UP-квартал «Римский»

Описание проекта

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

  • школу на 1510 мест;
  • 5 детских садов на 700 мест;
  • медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Справка об объекте
Адрес:
Ленинский район, пос. Развилка, Вишневая ул, Д.49
дата сдачи:
3кв 2018 и 2кв 2020
цена:
2579640
цена за м2:
от 82400 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Андрей 03.04.2023 10:44
Большего количества планировок я нигде не видел. Здесь есть и классические, и авторские. Плюс разные варианты отделок. У нас глаза разбегались, хорошо менеджер нам помогла сориентироваться, собрала наши мысли и пожелания в одну картинку. В итоге остановились на трешке с увеличенной высотой потолков в строящемся корпусе. Но перед этим посмотрели готовые варианты, просто чтобы понимать чего ожидать. Ну там порядок)
Карина 03.03.2023 10:42
У комплекса крутая внутренняя инфраструктура, особенно для комфорт класса. Подземная парковка, коммерция на первых этажах, свой двор с зонированием и благоустройством. Муниципальная школа и детские сады на территории. При этом большая часть корпусов уже сданы, то есть окончания стройки ждать не так долго.
Михаил 21.02.2023 14:41
Входные группы прикольные, все такое симпатичное, вписываются в общий стиль. Помещения под коляски и велики на месте, лапомойки тоже. Вход на уровне с землей, все как надо. Лифты не дешевые, как любят в комфорты ставить. МЭЛ стоит, нешумный, плавный и довольно быстрый.
Л.М 17.02.2023 17:43
Офис продаж в стиле самого комплекса – это, что-то новенькое. Обычно офису такого внимания не уделяют. Большой, двухэтажный, комфортный. Мы пришли всей семьей и были приятно удивлены такой встречи, детей сразу ответили в детский уголок, дали разукрашки. Нас с мужем расположили в зоне переговоров. Продуктивно переговорили с менеджером, обсудили все нюансы, рассмотрели варианты по нашим запросам. Сейчас подаем на ипотеку и помогает нам в этом уже можно сказать наш личный менеджер.
Антон Фомин 13.02.2023 09:50
Комфортный формат жилья с парковкой, кладовой, помывочными для питомцев. У меня семья большая, плюс собака)) Так что без всего этого никуда. Еще из преимуществ это своя социалка, детям тут пару шагов до школы, и безопасность. Видеонаблюдение есть, территория закрыта для посторонних
MalinkaManya 31.01.2023 17:24
Ездили лично смотрели, могу сказать, что уютно, нам понравилось. Фасады в теплых оттенках, на закате вообще огонь) По поводу пробок – приезжали уже ближе к вечеру, пробок не было. Неплохая кафешка есть, в первом корпусе кажется
Мария 27.01.2023 09:26
Мне кажется даже гулять по такому кварталу одно удовольствие, вот как они перенесли Италию в нашу страну) Крыши округлых форм вообще произведение искусства, я честно опиралась на внешний вид, супруг уже на условия) все довольны
Алексей 06.11.2022 10:10
Трешку взяли в 7 корпусе, отделка от застройщика, чтобы не возиться с ремонтом и переезд ускорить. Квартира в ипотеку, разница в цене размажется по ежемесячным платежам и будет незаметной. Очень нравится, что здесь рядом лес, давно хотел завести собаку, но выгуливать особо негде, а тут в этом плане раздолье. В Развилке есть вся необходимая инфраструктура, плюс коммерция в самом комплексе, так что локация нас полностью устраивает, осталось дождаться ключей.
Юлиана 02.11.2022 09:37
Вполне неплохой комплекс. Своя социалка будет – 4 дет. садика, школа плюс, как всегда, коммерция. Рядом лес, воздухом дышать можно. До центра не так далеко и бывают пробки на шоссе, но метро это решает.
Егор 01.11.2022 14:40
Решил взять себе студию, недалеко от родителей, чтобы не мотаться потом через пол города. Римский в этом плане подходит идеально, особенно по цене. Выбирал между 2 вариантами в 8 корпусе, остановился на том, что без лоджии. Квартира получится светлая, комната на два окна, и для кухни места куда больше. Ключи через 2 года, за это время уже выплачу половину ипотеки.
Tati 24.08.2022 12:55
Вот почему то сразу телепортировалась в Венецию) очень красивая задумка. Жилые дома отдалены от инфраструктуры и дорог. Рядом лесопарк, думаю без сомнений будем брать, так как жить в таком интересном жк будет в удовольствие, как визуальное, так и внутреннее
Алиса 25.08.2022 13:51
Мы тоже приняли такое решение, как раз до повышения цен остались считанные дни. И скидки сейчас хорошие.
Ксения 02.08.2022 15:21
Архитектура не прям Рим, но похоже. Главное без давящих высоток, этажность до16. Определенный уют это дает, плюс много света. Такие комплексы есть в Москве, но метры заоблачные. Ну и в черте города находятся соответственно. А Римский для тех, кто местечко поспокойнее ищет, закрытые дворы без машин, вот это все.
Кристина Меркулова 07.05.2020 14:22
Самоизоляция продолжается, но стройки будут работать с 12 мая! А значит ждать нашу квартирку осталось не так долго!
Анастасия 07.04.2020 11:37
Добрый день)
Меня зовут Анастасия, я дизайнер фабрики мебели «Дятьково».
Персональный дизайнер, прикрепленный за UP-квартал «Римский». С удовольствием помогу Вам создать уникальный дизайн и уютную атмосферу у вас дома.
«Дятьково» –лидер российского рынка в области комплексного оформления домашнего пространства. Бренд располагает развитой федеральной сетью, которая насчитывает более 400 фирменных салонов в России, Казахстане, Беларуси, Молдове, Азербайджане, Эстонии, Латвии и Литве, а также представлен в США и Швейцарии. Ассортимент «Дятьково» включает мебель высокого европейского качества для гостиных, спален, детских и молодежных комнат и прихожих, а также матрасы и товары для сна.
Мебель разработана международной командой дизайнеров из Германии, Италии и России с учетом особенностей российских квартир. https://dyatkovo.ru
Ассортимент коллекций и широкая палитра текстур позволяют оформлять в едином стиле все функциональные зоны домашнего пространства, а модульный принцип построения – легко добавлять или заменять элементы и создавать композиции необходимой длины и конфигурации по «системе бесконечности».
Продуманная эргономика делает использование мебели удобным и комфортным, а современные системы и механизмы от мировых лидеров в области производства мебельной фурнитуры (Hettich, Blum и др.) обеспечивают плавность и бесшумность работы и отличаются долгим сроком службы.
Своим покупателям даем 5 лет гарантии)
Хочу предложить провести время с пользой: давайте создадим новый интерьер в Вашей комнате. Сейчас отличное время для этого, много свободного времени, никто никуда не торопится и можно спокойно подобрать вариант, который Вам понравится больше всего, тем более я не отниму у вас много времени.
У меня есть фирменная дизайнерская программа расстановки мебели 3Д и сейчас это совершенно бесплатно. С какой комнаты хотели бы начать?
Мои контакты: тел +7-966-757-50-07
Эл. почта info@aik-spb.ru
Яна 12.03.2020 11:40
Предлагаю совершить виртуальную прогулку по шоу-руму 3-комнатной квартиры с отделкой в ЖК «Римский»: https://youtu.be/VRwRLBBurvo
Ирина 26.02.2020 15:17
Обычная новостройка не хуже и не лучше, и сложности, как у все новостроек, зато малоэтажное строительство! Не огромные высотки по 28 этажей. Невысокий и уютный ЖК.
Ольга 09.01.2020 19:24
Уже идет строительство второй очереди, живут люди в первой и все боле менее. Хотя есть недовольные. У нас все нормально. Может и не идеально, но особых проблем нет. А так если боитесь и не готовы - просто покупайте вторичку в уже давно заселенных домах, где точно все ясно.
Otto Blotto 20.05.2019 01:16
у нас квартира в 15 секции, с отделкой, должны были сдать до 31 марта 2019, сегодня уже 20 мая, никакого продвижения, на связь не выходят.

надо всем из 15 секции собраться и подать коллективный иск
Линдси 29.12.2018 01:15
насмешил предыдущий комментарий насчет качества строительства ЖК Римский квартал...то есть у пользователя в друзьях граждане из СНГ...либо происки конкурентов! но я не об этом. а то, что на сайте ongrad появилась новость, что теперь есть квартиры не только с отделкой, но и мебелью. вопрос - а мебель во всей квартире или только на кухне?
Денис 03.09.2018 17:35
На строительстве данного ЖК работают несколько моих друзей. Как-то я поинтересовался у них за этот проект, так как рекламка интересная. Они сразу же наотрез мне сказали, чтобы я даже не думал присматривать себе там квартиру. Вся работа строителей построена так, что не соблюдаются никакие строительные нормы, для застройщика главное сделать внешний вид. И простых работяг чуть ли не вынуждают делать всё на тяп-ляп.
Надежда Иванова 04.09.2018 03:49
Вы думаете другие объекты строятся с соблюдением всех норм строительства? Любой объект если взять, то можно найти кучу недочетов.
Данил 10.09.2018 13:06
Вы забыли добавить, что это самый главный повод купить здесь квартиру. Если так же плохо, как у других, значит конечно, искать лучше не надо, а надо тут срочно брать.
Нет уж. Лидер много о себе говорит и очень активно распускает свой павлиний хвост. Но мы помним, что находится под ним. Тем более, когда защищают застройщика таким вот образом, по факту подтверждая, что строительство ведется далеко от соблюдения норм. Ну да, ну да.
Рейтинг объекта
3.4
14
97
76
1
18
Соседние ЖК