ЖК Master Серебристый бульвар 19 (Мастер)

Очень интересная у вас обочина, около метро Пионерская:)

У меня есть ряд сомнений по поводу этого дома, но аргументы, приводимые вами совершенно неточны (если не сказать больше).
Ничтожный или великий клочок - это разговор в пользу бедных. У него есть конкретные размеры, кроме того есть размеры квартир: кому-то мало, кому-то много, но в любом случае не повод для негатива. Неужели кому-то легче, если дом огромных размеров и в нем несметное количество квартир?
Неудобство парковки - не факт, что это определяющий фактор для выбора квартиры. Возможно, что те, кто нашел средства на квартиру, найдут и на гараж.
Шум с пр. Испытателей в-основном для тех, у кого окна на юг, но если застеклена лоджия и нормальные стеклопакеты, то ущерб минимален.
Автомастерская - через дорогу, какой от нее вред - непонятно.
Инфраструктура - более чем..., аптек полно (3шт только в районе Серебристого универсама (до него метров 300-400, а не километр, но гораздо популярнее Ашан, О'Кей (2шт), Спара 2 (один гипермаркет),Карусель, до 1 км два Сезона, про Пятерочки и пр. Уже не говорю. Аптеки на Серебристом 14, на Поликарпова 1 и 2 (несколько шт.), на Королева, на Коломяжском 26, 28, 15 (Озерки) и т.д.
Минусы, как я писал выше, у дома есть, но о них пока упоминать не буду, т.к. не уверен в их очевидности, но связаны они совсем с другими причинами.

Елена, добрый вечер. ЖК MASTER будет находиться по адресу Серебристый бульвар, 19. Площадь участка, на котором строится наш ЖК составляет 2 582,0 кв.м. Площадь застройки составляет 1 037,2 кв.м , соответственно остается 1 544,8 кв.м. Из них на детскую и спортивную площадки отведено около 300 кв.м, а точнее 285 кв.м. Зона отдыха запроектирована на стилобате, поэтому дополнительной земли не требуется.

Приморский район является одним из крупнейших, наиболее популярных, активно развивающихся районов города. Его отличает обилие зелени, а также развитая инфраструктура, быстрый доступ ко всем артериям города.

В пешеходной доступности расположены две станции метро разных направлений:
• до ст. м «Пионерская» -1 км (10-15 мин пешком);
• до ст. м «Комендантский проспект» -1,3 км (15-20 мин пешком)
Дом находится не прямо у метро, а значит, там спокойно и комфортно, также на небольшом удаление от пр-та Испытателей, вдали от шума и пыли.
• ЗСД –3,62 км (6 мин на машине).
Удобный выезд загород в направлении Курортного района:
• Сестрорецкий курорт –40 мин.
• Зеленогорск –50 мин.

В шаговой доступности расположено большое количество школ, гимназий, детских садов, развивающих центров, что позволит вам выбрать и дать качественное образование ребенку.
В 7 мин. от дома расположены детская и взрослая поликлиники.

В непосредственной близости расположен супермаркет формата «у дома» Spar, который, кстати, никто не планирует сносить! В шаговой доступности расположено несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, детскими зонами, гипермаркетами: «Сити Молл», «Атмосфера», «Капитолий», «Континент», «Купеческий двор», «Миллер», «Променад», «Орион», «Лидер», «Константъ», «ЛеруаМерлен», «Окей», «ОкейЭксресс», «Лента», «Сезон», «Карусель», «Лайм», «Глобус Гурме». Так что все ваши опасения безосновательны.

Олег, добрый вечер. Приморский район один из крупнейших в Петербурге. Пробки - это общегородская проблема. Отрицать данный факт бессмысленно. При этом ЖК MASTER - дом клубного формата. Следовательно, критического увеличения массы личного транспорта не возникнет. Всего 102 квартиры и 86 машиномест в паркинге. Также не забывайте, ЖК «MASTER Серебристый бульвар, 19» расположен в районе с развитой транспортной доступностью. В пешей доступности расположены две станции метро: ст. м. «Пионерская» - 900 м. (7 минут ходьбы), ст. м. «Комендантский пр-т» - 1300 м. (15-20 минут ходьбы). Удобный выезд на КАД и ЗСД.

А с чего пробка должна образоваться? Слушайте, рядом с Пионеркой Ленспецсму отгрохал высоченный бизнес центр впритык к домам, и ничего! город развивается! и ничего с этим не поделаешь. Ну построили бы вместо жилого дома такой же проект, и что, лучше было бы?

Развивается? Скорее деградирует. Как можно было разрешать такую уплотниловку? Врагу не пожелаешь.

Сергей, добрый вечер! У уплотнительной застройки есть формальная и неформальная сторона. Формальная – это соблюдение всех необходимых норм и правил, что является обязательным условием для выдачи разрешения на строительство. Экспертиза должна показать, что стройка не нарушает норм инсоляции уже в существующих домах и, что ее достаточно в новом объекте строительства, что и было сделано. Проблема с парковкой решается 86 местным паркингом, что составляет более 86% от общего количества квартир. Вторая сторона неформальная. Все мы живем в городе, а город — это совокупность компромиссов. Невозможно чтобы было тихо и одновременно близко до центра, чтобы был чистый воздух без дымящих труб на горизонте и, например, центральное отопление и другие блага цивилизации. Наш дом это один из лучших примеров проживания в городской среде. И он точно не ухудшает данный микрорайон.

Дуракам закон не писан. Купил в лохотроне и похвастался! Тупизм высшей степени!

Наталья , а в чем собственно лохотрон ? Объяснить можете ? Ни одного адекватного комментария против этого дома я не увидел .Большинство просто бесит , что у них нет возможности купить квартиру в этом доме . Да квартиры стоят не малых денег , но качество не может быть по низкой цене . Хотите дешевую ,обычную типовую квартиру ? тогда купите её в другом месте , не надо выплескивать свой негатив на отличный объект .

Если бы вы действительно купили квартиру в этом доме,вы бы здесь не сидели и не писали комментарии,деньги бы зарабатывали на эту квартиру. Всем и так понятно,что это ваша работа-отвечать на комментарии. Что касается дома 19,то это безумство полнейшее на таком клочке земли строить высотку,те кто купят там квартиру,будут жить в окнах у соседей.

Ольга, добрый вечер. Земли под застройку ЖК MASRTER достаточно. Площадь участка, на котором строится наш ЖК составляет 2 582,0 кв.м. Площадь застройки составляет 1 037,2 кв.м , соответственно остается 1 544,8 кв.м. Из них на детскую и спортивную площадки отведено около 300 кв.м, а точнее 285 кв.м.
Расстояния до соседних домов: От ЖК MASTER до дома-корабля справа - 40 м., до кирпичного дома на севере - 20,5 м (от края балкона 2-х комнатной квартиры) и 23 м (от края балкона однокомнатной квартиры). Эти цифры соответствуют Общероссийским градостроительным требованиям (п.7.1 СП 42.13330.2011)

+++, 1000 раз "+". Это из раздела дорого потому что бизнес-класс! а что вы предполагаете под этим "бизнес"? Единственный ответ - бабок просто хотим много, но его не озвучить, других аргументов в пользу "бизнеса" или "комфорта" нет! а еще и репутация... нет репутации у компании на рынке жилого строительства, но есть репутация у ее директора... и это какое-то сборище "бывших"

Борис, добрый вечер. Застройщиком является MASTER девелопмент – действительно новая строительная компания. ООО «Лидер» (не путать с «Лидер Групп» и «ФСК Лидер») – это юридическое лицо, на которое оформлено право собственности на земельный участок.
Любая компания - это прежде всего люди. У нас собрана команда профессионалов, работающих на рынке уже не один десяток лет, в портфеле которых сотни сданных объектов.
ЖК MASTER Серебристый бульвар, 19 - наш первый, знаковый проект. Параллельно ведутся работы над следующим проектом, который выйдет весной/летом 2017г. Земельный участки приобретаются в собственность и проекты строятся на собственные средства, что также говорит об уверенности Застройщика на рынке.
По поводу преимуществ нашего дома, я довольно подробно описала предыдущему оратору основные (но не все) плюсы проекта. Можете с ними ознакомиться.

Лариса, добрый вечер. Сообщением выше я указала основные преимущества проекта, поэтому если вам интересно за что платит покупатель ЖК MASTER, вы можете ознакомиться. Но хочу уточнить, что это не все преимущества нашего проекта. О всех плюсах вам расскажут менеджеры в офисе продаж.

Алекс , в каком смысле кичатся ? Семененко и Харченко действительно весомые фигуры в недвижимости . А по поводу цен , посмотрите на цены на вторичке в домах данной локации и поймете что цены более чем адекватные

Николай, Вы явно небеспрестрастны. Это наводит на определённые выводы....

Алекс, добрый вечер. У нашего жилого комплекса действительно множество преимуществ, помимо тех, о которых написали вы. Перечислю основные:

1. Развитая социальная инфраструктура (в шаговой доступности расположено большое количество школ, гимназий, детских садов, развивающих центров, что позволит вам выбрать и дать качественное образование ребенку. А также множество медицинских учреждений).

2. Развитая торгово-развлекательная инфраструктура (в шаговой доступности расположено несколько торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, детскими зонами и гипермаркетами, а также есть несколько магазинов формата "у дома").

3. В шаговой доступности расположено несколько фитнес центров разной ценовой категории.

4. Приморский район является одним из крупнейших, наиболее популярных, активно развивающихся районов города. Его отличает обилие зелени, а также развитая инфраструктура, быстрый доступ ко всем артериям города.

5. В пешеходной доступности расположены две станции метро разных направлений:
• до ст. м «Пионерская» -1 км (10-15 мин пешком);
• до ст. м «Комендантский проспект» -1,3 км (15-20 мин пешком)
Дом находится не прямо у метро, а значит, там спокойно и комфортно, также на небольшом удаление от пр-та Испытателей, вдали от шума и пыли.
• ЗСД –3,62 км (6 мин на машине).

6. На расстоянии 1,5 км расположен Удельный парк.

7. В жилом комплексе всего 102 квартиры. Камерность и компактность создают свою атмосферу уюта и уединенности.

8. В доме предусмотрена система контроля доступа: внутренний двор огорожен, установлены камеры видео-наблюдения, транслирующие изображение на пост охраны. У каждого жильца будет индивидуальный электронный ключ для доступа на территорию комплекса, стилобат и для въезда в паркинг.

9. Для визуальной составляющей - вечерняя подсветка фасада.

10. Монолитный каркас дома спроектирован таким образом, чтобы внутри квартиры преимущественно не было несущих стен. Это очень удобно для дизайнерских решений в ремонте квартиры.

11. Отличные показатели тепло - и звукоизоляции за счет использования
высококачественного утеплителя ROCKWOOL, а также облицовочного клинкерного кирпича.

12. Перегородки между санузлами и жилыми комнатами звукоизолированы дополнительно.
Монолитные стены кухонь, смежных с жилой комнатой соседней квартиры, звукоизолированы дополнительно.

13. В доме MASTER широкие предусмотены широкие подоконники.

14. Все балконы с отдельным освещением, а также на нем предусмотрены влагостойкие розетки. На балконах предполагается установка потолочного инфракрасного отопительного прибора с выключателем (инфракрасная лампа в подарок). Позволит жильцам отапливать балкон без дополнительных затрат на утепление.

15. Полы вестибюлей, коридоров и холлов облицованы керамогранитом с антискользящей поверхностью. Стены декорированы в соответствии с общим стилевым решением.

16.Коллекторные узлы отопления вынесены за пределы квартир и размещены на
лестничных клетках. Это решение позволит не беспокоить жильцов при обслуживании систем управляющей компанией.

Застройщиком является MASTER девелопмент – действительно новая строительная компания. ООО «Лидер» (не путать с «Лидер Групп» и «ФСК Лидер») – это юридическое лицо, на которое оформлено право собственности на земельный участок.
Любая компания - это прежде всего люди. У нас собрана команда профессионалов, работающих на рынке уже не один десяток лет, в портфеле которых сотни сданных объектов.
ЖК MASTER Серебристый бульвар, 19 - наш первый, знаковый проект. Параллельно ведутся работы над следующим проектом, который выйдет весной/летом 2017г. Земельный участки приобретаются в собственность и проекты строятся на собственные средства, что также говорит об уверенности Застройщика на рынке.

Сергей, очень жаль, что мы только сейчас увидели ваше сообщение на этом форуме. Приносим свои извинения за медленную работу наших менеджеров. На данный момент мы улучшили систему по взаимодействию с клиентами.

Оксана, добрый вечер. Застройщиком является MASTER девелопмент – действительно новая строительная компания. ООО «Лидер» (не путать с «Лидер Групп» и «ФСК Лидер») – это юридическое лицо, на которое оформлено право собственности на земельный участок.
Любая компания - это прежде всего люди. У нас собрана команда профессионалов, работающих на рынке уже не один десяток лет, в портфеле которых сотни сданных объектов.
ЖК MASTER Серебристый бульвар, 19 - наш первый, знаковый проект. Параллельно ведутся работы над следующим проектом, который выйдет весной/летом 2017г. Земельный участки приобретаются в собственность и проекты строятся на собственные средства, что также говорит об уверенности Застройщика на рынке.

Согласна, лучше бы скамеечки поставили и скверик разбили, там места то...лишь бы наживиться. Дома впритык будут стоять, с парковкой беда очередная. "Во дворе засеют газоны и высадят кустарники, организуют спортивную и детскую игровую площадки."-Там нет места для площадок. Качельки максимум влезут.

Людмила, добрый вечер. У уплотнительной застройки есть формальная и неформальная сторона. Формальная – это соблюдение всех необходимых норм и правил, что является обязательным условием для выдачи разрешения на строительство. Экспертиза должна показать, что стройка не нарушает норм инсоляции уже в существующих домах и, что ее достаточно в новом объекте строительства, что и было сделано. Проблема с парковкой решается 86 местным паркингом, что составляет более 86% от общего количества квартир. Вторая сторона неформальная. Все мы живем в городе, а город — это совокупность компромиссов. Невозможно чтобы было тихо и одновременно близко до центра, чтобы был чистый воздух без дымящих труб на горизонте и, например, центральное отопление и другие блага цивилизации. Наш дом это один из лучших примеров проживания в городской среде. И он точно не ухудшает данный микрорайон.

Даже если бы с грунтом было все хорошо, впихивать на крошечный кусок земли 20-этажный дом вплотную к окнам старых 9-этажек - сомнительное решение. И цены как в построенном доме, хотя еще нет даже фундамента.

Игорь, добрый вечер. У уплотнительной застройки есть формальная и неформальная сторона. Формальная – это соблюдение всех необходимых норм и правил, что является обязательным условием для выдачи разрешения на строительство. Экспертиза должна показать, что стройка не нарушает норм инсоляции уже в существующих домах и, что ее достаточно в новом объекте строительства, что и было сделано. Проблема с парковкой решается 86 местным паркингом, что составляет более 86% от общего количества квартир. Вторая сторона неформальная. Все мы живем в городе, а город — это совокупность компромиссов. Невозможно чтобы было тихо и одновременно близко до центра, чтобы был чистый воздух без дымящих труб на горизонте и, например, центральное отопление и другие блага цивилизации. Наш дом это один из лучших примеров проживания в городской среде. И он точно не ухудшает данный микрорайон.

Лишь малая часть жильцов покупает места в паркингах из-за их стоимости. В результате все жильцы будут парковаться во дворах соседних домов, где и так уже мало места.

Дорогая Анна, мы все прекрасно знаем, что выдача разрешения на строительство и якобы экспертиза совсем не гарантирует соблюдениях каких- либо норм.. и не надо считать людей дураками, побольше совести, пиздедж и жадность до добра не доводят

Этот дом ОЧЕНЬ СИЛЬНО УХУДШАЕТ данный микрорайон, а в данном случае, это место. Его не должно быть там. Коробка, которую "воткнули". У этого дома нет перспектив. На этом месте должны расти деревья и трава, как предполагалось изначальна. Такая цивилизация, которую Вы сделали, никому не нужна.

Никакого "подземного водоёма" там нет. То, что жильцы против, это и понятно. Я бы тоже был против. Но мы же в городе живём!
Чтобы реально оценить масштаб бедствия покупателю однозначно нужно съездить на место и посмотреть что да как. Точечный дом вполне влезает. И с освещённостью и в новом доме, и в существующей застройке всё будет нормально. Свои законные 2,5 часа инсоляции все получат.
Если есть разрешение на строительство, значит есть и все документы (градплан, проект, экспертиза и пр.).

Я не уверен, что все законно и все документы в порядке, это показывает опыт множества строек. Взять хотя бы то, что работы начаты в отсутствие ордера на обустройство строительной площадки. Самые активные из тех кто будет продвигать строку здесь вполне могут получить негативную реакцию персонально в свой адрес, лично. Как говориться человек существо хрупкое.

С этого года ордер ГАТИ на ограждение при наличии разрешения на строительство не требуется.

Есть, когда сваи забивают, вокруг лужа образовывается...

Нет, подземного водоема на месте строительства ЖК MASTER нет. У застройщика есть результаты геологических изысканий, которые вполне объективны. Плюс мы опирались на архивные изыскания треста «ГРЕИ» и на актуальные изыскания, которые делали специально для дома MASTER. Также на главной странице сайта есть кнопка «веб-камера со стройки», нажав ее, вы увидите ход строительства в реальном времени и убедитесь в отсутствии подземного водоема.

ЖК Мастер был бы более успешен, если бы выбрал другое место для строительства и построил бы для людей, а не против. Это был маленький зеленый кусочек. Что двигало Вашего управляющего? Какая перспектива? Скандальный дом и без перспектив на будущее.