ЖК Гольяново парк (ГольяноVo Park)
Гольяново Парк - это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный в Подмосковье, неподалеку от населенного пункта Абрамцево. Застройщиком выступает ООО "Астерра Инвест". Работы по строительству комплекса начаты в апреле 2013 года, а сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.
Месторасположение объекта
Объект строительства находится на расстоянии 500 м от МКАДа, по адресу: Московская область, г. Балашиха, поселок Абрамцево. Северная часть ЖК "Гольяново Парк" граничит с Национальным парком "Лосиный остров".
Описание комплекса
ЖК представляет собой комплекс из 4 малоэтажных многоквартирных домов, построенных по индивидуальному проекту. Высота домов – 3 этажа. Основой зданий выступает железобетонный монолитный каркас с многослойной каменной кладкой. Наружные стены декорированы облицовочным кирпичом, а мансарды – материалами из дерева лиственницы. Проектом предусмотрено панорамное остекление. Лифты в домах отсутствуют. В каждом доме оборудована индивидуальная котельная. Все необходимые коммуникации, а именно газ, вода, электричество и канализация, подводятся централизованно. Для каждой квартиры отведено собственное парковочное место, также предусмотрена парковка для гостей ЖК. Территория комплекса будет охраняться круглосуточно. Застройщиком запланировано обустройство спортивной и детской площадок. Отдельное место предполагается выделить для зоны отдыха и барбекю, в которой будут установлены лавочки и беседки. Благоустройство также предусматривает высадку деревьев, кустарников и озеленение газонов.
Описание квартир
Проект включает 144 квартиры общей площадью 5944 м?. Из них 72 – квартиры-студии (в которых пространство комнаты и кухни объединено), 16 квартир-студий со вторым светом, 40 однокомнатных квартир и 16 однокомнатных квартир со вторым светом. Площадь квартир-студий варьируется от 28,6 до 34,1 м?, а однокомнатных квартир – от 42,4 до 43,5 м?. Высота потолков на 1 и 2 этажах составляет 2,8 м, а на 3 этажах – 5,8 м. Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют собственную веранду и могут быть оборудованы отдельным входом. Также в жилом фонде ЖК есть квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. В каждой квартире установлен французский балкон и предусмотрено место для внешнего блока кондиционера. Планировка в квартирах свободная, без внутренних перегородок и отделки. По желанию заказчика застройщик может выполнить отделочные работы.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс расположен неподалеку от района Гальяново, в котором есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, поликлиники, детские сады, школа, клуб "Лосинный остров". Ближайшая станция метро "Щелковская". От нее до ЖК можно добраться на автобусе №583.
Также в районе Адамцево расположен собственный съезд с МКАД, который позволяет быстро добраться до Москвы, минуя пробки.
На территории квартала будет максимально развитая инфраструктура:
• охраняемая территория
• детские развлекательные площадки
• место для пикника
• паркинг для каждой квартиры
Расположен квартал в микрорайоне Абрамцево, который имеет собственный съезд с МКАД и заезд в Москву, минуя все пробки.
- фельдшерский пункт;
- опорный пункт полиции.
- общеобразовательное учебное заведение на 800 мест;
- детское дошкольное учреждение на 200 мест
- размещение пешеходного бульвара с развитой инфраструктурой (магазины шаговой доступности, банки, предприятия бытового обслуживания и т.д.)
Ориентировочная площадь запланированных инфраструктурных объектов будет занимать более 7000 квадратных метров.
Ориентировочные сроки начала застройки – конец 2014 года.
