ЖК Штат 18

Описание проекта

"Штат 18" - жилой комплекс бизнес-класса, что в районе Новокосино Восточного административного округа Москвы. Реализован ООО "ТехноАвиаАльянс", продажи ведутся компанией Capital Group.

Состав проекта, квартиры

В состав новостройки входит два 7-этажных двухсекцонных корпуса выполненных по каркасно-монолитной технологии. Проект зданий разрабатывался в архитектурном бюро "Остоженка". Снаружи фасады облицовываются клинкерным кирпичом темного цвета с терракотовым оттенком, проводится витражное остекление в алюминиевом профиле.

Покупателям предложено 193 квартиры со свободной планировкой площадью от 22 до 75 кв. м и потолками высотой более 3 м. Жилье сдается без отделки. В каждом корпусе монтированы пассажирские и грузовые лифты, проведена дизайнерская отделка холлов. На подземном уровне паркинг, рассчитанный на 65 машиномест.

Благоустройство и расположение

ЖК "Штат 18" - это охраняемая территория, въезд на которую предусмотрен через откатные ворота. Во дворе проводятся работы по ландшафтному озеленению: высажены кустарники и деревья, клумбы и газоны. Отдельно выделено место для гостевой парковки.

Комплекс расположен в районе Новокосино. В микрорайоне работают несколько общеобразовательных школ, три гимназии, супермаркеты "Перекресток", "Седьмой Континент" и "МиГ". В километре, недалеко от станции метро "Новокосино", находится детский оперный театр и спорткомплекс с сауной и бассейном.

Состояние экологии удовлетворительное. Расстояние до МКАД напрямую составляет 1,2 км, до Носовихинского шоссе – 600 м. Потоки чистого воздуха поступают от Салтыковского лесопарка, который находится в 700 м и до которого при желании можно дойти пешком.

Транспортная доступность района обеспечивается в основном за счет Носовихинского шоссе. Но выехать на МКАД также можно по улице Николая Старостина. В 15 минутах автобусом расположена ж/д станция Реутово Горьковского направления Московской железной дороги.

Справка об объекте
Адрес:
ВАО, ул. Новокосинская, д. 18
дата сдачи:
4кв 2016 г. (Сдано в срок)
цена:
8138000
цена за м2:
от 156500 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 65 м/м, Придомовой: 6 м/м
Тип здания:
Монолитно-каркасный
Написать отзыв
Лера 26.06.2018 14:55
Меня все устраивает как снаружи так и внутри. Никаких проблем не испытываю в комплексе. В том числе и в плане слышимости соседей. Хотя шумоизоляцию не делала и проблем со слухом нет))
Сергей 19.06.2018 15:58
Интересный комплекс, начиная от внешнего вида и заканчивая "начинкой". К качеству строительства претензий ноль, все-таки кэпитал строить умеет, это я еще от знакомых узнал перед покупкой. Бизнес-класс, расположен в отличном месте и с хорошей транспортной развязкой.
Петр 18.05.2018 18:29
Комплекс действительно удачный. Высокие потолки, большие окна . Территория комплекса охраняется. Я полностью доволен.
Сергей 27.04.2018 17:16
Я не знаю, что тут с заводами и загрязнениями. Лично я получил достойное жилье за хорошие деньги. Дышится тут спокойно, уже больше года живу и никаких выбросов еще ни разу не замечал.
Вика 17.04.2018 15:48
Вам-то откуда знать кто чему завидует? Вы местный, недовольный соседством штата 18, житель? иначе не понимаю к чему вообще реплика про зависть и картонные (это не так) стены.
Кирилл 22.03.2018 15:33
Как по мне, так наличие рядом лесопарковой зоны ситуацию с экологией если не меняет, то уравнивает. Да и вообще указанные здесь заводы, находятся в 10 и 15 км ,но в Москве нигде нет места, чтобы в 10 км не было производства, а вот лесопарковая зона, есть не везде. А вообще, ни разу еще не замечала, чтобы были какие-то выбросы или типо того. Воздух всегда относительно свежий. Если для Москвы понятие «свежий» вообще подходит, конечно)) Сам же комплекс меня вполне устраивает.
Гость 20.03.2018 20:21
Вонища страшная с лета 2017 года. С момента закрытия кучинской свалки.
Рита 14.03.2018 18:49
В Новокосино живу с самого рождения и никакой вони не ощущаю. Тут рядом лесопарк, так что воздух явно с ним чище, чем в других районах!
Юлия 19.12.2017 20:22
Вонь ужасная в Новокосино, пахнет гарью и сероводородом. Рядом свалка Кучино, Люберецкие очистные сооружения, Мусоросжигающий завод МСЗ № 4, МНПЗ Капотня, самим надо бежать отсюда. О каких продажах в этом горелом аля элитном доме можно тут говорить.
Кукушка 13.10.2017 16:03
Картонным стенам завидуют местные жители))) с лица все красиво а внутри, кишлак
Александр 30.03.2018 16:50
Вы внутри хоть были, чтобы так рассуждать?
Григорий 22.03.2018 14:41
И что вы хотите эти сказать? Вы либо в новостройках ни разу не были, либо с луны свалились. Но сейчас в любом комплексе приходится самому делать звукоизоляцию. А уж с внутренним внешним видом у наших домов все так же в полном порядке, как и у внешнего вида.
Здравствуйте! ответьте жильцы 26.09.2017 16:08
Как вам живётся в ЖК- 18 в Новокосино?
irina 26.03.2017 16:18
Разъясняю: шум стоял на 7 этажах от вентиляторов. Их не совсем правильно установили. Сейчас проблема решается. Установят подушки под вентиляторы. Вот и все .
Горыныч 27.03.2017 18:22
Так шум стоял или еще стоит? Сами себе противоречите. Если уже не стоит, то что решается? А если еще стоит, то где гарантия, что решат? ЖК проблемный, хотя и симпатичный внешне. Смотрел в нем квартиру, чуть не купил по переуступке, но, слава богу, прочитал про него на другом форуме. Этот шум может идти по стенам до любого этажа. Да и сама проблема показательна. Если так установлены вентиляторы, то как там сделано все остальное? Кстати застройщик пытается проблему скрыть, отключил вентиляторы и сдает квартиры покупателям без них. Стрёмно с такими скелетами в шкафу туда соваться.
rottor 24.04.2017 22:30
А что тут симпатичного? Ложь с порога обезоруживает.. Врут про какой то бизнес, цена не соответствует, приезжаешь смотреть и видишь вокруг панельное гетто. Какой на бизнес тут среди всего этого? Бизнес это не темно-коричневая расцветка здания, а и сам дом и расположение егойное, тут ставку сделали на дораго-бохато цвет и отделку. Глядеть вокруг не приветствуется, после этого разом накатывает тоска, и хочется уехать отсюда. Мимо шлындают обитатели соседних панелек, люди не обремененные интеллектом, и привыкшие начинать день с банки ягуара.
Для кого это построили ТУТ, у кого-то есть объяснение?
И да, тут даже "оку" приткнуть будет сложно, парковочный мрак.
Ирина 26.03.2017 10:55
Знакомые купили квартиру в этом ЖК, рассказывают ужасные вещи: на последнем этаже стоит ужасный гул из-за каких-то агрегатов системы вентиляции. Люди собираются судиться с застройщиком, ещё даже не начав ремонт. Два раза подумайте, покупая квартиру в этом "Штате"....
эля 17.02.2017 12:51
почему не написано что это апартаменты?
Владимир 22.11.2016 14:54
Какие же люди завистливые))) Ощущение, что все нигативные комментарии - заказные. Мы купили двушку в первом корпусе и довольны как слоны! По поводу каких то там запахов и прочего - у меня трешка на новокосинской 49 (вообще вблизи крематория) и не припомню чтобы там когда-то была какая то вонь!
irina 05.06.2016 17:14
Обхохочешься!!! а у жильцов этого дома будет ванная или кухня больше , чем вся ваша двушка. Кто вам сказал , что там детская 11м2? там все квартиры без внутренних стен. Сколько надо, столько и будет детская
Надежда 23.05.2016 21:37
Обхохочешься!!! У меня двушка в простом доме больше, чем в этом элитном. А больше всего мне понравилась детская 11 кв.м. Там кровать и стол поставить и ходи ребёнок бочком. А вечером и телек не нужен открыл окно и смотри в окно напротив- лучше всякого сериала. Квартиры супер!!!!
Женя-мотоциклист 04.06.2016 05:45
В отличие от вашего панельного, в монолите можете сделать детскую, хоть 100м2) Никто не мешает купить хоть три смежные квартиры и легко их объединить, нарезав комнаты как угодно. Что до окон, так по вашей логике, лучше если их нет, от ТВ не отвлекает)
Женя-мотоциклист 20.05.2016 16:01
Очень красивый дом, один из лучших (если не лучший) в Восточном округе. Огромные окна, высокие потолки, отделка клинкерным кирпичом, подземный паркинг,
Екатерина 25.04.2016 08:11
Этот дом построен в нарушение юридических и технических норм. Сначало там должно было быть муниципальное здание для детских кружков,потом гостиница для приезжих,в итоге построили дом. Да так строили,что у соседних домов пошли трещины в квартирах. Боюсь представить себе как он построен сам.потом пожар на стпойке,где полыхало все..надо быть отчаянным человеком что бы после всех этих происшествий купить там квартиру..
Покупатель 10.04.2016 11:55
На Бизнес класс не тянет даже близко. Пятак маленький, окно-в окно, машины в пролете. Позиционируют красивый двор, но реально там пустырь. С дороги пыль и со МКАДА гарь. Очень жаль, что не в том месте построили дом .
Рейтинг объекта
3.8
0
20
6
0
0
Соседние ЖК