ЖК Высокие Жаворонки

Описание проекта

Жилой комплекс "Высокие Жаворонки" расположен между поселками Малые Вяземы и Жаворонки Одинцовского района Московской области. На участке площадью 67 га ГВСУ Центр в несколько очередей возводил панельные и монолитные дома разной этажности, от 3 до 12 уровней. С мая 2018 объект достраивает группа компаний "Гранель".

В состав жилого комплекса войдет:

  • 45 домов;
  • трехэтажный паркинг с автомойкой;
  • 4 детских сада;
  • 2 общеобразовательные школы;
  • ФОК с бассейном и хоккейной площадкой;
  • торговый центр;
  • поликлиника;
  • детский досуговый центр;
  • магазины, аптеки, филиалы банков, парикмахерские и пр. учреждения, расположенные на первых этажах домов;
  • очистные сооружения;
  • котельная.

Описание домов

В первую очередь застройки реализуют 11 панельных и 2 монолитных 12-этажных дома, рассчитанных в общей сумме на 170 тыс. кв.м жилья. В числе первых также построят школу и детсад. Жилые здания запроектированы 2-8-секционными. На каждом уровне расположено всего по 4 квартиры с высотой потолков 2,64 м. Жилье сдается с частичной подготовкой под чистовую отделку:

  • разводка электричества с установкой розеток, выключателей и щитков;
  • монтаж приборов отопления;
  • предусмотрены датчики задымления;
  • чистовая стяжка полов;
  • установка деревянных окон с 2-камерными стеклопакетами;
  • легкое витражное остекление балконов и лоджий с обустройством ниши для внешнего блока кондиционера.

В местах общего пользования на полу монтируется плитка, а стены окрашиваются. В каждом подъезде будет проведена домофонная связь, предусмотрены пассажирский и грузопассажирский лифты.

Инфраструктура

Придомовые участки "Высоких Жаворонков" ГВСУ Центр благоустроит. Здесь предусмотрены детские игровые площадки со специальным резиновым покрытием, зоны отдыха и временные гостевые парковки. Обустраиваются пешеходные дорожки и проезды для пожарной техники. Проводится озеленение – высадка деревьев и кустарников, посев газонов, организация цветников.

Жилой комплекс соседствует с небольшими поселками, инфраструктура котороых достаточно скромная. Приблизительно на одинаковом расстоянии, 2 км от нового микрорайона, расположены поселки Малые Вяземы и Жаворонки. В населенных пунктах работают торговые центры "Радужный" и "Фонтанка", есть больница с отделением скорой помощи. В Больших Вяземах работает гимназия. В Назарьево, куда можно добраться за 15 минут на автомобиле, расположен лечебный пансионат.

Транспортная доступность обеспечивается в основном за счет Можайского шоссе, что проходит рядом. Расстояние от МКАД – 25 км. До станции метро "Кунцевская" можно добраться электричкой от ж/д станции "Малые Вяземы" за 45 минут. До железнодорожной станции придется идти пешком примерно 15 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Одинцовский район, между поселками Жаворонки и Малые Вяземы
дата сдачи:
2кв 2016, 4кв 2017 и 4кв 2019
цена:
2480940
цена за м2:
от 55000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Виктория 22.07.2024 16:47
Очень жду сдачи своего дома в Высоких жаворонках. Это у меня будет первая своя собственная квартира, поэтому вдвойне волнительно. Даже не верится, что я сама смогла купить себе жилье. За сроки сдачи и тд я спокойно, застройщику доверяю. Он как никто другой показал в свое время, что ему верить можно: за недобросовестным застройщиком здесь же достраивал. Люди не остались без квартир.
Виталий 08.08.2024 16:19
О, да,слышал эту историю. Гранель конечно за этот поступок уважение и мой респект. Стольких людей не оставили без крыши над головой. Хотя насколько знаю за другим застройщиком достраивать сложно. там надо все по проекту сделать, материалы определенные брать, ну чтобы было полное соответствие. Это же надо все найти, договориться, короче, хлопот много. Но они молодцы.
Дарина 02.09.2024 11:47
А что за история? не слышала.
Константин 11.09.2024 14:11
Черным пиаром заниматься не буду. Вообщем был застройщик, назовем его так, не очень хороший. Высокие жаворонки могли из-за него превратиться в долгострой и люди могли остаться без квартир. А Гранель взялись достроить этот жк. И если память не изменяет, года четыре назад сдали дома, где люди у первого застройщика купили квартиры. Эту историю знаю, потому что у меня знакомый там покупал квартиру, и тоже попал, так сказать. Так что согласен с Виталием, Гранель молодцы, не осталивили людей и не бросили в беде.
Семен 15.05.2024 23:57
Выбрал этот комплекс и квартиру тут, потому что в наши планы ипотека ну никак не входила. До Мкада 20км, по меркам Москвы это вообще не расстояние, ну как по мне. Машины у меня и у жены, так что вопрос по транспорту и поездкам на работу вообще не проблема. Смогли тут купить нормальную по площади квартиру за разумные деньги.
Глеб 10.06.2024 10:01
Без машины конечно не так удобно. Но за 20мин до станции можно дойти. Я вот каждый день таким маршрутом на работу добираюсь.
Вера 20.06.2024 23:23
Ну не знаю, вопрос спорный. На машине - это можно и в пробку попасть, и на дорожные работы. А на общественном в этом плане проще, сел и поехал.
Роман 06.08.2024 13:31
Тем более что сейчас ставки такие конские. Я тоже решил не ввязываться и взял то, на что накопил. Пусть однушка, зато своя и как говорится точка. Вот жду сдачи дома.
Галина 25.03.2024 11:37
Пока не хватает нам инфраструктуры своей, тех же магазинов. Но как говорится, любую проблему можно решить. Приноровились уже с мужем, по очереди после работы рядом со своими офисами нашли ближайшие супермаркеты, и покупаем все там. На себе не нести, ставлю пакеты в багажник и спокойно еду. А по выходным уже совместно выезжаем и покупаем вместе все более "основательное" - химию, одежду или что требуется.
Сандра 16.05.2024 14:35
Все можно поблизости купить, если на машине, то доехать до ближайшего магазина вообще не составляет труда. Мы примерно так же как и вы делаем, все уже на автомате у нас - муж за детьми в сад после работы, я по части продуктов все беру на себя. Или наоборот.
Гриша Иванов 21.03.2024 23:20
За свои деньги очень и очень неплохой вариант. Ну а ездить на работу по часу с небольшим - кого этим в Москве вообще сейчас удивишь? Точно не меня.
Лола 11.03.2024 00:40
Чистый и свежий воздух 365 дней в году. Мы после переезда сюда очень много времени проводим на улице. Тут правда иначе дышится. Спим тоже хорошо, шоссе неподалеку, но его не слышно вообще.
Татьяна 01.04.2024 22:24
Я сюда к родителям приезжаю частенько по выходным. И тоже надышаться воздухом не могу. Все же какая разница с московским воздухом.
Марина 27.11.2023 15:40
Район очень зеленый с отличной экологией. Для тех, кто ценит покой и тишину, это оптимальное место для жизни. Пока еще не сильно развита инфраструктура, но все будет. В планах у застройщика полностью обеспечить жильцов всем необходимым. Открыли Пятерочку, это уже хорошо. Мне в ЖК Высокие жаворонки нравится больше, чем в шумной столице.
Сергей 02.04.2024 11:38
Отчасти поэтому (я про экологию) уговариваю сюда родителей перебраться из Можайска. И к нам поближе, и воздух чистый.
Алиса 25.09.2023 19:43
Два корпуса еще в процессе достраивания, а так весь ЖК уже сдан и заселен. Мы здесь покупали летом уже вторичную квартиру. Как по мне, расположение достаточно удачное, в будущем будет больше магазинов, может быть ТЦ откроют какой-нибудь. Главное, для детей здесь все оборудовано, и площадки, и дворы. У нас в детстве таких не было.
Анна 24.08.2023 17:46
В ЖК Высокие жаворонки квартиру брала в ипотеку в 2018 году. Тогда строительство вел Гранель, и лишь спустя долгое время я узнала, что это бывшая замороженная стройка. Из-за этого немного нервничала, но видя активное строительство поняла, что напрасно. В итоге получился большой красивый ЖК, как маленький город, с симпатичными домами и благоустроенными дворами.
Титова Евгения 28.07.2023 22:19
Хорошее место, чтобы здесь жить) Только недавно получили ключи, делаем ремонт, но уже когда приезжаю сюда, чувствую себя как дома. Мы пока снимаем в Москве, за это время убедились, что ездить будет недолго, ведь работать все равно остаемся в Москве. Пробок почти нет, почти сразу можно выехать на платку и доехать до работы. Квартиру приняли с первого раза. Все ровно, качественно, никаких ошибок от застройщика.
Василиса 20.06.2023 18:09
Для дочери взяли квартиру в ипотеку. Это наш с мужем ей подарок на 18-летие. Хотим обеспечить ее основным, чтобы она всегда знала, что у нее есть своя крыша над головой. Выбирали на перспективу, возможно, она захочет переехать от нас и жить самостоятельно. Поэтому смотрели такие варианты, где есть общественный транспорт. Я выбирала еще по метражу. В этом ЖК просторные квартиры. Наша вот двушка с кладовой. Это безумно важная вещь после рождения детей. Коляски, чемоданы, велосипеды складируются в отведенном месте. Отличное вложение, на мой взгляд, в будущее своего ребенка.
Максим 19.05.2023 20:59
Место классное, хорошая экология, историческое направление - разные известные люди здесь жили, богачи. Дома у нас качественные, симпатичные. Во дворе есть хорошие площадки для детей. Рядом лес, очень приятно прогуляться на свежем воздухе. В перспективе постоят школы, сады и может даже сделают Москвой. Хотя конечно и так до Москвы доехать проблем не возникает, с транспортом все налажено.
Даниил 18.04.2023 14:17
Если посмотреть на этот жилой комплекс с экологической точки зрения, то природа здесь класс - воздух свежий, много зелени, красота. Погружение в природу и территориальная удалённость от Москвы при этом не мешают достаточно быстро оказаться в столице - на машине или маршрутке можно за быстро доехать до станции МЦД “Одинцово”, а там уже считай и Москва.
Алексей 31.03.2023 16:01
Заинтересовал ЖК своим расположением, ведь вокруг него много деревьев, а значит, воздух будет чистым и свежим. Мои окна по плану выходят как раз на этот лес, так что надеюсь, перед нами никто не будет ещё строиться, поэтому вид должен быть великолепным. Ну и раз передо мной лес, значит, не будет сильного шума с шоссе. Просто идеальный вариант для меня. И конечно, с Москвой сильно контрастирует. Хотелось бы уже скорее заселиться
Никита 27.02.2023 10:36
Отвратительное отношение к клиентам как у компании, так и у управляющей компании, подобранной ими! При заключении договора рисуют один план, потом в торопях отдают ключи так толком ничего и не показав, недочеты обещают устранить после подписания акта приемки, в итоге получаю квартиру с другими характеристиками, а именно без корзины для кондиционера, которая числится в договоре о долевом участии (ДДУ). Потом проходит продолжительное хождение от одних ничего-не-знающих людей к другим, выясняется, что стройка производится по другому плану, который отличается от плана квартиры, который предложен в ДДУ. И по их плану (по которому строит подрядчик) в моей квартире корзины нет. Таким образом застройщик вводит клиента в заблуждение, говоря, что сильно план меняться не будет, предлагая план с корзиной. А на утверждение, что отсутствие корзины не согласовано со мной, посылает и говорит: «Это по Вашему мнению изменение значительное, а по-нашему — нет, никто бесплатно корзину устанавливать не будет, потому что ее нет в нашем плане». Аналогично с батареями — поставили некачественную батарею, которую нужно менять, а трубы переваривать под стандартное расстояние. А управляющая компания денежки берет за разрешение о проведении работ и отключение от стояка, и это не считая растраты на работу сварщика. Кстати, штатного сварщика у управляшки нет (чтобы не брать ответственность за сварку), поэтому она дает телефон какого-то дядечки, который не понятно когда приедет, поскольку живет на другом конце Москвы. Если Вам дорого время, и Вы трепетно относитесь к своей нервной системе, обходите данного застройщика стороной! Уже нет желания обитать в квартире, построенной им, после такого сервиса.
Дмитрий 21.12.2020 16:55
Хоть и ждали, но все круто! Получили ключи, сейчас вот обустраиваемся. До нг должны закончить с ремонтом, выдохнуть и залететь в 2021 со своей квартирой.
Кирилл 15.12.2020 13:20
Эх, как круто и классно, что я получил ключи. Сказал бы я, если получил бы их вовремя! Радости нету, так как пока ждал, уже купил другую квартиру, и от Гранель как раз. А в Жаворонках буду продавать, и уже на следующий год. Перед нг точно не хочу забивать голову этой суетой. Как бы квартира, да, круто, но я столько сил потратил на нее, что жить там точно будет не комфортно.
Дарья 03.12.2020 23:06
Ура, ура, ура! Ключи мы получили. Неужели 6 лет мучений закончены. Вручение конечно было пафосное, телевидение даже приезжало. Но нам особо не до него было, мы свои квартиры рассматривали)
Ирина 04.12.2020 06:52
Нам тоже особо не до них было, мы скорей побежали смотреть отопление и все коммуникации. Даже не верится что мы наконец-то получили ключи. После такого опыта, особо не хочется ввязываться в новостройки, хотя если и взяла бы жилье, то пожалуй, только у гранели, чтоб наверняка.
Людмила 02.12.2020 14:28
Фух, достроили. Гранель сдержали обещание, и мы получили ключи. И вот пришли со строительного рынка, который через дорогу, и будем начинать ремонт в своей долгожданной квартире)
Сильвио Берлускони 31.07.2018 12:22
Хочется верить, что мы живем в правовом государстве,поэтому, когда будет готова документация у застройщика, тогда станет понятно как будет решаться вопрос с теми дольщиками, чьи дома пойдут под снос. В любом случае, без квартир люди не останутся.Могут быть предложены варианты с другой этажностью или площадью квартир. Это как вариант развития событий!
Виктория 27.07.2018 16:48
Конечно, всем хочется получить свои квартиры. И да, очень обидно, что новый застройщик не построит все дома. Ну как-то же должны решить проблему и с этой категорией дольщиков. Может будут предлагать квартиры в других корпусах, где еще останутся свободные квартиры?
Рейтинг объекта
3.6
16
51
58
0
1
Соседние ЖК