ЖК Ирис

Описание проекта

В Московской области, а именно, – в Одинцовском районе расположен ЖК "Ирис" (п. Лесной городок). Расстояние до МКАД – 12 км по Минскому шоссе. Застройщиком этого проекта является инвестиционно-строительная компания "ЗАПАД".

Общая информация

Жилой комплекс "Ирис" – это два отдельных корпуса. 8-секционный дом имеет 12 этажей и 3-этажную пристройку. Второй корпус – 5-этажное здание из одной секции. Здания формируют собой треугольник, где подъезды выходят внутрь, то есть во двор. Инсоляция соседних домов не нарушается, света в квартирах достаточно. Фасад облицован кирпичом кремового и шоколадного оттенков, на крыше использованы декоративные элементы. Выполнено витражное остекление лоджий и балконов.

Площадь квартир: от 40,4 до 96,5 квадратных метров. Высота потолков в квартирах – 2,7 метров. В 2-3-комнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла, а также гардеробные комнаты. В каждой квартире установлены приборы учета воды, тепла и электроэнергии. Входные группы оснащены помещениями для консьержа с собственным санузлом и местом для хранения колясок. Входная дверь оборудована домофоном. В каждой секции в наличии 2 лифта – грузовой и пассажирский.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – 41,9 - 48,1 кв.м.
  • 2-комнатные – 64,9 - 77,3 кв.м.
  • 3-комнатные – 92,3 - 99,7 кв.м.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК "Ирис" находится детский сад №24, Лесногородская средняя школа, музыкальная школа. В шаговой доступности кинотеатр, магазины и торговые центры, отделение связи, а также храм Рождества Иоанна Предтечи.

В подземном паркинге может расположиться 205 автомобилей. На территории, прилегающей к дому, будет осуществлено озеленение, благоустроены спортивные и детские площадки, организованы тротуары и проезды.

Транспорт

В 7 минутах ходьбы от ЖК "Ирис" находится железнодорожная платформа "Лесной городок". Отсюда за 30-35 минут можно доехать до Киевского вокзала, который находится в центре Москвы.

Справка об объекте
Адрес:
Одинцовский район, поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2
дата сдачи:
4кв 2015 г. (Сдано в 3кв 2017 года)
цена:
3699999
цена за м2:
от 91358 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 205 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Наталья Юрьевна 06.07.2017 21:03
Продается квартира в ЖК "Ирис". 65.7 метров.Собственник. +7 915 3025181.
Маргарита 24.03.2019 12:31
Зачем обманываете про собственность? Ее до сих пор ни у кого нет.
Ксения Вострикова 08.06.2017 13:56
НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ!!!!! А ЕСЛИ ПОПАЛИ В ИХ ВРАНЬЕ БОРИТЕСЬ!!!!!!
Ксения Вострикова 08.06.2017 13:55
Обманщики, врут о сроках,дом не сдается не понятно по каким причинам. Сегодня уже июнь 2017,просрочили все обязательства на 498 дней
Анна 11.05.2017 14:21
дом уже ЗОС получил. Ключи в июне.
Елена 07.08.2017 20:11
Июнь, июль прошли, август на дворе. Где ключи?
Григорий 20.03.2017 13:42
Стройка встала. От компании ЗАО ИСК "ЗАПАД" нет правдивой информации. что делать ?
Rustam 04.03.2017 00:32
постоянно врут о сроках сдачи дома и выдачи ключей. Не советую никому связываться с компанией ИСК Запад.
Людмила 14.03.2017 11:45
Не портите людям настроение!!!! Без вас тошно!!!! Хоть немного позитива!!!! Они (ИСК ЗАПАД) тоже не волшебники)))
Наталья 18.12.2016 15:43
Да, вляпались...хм интересно его когда-нибудь сдадут?
Анна 18.11.2016 12:01
сроки сдачи все время пеносят. Нам назвали уже март 2017.сомневаюсь что успеют к марту, т.к. уж очень много недоделок.
Елена_913 14.10.2016 11:25
Стройка встала, просрочка 31 декабря 2016 года составит один год.
Владимир 08.06.2015 13:20
Все, что касается хода строительства - без вопросов. Претензий нет.
Но вот на стадии оформления договора были тонкости. Во-первых, для предварительного ознакомления мне был выдан "проектный" вариант документа, который заметно отличался от предложенного к подписи. В обоих случаях у меня были вопросы к менеджеру, на которые он затруднился ответить, а по результатам его совещаний с юристами Компании в текст договора были внесены правки...
Ну и еще тонкий моментик. Поскольку я сразу внес более половины стоимости квартиры, мне была предоставлена рассрочка. Как было обещано в тот момент на сайте - под 10% годовых. Так вот первый вариант приложения об оплате рассрочки мне было начислено 10% от всей стоимости квартиры, а не от остатка платежа. Указал на это - менеджер не сразу понял мое уточнение. Затем указал, что "10% годовых", как обещано на сайте - это не 10% от суммы рассрочки. В моем случае разница составила порядка 70 тыс. В ответ было сказано, что "это на сайте размещена неправильная информация". Поскольку время "брони" на квартиру уже вышло, пришлось согласиться...
По дальнейшему оформлению документации претензий нет - все было сделано в оговоренные сроки.
Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки.
ЗАО ИСК "ЗАПАД" 18.06.2015 13:41
Уважаемый, Владимир, Вас приветствует служба по информационной политике ЗАО ИСК «ЗАПАД».
Хотим сообщить, что про правилам нашей компании, Вам должен был быть выдан проектный договор, в который, при дальнейшем подписании, должны были вносится только ваши данные и информация об объекте покупки (квартиры, нежилого помещения или машиноместа). В тоже время, проценты по рассрочке начисляются только на остаток неоплаченной суммы.
ЗАО ИСК «ЗАПАД» просит Вас обратиться к нам для рассмотрения данного случая. Позвоните по телефону: 8 496 710 77 54/56, попросите службу по информационной политике, мы Вам поможем. От Вас требуется только номер заключенного договора.
Владимир 19.06.2015 10:36
Хм... На всякий случай повторю, цитата: "Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки."
Суть недоразумения - в условиях предоставления рассрочки: на сайте было объявлено, что рассрочка на остаток суммы предоставляется из расчета "10% годовых", а мне было начислено сразу 10% на всю сумму остатка со ссылкой на то, что "указанная на сайте информация неверна". В моем случае разница составила сумму в районе 70 тыс.
И в чем тут может состоять помощь? Разве что в признании неправильного начисления и готовности вернуть излишне востребованное? В противном случае каков смысл в звонке?
Дмитрий 05.05.2015 14:34
купил двушку, год назад, стройка идет ударными темпами, даже удивлен, в конце года собираюсь переехать. частенько бываю на стройке, качество поражает, окна даже менять не надо будет!!
Елена_913 26.05.2015 10:02
Как Вы собираетесь в конце года переехать, если оформление в собственность и выдача ключей по договору в 1 квартале 2016 года?
Антон 26.03.2015 14:03
Возможно что объект будет сдан раньше назначенного срока?и вообще в ноябре же планируется сдача?
Elena Safonova 30.01.2015 16:33
Инфра отличная до электрички 5 мин пешком, в час пик ходит каждые 5-10 мин. и за полчаса на кольцевой Киевский вокзал в центре Москвы! Плюс незагруженное направление - можно сесть! В пределах 300-500 м находятся школа ы(включая музыкальную, секцию рисования), дет. сад, 2 бассейна, фитнесс, торговый центр с кинотеатром и боулингом, магазины, Сбербанк и пр. Место отличное. Из многих районов Москвы дольше добираться, еще и неудобнее, неговоря уже о других городах-спутниках Москвы. Пересмотрела пол подмосковья. Остановилась на Лесном городке.
бен 09.04.2016 21:16
А ты про очередь в детсад узнавала?стоять твой ребенок туда будет лет 15!не меньше!и школа на 1500 мест переполнена уже сейчас!через 3 года школа будет переполнена втрое!люди подумайте 10 раз и узнайте!не у застройщика,а у населения которое там живет и тихонько охеревает от прелестей здешней жизни!!!
Маска 20.04.2016 11:32
Моему ребёнку 30 лет, детский сад не интересует.
Ирина 19.04.2016 11:23
Место отличное, уже на всех форумах знают местного жителя, который против застройки городка новыми домами и приезжих. Как он говорит - раньше был элитный городок, где жили энергетики, те кому выделили квартиры от министерства, а теперь "понаехали". Этот местный житель находит время чтобы отметиться на всех форумах новостроек Лесного городка сочиняя небылицы. Школа вторая уже готова, внутри идут отделочные работы, сдача в 2016 г. С садами как и везде по Подмосковью, государственный садик рядом, много частных. После сдачи второй школы, должны открыть второй гос. сад. Люди пожившие и в Москве и в Лесном городке возвращаются назад в Лесной городок и я их понимаю. Место прекрасное и очень удобное.
Антонина Теплова 28.11.2014 12:47
Прикольная архитектура у Ириса. Планировки очень понравились. Квадратура отличная. Поначалу хотела брать трешку.ю но смотрю, мне здесь и 2-ки хватит - 75 квадратов. Кухня шикарная, и санузел большой. Как с инфраструктурой? мож кто напишет
Наталья Гусева 03.11.2014 18:08
Да, цены здесь, правда,достаточно демократичны. Есть только одно "но": уж слишком близко расположен дом от Минского шоссе.
Елена 14.12.2014 16:26
Близость к Минскому шоссе это не "но", а большой плюс для работающего населения. Транспорт в шаговой доступности. Если Вы не работаете, то можно рассматривать предложения подальше от шоссе и ж/дороги.
Elena Safonova 30.01.2015 16:34
Да, там еще и выезд на платную объездную дорогу недалеко на случай пробок.
Катя 29.09.2014 21:27
Оригинальный проект по доступной цене - идеальное сочетание для тех, кто не хочет жить в типовой серой хрущевке, но при этом достаточно стеснен в финансах
Александр 19.08.2014 14:39
Читал отзывы о данной компании-все положительные. Строят качественно и сдают быстро. Уголовных дел никаких не нашёл по ним. Приобрел сам у них по уступке квартиру в 22 корпусе скоро уже сдача дома в эксплуатацию.
Сергей 21.07.2014 10:16
Насчет вялого строительства - очень странно. монолитный каркас уже практически готов, а до заявленного срока сдачи дома ещё 1,5 года. Такими темпами закончат раньше намеченного срока.
123 30.06.2014 20:31
Строительство идет довольно прилично , квартир в продаже реально осталось мало. По другим объектам компании претензий не было , точнее таких чтоб уголовка И так далее
Рейтинг объекта
3.6
0
11
8
0
0
Соседние ЖК