ЖК Борисоглебское

Описание проекта

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются "однушки" и "двушки". Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

  • детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
  • два деловых центра, пожарная часть, детсад;
  • три деловых центра, спорткомплекс;
  • две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Справка об объекте
Адрес:
ТАО , дер. Зверево, уч. 100
дата сдачи:
3кв 2014 и 4кв 2018
цена:
2103300
цена за м2:
от 52314 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
гостевые стоянки
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Олег 17.02.2020 14:55
Ну я тоже кроме разговоров ничего не нашел, но как-то это все не очень приятно.
Лера 17.02.2020 11:55
Тоже интересный вопрос. Разговоров на миллиард, а где факты, хоть какие-нибудь документально подтвержденные или не документально, но от официальных представителей власти? Нет же ничего. Вакуум. Зато сплетен хоть отбавляй.
Глеб 17.02.2020 16:27
Понятное дело, но нужно же голову включать. Сейчас найти достоверный источник информации – целое дело. И вы же прекрасно знаете, что хорошие новости мало кому интересны. А вот что кого-то убили, съели или кинули сотню бедных несчастных семей и оставили жить на стройке – вот на таком можно хайпануть.
Оксана 14.02.2020 18:12
Так если они банки на кредитах кинули, значит же суд должен быть для взыскания долгов. Где эти судебные процессы, в каком суде идет слушанье дела?
Евгения 14.02.2020 15:57
А между прочим есть информация от следственных органов. На официальном сайте прокуратуры Москвы сказано, что застройщик Борисоглебского был вызван для беседы с 3 другими застройщиками. Этих других предупредили о том, что у них будут проблемы, а к управляющей компании Борисоглебского претензий не оказалось. Это информация с официального сайта прокуратуры, подчеркиваю.
Лера 14.02.2020 15:07
Вот именно. Неизвестно кто это, но ему надо обязательно поверить. Откуда он знает, что деньги растащены. Единственный вариант, который приходит на ум — соучастник. Но почему им не интересуются следственные органы в таком случае?
Олег 14.02.2020 13:29
В репортаже не указано было кто это такой.
Глеб 14.02.2020 16:14
Интересно, а в репортаже сказали, что власть ничего не может сделать. Предупреждение может же вынести. Это же ничего не стоит. Так почему же застройщику Борисоглебского не вынесли? Хотя бы, чтобы задницы прикрыть.
Лера 14.02.2020 11:08
С чего вы это взяли интересно? Я тоже видела этот репортаж в записи, говорил об этом какой-то дядька. А кто он?
Олег 13.02.2020 17:52
Ага, а то что деньги после получения платежей от дольщиков и кредитов от банков растащены, тоже зимой можно объяснить?
Олег 13.02.2020 13:17
Ну есть же всякие разные добавки в бетон, технологии особые какие-то.
Глеб 13.02.2020 13:26
Есть. Но так поступают на строительстве стратегически важных объектов или если заказчик не дружит с головой и готов переплачивать. В холодное время года ведут только внутренние работы и то не всегда. Так что не надо зимой ездить по стройкам смотреть на масштаб.
Олег 12.02.2020 18:53
А я был между прочим. И должен вам сказать, что масштабного строительства я там не увидел. Хотя если совсем откровенно то и угрюмых лиц тоже, в общем то мне там понравилось, домов стоит немало построенных и заселенных. Но ролик на тв, что это было?
Глеб 13.02.2020 12:02
Олег, ну какое масштабное строительство зимой. Вы чем вообще по жизни занимаетесь? Мокрые процессы, а именно — бетонирование, кладка кирпича и стеновых блоков, оштукатуривание фасадов и пр. зимой не ведут. Догадываетесь почему? Потому что они МОКРЫЕ. А мороз и вода в жидком агрегатном состоянии несовместимы.
Лера 12.02.2020 17:58
Канал Россия 1, говорите. Ну-у это авторитет. Куда нам жителям Борисоглебского с ним тягаться. Вы бы сами приехали и посмотрели, что тут да как, если вам это действительно интересно.
Олег 12.02.2020 16:02
Ну, дорогие мои друзья, попался мне на глаза репортаж канала Россия-1, где ясно сказано, что ЖК Борисоглебский не строится уже 2 года, люди живут без света, газа, воды, тепла, надежды. А что вы мне тут рассказываете?
Глеб 21.01.2020 13:12
Конечно, хотелось бы поближе к мкад, но они там цену квартирам не сложат, а при наличии машины эта пара десятков лишних километров от кольца существенной роли не играют.
Лера 21.01.2020 13:08
У ЖК практически нет недостатков или проектных ошибок, как таковых. Спланировано с умом и душой, красиво. Могли просто корпусов в ряд понаставить, и так бы брали по такой цене. предусмотрены парковки, торговый и прочие центры тоже в проекте. Школа и детсады само собой. Что еще надо?
Глеб 20.01.2020 19:41
индивидуальное отопление квартир, вот что важно. Сколько топишь, столько платишь, ни от кого ни в чем не зависишь. Лично для меня это огромный плюс
Карина 20.01.2020 17:54
Я бы в качестве плюса добавила отличное зонирование и конечно же малоэтажную застройку. Проживающих немного (относительно), поэтому тут не только красиво, но и спокойно очень, детям хорошо и мне после работы с гудящей головой тут отдыхается хорошо
Дарья 20.01.2020 16:13
Вообще-то и то и другое играет существенную роль, особенно стоимость. Аналогичный новострой, например за однокомнатную может быть на 700-900 тыс. дороже. А это, извините, самый главный критерий. При этом ЖК Борисоглебское это не эконом вариант, а крепкий стандарт-класс. К тому же благодаря системе бронирования вы гарантированно получаете ключи от выбранной квартиры уже через 2-2,5 месяца. Правда нужно предварительно внести 100 тыс., но эта сумма черным по белому прописана в договоре и вычитается при окончательном расчете.
Олег 20.01.2020 15:31
Ну вот вы лично только из доступной цены и природы там купили квартиру или были еще какие-нибудь преимущества?
Дарья 20.01.2020 15:11
Если серьезно, то действительно комфортное место для проживания с адекватным ценником на квартиры. Во всяком случае, так было, когда мы брали 2-х комнатную. Что то конкретно интересует - спрашивайте, не стесняйтесь.
Дарья 20.01.2020 10:56
В борисоглебском такой лес, такая природа!))))
Олег 20.01.2020 14:10
Шутку оценил, а если серьезно?
Рейтинг объекта
3.6
21
53
41
3
7
Соседние ЖК