ЖК Богемия

Жилой комплекс "Богемия" - многосекционное кирпично-монолитное здание переменной этажности от 7-ми до 14-ти этажей. Расположен дом на улице Смоленская в Московском районе Санкт-Петербурга. Его застройщиком выступает "Группа ЛСР". Под реализацию проекта выделен участок размером 0,69 га.

Квартиры и общественные зоны

В новостройке предложено 228 квартир: от однокомнатных до шестикомнатных площадью от 43 до 224 кв. м. Общая жилая площадь - 20800 кв. Часть квартир продается с террасами и мансардами. Высота потолков - 2,85 м (на 14-м этаже - 2,95 м). В квартирах будут установлены входные двери шириной 0,9 м, проводится разводка системы отопления и водоснабжения, устанавливаются радиаторы отопления типа Kermi с терморегулирующей арматурой Danfoss.

Первый этаж запланирован нежилым, с помещениями коммерческого назначения, занимающими более 1169 "квадратов". В местах общего пользования проводится отделка с использованием керамогранита, стекло-магнезитовых панелей и зеркал. Оборудуется встроенно-пристроенный паркинг, вместительностью 154 автомобилей. Каждый подъезд оборудуется лифтами премиум-класса без машинного отделения.

Инфраструктура

Доступ на территорию ЖК будет осуществляться по магнитным ключам, подъезды оснащены домофонной связью. В комплексе ведется круглосуточный видеомониторинг. В холле расположен ресепшн для консьержа, при въезде в паркинг – пост охраны. С целью пожарной безопасности в здании устанавливается сигнализация и система автоматического водяного пожаротушения, в паркинге также работает система противодымной защиты и контроля концентрации в воздухе выхлопных газов.

На участке проводится ландшафтное озеленение, будут расположены детские игровые площадки, прокладываются пешеходные дорожки. В зимнюю пору предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.

ЖК "Богемия" расположен в районе бывшей промзоны, между Московским проспектом и Заозерной улицей. Рядом находится небольшой Смоленский сквер, чуть дальше, за Обводным каналом, раскинулся сад Олимпия. Инфраструктура района самодостаточна: в шаговой доступности объекты торговли и социального назначения, включая детский сад, среднюю школу, супермаркеты и медицинские учреждения. На набережной Обводного канала расположен торгово-развлекательный комплекс "Варшавский Экспресс", где работают всевозможные магазины, рестораны, а также самый крупный кинотеатр сети "КАРО Фильм", рассчитанный на 9 залов.

Транспортная доступность обеспечивается Московским, Лиговским и Витебским проспектами. До набережной Обводного канала 800 м. До станции метро "Фрунзенская" пять минут пешком.