ЖК Граффити

Описание проекта

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Справка об объекте
Адрес:
Приморский, Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.
дата сдачи:
4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2017
цена:
2376400
цена за м2:
от 90000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Виктор 09.08.2019 00:21
Школу не стоят. Часть придомовой территории вторых корпусов отгородили под платную стоянку. Иметь дело с застройщиком не советую
Шамина Елизавета 20.06.2018 18:28
Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?
Юля 11.04.2018 18:37
Соглашусь с предыдущим комментатором. Намного удобнее подбирать мебель в комнаты правильной формы. Трубы нигде не торчат - полная свобода для творчества.
Владимир 12.04.2018 13:02
А как обстоят дела с перепланировкой? Могу ли я снести только одну стену или сделать проем или могу даже квартиры объединить между собой?
Борис 06.04.2018 13:18
Больше всего мне нравится, что комнаты квадратные или прямоугольные - т. е. правильной формы. Видимо, так инженерные системы расположены. Коридор, кухня, зал - все пространство можно рационально использовать и удобно разместить всю мебель.
Рома 02.04.2018 10:58
Друзья купили тут, недорого и сразу с отделкой. Думаю, тоже приобрести во втором корпусе.
Маргарита 02.04.2018 10:44
УК очень оперативно решает вопросы, обратились, потому что хотели перепланировку. Нравится нам нестандартные решения, а сразу об этом не подумали. Оформляем.
Павел 31.03.2018 19:48
Купили во втором корпусе. Из плюсов - удачная планировка, большая кухня, удобный коридор. Минусов пока не нашли.
Ира 31.03.2018 19:46
А как с транспортной доступностью? Говорили, что добираться удобно до ЖК
Виктор 09.08.2019 00:18
Добираться тяжело
Максим 30.03.2018 18:26
Приняли квартиру без происшествий. Жить планируем в корпусе 1.7, обои аккуратно наклеены, пока нареканий нет.
Юля 30.03.2018 16:09
Во втором корпусе скоро будем жить. Отделка понравилась, натяжные потолки, паркет. Пока недочетов не нашли, все понравилось.
Марина 29.03.2018 16:26
На мартовские скидки еще успеем?
Петр 27.03.2018 12:12
А как удобнее всего добираться до жилого комплекса?
Владимир 28.03.2018 20:49
Там много ходят маршруток, точно сейчас не скажу. Знаю, автобус точно и несколько маршруток.
Алексей 26.03.2018 19:55
Обычно готовая отделка это белые обои под покраску. А тут ламинат на полу и даже натяжные потолки.
Степан 26.03.2018 12:27
Очень понравилось витражное остекление, совсем иначе выглядит фасад, по повременному как-то. Да и в квартиру при таком остеклении больше света попадает.
Маша 22.03.2018 18:56
Мы приняли квартиру, потолок снимать не стали (зачем?). Выглядит все более, чем прилично.
Юрий 21.03.2018 20:21
У нас все отлично. Отделка не идеальная, есть незначительные недочеты. Но в целом остались довольны.
Юлия 20.03.2018 00:16
Категорически не рекомендую приобретать квартиру в Жк Граффити.Купили 3ккв,приняли.Сняли натяжной потолок,а перепад высоты 8 см!!!!В центре комнаты 2,66 а в углах 2,74!!!Причем в холодных углах.Еще одна проблема этого ЖК -холодные углы,квартир граничащих с общими балконами.
Владимир 13.04.2018 18:27
Только у меня возникает вопрос: зачем заказывать полную отделку и снимать потом потолок? Да и 8 см перепад это не так критично, кстати.
Женя 16.03.2018 20:04
Читал, что парковку в подарок дарят. Кто слышал?
Виктория 19.03.2018 20:07
Да, в новостях видела, что при покупке трешки дарят парковку
Евгения 16.03.2018 17:04
Мы живем в корпусе 1.7. Никаких нареканий у меня по качеству дома так и не нашлось.
Светлана 19.03.2018 11:21
Корпус 1.7 еще строится -я это точно знаю, т.к. у меня подписан договор ДДУ на квартиру в этом корпусе, поэтому жить там пока еще никто не может, Евгения.
Юлия 15.03.2018 17:06
Узнал, что они парковку в подарок дают. Кто знает подробности?
Рейтинг объекта
3.5
0
32
29
1
0
Соседние ЖК