Клубный дом G9 (Джи 9)

Описание проекта

На улице Грибалевой в Выборгском районе Санкт-Петербурга компания "КВС" построит клубный дом "G9". Объект пока проектируется. Известно, что под строительство многофункционального комплекса отведен участок в 0,75 га. В состав новостройки войдут жилые дома и бизнес-центр.

Детали проекта

Кирпично-монолитный дом и бизнес-центр представляют собой единый ансамбль. К шестисекционному зданию пристроят 12-этажный офисный блок. Оба здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады новостройки оформят в серой гамме с оранжевыми вставками.

В общей сумме квартиры будут занимать 15 тысяч квадратов, коммерческая площадь — 1,35 тысяч кв. м. Покупателям доступны студии и одно-четырехкомнатные варианты планировки. Есть жилье с окном в ванной комнате, террасами и возможностью установить камин. Площадь варьируется от 25 до 86 квадратных метров. Высота потолков — 3,2 метра. Помещения в клубном доме сдаются с чистовой отделкой.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с местами для электромобилей и открытые стоянки. В общей сумме количество машиномест составляет 234. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, которые застройщик будет сдавать в аренду.

Расположение

ЖК "G9" расположен на территории бывшей промышленной зоны. Зеленые зоны рядом имеются. Сразу за Кантемировской улицей раскинулся Полюстровский парк, за Лесным проспектом — сады Александра Матросова и Литовский. В радиусе 3 километров еще три крупных парка — Удельный, Пискаревский и Сосновка.

Торговая инфраструктура микрорайона представлена гипермаркетами "Карусель", "Окей" и менее крупными "Пятерочкой" и "Магнитом". В 5 минутах ходьбы работает торговый центр "Европолис" с кинотеатром и ресторанами.

Из социальных объектов рядом одна частная школа "Менахем" и две бюджетных общеобразовательных — №№ 123 и 104. В 700 метрах детская поликлиника. За 10 минут можно дойти до бассейна со стадионом.

От ближайшей станции метро "Лесная" "G9" удален на 600 метров. Рядом проходит Лесной проспект, по которому через Литейный мост дорога лежит в Центральный район Петербурга. Развязка ЗСД находится в 8, а выезд на КАД — в 9 километрах. В 900 метрах, возле Полюстровского сада, ж/д станция Кушелевка.

Справка об объекте
Адрес:
Выборгский, ул. Грибалевой, д. 9
дата сдачи:
4кв 2019 г. (строится)
цена:
3534288
цена за м2:
от 123114 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Барышева Анна 22.12.2022 17:20
Работаю на Петроградке, живу здесь - удобно добираться. Сам дом тоже очень нравится, комфортно и соседи приличные
Евгений Савченко 19.12.2022 11:25
Место для строительства выбрано неплохое, школы, садики, транспорт, метро под боком, парки не так далеко, вполне удобный район
Вера 15.12.2022 14:54
Жилые добротные квартиры + хороший бизнес-центр. Мне всё нравится!
Павел 13.11.2022 17:15
Удобное расположение, рядом отличные парки с обилием зелени, где можно бегать или гулять с детьми
Мария Корнеева 02.11.2022 14:07
Настолько удобно, что вся инфраструктура рядом. Ни разу не пожалела, что сделала выбор в пользу G9
Елена 28.05.2020 22:26
45 дней назад пришли принимать квартиру. Очень плохое качество отделки, много замечаний. Основное: кривое окно, несоответствие балконной двери плану. Квартиру мы не приняли. Нам сразу заявили, что будем ждать ооооочень долго. Вот если бы приняли, недоделки исправили бы сразу. Сейчас нас каждую неделю проят позвонить на следующей: осталось чуть чуть... и так бесконечно. Отвратительное отношение.
Алексей 29.04.2018 17:00
Планировки что то не очень для таких цен)))
мила 13.04.2018 14:12
ругать или хвалить квс будем когда будем принимать квартиры.строят и сдают вовремя.а время деньги.терпения всем.нет на рынке идеальных застройщиков также как и людей.
Павел 21.01.2018 16:52
Алексей написал что КВС - это просто дно - сам видимо не знает что пишет (я живу в Иван да Марье) и нареканий не больше чем к другим застройщикам.
Клубный дом - элитный малоквартирный жилой дом (цены от этого и скачут)
КВС тама мудрит то что нормальным людям не надо (типа протирание лап собакам)
Дом больше подходит для бизнеса и метро рядом и центр, а бизнесу это не деньги
Так что кто ищет жильё себе, то вы не тот дом смотрите
Сергей 23.01.2018 10:14
45кв 2 ком квартиры это элит или бизнес???)))Это тогда анекдот какой-то)))Это на элитные хрущевки больше похоже.Люди правильно пишут,что намутили КВС чего то,хотят продавать малогабаритку по заоблачным ценам.Хотя чего нам обсуждать их позиционирование,покупатель сам рублем проголосует,тем более есть из чего выбрать.А платить просто за название "клубный дом",что за квадратуру при покупке,что потом квартплату втридорога за малогабаритки и отсутствие для всех парковочных мест-это просто неразумно.
Марина 30.03.2018 21:21
Насколько я знаю КВС не позиционирует этот ЖК ни как элит, ни как бизнес. Клубный дом это что-то вообше новенькое (относительно) у нас. и это вообще другая история. И да, мне очень нравятся у них квартирки. Пусть не особо большие, но зато продуманные, уютные. Потолки высоченные - под три метра. А в остальном вы правы конечно - на каждую квартиру всегда есть свой покупатель
Анна 13.01.2018 14:54
И где там рядом будет строить Сетл Сити можно полюбопытствовать?
Василий 23.01.2018 10:05
Анна они будут строить по Новолитовской,до примыкания к Полюстровскому.То есть,они продолжат линию Лайф-Лесная по Новолитовской улице.Там тоже сейчас какие-то непонятные бараки стоят,но проект уже утвержден.
Ольга 11.01.2018 16:33
В каком месте там детская поликлиника?До ближайшей идти км 2,а в 700 м это платный КДЦ.С детскими садами напряг полный(
Василий 10.12.2017 16:10
Работают однозначно шустрее Пионера соседнего.По поводу планировок:может и неплохо,что каждого будет хоть и небольшая,но отдельная комната.Но факт высокой цены "сьедает" эту "изюминку".Малометражка должна как раз помогать экономить,а не за те же деньги покупать здесь 45кв,вместо в другом проекте квадратов на 10 больше...
Алексей 28.12.2017 09:53
Так Пионер хоть более-менее качественное жилье строит, если так вообще можно сказать об отечественном строительстве. А КВС - это просто дно. Лучше медленнее и лучше, чем быстро и непойми что.
Василий 28.12.2017 17:06
Алексей,про Пионер тоже много негатива пишут,если смотреть интернет,то хорошего вообще ничего нет))).Сейчас еще Сэтл сити начнет строить рядом,вот это уже интересно будет:три проекта практически на одном участке,желающим будет,что выбрать.
Ирина 04.12.2017 06:45
Не понравились планировки , комнаты маленькие, кухни средние, в такую квартиру придется еще до фига денег вложить чтобы перепланировку сделать , смотрели однушки и двушки , цена завышена .
Лидия 26.11.2017 14:26
Пока все нравиться, но хотелось бы увидеть генплан с перспективной застройкой близлежащей территории
Андрей 10.11.2017 20:34
Рекламная кампания бравирует фразой «Клубный дом»: но 300+ квартир - какой-то здоровый клуб получается. Не так ли? Вроде стандартно 3-40 (50) можно клубным обозвать.
Есть понимание, что хотел сказать застройщик этой фразой?
Максим 02.11.2017 23:21
не, ну а что вы хотите? начнем с того, что кирпич - монолит (а не панелька), с чистой отделкой, высокие потолки 3.2м., где-то окна в ванной и террасы - и хотите всё по цене квартиры а-ля девяткино, еще и от ЦДС ? Плюс геолокация - в 5 минутах метро(сейчас хоть и закрыта, но не навсегда же),а на машине,если по "зеленой" - то до КАД 10 минут, то центра минут 10, на Петроградку 15 минут. Плюс рядом много парков, ТРК. Цена не с потолка берётся, а за совокупность многих факторов.
Наталья 13.03.2018 07:42
Максим наверное работает в КВС поэтому так рекламирует. Видно же всё, где настоящий комментарий, а где поддельный. Но ценник действительно загнули.
Алексей 28.10.2017 17:01
лайф-лесная тоже ругали за ценник, в итоге тут не лучше. работаю на литовской, не могу сказать что район супер-приятный. не могу понять откуда такие цены вообще берутся
Андрей 08.11.2017 20:26
Ну слово "клубный" - это вам не хухры-мухры. Сразу +50 штук к цене.
Ещё спасибо скажите, что 'смарт' не добавили.
Алексей 28.10.2017 14:45
действительно, проект неплох и локации для меня, например, очень удобна.но цены....
маха 06.10.2017 15:49
А если между домом и Мебель сити ещё дом воткнут. Тогда окна в окна в вашем бизнес-клубном доме, если его можно так называть из-за микроквартир
максим 12.10.2017 18:03
как я понял, этот клубный дом будет построен между мебель сити и жк лайф лесная, втыкать ещё что то нет пространства
Антон 14.10.2017 15:24
Между этим домом и Мебель сити еще здание УСМ какое-то вроде или СМУ стоит.Оно вне забора,видно,что там есть собственники.Оно небольшое,но сам факт.А с другой стороны вы абсолютно правы,Лайф Лесная.И возможно окно в окно это все будет.Однородности застройки там нет:с кем договорились о выкупе земли,там и строят.А что по соседству расположено,строителям мало есть дело.
Елена 28.02.2020 09:07
Купили квартиру с видом на парк и Европолис. Где-то внизу было двухэтажное СУ и сотрудники КВС уверяли, что ничего, кроме Лайф Лесной, рядом строится уже не будет. Дом сдан, скоро получать ключи... и тут выясняется, что это СУ сносят и на его месте будет построен 10-этажный бизнес-центр. Стройка планируется на два года. Расстояние между G9 и этим БЦ меньше минимального, т.е. получается окна в окна. Причем, проект этого БЦ был утвержден в 2016 году. Видимо была договоренность с КВС: продаются все квартиры и тогда начинается стройка БЦ. ЭТО ПОДСТАВА!!!
Вадим 02.10.2017 12:41
А что в доме клубного? Наверное только несоразмерная цена
Рейтинг объекта
3.7
5
11
9
0
1
Соседние ЖК