ЖК Московские ворота

Узнали что-либо конкретно о строительстве ЗСД?

Варшавскую будут продлевать к 2024 году,кто-то выкладывал план застройки города в группе ВК.

70 руб за кв.м

Разовая квитанция - 45 руб/кв.м, за вывоз мусора )

Потолочных плинтусов нет.
Входная дверь железная, от Тоун.рф - два замка + задвижка + глазок

А что делает олигарх на сайте комплекса комфорт класса? Где это Вы, деточка, видели дом в центре города, в шаговой доступности до метро, еще и со своим садом? За эти деньги свой дом с садом (не курятник с туалетом на улице) можно купить разве что в какой-нибудь деревне километрах так в 30-50 от города. А я еще далеко не пенсионерка, и, хотя муж и зарабатывает раза в 3 больше, чем нам надо, не готова записаться в домохозяйки и отказаться от любимой работы, коллектива, общения, профессионального и карьерного роста, наконец. Да и детей все-таки лучше воспитывать в городе, хоть и экология хуже, зато образование здесь лучше, кружки, секции всякие, мозги у ребенка развиваются лучше, это факт.
Ну, а если по делу, то претензий к самому комплексу у меня нет. Строят уж точно не хуже, чем другие, от ремонта я многого и не жду, так как года через три его все равно надо будет переделывать: дом новый, даст усадку, и обои местами отойдут, и плитка потрескается. Больше вопросов к хитрожопому застройщику, так как предварительный договор это хрень полная. Уже собрались брать квартиру, вышли на договор, прочитали, и тут же отказались от подписания, очень не хочется отдавать не маленькие, хоть и далеко не последние деньги в никуда. В договоре не указаны ни сроки передачи ключей, ни отделочные материалы, ни ответственность застройщика за срыв сроков передачи квартиры, или сроков переделки косяков, выявленных при приемке квартиры и тем более, не предусмотрена выплата неустойки за Ваше терпеливое ожидание. Обязанности застройщика звучат комично: он обязуется когда-то что-то нам передать, зато наши обязанности: и за вывоз строительного мусора плати, и квартплату плати с момента подписания предварительного договора (хотя я, как образованный, грамотный человек, не в лесу (в своем частном доме с садом) живущий, понимаю, что данный пункт договора ничтожен, так как ни один абсурдный, хоть и подписанный пункт договора не может противоречить действующему законодательству РФ, а по жилищному кодексу квартплату платит собственник, либо наниматель квартиры, а по этому договору ты пока еще этой самой квартире никто, хотя и отдал уже все свои денежки), в общем, твоих обязанностей на два листа. Так что от покупки мы пока отказались, но купим обязательно, как только можно будет оформить квартиру в собственность. Будте аккуратнее, так как предварительный договор это бумажка, не регулируемая ни одним законом РФ, которая нигде не регистрируется, а, следовательно, Вашу квартиру могут продать не один раз, "по ошибке", и не факт, что право собственности на эту квартиру признают именно за Вами. Можно конечно полностью положиться на честность застройщика, но мы решили для себя, что не хотим чувствовать себя в зависимом положении от кого-то, еще и за свои деньги.

Добрый день! Полностью разделяю Ваше возмущение по поводу предварительного договора. Тоже после выбора квартиры попросила прислать проект договора и ахнула до чего он прекрасен для застройщика. Особенно возмутило в конце договора что все условия согласованы со мной индивидуально...
Если есть желание купить, то предлагайте застройщику согласовать все условия договора с Вами индивидуально (он же сам так написал))), готовьте протокол разногласий по всем пунктам, которые Вас не устраивают и направляйте застройщику.
Я все-таки подписала договор после двух протоколов разногласий. Да, предварительный договор не стал идеальным, но 1 - я заявила о своем несогласии с пунктами ПД и если что смогу обратиться в суд; 2- договор все же стал лучше чем был. 3 - я вижу и понимаю все риски из ПД, но и суд.практика в защиту прав потребителей тоже немалая.
И будьте готовы, когда в ПД все-таки согласятся внести изменения, то подпишут его с Вами только предложив в нагрузку еще и третейское соглашение. Оно тоже оспаривается, как и любая сделка. Просто будьте готовы и вместе с ПД запросите все документы, которые планируются к подписанию.

Наталья, если у вас еще сохранился драфт финальной версии договора и Вам будет не жаль поделиться с ним, не могли бы вы его прислать на мой мэйл: ruslanet@mail.ru
Очень не хочется проходить все эти круги.., которые Вам пришлось пройти при согласовании Договора. Буду Вам очень признателен. Спасибо!

Живите себе в доме с садом, никто вам не мешает. К чему ваш «крик души» тем, кто ищет жилье в городе? И, кстати, откуда знаток «деревенской жизни» знает о том, как строят в ЛССМУ?

Паркетная доска есть. Но в разных секциях работали РАЗНЫЕ бригады, поэтому и положили по-разному...

Батареи греют. С плинтусом пошлют вас менять за свои денежки. У них классный аргугумент-договор. В нем нет никакой информации о плинтусе и вообще о материалах и цветовом решении.