ЖК Борисоглебское

Описание проекта

"Борисоглебское" – полноценный микрорайон панельной малоэтажной застройки с собственной инфраструктурой в Новой Москве, в 40 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новофёдоровское с/п Троицкого административного округа (Наро-Фоминский район)). Застройщик, корпорация "СтройинвестТопаз", презентовала проект комплекса на выставке МИПИМ-2013 в Каннах.

Расположение

Поселок находится между деревней Зверево и поселком Рассудово, в 35 км от МКАД по прямой, в 3 км от Киевского шоссе и ММК (участок Малого кольца войдет в будущую ЦКАД). Территорию ЖК "Борисоглебское" окружают лесные массивы, она включает в себя два притока Пахры. Через поселок проходит местная автодорога "Рассудово – Зверево – Селятино".

Местность вокруг Троицка богата природой и историческими достопримечательностями. В Новофедоровском поселении шесть прудов и три реки, потому земля здесь давно используется под загородные дома и дачи. В советское время основная отрасль экономики – животноводство, открыто много санаториев и пансионатов Красной Пахры.

Общая информация

ЖК "Борисоглебское" занимает площадь почти 121,6 га. Масштабное строительство разбито на четыре очереди, в каждой из которых возводятся инфраструктурные объекты. Помимо возведения комплекса, благодаря проекту реконструируют сооружения платформы Рассудово, построят переходы, мост через ж/д пути и дорогу на Зверево.

Комплекс, включает в себя 81 жилой корпус (219 секций), детский сад, храм Бориса и Глеба, инженерные сети и сооружения (в том числе водозаборные и очистные). Архитектура микрорайона отличается разнообразием компоновки жилых групп и вариантов отделки фасадов. Здания панельные, трехэтажные, с одной – четырьмя секциями. Стены облицовываются кирпичом и навесными панелями, крыши – двускатные, из металлочерепицы, чердак холодный. Электро-, водоснабжение, газ, канализация – централизованные, отопление – индивидуальные настенные газовые котлы.

Квартиры

Планировки квартир в ЖК "Борисоглебское" ввиду панельной технологии не слишком многообразны. Проект предусматривает квартиры с одной – тремя комнатами, от четырех на этаже, общей площадью 33,6–73,95 кв. м. Высота потолка – 2,9 м.

Всего сдаются 2583 квартиры: 1110 одно-, 1061 двух- и 412 трехкомнатных. На начальном этапе строительства продаются "однушки" и "двушки". Отделка не производится, устанавливаются входные металлические двери, перегородки, счетчики на воду и электричество, стекла на окна и балконы / лоджии.

Инфраструктура

Примечательно благоустройство территории комплекса. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. "Трехполосный" пешеходный Центральный бульвар "Борисоглебского" протянется от платформы Рассудово до храма. Места автомобильных стоянок вынесены за пределы жилых зон.

Появление объектов инфраструктуры в ЖК в порядке сдачи очередей:

  • детский сад (как и два других, рассчитан на 120 мест), церковь;
  • два деловых центра, пожарная часть, детсад;
  • три деловых центра, спорткомплекс;
  • две школы (825 и 475 учеников), ТЦ, детсад, администрация.

В ходе благоустройства поселок обзаведется такими необходимыми объектами, как аптека, кабинет врача, отделение банка и пр.

Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности.

Справка об объекте
Адрес:
ТАО , дер. Зверево, уч. 100
дата сдачи:
3кв 2014 и 4кв 2018
цена:
2103300
цена за м2:
от 52314 руб за м.кв.
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
гостевые стоянки
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Кристина Саврасова 02.02.2017 12:43
Меня конечно сразу подкупили цены. Проверила сайт, группу в соцсетях почитала, посмотрела всю документацию, съездила на стройку и в офис продаж, даже с некоторыми жильцами списалась и только потом осознала, что всё это действительно реальность и я могу уже сейчас купить себе квартиру. Я даже без ипотеки обошлась, представляете? Заняла лишь недостающие 100 тыс. у родителей и подруги, чтобы успеть взять до повышения цен.
Markita Moen 10.01.2017 19:16
Очень красивые домишки, а главное приемлемая цена! Волнует только инфраструктура, по проекту всё будет своё, но хорошо бы что бы построилось одновременно с домами, а не когда ребёнок вырастет! Это будет отличное место для семьи, а главное море чистого воздуха, которого так нехватает в столице!
Настя Глебова 29.12.2016 13:48
Ездили смотреть квартиры в ЖК Борисоглебское. Не было возможности поехать на машине и застройщик вызвал нам машинку к жд станции Рассудово. Так что добрались можно сказать как короли) На стройке нам выдали каски, сапожки, немного прогулялись по стройке, нам показали типовые квартиры. Уезжали где-то ближе к 5, застали красивущий закат. В общем и посёлок сам понравился, выглядит очень цивильненько и симпатичненько, плюс все коммуникации в домах будут, будет и школа и детсады и тц и рабочие места обещают. Так что всё для жизни там будет, можно сказать маленький городок. Вариант этот поставили пока в преоритет выбора квартиры.
Анастасия Кузнецова 15.12.2016 11:51
Обманывают! Срок сдачи 30 декабря 2016 года, а ключи до 31 марта 2017 года. Это нереально достроить за 3 месяца! 8 домов на этапе котлована. Надо привлекать внимание к стройке иначе станем все обманутыми дольщиками. Должно быть 300 рабочих, ходит 3 калеки...
Николь 28.12.2016 04:30
А я поняла, что ничего хорошего не будет, и продала за ту же цену, что и купила. Мой дом стоял скелетом 3 года.А чтоб лишнего не наговорила, заблокировали. ВКонтакте. Правду они ре любят- не оьманешь- не продашь. Им наплевать на людей, лишь бы заработать
Aida Filer 26.11.2016 18:25
Ребят, просто капетос как боюсь попасться на кидалово с квартирой, уж сколько таких историй наслушался, просто жесть, с братаном моим такая история произошла, что до сих пор поверить не могу как грамотно людей порядочных разводят. И вот вообще не ясно как от этого спастись. Есть кто в Борисоглебсков взял квартиры? Скажите что там как?
Николь 28.12.2016 04:24
Я взяла и обещали сдачу 8 домов в декабре 14. 148 дом. Стоял скелет дома 3 года. Пыталась писать правду Вктнтакте- заблокировали и в черный список. С трудом продала за ту сумму, за которую купила 3 года назад. Долгострой типичный. Не верьте риэлторам. И качество стройки тоже так себе - узбеки строят и заодно губят экологию в лесу. Совести у риэлторов нет - нагло арут и обещают. Думаю, лет через 5 достроят в лучшем случае, если стройку опять не заморозят
Тема Козлов 29.11.2016 12:02
Мы взяли, тоже очень боялись, но пока выглядит всё убедительно, не всё прям гладко конечно, но мы стараемся держать руку на пульсе, обещают к концу декабря сдать, а ключи в первом квартале 2017, так что можете подождать сдачи и потом брать) а вообще можете у них в соц. сетях посмотреть за динамику строительства, они отчёты выкладывают часто.
Марианна 25.11.2016 00:42
Ну не знаю, ребят, такие вы тут деловые все! а чего вы хотели за 1, 8 миллиона? Я вот лично никаких ложных иллюзий насчет транспортной доступности не питала. Сама сейчас езжу из Электрогорска в Москву каждый божий день, вот это я вам скажу реальная ужасная транспортная доступность. Люди накупили квартиры в Балашихе и каждый день мы в вмертвую стоим на этой Горьковке, чтоб пусто этим застройщикам треклятым было. А тут киевка, просто рай на земле по сравнению с моим ежедневным испытанием. Лично я вообще не городской житель, мотаюсь туда чтобы прокормить себя и родителей. Вот наконец накопила на свое жилье, которым я вполне довольна. Вокруг лес, тишина и красота. Корпус мой уже достроен, вчера даже видела фоточки на сайте – его остеклили частично! А вообще мечтаю у них в садик устроиться и вообще никуда не ездить. Но если и придется, то явно это будет в разы лучше, чем сейчас. Короче каждому свое, я вот свое нашла. У них, кстати, сами сотрудники там квартиры покупают, наверное это о чем это говорит.
Elena Samosvatova 17.11.2016 11:50
Очень понравились квартиры в Борисоглебское. Съездила вчера на площадку. Так удивительно, но они в выходные даже строят активно - в субботу во второй половине дня строители активно что-то делали на стройке. Продавцы подкованы, на вопросы отвечают без запинок, а я дотошная особа, подготовила их немало. Единственное, слышала там история какая-то с оформлением есть неприятная – меня предупредили, чтобы оформляла, если надумаю, только у застройщика СИТ напрямую, многие оформляли через какие-то другие конторы и с них комиссию брали за оформление, и не маленькую.
Eva Filcheva 28.10.2016 16:11
Очень приятный эко-район, да, конечно, транспортная доступность не самая лучшая, но для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты с чудесной экологией, это место просто рай. Плюс здесь очень большая территория, подразумевается хорошая инфраструктура. Кстати, большое расстояние между домами, что радует очень
Антонина 24.10.2016 10:17
Купили здесь квартиру в "Кленовом квартале". Очень понравилось сочетание цены и локации, а дышится как легко здесь! Каждые выходные практически приезжаем на стройплощадку и следим за ходом строительства. Недавно, кстати, веб-камеры заработали, удобно.
Ирина 20.09.2016 13:11
Мечтаю от таунхаусе. Но вроде как говорят дорого в обслуживании...
Татьяна 21.12.2015 20:14
Я тоже хотела купить в "Борисоглебкое" , но передумала и взяла за теже деньги в "Горках 10", о чем не жалею. Жду окончания строительчтва. Полностью обустроенный городок, местные жители все довольны и инфраструктурой и работой ЖКХ, много торговых центров, школа, детские сады.
Gennadiy 21.12.2015 17:50
" Без учета пробок путь на автомобиле от ЖК "Борисоглебское" до МКАД займет около получаса. Маршрутки до станции метро "Юго-Западная" идут 40 минут. Электричка от платформы Рассудово прибывает на Киевский вокзал Москвы через 50 минут. Остановки электропоездов, автобусов и маршрутных такси – в шаговой доступности."
Это от Московского ? Маршрутка в среднем 1 час, электричка- от 1 часа. Зачем ложь плодить-то ? Планировки очень спорные. Балконов практически нет,или просто мало.Только "французские" не упоминайте. Потолки- почти "хрущёвки". Инфраструктура лет через 5 может быть и будет какая-то. Плюсы - экология и цены. На этом всё. Посмотрели и расстроились.
Надежда 14.12.2015 12:48
Борисоглебское понравилось расположением, комплекс окружен лесным массивом. Воздух там потрясающий. Малоэтажные дома тоже имеют свои плюсы. Во-первых, больше вероятность, что мы с соседями будем знать друг друга в лицо (а с некоторыми возможно и подружимся), а во-вторых, намного удобнее жить на 1-3 этаже. Коляску высоко тащить не надо, велосипедистам тоже полегче будет, да и просто - ноги размять, поднимаясь к себе на этаж, а то привыкли уже все на лифте кататься
гость 20.11.2015 16:00
Граждане! Опомнитесь!
Транспортная доступность ужасная: пробки на Киевке уже сейчас, а ещё не сдан комплекс Весна в Апрелевке! Дорога через Зверево похожа на тропинку, там будет пробка постоянно! Как можно строить на любом свободном поле, не думая что из-за пробок от экологии быстро ничего не останется! Думаете, добавят количество электричек? Это тоже застройщик гарантирует? Пока их только отменяют..и между теми, что есть - большие перерывы!. Значит, и в электричку не втиснуться будет...Вы посчитайте количество людей и машин в этом комплексе! а ведь в некоторых семьях по 2-3 машины...Об экологии можете забыть! Как -то нехорошо- петь рекламные песни и знать, что люди окажутся ,,невыездными,,
Соня 20.11.2015 11:21
Там не только панельные дома , есть и монолит и газобетон. Мы купили в газобетоне.
гость 20.11.2015 11:03
Граждане! Опомнитесь!
Транспортная доступность ужасная: пробки на Киевке уже сейчас, а ещё не сдан комплекс Весна в Апрелевке! Дорога через Зверево похожа на тропинку, там будет пробка постоянно! Как можно строить на любом свободном поле, не думая что из-за пробок от экологии быстро ничего не останется! Думаете, добавят количество электричек? Это тоже застройщик гарантирует? Пока их только отменяют... Значит, и в электричку не втиснуться будет...Вы посчитайте количество людей и машин в этом комплексе! а ведь в некоторых семьях по 2-3 машины...Какое свинство - петь рекламные песни и знать, что люди окажутся ,,невыездными,,
Константин 18.12.2015 09:14
Вы меня удивляете! А в Москве вы в пробках ни разу не стояли или у вас работа в соседнем доме находится? Вот буквально в пятницу ездили на место строительства, особых пробок не было, хотя время было для этого самое подходящее)
В Ш 29.11.2015 21:27
Да врут они даже со сдачей кленового что им верить.
Антон 28.10.2015 19:05
На ютубе много видео со строящегося города. Для меня один раз посмотреть лучше всяких слов и мнений. Всем привет.
anton 10.09.2015 15:38
ничего не кидалово, хватит уже паниковать. на форуме все расписано.
Кинутый дольщик 25.08.2015 18:30
Конечно кидалово
Уже второй застройщик берется достраивать этот поселок
Юрий 19.05.2015 15:37
Природа замечательная, в купе рядом с танковым полигоном.
Рейтинг объекта
3.8
40
56
41
3
7
Соседние ЖК