ЖК Sampo (Сампо)

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с одинаковыми IP-адресами!

 

 

"SAMPO" - малоэтажный жилой комплекс от финской компании "Лемминкяйнен", что строится на Новой Риге, поблизости от пос. Павловская Слобода, в Истринском районе Московской области. Проект реализуется в 4 этапа. Только в первой очереди, на территории площадью 29 га, построят 46 трехэтажных панельных домов и один детский сад на 140 мест.

Дома

Дома возводятся по дизайнерскому проекту бюро "Jukka Tikkanen". Наружные стены частично отделаны навесными фасадами, а частично оштукатурены. Подъезды оснащены домофонами. В зданиях предложены квартиры площадью от 36 до 82 кв. м, с одной, двумя или тремя комнатами. Сдаваться они будут без чистовой отделки, но в окнах установят двухкамерные стеклопакеты, предусмотрены входные двери, а также двери на кухню и в санузел. Балконы остеклят, устроят ниши для наружного блока сплит-систем, а на кухне монтируют газовые котлы и газовые плиты.

Внутренняя инфраструктура

В ЖК "Сампо" будет развита собственная инфраструктура. Так, в рамках проекта построят:

  • административно-торговый комплекс;
  • пять детских садов, способных принять 815 малышей;
  • две школы на 1650 учеников;
  • торговый центр;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • многоуровневые парковки;
  • собственный водосборный узел и очистные сооружения.

Дворовые пространства разделены на несколько функциональных зон: спортивные площадки с тренажерами, детские игровые и места для отдыха. Из брусчатки проложат центральную аллею, а также обустроят прогулочные зоны вдоль набережной прилегающего к территории озера.

Месторасположение

Новый микрорайон расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом нет вредной промышленности, дома окружены лесными массивами и коттеджными поселками. Ближайшие супермаркеты, поликлиники и прочие объекты инфраструктуры находятся в поселке Павловская Слобода, что в 5 км. Здесь работает крупный ТРК "Павлово подворье", известная Павловская гимназия, поликлиника, офтальмологическая больница и пр. Транспортная доступность района хорошая, несмотря на то что железнодорожное сообщение в данном регионе не налажено. Рядом проходит скоростное шоссе, а в 10 км находится выезд на Московское малое кольцо.

Справка об объекте
Адрес:
Истринский район, д. Красный поселок
дата сдачи:
1кв 2017, 4кв 2017 и 4кв 2017
цена:
2446633
цена за м2:
от 63464 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Наземные многоуровневые
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Юрий 12.02.2019 16:19
ЖК Сампо построен из 3 очередей. Все достроено. Территория озеленена. Внутренней инфраструктуры практически нет. В одном административном здании расположен офис продаж, частный детский сад, маленький магазин, банкомат банка Зенит. Школы и еще одного сада нет. Их строительство под вопросом, т.к. их нет в проектной декларации. У застройщика нет проекта школы и разрешения на ее строительство. Многоуровневой парковки тоже нет. Хотя жители первой очереди уже нуждаются в ней. Физкультурно-оздоровительный комплекс тоже отсутствует. Жителям и их детям негде проводить свой досуг в свободное время.
Дворовые пространства не оснащены тренажерами, всего одна на весь жк спортивная площадка. Места для отдыха больше похожи на курилки. Никакое озеро к территории комплекса не прилегает. Гулять приходится лишь по огражденной территории. Дома не окружены лесными массивами.
макс 06.04.2018 21:28
Живем в этом ЖК УЖЕ ТРЕТИЙ МЕСЯЦ, не устаревают подрядные организации нашей УК:
1 Клининг одно название в подъездах грязно, территория в снегу, в грязи
2 пожарная сигнализация только для вида
3электричество обслуживает какая то мутная контора без лецензий, сотрудники без допусков и знаний. Автоматы постоянно выбивает, постоянные перебои со светом, а они плечами подимают
4 с напором Воды постоянные проблемы.
Екатерина 26.09.2017 18:36
Чем-то военный городок напомнил. Минимализм во всем и широкие заасфальтированные дороги, прям маршировать можно. Вот только неуютный он какой-то, особенно если несколько уже посмотрел до этого.
Анатолий 29.09.2017 12:22
Кому-то по душе яркие поделки у подъездов из старых покрышек в стиле “ЖКХ-арт”, а нам милее оборудованные дворы. Кому-то по душе заставленные машинами дороги и однообразные спальные районы, а нам милее зеленые дворы с простором и тишиной, и низкие домики с большими окнами.
Оленька Ходина 10.05.2017 20:57
Я так понимаю, что счастливы только жильцы 5 дома и они везде и пишут, как все зашибись, а в остальных так газ и не пустили и обещанный график на сайте так и не вывесили до сих пор.
Очень показательно для застройщика.
Татьяна 11.05.2017 21:00
Да вообще не знаю, как люди вот нашу сегодняшнюю майскую погоду со снегом переносят. В квартире без отопления дубак. А как без газа... Ну эконом есть эконом, что говорить. Одно то, как застройщик дворы озеленяет уже говорит, что на благоустройство средств выделяют по минимуму - высадил несколько куцых кустов и назвал громким словом благоустройство.
Максим 07.04.2017 11:53
Мы приняли квартиру, подписали договор с УК (хотя колебались), коммуникации в квартире есть. Из плюсов еще очень ровные стены, фактически под покраску. Обратили внимание, что в квартире очень светло в течение всего дня, к тому же у нас южные окна, это очень приятный момент.
Ремонт еще не начали, ищем бригаду.
владелец 06.04.2017 13:05
Газ подключают с задержкой, вода есть не во всех домах. Управляющая компания не надежная, не желает обосновывать тарифы, не даёт ознакомиться с документами, которые касаются хозяев квартир. А сам договор с УК имеет пункты, нарушающие права граждан. Предоплата за услуги УК за 6 месяцев вперёд. Управляющая компания и застройщик не желают сотрудничать с жильцами.
Владелец 06.04.2017 10:13
Газ подключают в дома постепенно, графика подключения нет, воду тоже не во все.дома дали. Кто начал делать ремонт и возникли проблемы, их ук не устраняет. Договор с ук на 5 лет, оплата за 6 месяцев вперед. Тарифы не обосновывают. Детский сад и школа должны были строиться во 2 очередь. Но по факту уже все дома построены включая дома 4 очереди,но сад и школу только обещают строить. Есть сомнения,что их вообще построят.
Юлия 06.04.2017 10:25
У нас 5 строительный дом. Вода и газ есть. Договор с УК не на 5 лет, а на 1 год. Оплата не за 6 месяцев вперед, а за 3. Детский сад и школа уже строятся. И будут муниципальными. Садик откроется с 2018 года, а школа с 2019 года. Пока будет работать сад в административном здании.
Владелец 06.04.2017 13:49
Срок сдачи бы 31.03.2017 к этому число газ, вода должны быть во всех 13 домах первой очереди. А на 06.04.2017 в 4 домах газ и в 2 ест вода. А сад в алминиставном здании платный. Где строят детский сад? Офис управляющей компании как раз напротив будущего детского сада, там только пустырь,.
Инна 10.05.2017 20:52
Да жуть, попали вы (( при том, что такая поганая погода, в домах дубняк очевидно, ремонт делать, так потом еще проблемы будут. А без воды-то вообще не как. При том, что деньги за коммуналку содрали вперед. Заставьте потом пересчитать за все. Сколько насчитали коммуналку за месяц-то?
Инна 10.05.2017 20:55
Да судя по всему только в 5 доме и есть все. Образцово-показательный. Только про него на официальном сайте и пишут. А что в других домах не люди? Им вода и газ не нужны? Вы считаете это нормальным? Или предпочитаете об этом банально не думать?
Юлия 10.05.2017 21:09
Инна, комментарии были написаны 6 апреля. Сегодня уже 10 мая. Уже есть и вода, и газ. Кстати, подключение газа зависит не от Застройщика или УК, а от Газовой службы...
Более того, многие уже закончили ремонт и заселились. Про какой "дубняк" Вы говорите? У нас в квартирах индивидуальное отопление - газовые котлы стоят. Стало холодно - включаешь нужную температуру и все.
Про так называемый "пустырь напротив УК". Там котлован, и строительство идет (это видно невооруженным взглядом). Сроки обозначены Застройщиком. Сейчас 2017 год. А сад откроется в 2018 году.
Желающий найти плохое - всегда найдет. Кто-то вон придирается и к тому, что почему идет озеленение такими "хиленькими кустиками", а желают уже видеть вековые дубы)))
Купить квартиру эконом-класса в одном из лучших направлений и жаловаться постоянно на что-то....
Любава 11.05.2017 20:51
Ну кустики вы правильно назвали хиленькими. Были в другом ЖК,тоже на Истре. Рекламировать название не буду. Но там сразу большие деревья высадили - застройщик не сэкономил. И дворы там зеленые-зеленые, а здесь прям пустынные прерии. Еще перекати поле не хватает,. летящего по дороге, как в фильмах про ковбоев. В общем пока очень уныло смотрится
Виталий 08.10.2017 19:37
Мда, уж. Если б фины это увидели... такое счастье по-фински... думаю разрыдались бы
Максим 21.03.2017 15:33
Уважаемые жильцы, доброго времени суток!!! Хочу представить Вашему вниманию строительно-монтажную организацию ООО "Энерго-комплекс". Наша организация предоставляет услуги по капитальному строительству, проектированию и строительству инженерных сетей, все виды отделочных работ, в том числе "под ключ". Наша организация занимается обслуживанием электрохозяйства в ЖК SAMPO, для поддержания бесперебойного режима работы электроустановок, 24 часа в сутки на территории жилого комплекса находится оперативно-ремонтный персонал. На сегодняшний день наша организация имеет богатый опыт в сфере строительства, отделочных работ, эксплуатации жилых и промышленных объектов. Предлагаем Вам рассмотреть нашу организацию для выполнения ремонтных работ в ваших квартирах. Выезд для осмотра квартиры и составление предварительных сметных расчетов БЕСПЛАТНО.
Контакты: Генеральный директор Галкин Константин Вячеславович - 8-925-642-21-88
Начальник участка ответственный за эл. хозяйство Алтунин Максим Васильевич - 8-985-016-30-20
Юлия 14.03.2017 21:06
Глупости. Никто не заставляет получать ключи. Да, выдавать ключи начали (ведь срок сдачи - до 31 марта 2017 года), и газ уже запустили, а свет и был. Встреча некоторых собственников (кто смог) с ген. директором УК и представителем застройщика была проведена по всем интересующим вопросам.
И ремонт уже многие планируют на днях начинать. Так что не вводите людей в заблуждение.
Александра 14.03.2017 20:19
Это чтобы неустойку не платить за просрочку? Верх наглости я считаю, зачем ключи,если нет тепла,воды и света?Даже ремонт не начнешь
Кедра 10.03.2017 12:34
С ключами тянули, потому как ни тепла ни воды до сих пор в домах нет. А теперь заставляют получать ключи, потому как неустойку платить не хотят. Полгода врали про досрочную сдачу, а теперь и в срок не смогли сделать коммуникации. Как ремонт без воды и тепла в квартирах делать? Это что нормально?
Мария 14.03.2017 20:25
Мы тоже возмущены.Принимать ничего не будем. Пусть платят за простой. Смысл в таких ключах, если той же воды нет
Светлана 16.03.2017 19:37
Все есть. Мы квартиру приняли, начали ремонт.
Инна 10.03.2017 12:32
Короче, так и не подключили ничего, но заставляют получать ключи (пока 5 корпус). Когда будет тепло и газ не известно.
Анастасия 23.02.2017 12:59
Изначально не нравилось, что панель, пусть финская, но панель, без лифта, санузел совмещённый, лишние хлопоты при ремонте, трёхкомнатные небольшой площади, хотелось бы от 100 м кв. Вчера ездили смотреть, не понравилось ещё больше. Пустошь смауга. Некрасиво, честно, могли бы конфетку сделать, как-то обустроить, благоустроить.....И с детьми не наездишься. Будем искать другое в этом направлении.
Ириша Морозова 13.01.2017 16:22
Скажите, есл разрешение получили еще в октябре, почему до сих пор не выдают ключи? И почему уже месяц как не работают камеры? Что происходит сейчас в Сампо?
Екатерина 01.12.2016 18:50
Мне кажется это для тех, кто именно и стремится потише и поглуше. Гулять, дышать свежим воздухом И кому каждый день на работу не нужно, поскольку утомительно, все же в часы пик на Новой Риге пробки страшные. Для меня тут было бы скучно. Да и еще в таком месте на семью нужно иметь 2 машины.
Алиса 05.12.2016 15:54
Прям такой ЖК для пенсионеров. Хотя и тем, кому никуда спешить не надо, тоже за хлебушком прогуляться охота. Но до Павловской слободы в магазины не находишься. Боюсь, даже везде пролезающие Пятерочки там не появятся в скором времени
гость 17.12.2016 00:32
Пенсионеры любят в поликлинике сидеть, а то и еще чего посерьезней, скорая помощь там, или больница понадобится. Страшно подумать куда тут бежать и обращаться в случае чего. Вы видели местные поликлиники и больницы? Хотите пощекотать нервы -погуглите.
По области "Магниты" в основном, а не "Пятерочки"
Может местными тут что то покупается, хотя шило на мыло тоже менять.. для кого строят эти медвежьи углы.
Мария 09.01.2017 16:53
Погуглите – недавно открылся в шаговой доступности Торговый центр «Покровский». И давно ли полноценные по метражу квартиры стали «Медвежьими углами»? Посмотрите какие нынче метражи стали продавать и выдавать за жилплощадь, 16-20 метров – это по вашему хоромы? И видимо давно вы пенсионеров не видели…. Давно в поликлиниках уже свой досуг не проводят. Ну а если что-то серьезное, то и в городах до больницы из некоторых районов пешком не дойдешь. А скорая помощь и больница в ближайшем окружении есть, и не одна. Погуглите……
Ириша Морозова 13.01.2017 16:24
Что-то ничего не нагуглилось. И что в этом ТЦ - продовольственный магазин и салон связи?
Натали 16.12.2016 06:38
Магазин будет там, где сейчас офис продаж. Какой-то сетевик придет, я думаю, людей то много. Еще обещают банк (видимо, ЗЕНИТ).
Инна 01.12.2016 15:11
Почему-то на сайте последние новости только от 20 октября. Так что с пуско-наладочными работами и выдачей ключей? И камеры что-то не грузятся, не посмотреть есть ли движуха
Иван 06.12.2016 16:09
У меня первая камера работает - но там прям картинка статичная, ни души. Вторая не показывает. Какие-то заминки, похоже. Странно, что в октябре разрешение на ввод получили, а с ключами до сих пор тянут. НездорОво как-то
Инна 13.01.2017 16:17
Ни одна камера так и не заработала, а фотоотчет последний за октябрь! Что происходит-то?
Алина 22.11.2016 21:46
По мне, дома выглядят, как бараки... Очень однотипный комплекс и инфраструктуры рядом никакой нет, хотя цена привлекательная
Влада 05.12.2016 15:46
Поэтому и цена такая. За более высокую цену ни один нормальный человек жилье в такой изоляции не купит
Павел 15.11.2016 16:07
Без машины, конечно, тут не вариант. Все далеко, сад и школа в ближайшее время не предвидятся
OLGA-_2016 31.10.2016 17:35
ЖК САМПО -скажите как обстоят дела с транспортом??? Уверяю Вас -если бы сейчас уже сказали ,что транспорт будет ( вид транспорта и время) - ваш рейтинг по продаже квартир повысился ,однозначно!
Ириша Морозова 09.11.2016 19:47
А оплату транспорта включат в коммуналку. А она и так тут не маленькая выйдет с учетом коммуникаций.
Opera 27.10.2016 20:49
А между тем Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди, 13 жилых домов и административно-бытового комплекса ЖК «САМПО». Так что уже совсем скоро и заселимся.
Натали 28.10.2016 15:36
Здорово) а те кто не купил наверное кусают локти, потому что цены сейчас вырастут однозначно.
Павел 15.11.2016 16:09
Цены итак задраны. Куда дальше. Это же панель, вокруг ничего из инфраструктуры. На чем повышение основывать?
Ириша Морозова 09.11.2016 19:41
Еще вырастут? Ну тогда стоять этим домам пустым и дальше. Тут сейчас новостроек полно и по более приемлемой цене.
Рейтинг объекта
4
19
24
17
1
0
Соседние ЖК