ЖК Влюберцы

Описание проекта

ЖК "ВЛюберцы" - это масштабный проект реконструкции микрорайона 1А в городе Люберцы. На месте ветхого жилья появятся новые кирпично-монолитные дома и социальные объекты инфраструктуры.

Этапы и план строительства

Строительная компания "САС" проводит работы в 3 этапа, в каждом из которых будет построено по 2 жилых корпуса и многоэтажный паркинг.

Первый этап - 2014-2015 гг.:

  • корпус 6 (сдан в IV квартале 2014 г.) и корпус 7 (сдан в IV квартале 2015 г.) с нежилыми помещениями на первом уровне (17-этажные двух- и трехсекционные);
  • многоэтажный паркинг на 96 м/м (корпус 14) (сдан в IV квартале 2015 г.);

Второй этап – 2015-2018 гг.:

  • корпуса 3 и 5 (17-этажные пяти- и односекционные);
  • детский сад на 200 мест (корпус 10);
  • паркинг на 96 м/м (корпус 14 б);

Третий этап – 2018-2020 гг.:

  • корпус 1 (15-17-этажный шестисекционный) и корпус 2 (9-17-этажный семисекционный);
  • школа на 825 учеников (корпус 9) со стадионом открытого типа;
  • 2 паркинга на 450 м/м (корпуса 8а, 8б);
  • административно-деловой центр (корпус 15) с гаражом-стоянкой на 42 м/м.

Таким образом, на территории микрорайона 1А в Люберцах появится 3 новых мини-квартала с современными инженерными коммуникациями и реконструированными тепловыми пунктами с прокладкой кабельных сетей.

Жилой фонд

В домах предложены квартиры от одной до четырех комнат площадью 35-129 кв.м. У застройщика можно заказать квартиру со свободной планировкой либо объединение двух смежных жилых помещений. Жилье сдается без отделки. Высота потолков на жилом этаже – 2,75 м, на первом коммерческом уровне – 3 м.

Подъезды домов оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. Территория жилого комплекса благоустраивается пешеходными дорожками, детскими игровыми площадками, гостевыми парковками и пр. элементами.

Расположение

Строится жилой комплекс в развитом микрорайоне 1А г. Люберцы. Дома расположены недалеко от Наташинского парка с прудами. В шаговой доступности детская художественная школа, кинотеатр, торговые центры "Светофор", "Парк-сити", рестораны и пр. В районе уже работают 10 детсадов и 7 школ, взрослые и детские поликлиники.

Расположен микрорайон в 3 км от МКАД. Рядом проходят такие крупные магистрали, как Косинское и Волгоградское шоссе, Рязанский проспект. За 7 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Люберцы". К концу 2017 года запланировано открытие новой станции метро "Лухмановская" всего в 600 м от жилого комплекса "ВЛЮБЕРЦЫ".

Как добраться

Семейный жилой комплекс класса комфорт плюс «ВЛЮБЕРЦЫ» состоит из двух готовых монолитных корпусов переменной этажности и расположен в северной части города Люберцы, вблизи живописного Наташинского парка и прудов. Дома уже введены в эксплуатацию. Всего в 3-х километрах от комплекса по Косинскому шоссе находится МКАД, а в десяти минутах пешком – метро «Лухмановская» Некрасовской линии. До метро «Выхино» можно доехать на общественном транспорте за 5-10 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Люберецкий район, г.Люберцы, ул. 8 Марта, к 6
дата сдачи:
4кв 2015, 4кв 2018 и 4кв 2020
цена:
4872000
цена за м2:
от 98000 руб за м.кв.
Сайт:
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 183 м/м, Придомовой: 129 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Дима кондеи 30.12.2020 14:26
Установка кондиционера в жк«ВЛЮБЕРЦЫ», закладка трассы во время ремонта и строительства, перенос, демонтаж.
Монтаж, обслуживание, заправка, ремонт.

Профессиональный мастер-инженер , с профильным ВЫСШИМ образованием, сертификатами на право установки кондиционеров от известных производителей.
Гарантия 3 года. Стаж работы 9 лет. Качественные расходные материалы. Заключаю договор. Возможна оплата по безналу.
Есть положительные рекомендации.

ИСПОЛЬЗУЮ ПЫЛЕСОС для минимизации пыли.

Тел: 8 (495) 998-13-23
Тел: 8(929)659-59-51 Дмитрий

Вопросы по почте: checklux@gmail.com
Работаю БЕЗ ВЫХОДНЫХ с 08 до 24 часов
Маша 01.11.2020 10:52
Купили квартиру на стадии строительства в корпусе 2. Сами живем недалеко. Решили расшириться и понравились большие просторные квартиры, большие кухни и наличие гардеробных. Подьезды все такие веселенькие. Закрытая территория и видеонаблюдение - это большой плюс. Очень нравится нам тут район. Зеленый, много деревьев, рядом парк с любыми развлекаловками для детей. Недалеко торговый центр с кинозалами и детскими развлекательными центрами. В пешей доступности есть разные секции для детей. С открытием СВХ и метро Лухмановская мужу стало менее проблематично добираться до работы. Советую данный район и ЖК ВЛЮберцы, тк это лучшие дома в Люберцах
Анастасия 29.10.2020 18:27
В ЖК Влюберцы переехали пару месяцев. Надоело жить на съемном жилье. Понравилось, что комплекс весьма уютный. Ухоженная территория, закрытая. Очень много света и во дворе и в квартирах. Вид у нас на парк. Рядом детский сад. Школы пока нет у дома, но застройщик обещает к 2022 году. Дома хорошего качества, входные группы поражают своей красотой. Метро в пешей доступности, что облегчает путь на работу. Еще есть подземный паркинг, так как с парковкой есть сложности.
Юра 14.03.2020 19:13
Качество дома действительно хорошее, все трещины и тому подобное все ерунда это естественная осадка дома, подъезды и прилегающая территория к дому идеальны, планировки хорошие, Проблемы данного ЖК заключаются в навязывании застройщиком САС ТСЖ из числа своих приближенных людей, тем самым по предварительным подсчётам ежемесячные коммунальные платежи за двушку и трёшку получаются 15000-20000₽ соответственно, так же застройщик необоснованно навязывает свой ЧОП, в основном никто из собственников которые уже приобрели квартиры не против охраны, но количество охранников зашкаливает. Тем кто собирается приобрести парковочное место следует знать что застройщик против воли всех собственников организовывает в зоне парковки свою мойку, счета за обслуживание которой лягут на собственников. Естественно ни кто не хочет переплачивать за ЧОП в таком количестве, поэтому в будущем не исключены судебные тяжбы. В настоящий момент БЕЗВЫХОДНОСТЬ Ситуации заключается в том что у застройщика находится большинство голосов из за количества метража в домах, и САС решает любой вопрос в свою пользу. Даже председатель ТСЖ не имеет ни одной квартиры в жк. Полагаю САС не с того начал сдачу дома, а потенциальным покупателям лучше хорошо подумать прежде чем заключить договор с застройщиком.
Алиса 05.03.2020 09:11
Нашла качественную видео-съёмку шоу-рума двухкомнатной квартиры с отделкой в ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ»: https://www.youtube.com/watch?v=IIM50faeAlI&feature=youtu.be
Валерий 11.02.2020 21:22
Тихий ужас с парковками! Обещанную парковку все никак не берутся строить, зато есть местный магазин, который ну аж сильно нужен жильцам. Приплюсуем сюда то, что невозможно заснуть из-за разговоров неадекватов в два ночи. Вот и думаю, переезжать отсюда или нет.
Маргарита 13.06.2019 10:28
Приятный жилой комплекс в самом зеленом центре города. Понравилось то, что рядом парк Наташинский. И метро в 10 минутах ходьбы пешком! Была на стройке и в шоурумах. Очень чистенько. Посмотрела в живую свою будущую двушку. Строят быстро. Жду когда Миэль продаст мою квартиру по Трейд Ин и я смогу переехать сюда.
Екатерина 11.06.2019 16:28
Посетила квартиры с отделкой 05.06.2019 г. Очень понравились места общего пользования и качество отделки квартир. Задумалась о замене своей старой квартиры на новую в корпусе 2 по ул. Шевлякова г Люберцы.
Настя 31.03.2019 21:41
Интересно какая цена была на старте продаж потому, что сейчас ломят ценник просто не за что. Не вижу в нем ничего красивого+ своей инфраструктуры «первой необходимости» не предусмотрено.
Галина 04.03.2019 12:22
Дом вообще не выглядит на те деньги, за которые хотя это добро втюхать нам, так еще и как выразились- «пьянки гулянки» будут. Конечно, если бы пожилым людям отдавали, то я только за, но неизвестен контингент будущих соседей.
Ангелина 07.08.2018 17:22
Ходят слухи, что большую часть Влюберец займут переселенцы из близлежащих построек, что не очень хорошо. Покупаешь все таки комфорт класс, и не хочется видеть пьянки-гулянки в подъезде. Тем более цена квартир немаленькая. Есть комфорт класса ЖК у метро Лухмановская, там и цены поменьше и не будет переселенцев.
Семен 16.05.2018 16:05
Да уж не дешево конечно, но место - класс, прям у парка и проект понравился - красивый. Застройщик надежный, сдает все раньше срока.
Сема 16.05.2018 10:16
фотки в студию ))
Татьяна 16.03.2018 18:20
Цены очень завышены . Для такого экологически грязного района ,цены должны быть в разы дешевле , чтобы хоть как-то привлечь народ там жить , а не бежать от туда Для людей . которые решили пожертвовать своим здоровьем должна быть какая-то компенсация
Антон 23.07.2017 16:15
Не рекомендую покупать квартиры в данном ЖК. Лучше жилье меньше метражом или классом, но в более приличном районе. Люберцы – помойка. Делать здесь нечего. Прежде чем покупать посетите окрестности. Ближайший парк - это одно название, там собираются местные свиньи и загаживают его до неузнаваемости. Каждое утро его убирают, но вечером свиньи снова его загаживают до неузнаваемости. По ночам мат и крики. Конечно, это не вина САС - это проблема района. Более того,
компания САС всеми правдами и неправдами сделала управляющей компанией некую ВИРА Сервис, которая является дочерней компанией САС. Все, что умеет делать ВИРА Сервис выставлять счета и все.
Виктор 11.11.2016 14:17
Планировка явно очень неудачная, в двушке 46 кв.м. - жилая всего 23 метра, комнатенки 14 кв. м и 9 кв. м ну куда 3 на 3, зато коридор аж 12 метров, а цена то 6200000 явно сильно завышена.
uta 14.03.2017 21:24
Да уж.. В такой квартире если только заморачиваться, брать разрешение, и все перепланировать по своему. Но это и силы, и деньги, и кому такой головняк нужен. Хочется выбрать, купить, и хотя бы с расстановкой стен голову не морочить, это лишняя стоимость к ремонту.
Жилая площадь у них почему то везде страдает в угоду прихожкам, закуткам каким то бестолковым помещениям. Больше чем за 6 лямов получить такую хату не хочется тоже.
гость 15.10.2016 00:03
ЖК Домашний и ЖК среда начинаются (не студии, а нормальные однушки) от 5200 000. Это московские ЖК.В Влюберцах от 3700 000 однушки в среднем. Какое тут сравнение. Зачем вы пишете неправду везде , где можно на сайтах о Влюберцах и постоянно сравниваете его с ЖК Домашним. Топорная работа по пиару. И с экологией в Марьино проблемы тоже. И построены там дома неизвестно на чем, забыли? В Москве однушки стоят как двушки в Влюберах или около того. Крошечные студии идут от 4 миллионов. Зачем всех в заблуждение вводить!
magnit 14.03.2017 21:48
Ваша правда. Но только если брать в Москве котлован, и тут котлован. А если брать в Москве котлован,а тут 1/3 готовности, или 1/2, то цены примерно сравняются. Это не такая уж большая разница, чтобы ради неё жертвовать нормальным расположением. Вы сейчас то озвучьте ценник, он ведь уже более чем сопоставим с большим числом московских новостроек.
Мне Марьино тоже не нравится, один из самых грязных районов, постоянно показатели примесей всяких в воздухе превышены, и тут кстати тоже, привет Капотне, травит всю эту территорию.
Олеся Михайлова 28.09.2016 23:38
До сих пор нет своей инфраструктуры. В районе школы переполнены, очереди в поликлинику, а они обещают только в перспективе. А жить то нужно уже сейчас. Нельзя сказать ребенку - поезди в школу по дороге длиной в час или посиди дома подожди, не расти пока.
rik 16.09.2016 20:57
А кроме продавцов в этой теме похоже никого и нет. О прелестях всё рассказывают, а о крамоле этого места ни одного слова. В надежде, видимо, что люди приехавшие смотреть не успеют в полной мере ощутить какой здесь подобрался контингент впечатляющий.
Не успеваем полицию вызывать чтобы местную шантропу разогнали и дали поспать. Дворники не спешат убирать после них их "художества" оставленные за ночь.
С дуру повелись на цену, жить тут невозможно. Жалко уезжать, сделали ремонт, вложили деньги, полностью звукоизоляцию сделали этих стен, сквозь которые ветер гулял. Будем продавать зимой.
Не ведитесь на цену, почитайте отзывы местных. Тут один из самых криминальных районов, пьянь, и быдло, в просто неимоверной концентрации. На улицу выходить страшно.
Надежда 28.09.2016 23:29
Вот по этой причине мы решили продать. Муторно, а что делать. Так всю жизнь что ли мучиться? мы на такое не подписывались. И детям домой страшно ходить. У одноклассника сына на площадке бомж спал. Как попал в подъезд не понятно.
Светлана 03.05.2017 13:21
Поддерживаю! Район еще тот, сама живу рядом с этим новостроем и мечтаю уехать
Олег 14.09.2016 07:03
Дороговато как-то. Сравнивали Влюберцы с другими ЖК области и московскими ЖК. Так в Москве в Домашнем например, тоже юг, Марьино, цены от 3,2 млн начинаются. Монолит, метро, ДДУ, сади школы свои, а сдача в то же время, даже раньше. И зачем тогда эта область нужна?
Tatyana Shvartsman 06.09.2018 15:53
нет около Домашнего метро и никогда не будет построено
Рейтинг объекта
3.3
7
9
13
1
5
Соседние ЖК