ЖК На Охте
Описание проекта
Жилой комплекс "На Охте" расположен на Большеохтинском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. С 2018 года застройщиком выступает "Группа ЛСР". Новостройка состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами, которые раньше входили в ЖК "Авангард" (долгострой с 2003 года).
Характеристика объектов
Здания, каждое 9 этажей в высоту, будут вмещать в себе 227 квартир метражом от 33 до 130 кв. м. Среди вариантов есть жилье студийного типа, а также одно-, двух- и трехкомнатное. В большинстве планировок предусмотрены раздельные санузлы, во всех квартирах есть балконы. Проектируются высокие потолки 2,85 м. Отделка жилых помещений не производится, но будет выполнена медная электропроводка, установлены металлопластиковые окна, остеклены балконы и лоджии.
На первом этаже запроектировано 17 коммерческих помещений размером от 10 до 225 кв. м. Из них часть отведена под спортивный центр и служебные охранного предприятия. На подземном уровне размещен встроенный паркинг, рассчитанный на 49 машин.
Инфраструктура
Благоустройство придомовых территорий включает озеленение, организацию детских игровых площадок и зон отдыха. Поблизости от ЖК "На Охте" находится большое количество школ и детсадов, поликлиника, несколько торговых центров, ближайший из которых – "Юбилей". В пешей доступности Никольская церковь. Состояние экологии относительно благоприятное. Загруженных шоссе рядом нет, в 50 м находится парк имени 50-летия Октября, а в полукилометре протекает река Нева.
Транспортная доступность обеспечивается Свердловской набережной и Среднеохтинским проспектом. До станций метро "Ладожская" и "Новочеркаская", а также Ладожского вокзала, можно добраться автобусом за 20 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК На Охте
Написать отзыв
Яна
28.12.2016 18:19
Подыскивала для себя студию-квартиру. Просмотрела множество вариантов и даже на вторичке. Все не подходило и даже вызывало сомнение, но потом наткнулась на информацию об этой компании. Позвонила, разузнала все подробности, меня пригласили приехать и обговорить детали.Встретилась я с менеджером Николаем. Он предложил большое количество вариантов. Мне приглянулся ЖК «На Охте». Мы поехали смотреть. Когда я зашла в студию, я влюбилась у нее с первого взгляда. Просторная квартира с огромными окнами и шикарным пейзажем.
Формальности оформили быстро. Недавно я получила документы и стала собственницей этой квартиры-студии в самом центре Питера. Моя мечта сбылась!
Формальности оформили быстро. Недавно я получила документы и стала собственницей этой квартиры-студии в самом центре Питера. Моя мечта сбылась!
Татьяна Берлин
29.12.2016 17:03
Хотелось бы увидеть документ на право собственности....
Андрей
02.01.2017 15:34
ага
и кто вас туда пустил тоже бы хотелось знать
и кто вас туда пустил тоже бы хотелось знать
Ольга
03.02.2017 19:43
Милая Яна, ни один нормальный застройщик не пустит на стройку - это нарушение правил техники безопасности.
Никаких документов на собственность не может быть до момента сдачи дома, а эти дома не прошли Госкомиссию.
Этот ЖК - знатный долгострой и зачем вводить в заблуждение людей...
Никаких документов на собственность не может быть до момента сдачи дома, а эти дома не прошли Госкомиссию.
Этот ЖК - знатный долгострой и зачем вводить в заблуждение людей...
Ирина
09.03.2017 15:36
Какая это Яна. Это скорее тот самый менеджер Николай, который за коммент получил свои копейки.
Дмитрий
22.04.2017 11:30
Посмеялся над " шикарным пейзажем" - выходящим в окна рядом стоящих домов!!!какой бред люди пишут!
Марина
15.05.2017 10:46
Огромные окна?? Самый центр Питера?? Шикарный пейзаж?? Да уж...
Андрей
29.11.2016 23:36
Работа пока стоит.
Питер-Констракшн должны перевести деньги Строительному Управлению. Деньги ожидают получить до 17.12. После этого конец стройки будет виден более четко.
Пока известно лишь то, что разрешение на строительство продлили на полгода вперед. но по готовности так и видно - месяцев на 5 точно работы есть.
Звоните в Стройительное Управление. Они ничего не скрывают. (пока)))
Питер-Констракшн должны перевести деньги Строительному Управлению. Деньги ожидают получить до 17.12. После этого конец стройки будет виден более четко.
Пока известно лишь то, что разрешение на строительство продлили на полгода вперед. но по готовности так и видно - месяцев на 5 точно работы есть.
Звоните в Стройительное Управление. Они ничего не скрывают. (пока)))
Павел
02.11.2016 23:18
Давно собирались купить квартиру в СПБ. Долго выбирали и копили денежки. Хотелось удобное расположение дома, хорошая инфраструктура, а главное - надежный застройщик. Но все чего-то не подходило. А потом мы увидели ЖК "На Охте"!!! Все очень понравилось! Но судя по отзывам - УБОГАЯ КОНТОРА, которая даже фейковые отзывы убедительно не умеет писать. Судя по всему, очень плохо у них со стройкой и с продажами. Так что подумали - ну их нахер. И до метро далеко.
Андрей
23.12.2016 03:43
Начал читать и удивился, что этот «Питер-Констракшн» даже после банкротства спамит профильные сайты. Дочитал до середины и засмеялся в голос. Браво!
Павел
30.08.2016 16:49
Кто-нибудь знает, что вообще происходит на стройке?
Везде одни только фейковые отзывы однотипные "обещали сыну квартиру, выбрали здесь, довольны", которые сам застройщик пишет.
Везде одни только фейковые отзывы однотипные "обещали сыну квартиру, выбрали здесь, довольны", которые сам застройщик пишет.
Алексей
05.09.2016 16:59
Застройщик разорился. Не помогла им реклама и корявый SMM.
Новость от 30 августа на "Карповке": "Комитет по строительству перенес срок завершения ЖК «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, дом 15, на I квартал 2017 года. Это стало известно после очередного совещания, посвященного «проблемным объектам», сообщает «АСН».
На данный момент работы на объекте оценивают в 5% от заявленной мощности. Это связывают с задолженностью генподрядчика перед строительным управлением и перед комитетом по городскому имуществу в 272 млн рублей. Сейчас для продажи объекта ищут инвестора. 15 мая застройщик «Питер-Констракшн» отчитался о том, что может ввести ЖК раньше запланированной даты в сентябре 2016 года."
А вот заметка от февраля этого года: "В последнее время строительство ведет компания «Питер-констракшн», входящая в группу компаний «Модуль». Однако, по данным дольщиков, и эти застройщики вскоре могут получить статус финансово несостоятельных.
«Председатель правления ГК „Модуль“ Сергей Кривцов и его сын проходят процедуру банкротства как частные лица. Многие компании, входящие в холдинг, также на разных стадиях этого процесса. Комитет по строительству же самоустраняется от проблемы. Кроме того, появились разногласия с местной администрацией, которая не дает разрешения на снос старого здания, что необходимо для достройки жилого комплекса. Чиновники Смольного по непонятной нам причине эти вопросы решать не торопятся», — отметил Денис Либер."
Новость от 30 августа на "Карповке": "Комитет по строительству перенес срок завершения ЖК «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте, дом 15, на I квартал 2017 года. Это стало известно после очередного совещания, посвященного «проблемным объектам», сообщает «АСН».
На данный момент работы на объекте оценивают в 5% от заявленной мощности. Это связывают с задолженностью генподрядчика перед строительным управлением и перед комитетом по городскому имуществу в 272 млн рублей. Сейчас для продажи объекта ищут инвестора. 15 мая застройщик «Питер-Констракшн» отчитался о том, что может ввести ЖК раньше запланированной даты в сентябре 2016 года."
А вот заметка от февраля этого года: "В последнее время строительство ведет компания «Питер-констракшн», входящая в группу компаний «Модуль». Однако, по данным дольщиков, и эти застройщики вскоре могут получить статус финансово несостоятельных.
«Председатель правления ГК „Модуль“ Сергей Кривцов и его сын проходят процедуру банкротства как частные лица. Многие компании, входящие в холдинг, также на разных стадиях этого процесса. Комитет по строительству же самоустраняется от проблемы. Кроме того, появились разногласия с местной администрацией, которая не дает разрешения на снос старого здания, что необходимо для достройки жилого комплекса. Чиновники Смольного по непонятной нам причине эти вопросы решать не торопятся», — отметил Денис Либер."
Андрей
26.09.2016 13:27
Работы на объекте в настоящее время не ведутся. Все встало
Ирина
24.06.2016 18:45
После долгих раздумий и изучения самых разных жилых комплексов в начале апреля 2016 г. купили двушку в ЖК «На Охте». Выбрали этот вариант из-за близости к нашей предыдущей квартире, это район метро Новочеркасская. Он нас полностью устраивает, и от центра недалеко. Инфраструктура развитая. Строительство дома заканчивается, срок сдачи 4-ый квартал 16 года. Работы идут, ожидаем к назначенному сроку. С застройщиком при оформлении документов проблем не было. Оплата у нас была 100%ая,сделали скидку.
Надеюсь все достроиться и получим свои заветные м2 ))
Надеюсь все достроиться и получим свои заветные м2 ))
Павел
30.08.2016 16:48
Только надеяться и остается...
Сергей
22.06.2016 20:35
Искал квартиру в Петербурге. Приехал учиться, а по окончанию подвернулась хорошая работа. Поэтому решил, пусть маленькая, но своя, а не съемная. В ЖК «На Охте» нашлась небольшая однокомнатная квартира с модной планировкой и кухней-нишей. Вариант понравился, решил взять в рассрочку, как раз хватает на первый взнос. На мелочи не обращал внимания, а теперь вижу, что внутренний двор продуманный, район хороший, а к центру минут 15 добираться.
Елизавета
18.06.2016 20:48
Зашла на сайт, где увидела ЖК «На Охте». Покупать квартиру не планировала, так как недавно только внесла депозит. Но мне понравился район. Видно, что работают профессионалы. Менеджер уговорил приехать посмотреть. Не знаю, зачем согласилась, но когда посмотрела, просто влюбилась в большую двухкомнатную квартиру. Предусмотрено все: инфраструктура, парковки, лифты.…Одним словом, теперь у меня есть отличная квартира в Жк «На Охте».
Валентин
17.06.2016 23:49
С появлением второго ребенка наша крохотная однокомнатная квартирка стала тесной. Жена не подавала виду, так как денег у нас не так много, но видно было, что её нужны лучшие изменения в плане жилья. Всего в паре минут езды заинтересовал ЖК «На Охте». Строится дом медленно, но уверенно. Присмотрел отличную трёхкомнатную квартиру. Цена чуть не заставила передумать, но менеджер рассказал, что можно взять в рассрочку. Эта сумма у нас была, поэтому недолго думая привез жену осмотреть объект. Её радостное лицо было наилучшим ответом. Мы решились и теперь у нас есть большая квартира, в которой никому не будет тесно.
Дмитрий
22.04.2017 11:31
А отделку на что делать, если денег у вас нет?
Валерия
15.06.2016 19:20
Сыну на успешное окончание университета обещали квартиру. Подарок дорогой, но для единственного ребенка ничего не жалко. Поехали с мужем смотреть на ЖК «На Охте», выбрали отличный вариант с 1 комнатой. К окончанию вуза как раз повзрослеет и переедет уже взрослым человеком. Возможно, задумается о собственной семье. Очень результативно было отвезти его посмотреть на будущую квартиру, ему так все понравилось, что за учебу взялся с двойной силой.
Александр
14.06.2016 12:02
Размышляли где-то месяца четыре в каком районе купить квартиру. остановились на жилом комплексе «На Охте» , компания строительное управление. Почему выбрали этот вариант: однушка с достаточно большой площадью и удачной планрировкой стоит 3 500. это со скидкой от застройщика. Без отделки. при этом адрес большеохтинский проспект , район новочеркасской, до центра рукой подать. срок сдачи дома переносился, но к концу года обещают закончить.
Ирина
11.06.2016 16:07
Живу с маленькой дочкой одна, у родителей, с конца 2015 слежу за новостройкой «На Охте». Этот жилой комплекс должен быть сдан в 2016, совсем скоро. Интересует однокомнатная квартира, потому что есть первый взнос на рассрочку, а жилье очень нужно. Работа близко к центру, а еще ближе этот комплекс. Рядом детский садик и школа, поликлиника, аптеки. А во дворе детская площадка. Думаю, совсем скоро сможем взять ключи.
Екатерина
29.05.2016 22:34
Мы с мужем живем в поселке, и он, и я, добираемся ежедневно до Петербурга. Несмотря на частный дом, в котором есть родители, и все удобства, надо было найти квартиру в городе. Снимать в нашем возрасте не солидно, поэтому решили взять в рассрочку. Двухкомнатная квартира, места хватит и нам, и ребенку, рядом школа, очень довольны, что нашли ЖК «На Охте».
Юрий
29.05.2016 22:09
ЖК «На Охте» интересовал еще с 2015 года, потому что мне очень сильно подходит этот район, тем более, он интегрирован в жилой квартал, и это удобно, инфраструктура практически готова. Поначалу терзали сомнения, деньги не маленькие, хочется вложить в наилучшее. Решил покупать, после того как неделю назад приехал и посмотрел, что изменилось, и что еще осталось. Совсем скоро можно будет переезжать.
Анна
29.05.2016 21:10
Процесс выбора квартиры всегда сложный. Это случается не так часто, но детям надо где-то жить после свадьбы. Конечно, недвижимость в городе не дешевая, но все-таки решились брать в рассрочку. Подошел жилой комплекс «На Охте». Тут продуманная территория возле дома, предусмотрены детские площадки, площадки для взрослых, которым так же необходимо отдыхать, и вблизи разные социальные и развлекательные заведения ,магазины, салоны. Довольны выбором.
Константин
28.05.2016 18:56
Пока сильно в квартире не нуждаюсь, так как живу с родителями. Но думая о будущем, срочно надо было что-то искать по доступной цене. Учитывая, что это Петербург, доступная цена всё равно высокая. Поэтому нужна была рассрочка. На 30% взноса как раз хватало. Район, где размещен ЖК «На Охте» недалеко от центра, добираться удобно и машиной, и общественным транспортом. Понравилась планировка, не то что у родителей, а современная и модная.
Валентин
22.05.2016 17:51
При покупке квартиры, самым важным было найти не просто качественную новостройку, а и получить возможность ипотеки, так же смотрела на транспортное сообщение, чтобы в центр добираться быстро. В Петербурге это сложно. Но выбор сделан в пользу однокомнатной квартиры в ЖК «На Охте». Недостаток один: не терпится переехать.
Станислав
11.05.2016 17:50
В Петербурге сложно найти квартиру, потому что слишком много вариантов, особенно сложно, если тяжело даются решения. Но менеджер ЖК «На Охте» убедил: все рассказали, объяснили, съездил, посмотрел. Современная новостройка, удобная инфраструктура. Выбрал однокомнатную квартиру.
Николай
29.04.2016 18:24
Чтобы принять решение о покупке квартиры в ЖК «На Охте», принимали во внимание многие аргументы. Вначале слегка напрягло, что строительство продвигалось не так быстро, как хотелось. Следили за процессом, пользуясь официальным сайтом. Очень удобно. Связались с менеджером, с которым выяснили все важные для нас вопросы. Конечно, посетили объект, чтобы все детально рассмотреть. В принципе, все устраивает. Присмотрели трехкомнатную, единственное, денег не хватает. Но и здесь нам предложили отличный выход – покупка в рассрочку, внесли тридцать процентов от стоимости.
Алексей
03.04.2016 23:48
Квартира в ЖК На Охте - предмет долгих лет споров, страданий, сожалений, нестабильности и т.д. Будучи дольщиками с .... года, мы прожили с нашим долгостроем все этапы его "развития".
Особо пикантный момент наших отношений с Охтой - все эти годы я езжу мимо нее на работу. Поэтому все сдвиги в положительную сторону после прихода Строительного Управления наблюдаю день за днем. Действительно, стоят дома. Действительно, по виду, скоро станут пригодными к заселению. Не верится, что уже к концу этого года мы будем точно знать, есть у нас квартира, или опять что-то пошло не так... Мы очень надеемся, не подведите!
Особо пикантный момент наших отношений с Охтой - все эти годы я езжу мимо нее на работу. Поэтому все сдвиги в положительную сторону после прихода Строительного Управления наблюдаю день за днем. Действительно, стоят дома. Действительно, по виду, скоро станут пригодными к заселению. Не верится, что уже к концу этого года мы будем точно знать, есть у нас квартира, или опять что-то пошло не так... Мы очень надеемся, не подведите!
Юлия
18.03.2016 19:58
Очень заинтересовал этот жк...живем рядом, решили расширяться...но очень боязно!...Репутация этого комплекса не самая лучшая...Столько обманутых дольшиков,решились ли их проблемы?...не окажется ли что покупаемая нами квартира уже кем то куплена ранее???... а свободные квартиры в продаже есть до сих пор...Стоит ли им верить?...Что скажете?...добрые люди...?!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
