ЖК Капитан Немо
Описание проекта
Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".
Характеристика объекта
ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.
На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.
Инфраструктура
Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.
Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.
Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Капитан Немо
Написать отзыв
Anton
10.03.2017 21:38
Вот что мне делать! Есть два варианта, понравились два дома, один это капиан немо и один на Парнасе, и там и тут просят 80 т. р. За метр в двушке, тот дом задают в 2018 году, где брать?? Родственники советуют на Ваське мол престижно и все такое. А на Парнасе у меня друзей просто много живет и работа не далеко, а тут родственники недалеко от наличной улицы живут. Вот я и в сомненьях где покупать. ???
Иван.
12.03.2017 11:50
Парнас сдают в 2018 и плюс ровно 6 месяцев на пусконаладочные работы. Проверено. Раньше ключей не будет. Зато 100% ключи и заселение. Капитан Немо сдают четвёртый год. Представьте себе, те, что купили в Парнасе 5 лет назад, уже давно живут и добра наживают. Как можно советовать вам брать в Немо? Даже, если в 2018 его сдадут, что это за жизнь будет. 10 лет бесконечной стройки, продолжение намыва остатка земли и снова стройка на долгие годы! Таджики, которые пропишутся в вагончиках и подвалах новостроек, пыль, грязь и отсутствие человеческой инфраструктуры. Чем Девяткино сейчас отличается от будущего намыва? Ни чем. Делайте выбор.
Anton
12.03.2017 14:50
Спасибо. Просто прельщает возможность жить в центре города, в исторической части, Васька всё-таки, а деньги те же что и парнас. Тем более из-за текущей ситуации в стране щас спад на рынке и в будущем в этой локации таких цен не будет. Но как вы и сказали на севере шансов больше получить ключи раньше чем здесь. Тут постоянно двигают сроки.А север города смущает отсутствием школ, садов, вообщем инфраструктуры. Вот такие муки выбора...
Елена
07.03.2017 23:56
С грунтом точно ничего такого не должно быть. Все дома стоят на одном намыве.
Как специалист по инженерной геологии скажу, что сваи фундамента упираются в несущий горизонт. То, что сверху - песок намытый-ненамытый, утрамбованный-неутромбованный, вода, воздух - не имеет значения. Перед закладкой дома проводятся инженерные изыскания с полными расчетами по несущим способностям свай.
Как специалист по инженерной геологии скажу, что сваи фундамента упираются в несущий горизонт. То, что сверху - песок намытый-ненамытый, утрамбованный-неутромбованный, вода, воздух - не имеет значения. Перед закладкой дома проводятся инженерные изыскания с полными расчетами по несущим способностям свай.
Светлана.
08.03.2017 14:37
Так почему не чешутся? Из анонсированных работ ничего не сделано. Только веб камеру приподняли в небеса, чтобы не было видно отсутствия хоть какой-либо деятельности.
Инна
17.03.2017 11:04
Из анонсированных работ – наконец-то лифтами занялись)
Светлана.
07.03.2017 23:02
Что-то подозрительно в Немо тишь да гладь. Настораживает это. Романтики как пчёлки жужжали и кое как, но сдали и заселяют, пусть по временным схемам. У нас же просто безмолвие. Лифтов нет, стяжек нет, холлов нет, свет 50%, канальи и воды нет. Теплосеть когда обещали подвести? Всё это очень настораживает. А нет-ли у нашего капитана более серьёзных проблем? К примеру с грунтом?
Марина
02.03.2017 18:45
Если покупали для продажи, то может и продавать надо, я покупала для жилья и мечтаю въехать хоть и в 2018 году. А если вы на этом бабло зарабатываете, то, вам считать и считать как не пролететь)))
Светлана
02.03.2017 16:17
Может хватит пытаться угадывать курс рубля и все такое. Сейчас все настолько нестабильно, что даже экономисты теряются в догадках. Решили продавать, продавайте.
Светлана
28.02.2017 15:56
Да, слушайте, я всю жизнь на ВО, не верю, что есть какая-то опасность. Хотя, если по большому счету, то она везде есть))
Алена
28.02.2017 16:53
Отличная логика - я всю жизнь так делаю, ни во что другое не верю.
Поговорите с врачами, обслуживающими микрорайон. Они Вам много чего расскажут, о чем Вы и не думали. .
Поговорите с врачами, обслуживающими микрорайон. Они Вам много чего расскажут, о чем Вы и не думали. .
Марина
02.03.2017 15:10
Алена, так не живите здесь и не покупайте жилье на нашем Васильевском острове. Живите в тех районах, где в Санкт-Петербурге-хорошая экологическая обстановка....если найдете))) Не забудьте поликлиники обойти.))
Евгений
28.02.2017 01:27
Посмотрим Юлия. Уже Вторник. Осталось три дня.
Юлия
27.02.2017 16:21
В Романтике на этой неделе начинаются осмотры квартир и соответственна приемка и раздача ключей.
Гриня
01.03.2017 11:41
Ещё по банке боярышника пообещали раздать.
Боярин Шник
21.05.2017 00:03
Куда ж без боярки по такому знаковому событию)))
Алена
27.02.2017 02:24
По нашему комплексу согласна, подождем до 2018 года. У Романтиков думаю, все очереди будут сдаваться одновременно, т.е. подтянутся к энной-очереди плюс 6 месяцев на сдачу.
Алена
27.02.2017 02:17
По экологии ситуация в районе завода напряженная - дома слева от г-цы Прибалтийская,. Гулять там можно, а вот проживать... А намыв достаточно далеко от этого места расположен.
Марика
26.02.2017 22:49
Нет граждане. Не видать нам ключей в Июне. Поползла информация, что первую очередь "Я Романтик" сдвинули ко второй. То-есть на третий квартал 2017 года. Теперь будем молиться на водоканал, которому предстоит огромную работу на намыве сделать. Но, чую, что всё-таки после лета 2018 что-то сдвинется.
Алиса
22.02.2017 22:40
На ваське, либо у кладбища с мертвецами в обнимку за московский ценник, либо фейк на намыве. И то, и другое за гранью разумного. Есть правда обоссанки в дореволюционном фонде, колодцах, где обвал перекрытий может случиться, есть и брежневско-перестроечная застройка, безликая, дороговатая, но самая приемлемая. Когда эконом гнать начнут, то цены естественно скорректируются вниз.
Марика
21.02.2017 19:32
При чём тут ЛСР, если у Лидера стоит залитый полностью фундамент Колумба, даже первый этаж вроде, и они по каким-то странным причинам, раз сдача через три месяца, не начинают строить и не выводят в продажи! Кстати, и Магелан тоже фундамент залит! Всё по вебке видно. В офисе говорят, пока не сдадим Немо, новые строить не будем. Но, если к лету срок сдачи, а романтики пол года как "типа" сдали и уже ключи в Марте всем обещают вместе с лапшой, разумеется, то что мешает вывести в продажи уже начатые дома???? Не стыковочка.
Светлана
20.02.2017 15:09
Какие только прогнозы относительно курса валюты не строили в последние годы) Посмотрим, что будет дальше. Я продавать пока не планирую. Раз уж другие застройщики активизировались и идут на Намыв, значит вопрос с коммуникациями решен. Надеюсь, сдача нашего Капитана не за горами.
Генадий
21.02.2017 17:06
Не идут, а бегут. Аш пыль стоит! Ни одного дурака пока не нашлось. Ну, а Романтик - это большое разочарование, которое не за горами.
Алишер
19.02.2017 21:21
Да все вы хороши! ЛГ просто не врал своим дольщикам и по ЖСК заключал договора. С ЛГ взятки гладки. Коммуникаций пока нет и не будет ближайший год. А когда появятся, то ЛСР сразу скорректирует цену кв метра на намыве. Переуступки первых очередей едва-ли раскупят, так как с ними будут конкурировать квартиры в следующих очередях, чей срок сдачи сравняется со сроками первой очереди. Плюс, сейчас, согласен, очень дешёвый доллар. Такого подарка уже никогда не будет, и скорее всего в ближайшие недели или месяц мы увидим опять ослабление курса рубля. Некоторые прогнозируют возврат к 80 р уже к лету.
Марика
17.02.2017 23:54
Самый крутой будет "Артур Грей". Он стоит очень удачно. Далеко от ЗСД и видом на корабли. Вообще, тут пишут про ЛСР, так они панельки возводят одинаковые. У "Лидера" архитектура и дизайн на порядок выше. Приятно смотреть на Немо. Видно, что это капитальный дом. Я уж конечно промолчу о соседнем общежитии. Судя по их группе в контакте, там контингентец тот ещё.
Алексей
18.02.2017 20:03
Забудьте о Грее. Участок продан романтикам. Будет построен дом такого же типа
Марика
18.02.2017 21:56
Странно. Почему на спбгуру информацией не владеют? И откуда у романтиков деньги? Они вон внутреннюю отделку только на двух этажах одного корпуса сделали. Все пять корпусов без отделки под грозной охраной стоят. Внутрь не попасть. А вы, Грей говорите. Воду из подвалов пусть высосут, а то там жабы заведутся весной и плесень по стенам вверх пойдёт.
Наталья.
19.02.2017 15:50
Уж кто-кто, а романтики доверия точно не вызывают. ЛГ построили десятки домов и всегда сдают, пусть с задержками. А Севенс контора вообще левая. Ни одного объекта не построено, в Сентябре какая-то фейковая сдача состоялась. По факту видно, что их целью было как можно больше квартир реализовать по низким ценам. Теперь армия обманутых дольщиков с Апреля начнёт ходить с плакатами по Питеру.
Ангел
30.03.2018 14:44
С видом на корабли. Там еще километр береговой линии намоют и домов понаставят, ибудет этот Артур Грей чьим-то двором.
Елена
17.02.2017 17:17
На сайте Госстройнадзора нет выданного разрешения на строительство объекта "Капитан Немо". Как так???
Лёха
17.02.2017 19:36
За то выдано разрешение на ввод в эксплуатацию "Артур Грей" . Смешно? А ещё выдано разрешение на ввод в эксплуатацию "Я Романтик" без дорог, канализации и воды. Бу-ха-ха. Не хотите прикупить квартирку на будущее?
Елена
20.02.2017 17:07
Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта "Артур Грэй" нет, не знаю где Вы взяли такую информацию, поделитесь номером и датой выдачи, если правы. И по "Я Романтик" тоже. Даже интересно, как и когда могли им дать, думаю, что не существует таких документов.
Карина
17.02.2017 12:42
Как только коммуникации заведут, сразу ЛСР выйдет. Эти строят быстро и в срок. Все кинутся у них покупать. И цены в котловане будут низкими. Конечно, права Ирина, что Магелан, Колумб, а особенно Артур Грей составят конкуренцию не только домам намыва, но и всей Ваське, где цены надуты как в Москве типа. Именно отсутствие жилья класса "эконом" держит цену метра на Ваське выше 100 тыс. С появлением ЛСР и возобновлением работ Лидер Групп (а у них всегда низкий ценник в стадии возведения монолита) цены уйдут ниже 100 т. Примерная цена квадрата на намыве будет около 90 тыс. за метр.
Олег
15.02.2017 18:40
Так и будет !!!
Светлана
15.02.2017 17:55
Я не хотела никого обидеть. Если вы о нас заботитесь, то спасибо за информацию. Честно, просто испугалась следующей ситуации: сейчас, когда все еще есть вопросы по срокам сдачи, можно продать квартиры за бесценок, а в итоге, если в ближайшее время дом сдадут (а я в это верю), люди купившие квартиры смогут продать их уже по совсем другой цене. Поэтому и есть смысл сеять панику и убеждать продавать по переуступке. Но это всего лишь мое предположение. И ещё мне кажется, что остальные комплексы Гавани пока не начинают строить просто потому, что сейчас все немного боятся Намыва, поэтому спрос будет не такой уж и большой. А вот, когда мы заселимся и заживем, вот тогда да!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
