ЖК Котельнические высотки

Описание проекта

"Котельнические высотки" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Котельники по улице Кузьминская. Застройщиком проекта выступает ООО "БИГ Девелопмент", которое является девелоперским подразделением крупного инвестиционно-строительного холдинга "Еврострой". Работы на стройплощадке стартовали в 1 квартале 2015 года.

На 17,5 гектарах земли, отведенных под создание нового квартала, появится 4 жилых корпуса и объекты социальной инфраструктуры. Монолитные здания имеют переменную этажность – от 7 до 17 уровней. Дома выстраиваются в классическом стиле, с применением элементов ампира, характерных для эпохи сталинской архитектуры. При этом места общего пользования также оформляются по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. Жилье в комплексе предложено со свободной планировкой и сдается без отделки.

В состав "Котельнических высоток" войдут два детских сада на 440 малышей, сеть подземных и наземных паркингов, в общей сумме на 3200 машиномест, школа на 1100 учеников. Дополнят существующую инфраструктуру также коммерческие объекты, открытие которых запланировано на первом этаже (кафе, магазины, офисы и пр.). Во дворах проводится озеленение, асфальтирование проездов, устройство детских площадок, зон отдыха, открытых автостоянок. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки и велосипедные дорожки.

Новостройка возводится в получасе неспешной ходьбы от центра города и от крупных торговых центров - "Белая Дача" и "Мега" с кинотеатром. Поблизости раскинулся Кузьминский лесопарк и небольшой водоем. Добраться до МКАД можно по Новорязанскому шоссе, преодолев всего 3,5 км. В пешей доступности станция метро "Котельники", а до ж/д вокзала Яничкино можно доехать за 5 минут автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
Люберецкий район, Котельники, Кузьминская улица
дата сдачи:
4кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2018 года)
цена:
4674150
цена за м2:
от 93000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Света 10.12.2016 12:38
Печалит соседство трассы. Дышать будет нечем((
Елена 20.02.2017 11:35
Да, это так. Плюс НПЗ, плюс авторынок, вообще это направление не очень в плане чистоты воздуха
Саша 01.02.2017 13:26
и со сроками там что-то.
Катя 07.01.2017 12:00
Вот именно.
Оля 27.11.2016 01:05
Нет. думали, крутили и так и эдак, не будем вкладываться, не стоит оно того точно, цены высокие, а что в результате будет, неизвестно((
Лена 23.11.2016 14:37
От ЖК Котельнические высотки осталось недоумение. Откуда такие запредельные цены для такого, извините, медвежьего угла. Из-за названия? Где инфраструктура? Где сады и школы, где учить детей? А авторынок? Промзона кругом? Нет, в таких "высотках" покупка жилья не прельщает, уж извините.
Выгодская Лариса 13.01.2017 15:49
Почему-то цены во всех Котельниках неоправдвнно высокие, я не только о высотках говорю.
Наташа 09.01.2017 14:01
Dmitry Ehnogradov 30.11.2016 18:02
Где дешевле, в шаговой доступности от метро?
Ира 12.11.2016 13:05
Ну да кто бы сомневался!! Процесс, что называется, пошел.
Лена 19.11.2016 23:12
Еще как пошел. И это, судя по всему, только начало. В общем, юристы советуют, дополнительные не подписывать, что бы ни пели менеджеры. Составлять акты. Не будут брать - рассылать заказными.
алекс 10.11.2016 14:00
Застройщик разослал дольщикам дополнительные соглашения и просит подписать документы о переносе сроков. Так что будьте внимательны
Наташа 08.12.2016 15:31
Если идти у них на поводу, засыпят этими соглашениями! Друзья, кто получал консультации юристов, пишите , кому что советуют, будем вместе думать.
Надежда 22.11.2016 23:15
Что думаете на счет доп соглашений? Напишите пожалуйста!
Инга 15.11.2016 12:53
Да, разослал. Но можно и не подписывать. Наше право - выбирать, хотим мы ждать переносов сроков и платить за это или нет. Есть механизмы защиты наших прав и их никто не отменял.
Света 10.12.2016 12:35
Точно не подписывать. Или подписывать со встречными требованиями.
Надежда 22.11.2016 23:12
Здравствуйте! Нам тоже прислали доп соглашение. Я думаю пока не подписывать, пусть предложат варианты, например частичный ремонт в виде стяжки полов или что то вроде выравнивания стен. У нас времени много больше года. Мы оплатили 100%, свои договорные обязанности выполнили, очередь за ними.
Наташа 08.12.2016 15:28
Абсолютно согласна, пусть выполняют свои обязательства!
Наташа 01.12.2016 12:38
Да, надо продумать варианты компенсаций, если что.
YANA 10.11.2016 12:33
Подскажите, пожалуйста, а кто-то уже выяснят историю с садиками? Очень не хотелось бы ездить куда-то. Пока, как я понимаю, доступность садов только в районе Белой дачи? или кто-то искал еще где-то? Вопрос насущный!
Николай 05.11.2016 13:29
Трасса под окнами, инфраструктуры никакой пока, промзона по соседству, высокие цены и много недовольных покупателей. Ну что ж, будем искать дальше.
Юрий 30.10.2016 12:42
Если выбирать из предлагаемого в этом районе, не думаю, что выбор будет в пользу Котельнических высоток. Вообще, никогда не предполагал, что выбор квартиры это так сложно, долго и муторно. Мне казалось раньше, как-то все повеселей должно быть. Все-таки событие жизнеопределяющее.
Николай 05.11.2016 13:30
Да, нам тоже казалось, что покупка квартиры - событие легкое и радостное. Оказалось, все намного сложнее.
Миша 28.10.2016 23:19
сдача 08.08.2017, выдача ключей 31.12.2017
скоро будут просить доп соглашение подписать....
Настя 31.01.2017 14:07
Уже просят
сочувствую 26.10.2016 20:05
Обычно когда так называют дома, созвучно каким то известным строениям, то на деле это оказывается адовым трэшем. Тут как раз такой вариантик я смотрю, от Котельнических высоток тут только название, только одни это узнаваемый открыточный пейзаж, а другие -это затрапезная промзона, с вонью, копотью, и пылью.
Очередные обречённые муравейники для переехавших из глубокой провинции, и жаждущих получить работу обслуживающего персонала в столице, с входным билетом "прописка Москва и ближнее Подмосковье"
Юрий 30.10.2016 12:28
Да, название проэксплуатировали классно, ничего не скажешь. На этом все сходство заканчивается. Думаю, арихектор Чечулин не порадовался бы такому плагиату((
Лариса 25.10.2016 19:20
Поскольку нужен именно этот район, определили для себя три варианта - Домашний, Котельнические высотки и Белые Росы. Рассматривали все за и против, общались с продавцами, с риэлторами, с интересующимися людьми на форумах на разных сайтах. У Котельников дизайн, но отсутствие садов, цена и задержки. У Домашнего задержки непонятные перспективы, у Белых Рос цена, но все идет к завершению плюс сад. Пока склоняемся к Белым Росам. Есть еще Оранж парк, но там садовод и вообще. А какие варианты рассматриваете вы, будущие соседи?
Мария 21.01.2017 02:16
Что за Садовод в Оранж парке, о котором тут многие пишут?
Семцова Женя 31.01.2017 14:05
Садовод - это место, куда переехал Черкизовский рынок. То есть местный Шанхай.
Наталья Уварова 24.10.2016 23:55
Цены, конечно, очень завышены(( примерно в этой ценовой категории можно купить по соседству в Белых Росах бизнес-класс, а если поискать, то и вторичку в Москве, меньшего метража, конечно, но все же.
Юрий 30.10.2016 12:29
Да, Белые Росы хороший проект. Там вроде все идет к концу строительства.
Никита 17.10.2016 15:27
А как обстоят дела с обещанными садами? в округе все сады забиты, до готовности наших на территории ЖК , как я понял, еще ждать и ждать. Если не будет задержек и выдадут ключи, куда определять детей. Кто-то уже озадачивался этим вопросом?
Иван Перевалов 24.10.2016 12:11
В самом ЖК все еще в проекте, причем вы понимаете, что это может длиться сколько угодно. Мы узнавали, окрестных садов 5 штук, но заняты все, есть частные, но дороговато, от 20 тысяч в настоящий момент. Нам это будет актуально только в следующем году, но ходить договариваться будем уже сейчас. В Белых Росах будет садик еще, и бассейн для детишек, мы слышали.
Samira 17.10.2016 15:15
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно найти релевантные фотоотчеты, то, что мне удалось найти, не новые и из них не ясно, на каком этапе находится строительство. Сдадут ли, как планировалось, в этом квартале?
Снегина Наташа 16.10.2016 11:29
От близости шоссе, от пробок под окнами , а от близлежащих пердприятий, авторынка и НПЗ постоянно будеть пыль и запах((
Мария 21.10.2016 14:40
Шоссе и пробки по всей Москве есть, от этого никуда не деться, город все-таки, конечно цветами пахнуть не будет, здесь если выбирать, то в область подальше в приусадебный домик перебираться надо для этого, там и шума городского не будет. Хотя это не такая уж проблема, во всех новостройках стеклопакеты стоят с шумоизоляцией. Авторынок сносить будут по окончании стойки всех корпусов. По мне так все лучше чем в центре, тем более что и метро рядом и инфраструктура есть.
Юрий 30.10.2016 12:35
Центр абсолютно, феерично неподъемен по деньгам, то есть вообще. Что называется, "оставь надежду, всяк сюда входящий!" Я бы лично, конечно купил квартиру в центре, но на это нет денег даже приблизительно, и, кроме того, этот район нужен именно сейчас в силу жизненных обстоятельств
Иван Перевалов 24.10.2016 12:02
Нет, боюсь, это как раз проблема, шум будет точно , и пыль и запах, да, не цветами, В область перебираться - в домик - это ближе к пенсии, сейчас надо решать проблему с садами и школами, иначе где детей учить? в Ашане?
Иван Перевалов 19.10.2016 13:54
Соглашусь, и это не плюс в пользу Котельников. Запах действительно присутствует, и шум будет стоять от пробок, и выхлопные газу озона не добавят. Но авторынок вроде потом застроят, или закроют вообще.
Надежда_0271 13.10.2016 11:58
К сожалению, запах с капотни очень сильный, это чувствуется. Долгострой тоже беспокоит, ифраструктуры никакой нет, и непонятно когда она будет. Сады гипотетические, те, которые ест в Котельниках, естественно, забиты. Частные от 20 тысяч.!
Inna 03.11.2016 19:30
Вот как раз это я и искала, по поводу запаха с Капотни. Думала, будет от досюда добивать или нет, печально что добивает.. Хотя конечно, чудес не бывает, расстояние слишком маленькое.
Такой отравой конечно дышать не вариант, даже на порядок дешевле не стала бы брать. Может народ не обращает внимания, кому под сдачу или на перепродажу, то без разницы, деньги в карман положил и ладно. А на себе не хочется подобные эксперименты ставить, даже ради экономии.
Спасибо большое за информацию! Я где бываю, тоже всегда пишу, людей предупреждаю. Вот сюда теперь даже не поеду наверное, смысла нет.
Лиана 08.12.2016 15:55
И мы не поедем, дышать этим каждый день, и дети чтобы дышали, нет уж, будем искать что-нибудь другое. Но вообще, цены, конечно, особенно сейчас, в кризис, запредельные везде. И не Москва, а ценники московские.
Даша Семенова 12.10.2016 20:02
Близость от МКАД, развязки - это гарантированная пыль и грязь постоянно, загазованность и соседство с предприятиями тоже не красит экологию Котельников. Метро близко,конечно, но представьте эти толпы, что будут его осаждать в час пик.
Катя 24.11.2016 12:11
Про пыль, грязь и соседство - абсолютно точною
Зина 08.12.2016 15:37
Про метро даже думать страшно, конечная же.
Катя 08.10.2016 21:07
Да, то, что нет отделки это большой минус, жилье и так недешевое, а ремонт как три пожара. Особенно зимой (если получим ключи, в чем уверенности нет). Инфраструктура не торопится развиваться(
Лера Наревич 10.10.2016 12:52
Какие вы ключи собрались зимой получать?
Катерина 07.10.2016 12:10
Есть рядом сады, можно попробовать там с местами разобраться, школа только одна и немножко неудобно . Но вообще , конечно, это беспокоит, дети-то куда будут ходить!! Очень хотелось бы, чтобы и инфраструктура строилась одновременно с ЖК.
анвар 06.10.2016 11:48
Вообще ничего абсолютно общего со знаменитыми Высотками не имеют, но эксплуатация названия удачная. До метро не полминуты, отделки нет и завершить стройку не торопятся. увы.
Иван Перевалов 19.10.2016 13:55
Да, про название тоже думал, Это они удачно "зашли."
Рейтинг объекта
3.6
0
67
47
0
0
Соседние ЖК