ЖК Ligovsky City (Первый квартал)
Описание проекта
Glorax Development во Фрунзенском районе между Боровой улицей, заводским проездом и Лиговским проспектом построит жилой комплекс "Ligovsky City" (старое название "Первый квартал"). Проект включен в программу освоения бывших промышленных территорий. До этого на участке находился второй колбасный завод мясокомбината "Самсон" им. С.М, Кирова, а земля принадлежала ООО "Самсон-Лиговка".
Проект
На участке 2,8 га возведут:
Концепцию новостройки разработала компания Astera. В комплексе будет 1200 квартир комфорт-класса. Жилье предложено с одной-, двумя или тремя комнатами. Отделка помещений не проводится. На первом этаже задуманы коммерческие зоны площадью от 60 квадратных метров. Под землей устроят паркинг на 816 машиномест и с кладовыми.
Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и временные автостоянки. Двор огорожен и закрыт от посторонних.
Расположение
ЖК "Ligovsky City" расположен в серой зоне города. Зеленых насаждений мало. В двух километрах сад ТЮЗа, Багратионовский сквер и сад Олимпия. В 70 метрах проходит шумный Лиговский проспект. Ситуация с торгово-социальными объектами лучше. Рядом школа, детский сад комбинированного вида, гипермаркет "Ашан" и поликлиника. Из развлекательной инфраструктуры, неподалеку караоке-клуб "7 Sky", кинотеатр "Каро 7 ЛиговЪ" и ресторан "Макдональдс".
Путь до площади Восстания по Лиговскому проспекту составит 3 км. Если не учитывать заторы, на дорогу уйдет 10 минут. В 15 минутах станция метро "Обводный канал". В 2025 году рядом с домом откроют метро "Боровая". Выход из проектируемой станции будет находиться в нескольких шагах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ligovsky City (Первый квартал)
Написать отзыв
Анфиса
06.12.2017 19:25
Где в Питере нет загазованности?
Людмила
05.12.2017 10:46
Нормальный район. как везде.
Григорий
28.11.2017 19:32
Снимаю на курской, на против работы, загазованность не больше чем везьде в центре.
Ну тусуются иногда бомжи около дикси (метро обводный канал), так от квартала до метро 15 пешком неспешно. А если постоят боровую так и не надо будет туда ходить. Так я с работы вышел и через 5 минут дома, и на обед сходить могу (вздремнуть :) Если поменяю работу так я с утра практически в любом направлении без особых пробок доеду, и обратно против потока буду ехать в два раза быстрей чем поток ! А чтобы загазовонности не было так это во Всеволожске или в Петергофе покупать и мотаться по 50км и по 2 часа туда и обратно по "загазованной дороге!" А если раскидать это на 10-20
лет, то и получится, что экономия на стоимости квартиры съест стоимость бензина.
Ну тусуются иногда бомжи около дикси (метро обводный канал), так от квартала до метро 15 пешком неспешно. А если постоят боровую так и не надо будет туда ходить. Так я с работы вышел и через 5 минут дома, и на обед сходить могу (вздремнуть :) Если поменяю работу так я с утра практически в любом направлении без особых пробок доеду, и обратно против потока буду ехать в два раза быстрей чем поток ! А чтобы загазовонности не было так это во Всеволожске или в Петергофе покупать и мотаться по 50км и по 2 часа туда и обратно по "загазованной дороге!" А если раскидать это на 10-20
лет, то и получится, что экономия на стоимости квартиры съест стоимость бензина.
СергейМ
20.11.2017 12:57
Нормальный дом, кому нравится купит.
RitaUspenskaya
14.11.2017 18:27
Если вас смущает "загазованный Лиговский" под боком, то вам точно не стоит жить в городе. Где сейчас найдешь чистый воздух то? Только если в Ломоносов уезжать. А вот близость к центру - крутой бонус. Первый квартал как вариант для молодежи, которой не хочется трястись в автобусах а потом на метро. Тем более голова не болит как добраться до дома ночью)
Сергей
14.11.2017 21:47
Вы это серьезно? Видимо молодежь в вашем понимании только пешком ходит, поскольку на машине по пробкам туда добираться не просто. Засеките сколько времени понадобится чтобы добраться до дома от площади Восстания... Да и ночью съездите в район где будет стоять дом ночью... Лиговский один из наиболее криминальных мест города еще с советских времен. Да и вы в курсе, что прямо у дома находится ночлежка для бездомных и прачечная для них же. Это наверное тоже вы считаете изюминкой проекта бизнес класса ))
Ольга
27.11.2017 14:50
Какой такой там криминал особенный, не пересказывайте байки. Лет 50-100 назад все это было.
Наталья
14.11.2017 11:57
Риск высокий: земля под "Первый квартал" в аренде до февраля 2020 года у ООО "Самсон-Лиговка", да и кредиторская задолженность застройщика в почти 2 млрд рублей не внушает уверенности в завтрашнем дне. Зато честно обо всем этом пишут.
Если проект действительно будет реализован и в полном объеме, будет, конечно, здорово...
Мне только не понятно: закончится аренда участка, покупатели квартир что будут делать?
Если проект действительно будет реализован и в полном объеме, будет, конечно, здорово...
Мне только не понятно: закончится аренда участка, покупатели квартир что будут делать?
Владимир
13.11.2017 11:54
В соотношении цена-качество, как я вижу, Твин обходит конкурентов.
Сергей
05.11.2017 18:03
Жуткое место. Позиционируют как бизнес класс но место такое, что даже эконом здравомыслящий человек тут не купит. Прежде чем думать о покупке съездите и обойдите стройку и вам все станет ясно. С одной стороны шумная железная дорога, с другой ужасно загазованный Лиговский проспект с огромным потоком машин, с третей стороны переулок с промышленными объектами и прачечной для бомжей. В пешей доступности нет ни то что парков, кустика зеленого. Центральный район действительно недалеко, но вот только добраться до него быстро не получится, поскольку Лиговский практически всегда стоит в жутких пробках.Очень странный проект непонятно на какую аудиторию рассчитанный, да и застройщик тоже весьма сомнительный. Зря только время потратил, повелся на красочные рисунки на сайте застройщика.
Маргарита
28.02.2018 21:48
Не воспользовалась Вашим советом и, не обойдя стройку,и забронировала студию. Питер знаю в этой части плохо. Потом прошлась по Боровой и поняла во что я влипла. Причем отказалась сразу от этой затеи на следующий день. Так называемый менеджер перебронировал быстренько студию на других покупателей . Сляпал соглашении о расторжении договора. Деньги за бронь не вернули до сих пор. Я не верю в этот проект. Когда застройщик изначально ведет себя непорядочно,надеяться на что-то в долгосрочной перспективе, глупо.
ArtemK
01.11.2017 16:10
Хороший вариант для тех, кто ищет квартиру не далеко от центра, за сумму от которой не встают волосы дыбом. + магазины все рядом
Ольга
20.10.2017 12:25
Комплекс интересный. Надеюсь, с него активнее начнется облагораживание района.
Жилец
24.09.2017 11:48
Тут переживают по поводу расположения ЖК. Да, это не самый удачный вариант, но все не так плохо. Очень близко к центру, в пешей доступности. Вокруг Лента, Ашан, Лиговъ, магазины 24 часа. Очень много наземного транспорта, можно уехать хоть в Купчино, хоть на Театральную площадь, хоть на Московский. Жил долго время на Воронежской, это совсем рядом. Вот всерьёз задумываюсь о Первом квартале. Район без скверов, но довольно удобный. Если построят метро - вообще чудесно будет.
Сергей
07.10.2017 16:51
А еще у дома социальная прачечная для лиц БОМЖ и ночлежка. Летом еще ладно, постирались и разошлись... но вот зимой поздним вечером лучше здесь не появляться... Особенно "повезет" корпусам А, В и С, у них вход будет практически напротив прачечной для бездомных.
Петр
08.10.2017 12:40
Ну и покупай братан,какие проблемы.У тебя немного конкурентов,поэтому радуйся)))
Оклектист
19.10.2017 16:42
Петруха, а ты уже купил?
Петруха
24.10.2017 17:45
Купил,но в другом районе.
Оклектист
03.11.2017 14:28
В каком?
Игорь
18.09.2017 14:16
Отличный вариант для инвестиций мне кажется, только покупать надо сразу, пока ценник не вырос как обычно на все, что в центре есть.)
Евгений
08.06.2017 19:50
Интересный вариант.
Алексей
15.05.2017 17:11
Причём тут Московский вокзал? Витебский!
Георгий
13.10.2017 10:27
В любом случае это не есть хорошо.
Яна
22.04.2017 17:58
Нужно с балконом и выходом на улицу( держим собак крупных пород)
Яна
22.04.2017 17:57
Если дети погибших и репрессированных сколько литров в итоге?
Яна
22.04.2017 17:56
Ипотека не нужна.. военнослужащий очередь и выслуга 20 лет.
Как ликвидаторы Чернобыльской катастрофы- волонтеры. Скидка какая?
Как ликвидаторы Чернобыльской катастрофы- волонтеры. Скидка какая?
Ольга
09.07.2017 16:24
Думаю вам стоит задать все эти вопросы в отделе продаж. Телефон на официальном сайте есть.
Яна
22.04.2017 17:55
Можно ли трешку студию купить за 1,5 млн.? С материнским капиталом первоначальный взнос рассрочкой на 3 года?
Дима
09.04.2017 15:29
Живу рядом, на к.заслонова. Сколько раз проезжал мимо этого места и с горечью смотрел на полуразрушенные здания завода, который тут был. Хорошо что район активно стал облагораживаться, надеюсь к жилым домом добавится развлекательная инфраструктура
INNA
01.11.2017 16:31
правда что ночлежка для бомжей рядом?(
Ольга
27.11.2017 14:43
Правда. Но, неужели вы думаете, что их как-то особенно много в этом районе? Живу в соседнем доме, видела похожих людей несколько раз, когда мимо ночлежки проходила. Это все же благотворительная организация, а не притон.
Сергей
07.04.2017 21:48
Подозрительно дешево. Исторический район, здесь строят бизнес-класс, а Глорекс предлагает по 82 тыр./м.
То, что с экологией неважно, так весь центр - проспект: пыльно, суетно, серо
То, что с экологией неважно, так весь центр - проспект: пыльно, суетно, серо
Ольга
20.06.2017 01:16
Так в том то и дело, что Глоракс предлагает комфорт-класс, хотя расположение объекта предполагает бизнес. Плюс экономят на отделке. В общем это крутая возможность купить квартиру в центре
Петр
26.06.2017 12:43
Расположение объекта предполагает вообще эконом. До метро далеко, экология именно в этом месте жуткая, окружение - промка и железнодрожные пути. Район исторический, с исторической промышленностью, без жилья, инфраструктуры и хорошей ауры. По мне, так лучше подороже в другом месте, или за те же деньги где-нибудь на Академической.
Дмитрий
18.09.2017 13:44
Сравнить Лиговский с Академкой это конечно сильно... По поводу метро, дохожу до него за 15 минут. Для меня это близко. Рядом с домом все развалины будут сносить и застраивать бизнес центрами, гостиницами, жильем и пр. Экология в центре практически везде плохая.
Петр
08.10.2017 12:38
А чем лиговка лучше?Район-гадюжник и так было всегда,что до революции,что сейчас.Зелени вообще нет,кругом одни коммуналки и соответствующий контингент.А Академка-это зеленый район,уже сложившийся и хорошо развитый.А вы типа на карту смотрите,раз Лиговка в центре,значит круто?)))Пройдите по Лиговке пешком и посмотрите все ее "прекрасы"))).Про остальныйе фантазии,что метро будет,все плохое снесут и застроят-это сказки от маркетологов,они своими пустыми словами не утверждают,а просто рисуют картинку,чтобы поднять продажи.
Ценник если не сильно задерут,то жилье раскупят,я тут спорить не буду.Но место повторюсь на "любителя",как и все окружающее вокруг(труба Тэц,Железная дорога,куча разваленных зданий,неподалеку химкомбинат и другие предприятия,оживленный трафик машин итд итп).Сомневаюсь,что те кто проектировал и будет строить,кто продает это жилье, захотят сами тут жить.
Ценник если не сильно задерут,то жилье раскупят,я тут спорить не буду.Но место повторюсь на "любителя",как и все окружающее вокруг(труба Тэц,Железная дорога,куча разваленных зданий,неподалеку химкомбинат и другие предприятия,оживленный трафик машин итд итп).Сомневаюсь,что те кто проектировал и будет строить,кто продает это жилье, захотят сами тут жить.
Дмитрий
10.01.2018 18:20
Берите тогда сразу в Девяткино. Вообще лес под боком, нет коммуналок и дешево. А Лиговку много раз проходил пешком, очень нравится, как и весь исторический центр города. Вся промка в конце Лиговки будет застраиваться. Вариант отличный. Сейчас правда уже не знаю какие цены. Может уже не такие привлекательные цены, как летом были.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
