ЖК Мелодия леса

Описание проекта

Жилой комплекс "Мелодия леса" расположен на территории 5,88 га в поселке Голубое, что недалеко от Зеленограда. В проект входит строительство 7 двенадцатиэтажных башен и 1 двенадцатиэтажного многосекционного жилого дома. Строительство подходит к завершению, не сданы только 7 и 8 корпуса.

В каждой башне запроектировано по 108 одно-двухкомнатных квартир. Жилье сдается с отделкой под чистовую, а также застекленными балконами и лоджиями. В части квартир проводится панорамное остекление, что позволит улучшить видовые характеристики и инсоляцию в помещениях.

Инфраструктура

Застройщик, известная группа компания "Сапсан", позаботился, чтобы жителям новостроек было максимально комфортно. На территории комплекса будут функционировать собственные объекты инфраструктуры:

  • детсад;
  • многоэтажный паркинг на 800 машин;
  • коммерческие помещения на цокольном уровне башен.

Во дворах обустраиваются зоны отдыха, детские площадки и физкультурные поля. Специально для заезда на территорию комплекса строится новый перекресток с круговым движением и съездом на Пятницкое шоссе.

Жилой комплекс "Мелодия леса" реализуется в окружении сосново-березовой рощи. В поселке Голубое находится дом отдыха, несколько спортивных площадок и продуктовые магазины. В 15-20 минутах автобусом можно добраться до поликлиники, детского сада, школы или супермаркета "Ашан", что находятся в Андреевке. Воспользоваться услугами кинотеатров, супермаркетов и пр. можно в и Зеленограде, что отдален от поселка на 2 км.

Путь в столицу из пос. Голубое пролегает через Пятницкое (выезд в 3,5 км) или Ленинградское шоссе (выезд в 10 км). От станции "Крюково", что в 20 минутах автобусом, в сторону столицы ходят электрички. Расстояние до МКАД – 30 км.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Голубое
дата сдачи:
2кв 2016, 2кв 2016 и 3кв 2016
цена:
1800000
цена за м2:
от 59603 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 800 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
6 корпус 30.01.2017 11:33
Наконец-то приняли квартиру, дошла очередь и до нас. Много слышал про проблемы с окнами вначале, но у нас их видимо устранили заранее. Из минусов только еле теплые батареи в квартире. А так все ок, приняли.
Даша 22.12.2016 17:00
Посмотрела фотки 3его корпуса, конечно тут ничего не скажешь... Очень рада что у нас в 6ом тьфу,тьфу,тьфу, все хорошо. Главное чтобы обещания свои сдержали и счетчики опломбировали как можно скорее. А то меня смущает перспектива платить по нормативам даже тогда, когда квартира пустует..Ремонт планируем делать все-равно весной.
Аня 20.12.2016 18:03
Людмила, за пеноблоки не переживайте. Они хорошо держат тепло) Но приготовьтесь сразу, что на стены тяжести не повесишь. Нужно знать как и на что вешать. Также по окнам, лично у нас окна не очень хорошо были установлены да и вообще не очень качества. Скорее всего на замену в первую очередь их пустим. Не знаю как у наших соседей с приемкой, но когда мы приходили нам сказали, что соседние этажи уже ключи разобрали. Видимо тоже проблем не много.
Ирина Шаповалова 14.02.2017 22:02
Чудесно вообще.. на стену нельзя вешать тяжести, окна надо менять, плитка с фасада скорее всего будет облетать, остальное, насколько я понимаю, такого же "качества"
Простите, а как вешать кухонные полки? Тяжелый телевизор? Детский уголок?
Что это за дом такой МНОГОЭТАЖНЫЙ, кстати, на стены которого нельзя давать нагрузку? Так значит он вообще может под собственной тяжестью рухнуть.
Окна в трешке под замену, это в такую копейку встанет! Так и что в этой квартире тогда прекрасного, только какая никакая крыша над головой, угрожающая рухнуть?
ППЦ, товарищи. И так спокойно все об этом говорят. Продавать все собираются что ли, жить никто не будет в этих шедеврах домостроения?
Алексей 22.02.2017 12:54
Прочитайте хотя бы в интеренете сначала, чем писать такие комментарии. И купите нормальные дюбели чтобы повесить все что вы хотите. Эти истории про то, что ничего нельзя вешать на стены уже такие старые, уже как анекдоты рассказывают. Попробовали хотя бы сами разок повесить. Если руки есть, проблем не будет .

>пеноблоки долговечность :
благодаря своим уникальным качествам пенобетонные блоки являются едва ли не вечным материалом, не подверженным воздействию безжалостного времени. Ни солнце, ни влага не в силах оказать на него заметного воздействия. За счёт низкой водовпитываемости пеноблоки обладают отличной морозостойкостью и атмосфероустойчивостью, что позволяет использовать пеноблоки при строительстве в любых климатических условиях. Прочность пеноблоков со временем не только не теряется, но и, напротив, увеличивается!
prapor 06.03.2017 10:34
Долговечность может обеспечится только если используется правильный фундамент. Если в мелодии это все учтено, а я надеюсь на это, все-таки это не что-то из ряда вон выходящее, то дома должны долго стоять.
Валерий 12.12.2016 12:36
Главное дома сдаются. А качество тут хоть не на высшем уровне, но и не самое паршивое. Что тут надо? Заменить окна, заменить двери и все. Остальное доделывается ремонтом, как и в любой новостройке.
DOM 26.12.2016 22:28
И что сделать надо, возрадоваться? Заплатить деньги за квартиру, стерпеть задержку сроков, простить строителям их косяки, заменить окна, заменить двери, там подшаманить, здесь подшаманить, ремонтом постараться закрыть весь брак? Стесняюсь спросить, а ради чего это все?
Я не вижу ни одного логичного объяснения, почему следует закрывать глаза на низкое качество, может тут бесплатно жилье раздают? Дайте десять!
ИМХО, одна реклама от продавцов. Выглядит как клоунада это расхваливание дешевой панели далеко за МКАД.
Валерий 27.12.2016 14:19
Ну во-первых именно возрадоваться, что сдали сейчас, а не тремя годами позже. Наша задержка стандартная по области. Во-вторых качество здесь хоть и не шикарное, но уж точно не самое паршивое. Хотя бы нет забетонированных яиц в стенах и уклонов стен в сантиметров 10. Лично я сразу представлял какая квартира здесь будет и многого не ждал.
Alex 30.05.2017 21:20
Везде проблемы, что за стройка? По моему ни одного пунктика не существует, где ы всё прошло гладко. Куда ни глянь это преодоление трудностей и всевозможных препятствий.
По моему многие тут жестоко обманулись, покупали эконом, а теперь на стадии ремонтов вынуждены двойную, а то и трройную цену заплатить за устранение всех косяков строительных от застройщика.
Могу только посочувствовать тем, кто не разглядел это на этапе покупки.
Я аккуратненько обойду стороной эту "прекрасную" новостройку.
Игорь 08.12.2016 18:10
Олег, везде можно найти минусы. Мне например тоже не очень понравилось, что строят из блоков, я хотел квартиру в доме из кирпича. Но жена настояла на мелодию, мол тут хоть воздух свежий. Да и судя по количеству распроданных квартир на тот момент, многим понравился комплекс.
Олег 07.12.2016 14:46
На мой взгляд далеко не самая удачная застройка .Да и качество строительства оставляет желать лучшего. Если ценник пониже, чем в Москве, это не повод тяпляпать. Успокаивать себя тем, что не я один кто в таком доме квартиру купил - как-то не хочется. За ту же цену должно быть что-то более качественное. Пойду искать дальше. Всем купившим - скорейшего заселения.
Людмила 05.12.2016 12:02
Добрый день! Какие новости с полей? Как обстоят дела с приемкой квартир и качеством? Мы очень хотим купить, но переживаем, что качество домов из этих пеноблоков будет не очень...Только это и останавливает от покупки.
anna 06.12.2016 22:20
+1
пеноблоки смущают и эта плитка, у меня такое ощущение что она будет металлическая, которая греметь будет на ветру, и сквозь этот фасад ветер гулять будет, не доверяю я качеству почему то интуитивно!
У меня одна знакомая живёт в доме с металлической облицовкой, вроде всё ничего, но свист ветра слышен в квартире очень часто, особенно если к окну подойти, прям чувствуется как сквозь эти щели в фасаде ветер задувает. И скорей всего не в криворукости строителей дело, а они все такие.
Мы по возможности хотим найти кирпичный дом! он если даже внутри из блоков, снаружи кирпич это и тепло и звуко изоляция хорошая, и внешний вид на ура.
Подумаем ещё конечно, но так.. минус за само качество дома.
Олег 18.12.2016 11:45
Кирпич очень редко сейчас встречается, так что попутного ветра в поисках)) А если серьезно, то на поиски такого жк кирпичного уйдет дофига времени, плюс ждать, пока построится, плюс не факт, что будет там такая же цена. В общем, на вкус и цвет, товарищи. А я все же предпочту Мелодию Леса, меня тут собственно все устраивает, тем более готов уже на половину.
123 12.12.2016 13:15
Ну не скажите. Хоть эти блоки и являются более дешевым аналогом кирпича, у них есть свои плюсы. В малоэтажное строительство они вообще идеально вписываются. Тепло держат отлично и шум поглощают. Не знаю как тут конечно будет, все-таки высотки лично я не видела чтобы строили блоками. Но думаю должно получиться хорошо.
гостья 28.11.2016 11:56
Мы уже 25 числа получили ключи в 6ом корпусе. Все прошло на удивление гладко, хотя читали опыт соседей из других корпусов и ждали неприятностей. Повезло что одни из первых получили, а то это все могло и до нового года затянуться.
Journal 14.11.2016 11:50
Ну конечно еще не скоро 6ой корпус ключи получит, все-таки рв надо получить. Но и зос очень важный документ. Что-то за последние 2 недели новостей слишком много с объекта, то 4ый, то 6ой корпус. Неужто зашевелились?)
Lisa 25.11.2016 12:36
6 корпус УЖЕ получил рв! Мы давно уже готовы принимать квартиру и делать ремонт! Бригада пока свободна надо действовать.
Маковы 03.11.2016 15:45
Записались на выдачу. Поздравляю жителей 6-го, им тоже начнут выдавать скоро. Напишем, как приняли в итоге. Что в акте указали для исправлений. Проект дизайна квартиры уже готов, скоро начнем воплощать в жизнь.
Лиза 02.11.2016 16:44
Ну наконец-то записались на выдачу ключей на 11 ноября. А то 4 корпус обещали сдать еще в июне. Говорили вот-вот. Впереди приемка, я уж им спуска не дам. Прежде чем подписать АПП погоняю их за задержку, пусть все недоделки устраняют. Если такие будут. Посмотрим. Отпишу, как приму.
Лиза 14.11.2016 11:44
Что-то неделя активная, и по 6ому корпусу зос получили, и мы уже ключи забрали. Чувствую новый год будем на стремянке праздновать))
Маковы 28.10.2016 16:42
По нашему корпусу все готово, получили ЗОС. Ждем РВ.Надеюсь в следующем месяце получим ключи. Немного задержали сдачу. На просрочку подавать не будем, выйдет примерно сумма на покрытие расходов юриста. Только нервы зря трепать. Мы из корпуса 4.
Марианна 27.11.2016 22:21
Добрый день! Насколько задержали сдачу вашего корпуса? И по каким корпусам у них ещё задержка нарисовалась, или предвидится?
Просто очень боюсь долгостроя! Так страшно купить, отдать деньги, и остаться ни с чем, или сводить концы с концами, продолжать снимать жильё ещё неопределённое время.
Почему не хотите взыскать неустойку? Или думаете от застройщика сложно будет добиться? Вообще то они и до суда, и без суда вовсе, должны отдать деньги за срок, который вышел за пределы указанного в ДДУ. У вас должно быть написано, не позднее какого срока вам должна быть передана квартира. Срок вышел- всё.
nata 21.10.2016 10:42
Все работает. Я вчера смотрела и сегодня. Работает кран, строители есть, но не считала сколько их. Ну и можно сравнить, как с сентября все изменилось. Тогда на уровне 7 этажа дом был, сейчас на уровне 11. Довольно быстро.
molodaya 20.10.2016 17:24
Я перед тем, как квартиру покупать все про него узнала. Так что это меня беспокоит меньше всего. Неужели камеры заработали на сайте. По ощущениям еще месяца 2 и начнут окна вставлять и фасады отделывать. Должны уложиться. Я про 8й корпус если что.
присматриваюсь 19.10.2016 18:00
Про белоруса уже начитался)))) Расскажите про сданные корпуса, какие плюсы/минусы? Место нравится, ценник на 8й корпус адекватный. Как пеногазобетон себя ведет, сильно ли слышно соседей? С вебкой на сайте проблемы, есть ли рабочие на стройке? Вот что меня интересует.
грустная мелодия леса 18.10.2016 22:37
Дааа ууж)) Судя по тому как на этой, да и некоторых других площадках, переговариваются между собой продавцы, расхваливая новостройку, дела тут идут совсем худо. Такую армию "хвалильщиков" нужно содержать, и платить зарплату, рекламой никто бесплатно заниматься не будет.
Что, продажи стоят? Или со стройкой проблемы?
Как же топорно работают эти компании! Я диву даюсь просто. И начальство читает и не видит как позорно выглядит реклама?
Сочувствую. Вы так ничего не продадите, не то что квартиры. Меняйте что то! Читать просто невозможно, розовыми соплями залили все темы.
moll 13.11.2016 20:04
Это точно) мне вообще кажется что пишет не человек, а машина. Вам даже никто не ответил, просто сразу же докидали новыми восторженными отзывами до кучи, и готово дело.
Не могу казать что у них с продажами, не знаю.
Но те кто приезжают смотреть, как и мы, у многих претензии к качеству. Кто более-менее разбирается, очевидно что экономили тут на всём.
Место то мне тоже не плохо подходит, но пожалуй ещё поищу что-то, это не копейку потратить, пока не будет уверенности что это лучшее, не буду брать ничего.
Дорога кстати немного гиморная, до перекрёстка с Зеленоградом можно встрять нормально так.
Dmitriy 12.10.2016 11:32
Приехали сегодня утром на стройку. Глазам не поверили. Уже стоит огромный много подъездный корпус. Его ещё недавно на этом месте не было. Вот это да! Посмотрели территорию. Всё очень заметно поменялось. Изменилось к лучшему, если честно. Нет уже впечатления, будто приезжаешь на строительную площадку. Всё так аккуратненько становится. Прям, класс!
Кстати, с появлением этого большого корпуса, контур нашей территории обозначился как замкнутый. Это во всех смыслах очень хорошо.
Максим Голубев 05.10.2016 16:43
Ездили недавно смотрели этот проект...Понравился в первую очередь ценой и почти полной готовностью. Посмотрели сданные корпуса, походили внутри, даже в квартиру менеджеры впроводили. В итоге остались только положительные эмоции. Немного смущает газобетон, боимся что каждый шорох соседский слышно будет. Так что пока еще на этапе выбора, но всем советую ознакомиться с мелодией леса.
Dmitriy 06.10.2016 09:54
Некоторое время назад так же как Вы пребывали в раздумьях. В итоге, всё-таки решились и взяли двушку. Конечно, решать Вам самим, этот выбор никто другой сделать не способен. Но что надо сказать: Этот проект и в самом деле по многим своим показателям очень удачный. Есть "За", есть "Против", но "ЗА" перевешивают. Так везде, кстати, бывает. Мы всё буквально на аптечных весах сопоставляли и не спешили тогда с решением. Осмотрели все новостройки поблизости к Мелодии леса. И всё-таки взяли здесь.
Королевы 05.10.2016 15:04
Много претензий к газобетону! Только они не обоснованы, увы. Мы тоже когда принимали квартиру во втором корпусе думали что ничего не повесишь на стены, слышимость будет ужасна. Оказалось это не так, правильные дюпели держат любую полку, соседей вообще не слышно. Так что не переживайте насчет этого - многие строят из этих блоков.
Dmitriy 04.10.2016 14:26
Кстати,
03.09.2016 во всех новостных каналах показывали сюжет о том, как в Мелодии Леса куплена квартира в подарок белорусскому представителю, который нёс флаг России на олимпийских играх. Показали наши дома, детскую площадку, спортивную тоже. И что-то критики приутихли. Что-то никто не написал, что комплекс бросят, не станут достраивать, что качество не то.
Всё то. И всё достроится. После такой славы просто не может не достроиться.
Для таких людей не станут покупать квартиру в плохом месте.
Рейтинг объекта
3.4
0
52
55
2
1
Соседние ЖК