безопасность - по факту посёлок оснащён камерами минимально. Жители сами ставят камеры, возможно это хоть кому-то помогло при взломе/краже, однако, приезд на место полиции - ничего не решает и ничем не заканчивается.Много краж. Также, пару лет назад, сотрудники УК, «забыли» закрыть вырытый люк, куда упал ребёнок. Эту историю замяли.Полиция- «купленный наряд», участковый тоже, при уйме заявлений, ответа ни одного не поступало. На территории много рабочих из бывших республик СССР. 2. УК не даёт свободы выбора, а именно: интернет-тв-связь: только через некий Радио Линк (местная мелкая контора), провода провайдера лежат на территории Академии Парк везде на поверхности и крупногабаритная техника их периодически обрывает. У таких абонентов тут же перестаёт работать интернет и тв. Оборудование и подключение к этому провайдеру стоит 20-30 тысяч. Многие жители вопреки наставлению (предписанию) УК пользуются другими провайдерами, хотя выбор ограничен. Для того, чтобы подключить газ- есть подрядная Компания «Газпроект Сервис М», толку от неё мало, я лично знаю дома, где жители ждут газа около 2х лет и более, но не судятся. Газ подключают долго-тоже благодаря УК (мне известны причины). 3. Транспортная доступность, если не на автомобиле/такси: ближайшая остановка автотранспорта-в 15и минутах пешком, но с «препятствиями»: примерно на половине пути, обычно, налетает несколько собак из соседней деревни. Ближайший магазин- «пятёрочка», ещё дальше. До метро от остановки ехать 30-40 минут, в зависимости от загруженности дорог. Если нужен автобус, есть расписание, однако, не всегда оно работает. Зимой можно ждать автобуса 20-40 минут. Автобусы битком. 4. Продавцы знают про дорогостоящий ремонт, однако говорят про мифически низкую стоимость, по факту это около 5и млн за таун «половинка». Здесь как на рынке « не обманешь, не продашь». Рекомендуют свою контору «Академия Парк Ремонт». Вот здесь интереснее: если вы делаете ремонт, после чего въезжаете, то, при наличии соседей, как люди- спрашиваете: в какое время можно проводить шумные работы. Если вы уже въехали, то не ждите человеческого отношения к себе со стороны соседей, очень редко, соседи поинтересуются в какое время можно шуметь. Однако, это ещё ничего не гарантирует, особенно, если у вас дети, особенно, если маленькие. Шумные работы - штроба, к примеру, будут и в тихие Часы, отведённые законом (13.00-15.00). Особенно, в этом отличилась «межрегиональная строительная компания». Вызванный наряд полиции разведёт руками и скажет : извините, ничем помочь не сможем, на досуге - напишем рапорт.... На территории очень много мошенников ( в основном, спецы по лестницам), люди на словах им доверяют и не требуют договора и расписки в получении денег, которые в дальнейшем начинают прятаться от заказчика. УК об этом известно, но на территорию, мошенников все равно пускают. Очень многие собственники начинают ремонт и очень быстро его заканчивают, понимая, что не готовы вкладываться в бездонную бочку, без понимания окончательной стоимости вопроса. А многие, отделав 1 или 2 этажа - заезжают. 5. Заявленного магазина на территории нет, и очень вряд ли он появится, при названной УК стоимости аренды. Муниципальный Детский сад и школа- далеко не в пешей доступности. На территории имеется лишь частный детский сад. Для выхода в лес, имеется закрытая калитка. Открыть ее можно только поставив приложение и купив ключ, к сожалению, который не работает у большинства. В 2019 году, в лес можно было выйти без препятствий. Поэтому, жители вынуждены искать дырки в заборе и выходить в лес таким образом. 6. Публика: очень разная, более 60% считают себя особями «голубой крови», много завистливых, если у вас очень приличное авто, то вы- априори тот самый гонщик по территории со скоростью 100 км/ч. Адекватные семьи есть, однако их-меньшинство. Спасибо за внимание. Группа Собственников 2018-2020г.
Владимир 03.04.2020 05:45
Приобрёл торцевой таун, только начал делать ремонт и сразу первое разочарование: отклонение плоскостности стен при штукатурке до 7 см. Это как вообще? Буду регулярно оставлять здесь комменты: чтобылодальше;)
Оксана 03.04.2019 20:37
Замечательный посёлок. Veyam
Роман 13.03.2019 12:29
Монтаж монолитных лестниц любой сложности 89057583873
Ольга 29.04.2018 00:04
Живем , радуемся, очень нравится! Из минусов-пустая красивая коробка. Проект на газ 200 тыс, котел 200, лестница от 200 , ну тд. . Еще обещали школу и сад, когда покупали. По факту, сад коммерческий за 30 тыс в месяц, а школу строить не будут. Ближайшая в Первомайском школа, от кпп ходит автобус до нее. А так все прекрасно! На територии видели белку, ласку, куропаток, снегирей, сову. У кого участки, собирали уже урожай.
Stanislav Kutuzov 20.04.2018 16:46
Уважаемые читатели отзывов о Академия Парк,не верьте этой гнусной компании про Суперакцию по «рассрочке» на 12 мес. В офисе продаж складно поют песни про «оплатите 30% и входите в ремонт»,по факту после получения денег-разрешение на ремонт только своей «карманной» компании Олимп Строй с конскими ценами. Мы крайне разочарованы тем что связались и заплатили 30%.
Dexter Holland 24.08.2018 16:59
Станислав, напишите пожалуйста номер своего таунхауса. Хочу убедиться, что вы житель поселка.
Stanislav 24.08.2018 17:20
Чтобы что?
Dexter Holland 24.08.2018 17:33
Чтобы убедиться в том, что Вы имеете право оставлять комментарии от лица жителя поселка.
Марина Кузнецова 04.02.2018 21:57
Купили таунхаус в ЖК "Академия парк". Сам поселок очень красивый, напоминает мне старую Англию, такие домики кирпичные милые. Планировка изначально была полностью свободной, можно как сделать одно просторное помещение, так и возвести стены, где хочешь. Даже кательная не была привязана к одному месту, наши дизайнеры уже сами думали, где выгоднее всего будет ее расположить, чтобы не занимала много места и не мешала. В итоге решили под лестницей ее оборудовать, там все равно неиспользуемое пространство. Просто я знаю некоторые застройщики располагаю котельную где-нибудь посреди кухни и вот пляши потом как хочешь, максируй ее. Сейчас в поселке живет очень мало людей, но охрана поселка все равно работает, периодически вижу охранников, которые прогуливаются. Плюс КПП работает, наши строители заезжают только строго по пропуску. И всех строителей проверяют на наличие разрешение на проведение работ, перед тем, как дать пропуск. Потому что я знаю, что были случаи краж именно рабочими, которых люди пригласили "с улицы".
Иван 21.11.2017 22:40
Мы ходили на просмотр таунхауса в Академия парк, нам все очень понравилось. И сотрудник очень приятный, все показал, на все вопросы ответил, рассказал про акцию с милями, по которой за каждые 100 р. при покупке дается миля. В итоге, если купить таунхаус, можно потом на полученные мили в отпуск слетать куда-нибудь в Гоа) Теперь вот ждем одобрения ипотеки на таун от банка и как только со всей этой бюрократией разберемся, будем брать. А потом сразу в отпуск за мили))
Екатерина 17.11.2017 16:23
Никакой охраны и безопасности, грабят регулярно. Как только ты покупаешь тут таун, разговоры с управляющей компанией становятся очень неприятными.
Stanislav Kutuzov 20.04.2018 16:19
Да,управляющая компания в лице Воробьёва полное д......
Оксана 03.04.2019 20:32
Читаю и удивляюсь.... ну если вам тут так все не нравится, зачем же вы именно здесь дом купили? Стмомента приобретения тайна и до настоящего времени у меня никаких проблем ни с застройщиками, ни с управляющей компанией не было! Не вводите людей в заблуждение! А то понартсовываете тут фантастические истории и сами в них верить начинаете. Замечательный поселок, хорошая управляющая компания. Может, и есть мелкие проблемы, но исключительно связаны только с тем, что поселок в стадии завершения строительства. Ну а вы как хотели? Вот когда он будет полностью сдан, тогда и стоимость домов абсолютно другая будет. А по поводу проблем с УК- это, видимо, вы сами их себе умышленно создаёте. Что касается краж: товарищи, будьте ответственнее! Закончили ремонт- отзовите пропуски, так как такие преступления совершаются именно теми людьми, у которых есть доступ. И не думайте, что ваши рабочие исключение из правил.
Human 27.07.2017 17:28
Застройщик - деревенская конторка с некомпетентными сотрудниками. При покупке подсовывают договор с бредом сумасшедшего и кабальными условиями. Но есть положительная судебная практика. Можно при оформлении подать в суд и заработать 2 млн сверху. Иначе с этими никак
Stanislav Kutuzov 20.04.2018 16:18
Здравствуйте! А нельзя-ли поподробнее,очень уже в суд хочется подать на них.
николай 05.03.2017 07:26
Давайте не будем лукавить и вешать лапшу на уши про внушительную местную инфраструктуру! что под этим подразумевается? наличие колодца?
всем понятно, что никакой инфраструктуры в поле за 35км от МКАДа быть не может
Коп 30.03.2017 11:13
Николай, Москва не сразу строилась. Поселок активно застраивается. Уже имеются прогулочные и парковые зоны. Далее, возможно, ожидаются детский сад и не только. Пустое поле с колодцем, это точно не про данный поселок
Дмитрий 14.12.2019 15:23
Как это 35? 22 км от МКАДа, вроде. Или мне машину в ремонт гнать или вы ошибаетесь...
Наталья 03.06.2020 22:30
А где у нас парковые зоны, подскажите? А то может я не там хожу?
Ирина 10.01.2017 15:58
Очень внушительная местная инфраструктура
Виктор 29.11.2016 15:33
Красивый поселок. Транспортная доступность + легко добраться общественным транспортом (что немаловажно)
Надежда 29.11.2016 15:29
Очень красивый поселок.
Антон 18.11.2016 15:59
В поселке ведутся активные работы. 1 и 2 очереди уже заселились. В следующем году переезжаем на ПМЖ
Валера 23.06.2016 18:28
Поселок на словах отличный.но на деле...газа нет и не обещают отапливаемся электричеством за сумашедшие деньги руководство отсутствует за помощью не обратиться про сад и школу сказали можете забыть.вода ужасная.
Анна 18.11.2016 15:43
Газ есть, смотря в какой вы очереди
Инна Кудряшева 16.12.2014 17:03
Здесь было много неясных моментов с оформлением права собственности на таунхаус.
Феликс 14.12.2014 01:29
Чем ближе к МКАД, тем больше пробки по Киевскому шоссе, поэтому по времени придетс добираться не меньше часа.
Влад 22.10.2014 09:44
Нас с женой все здесь устраивало, кроме отсутствия школы, не хочется чтобы дети много времени тратили на дорогу.
Рейтинг объекта
3.4
3
7
7
0
3
Соседние ЖК