ЖК Батарейная гора
ЖК "Батарейная гора" строится в историческом городе Выборг Ленинградской области. Новые дома непосредственно возле Центрального парка культуры и отдыха им. Калинина находятся между улицами Физкультурной, второй Южной, Соборной и проспектом Победы. Заказчиком новостройки выступает ООО "Купава", а непосредственным исполнителем - ООО "КВС".
Характеристика объекта
По проекту жилой комплекс "Батарейная гора" в Выборге состоит из двух многоквартирных панельных домов попеременной этажности. Каждое здание построено по индивидуальному архитекторскому проекту и в свою очередь состоит еще из двух корпусов – от 7-ми до 9-ти этажей каждый. В первом корпусе запланировано 59 квартир - 30 двухкомнатных и 29 трехкомнатных. Второй корпус немного больше, в нем расположатся 100 квартир, из них 9 – однокомнатные, 32 – двухкомнатные, 52 – трехкомнатные и 7 - четырехкомнатные. При этом коммерческая недвижимость в комплексе не предвидится. Начиная со второго этажа, в квартирах запланированы лоджии и балконы с панорамными видами на Центральный парк. Застройщик обещает сдать квартиры домов на "Батарейной горе" с полной чистовой отделкой уже в 3 квартале 2013 года.
Инфраструктура
На общей занимаемой площади комплекса в 13 200 кв.м., кроме жилых зданий, расположатся также детские игровые площадки и зоны отдыха, обустроят газоны и дорожки с твердым покрытием. Для жильцов запланированы две наземные парковочные зоны на 28 и 40 машин.
Жилой комплекс "Батарейная гора" в Выборге строится в районе с хорошей инфраструктурой: рядом расположены детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивная школа, поликлиника, неподалеку находится магазин "Пятерочка" и другие торговые точки. Также недалеко есть много заведений для активного отдыха и развлечений - кафе, рестораны, театр драмы и кукол "Святая крепость", бассейн, стадион "Авангард" с футбольным полем и беговой дорожкой, спортзал, а зимой функционирует знаменитая Выборгская лыжная база. Прямо напротив комплекса расположен центральный парк культуры, тривиальное название которого созвучно с названием комплекса – "Батарейная гора".
От комплекса на личном транспорте можно выехать по улице Соборной на Ленинградское шоссе, а оттуда на трассу "Скандинавия" и Санкт-Петербург. С автовокзала в г. Выборг, по ул. Железнодорожная, 7 курсирует также маршрутное такси № 850, которое за 2 часа прибывает в Санкт-Петербурге до ст. метро "Парнас" или ст. метро "Девяткино". С ЖД вокзала ходят еще и электрички (дороже, чем автобусом, но всегда есть места), которые за 2 часа 40 мин. прибывают на Финляндский вокзал в Санкт-Петербурге.
http://spb.arbitr.ru/cases/ccase?nd=302260462&prefix;=А56&numdeal=61990&yeardeal=2013&fld;_12=&fld;_14=&fld;_16=&fld;_140=&page=1
Этот дом на макете, приведенном здесь выше, изображен горе-строителями в виде спичечной коробки, окруженной асфальтом, накатанном поверх вырубленной сирени, малины, черемухи, яблонь, столетних кленов и других пород. Поторопились они с единоличным решением обустройства двора дома, к которому не имеют никакого отношения и никаких прав! Забывают об основном законе мироздания: "Всё возвращается нам БУМЕРАНГОМ!!! И добро, и зло."
В настоящий момент идет процесс о признании незаконным сформированный под это строительство земельный участок незаконным и снятие его с кадастрового учета:
http://spb.arbitr.ru/cases/ccase?nd=303293380&prefix;=А56&numdeal=34455&yeardeal=2014&fld;_12=&fld;_14=&fld;_16=&fld;_140=&page=1
И в этом процессе будет установлена незаконность сформированного под строительство участка, так как это вытекает из уже принятого и уже подтвержденного второй инстанцией решения, указанного первой ссылкой.
А из всего этого вывод - ВСЕ документы по этой стройке НЕЗАКОННЫЕ, то есть возведенные многоэтажные жилые дома есть незаконное строительство, подлежащее СНОСУ!
Дом эконом класса, с 2-х комнатной квартирой за 4.7 млн. вызывает противоречивые чувства.
