ЖК Самое сердце

Описание проекта

Жилой комплекс "Самое сердце" в Пушкине – это один из первых проектов комфорт-класса в этом городе. Застройщиком выступает компания "O2 Development", известная своим грамотным управлением и отсутствием проектов-клише.

Характеристика объекта

ЖК состоит из семи 10-этажных корпусов с вентилируемыми фасадами и внутренней закрытой территории общей площадью 2,6 га. Квартиры в "Самом сердце" с отделкой "под чистовую" разных планировок и площадей:

  • Квартиры-студии площадью от 26 до 44 кв.м.;
  • Однокомнатные площадью от 37 до 56 кв.м.;
  • Двухкомнатные площадью от 57 до 100 кв.м.;
  • Трёхкомнатные квартиры от 79 и более 100 кв.м.

Кроме жилых помещений в "Самом сердце" есть и коммерческие – под магазины, офисы и пр. социальные учреждения. Для безопасности жильцов обеспечено круглосуточное видеонаблюдение помещений общего пользования, таких как холлы, парадные группы, а также наблюдение за внутренним двором.

Инфраструктура в Пушкине развита на достаточном уровне. Поблизости расположены детский сад, школа с бассейном (недавно построенная), несколько продуктовых и проммагазинов, салоны красоты и аптеки. Несомненным плюсом является экологически чистая обстановка. Застройщик ЖК "Самое серце" построил дома на безопасном расстоянии от вредных промышленных производств с множеством зеленых зон, причем некоторые из них выполненные в утонченном стиле эпохи царского правления. Также среди исторических памятников Пушкино – Екатерининский и Александрийский дворцы, три парка.

Внутренняя инфраструктура комплекса благоустроенная по индивидуальному проекту компании-застройщика. Созданы детские площадки, зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна – клумбы, газоны, посадка деревьев по периметру территории и пр. Для автовладельцев построена подземную парковку на 165 мест и небольшая стоянка для приезжих гостей.

Справка об объекте
Адрес:
Пушкинский, г. Пушкин, ул. Архитектора Данини
дата сдачи:
1кв 2014 и 2кв 2014
цена за м2:
Все квартиры распроданы
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
подземный на 168 мест
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Афанасий 31.03.2014 23:14
Зайдите в оф.группу в контакте и все станет ясно. Забили они на дольщиков окончательно. Строители говорят, что раньше конца лета ждать сдачи первой очереди не стоит. Т.е. Задержка составит в лучшем случае ГОД!!! Именно поэтому застройщик официально в группе признал, что ничего сделать не может и перестал отвечать на вопросы. Проще говоря - послал всех в лес. Думаю собираются они состричь купоны и также свалить с рынка как и их предшественники.
леха 26.03.2014 00:38
говорили что к концу марта наведут порядок в МОПах. Это не проблема.Самое главное, чтобы акт о сдаче дома получили быстрее. Нам всем ждать уже надоело.
дольщик 21.03.2014 02:51
Они и про то,что дом еще не сдан,могут врать.Чтобы все сразу не побежали свои квартиры занимать.Может,и сдан дом уже.Были во вт.внутри.На лестницах - грязь,банки с красками,лифт не работает,света нет.На улице 1 гастарбайтер нес мешок с чем-то,2 других шли с лопатами.Когда закончится этот беспредел под контролем Правительства Санкт-Петербурга?Долго еще будут издеваться над людьми застройщик и правление?
Гена 19.03.2014 09:56
О2 уже совсем заврались! Никаких комментов по сдаче нет. Они даже закрыли форумы на оф.странице в контакте, т.к. "устали" получать вопросы о сдаче и "отвечать" на них: " как только сдадим, мы вам сообщим". Причем они еще хотели взломать альтернативную группу и той пришлось уйти в закрытый режим! Меня уже пригласили в новую группу "Новых обманутых дольщиков". Готовим обращение к КC. Беспредел!
Афанасий 27.02.2014 10:09
В четвертом корпусе отопление запустили. По остальным корпусам - что-то мутят...
шахерезада шайтанова 24.02.2014 13:19
Господа, мы на грани гражданской войны?
Афоня 21.02.2014 11:16
Не, не затопило. Я на десятом. Думаю 90% домов имеют проблемы при начале пуско-наладочных работы. Иначе они не были нужны, просто запускали бы и все.
Дольщик 21.02.2014 23:06
ОлиХарх...пентхаус на техническом этаже отхватил.)
Правда из лифта придется пешком еще целый этаж на чердак допать.)
Афанасий 23.02.2014 18:53
Еще раз доказываете абсолютное не знание жилого комплекса, пролетариат... фигли... Сходите уж разок.
Дольщик 18.02.2014 00:15
Поплыл дом. Даже допуск в него закрыли, чтобы не расстраивать народ.
Афоня, вашу квартиру не затопило?
шахерезада шайтанова 14.02.2014 14:20
Не пойму я чего вы добиваетесь? Не решит вопрос Оганесян, объект будет выставлен на торги, а дольщики, не получившие квартиры станут его обременением!
А про Оганесяна вы зря... Почему-то верится, что он будет верен своей позиции, по крайней мере он её озвучил перед представителями всех служб, от которых зависит сдача объекта.
Афанасий 23.02.2014 18:55
Да да, информация подтвердилась. Аукцион будет вести Якубович.
Шахерезада Шайтанова 19.03.2014 23:38
Не Якубович, а Розенбаум..., нет, Рабинович
Афоня 14.02.2014 11:32
Ну тогда вы зря на Оганесяна молитесь.
шахерезада шайтанова 14.02.2014 11:04
Не был бы, из-за допущенных технических нарушений при его строительстве, которые остаются неисправленными, из-за его несоответствия проектной документации и тех недоделках, которые на сегодня имеются, не говоря уже о прочих мелочах...
Ну а Хартия, Конституция и Клятва Гиппократа это для тех, кто в отличие от Вас не оправдывает воровство и преступления. И ведь где гарантия, что несдержанная Клятва завтра не коснется Вас лично? Все под богом ходим...
Афоня 13.02.2014 18:22
УАУ! Хартия! :))))))) Клятву Гиппократа еще вывесите! Ну и Конституцию не забудьте.

Вы серьезно считаете, что если бы с собственниками на текущий момент разобрались, то дом был бы уже сдан? :)))
шахерезада шайтанова 13.02.2014 17:36
Антикоррупционная хартия российского бизнеса формулирует и закрепляет основные правила ведения бизнеса на основе современных международных стандартов, исключающих возможность получения выгод и преимуществ незаконными способами.
Документ определяет параметры взаимодействия предпринимательского сообщества и государства с позиции неприятия коррупции во всех ее проявлениях.
Хартия выражает готовность оказывать правоохранительным органам всемерную поддержку в выявлении и расследовании фактов коррупции.
Афоня, поскольку Вы не ответили на мой вопрос, провокатор несчастный, я поделюсь другой информацией.
В подготовке Антикоррупционной хартии российского бизнеса приняли участие представители предпринимательских союзов и объединений.
Документ подписан руководителями РСПП, ТПП РФ, Деловой России и ОПОРА России.
Условия присоединения к Хартии опубликованы на сайте: http://against-corruption.ru/ru/
К О2 это не относится, ибо они даже Каиссу умудрились купить.
шахерезада шайтанова 13.02.2014 16:14
Афоня, так вы оправдываете воров? И воров-строителей и воров-дольщиков? Или только первых? А по мне раз уж подписали договор о передаче 22 тыс метров дольщикам, извольте исполнить. А то получается у одних значит бизнес, а у других дырка от бублика? Нет, Афоня, так не бывает. И потом, с чего Вы решили, что каждого можно купить и всё заключается в цене вопроса?
У меня есть официальный ответ: дом не сдадут!
Афоня 13.02.2014 17:12
Алесандра, Вы на каждом ресурсе упоминаете этот "официальны ответ" - уж пощадите нас, не мучайте! Поделитесь хотя бы кусочком скана этого документа... Ну или фрагментом записи голоса Оганесяна.
Дольщик 13.02.2014 18:41
Запишитесь на прием к Оганесяну, не только его голос услышите, но и лично увидите, и нам потом расскажите, правда ли то, что он ранее обещал дольщикам по поводу сдачи дома.
Мы пока не видим с его стороны никакого обмана - дом не сдан.)
Афоня 13.02.2014 18:49
Вам самому-то не смешно? Понимаю если бы дом стоял с подключенными светом, водой и теплом. И почему-то его никто не принимал. Вот тут да, я бы согласился, что чиновники не дают сдать. Но на текущий момент в доме есть только свет, да и то не везде. Причина не сдачи на текущий момент - банальные косяки строителей О2, а не происки какого-то Оганесяна.
Дольщик 13.02.2014 21:42
Нас все это очень устраивает.
Пока дом не сдан, дольщики выигрывают суды один за другим.
Задержка дома даже по вине строителей - реальная помощь в борьбе дольщиков за свои квартиры.
Еще полгода не сдадут, так и совсем отлично будет.
Большинство дольщиков получит решения судов в свою пользу.)
Афоня 14.02.2014 09:42
Вот и хорошо. Запасаюсь попкорном.
Афоня 11.02.2014 14:50
Не просто и не весело. Но окупаемость процесса просто зашкаливает, если потратить сотку на документы, а потом хату прикупить в четыре раза ниже рынка. Вы никогда не видели, как ведут себя воры-карманники, когда их ловят на месте преступления? Громче всех орут, что они самые честные. Поэтому не нужно тут обобщать про всех кинутых дольщиков, уверен и среди них есть кадры достойные своих "коллег" из О2. Просто стоят по-разные стороны баррикад.
Дольщик 11.02.2014 16:24
Аааа....так вы просто так языком потрепать, теоретик...
Я то думал научите как мне пару квартирок нарисовать себе еще.
А вы просто выдали глупость на гора и не более того.
Мошейников из О2 переплюнуть сложно.
Они не только дольшиков пытаются развести.
Они вас уже развели и давно причем.
Где обещанная сдача в октябре?
Где конкретные сроки сейчас?
Где все это?
Можете хоть триста раз приехать и посмотреть на свой дом и даже квартиру, как вы делаете, да только толку то от этого ноль.
Подождите, еще не вечер, может и ваши документы О2 покажутся подозрительными.)
Афанасий 11.02.2014 23:38
Ну Вы то у нас просто кладезь мудрости и правдивой информации. Кто Вам сказал, что я жду квартиру с октября? Ах да, я же забыл. Вы же даже это знаете лучше меня. Кипятите пустой чайник дальше, дольщик...
Дольщик 12.02.2014 11:39
Я - да. Пишу только правду. И никакого вымысла как у вас.
Афоня 13.02.2014 11:35
Только правду и ничего кроме правды? Вы 7.02 писали:

"Тишина какая. Что там со сдачей?
Не сдадут они дом не вернув квартир кинутым дольщикам.
Подтвердилась информация."

Ну и где она подтвердилась? Даже у Косалимова нет официального ответа от Оганесяна.

Давайте. Напишите правду. Пожаааааалуйста!
Дольщик 13.02.2014 15:15
А что, дом сдали? Когда, я что-то пропустил?
Нет сдачи.
Даже дату подключения коммуникаций не могут озвучить.
Хотя не удивлюсь если они и в этом обвинят дольщиков.
Может вы знаете сроки сдачи первой очереди?
Афоня 13.02.2014 17:10
Сегодня началась пусконаладка. Так что сдвиги идут.
Что касается Вашего вопроса по поводу сдачи дома, то Вы обвинили меня во лжи. И при этом утверждаете, что Вы говорите только правду. Ну так дайте подтверждение упомянутой Вами информации. Где решение КС? Где скан письма Оганесяна? Зачем уходить от прямого вопроса путем перевода темы?
Пока официальная позиция О2 подтверждается: обещали на этой неделе сказать дату начала пусконаладки - мало того, что сообщили, но даже и запустили, теперь обещают после пусконаладки подать заявление в ГАСН - подадут. И дом сдадут.
Дольщик 13.02.2014 18:33
Читаю..."пусконаладочные работы начались"...
Это все равно, что ответить "сдача дома готовится".
Т.е.ответ есть, но он ни о чем.
В нем ноль конкретной информации.
А вранье ваше - это касалось ваших высказываний про нас, дольщиков, и про вашу 100% уверенность что среди нас куча жуликов и мошейников.
Если вам нужна информация из первых уст - звоните в КС и лично узнавайте результаты того совещания с Оганесяном. Вывешивать никто ничего здесь не собирался, на сколько я знаю.
Афоня 13.02.2014 18:52
А почему Вы на свой счет восприняли мои слова насчет жуликов? Я сказал (дословно), что есть масса дольщиков, подделавших документы. Я не сказал, что все. На воре шапка горит? Если уверены в своей правоте - идите до конца.
Дольщик 13.02.2014 21:47
На какой свой счет?
Вы вот опять пишите "масса дольщиков дольщиков подделавших документы". Это ложь и вранье с вашей стороны.
Потому как является чистым вымыслом.
Назовите хоть одного из дольщиков, а лучшесразу список , раз их массы.
Афоня 13.02.2014 18:55
Вывешивать просто нечего. Если было бы что - все форумы были бы завешаны сканами.
Дольщик 13.02.2014 21:52
Повторяю, никто и не собирался ничего вывешивать, более того, об этом сразу же всех оповестили и посоветовали особо любопытным неверующим лично позвонить в КС.
Позвоните, узнайте, и ошарашьте здесь всех новостью о вранье про Оганесяна и КС.
Станете героем.)
Афоня 14.02.2014 09:41
Какой смысл опровергать то, чего нет? Я с таким же успехом могу заявить, что Оганесян, выпив чайку с представителями О2, послал всех обманутых дольщиков в лес. Опровергайте.
Афоня 10.02.2014 14:29
Вы все в Германии живете? Или может быть в Англии? Как говорится коррупцию в нашей стране ругает лишь тот, кто сам в ней не участвует, но как только появляется шанс - сразу начинает молчать. Уверен на 100%, что есть масса дольщиков, которые или подделали за недорого документы на участие и оплату взносов в предыдущее ЖСК или подешевке взяли переуступку. Все строительные компании, работающие через договор с ЖСК, имеют прикормленные ЖСК. Все без исключения. Это бизнес, капитализм... Человек человеку волк! Можно ныть сколько угодно, ждать судебных решений и писать сатерически-истерические памфлеты на всех форумах, связанных с О2. Ничего другого не остается....
Дольщик 11.02.2014 13:04
Откуда у вас такая уверенность, Афоня?
Про дольщиков подделавших свои документы.
Научите как это можно сделать, я подделаю еще на пару квартир.
Только не надо мне про печати которые за 200руб можно изготовить, вы научите как в реестры дольщиков прошлого застройщика себя внести, в бухгалтерские документы, как договора сделать, чтобы их номера бились по датам, приходники тоже, причем внести себя во все реестры, которые и в Жск есть, и в КС, и в следственном управлении.
У вас все так просто и весело получается)
Я тоже так хочу.
Десептикон 27.08.2014 03:54
Был недавно на территории, место отличное, рядом современная школа. fedned.ru
шахерезада шайтанова 10.02.2014 14:05
Интересная картина получается, Афоня:О2 уверен, что путем затягивания процесса через "позолочение ручек" приставов, чиновников и судей обиженных станет меньше, а там глядишь и весь процесс сойдет на нет.
А ну, как приставы не возьмут, или кто еще заартачится? Что делать будете? Так и до греха недалеко!
Афанасий 10.02.2014 00:17
Хватить пургу гнать, обиженные! Уверены в своих силах - сидите и ждите действий приставов. Хотя ничего они не сделают. Вы свои деньги тратие в судах, а О2 достаточно "смазать" самих приставов для затягивания процесса.
Дольщик 10.02.2014 14:11
Честные люди взятки не дают.
Их дают только преступники и мошейники.
Значит О2 преступники и мошейники.)
Дольщик 07.02.2014 00:44
Тишина какая. Что там со сдачей?
Не сдадут они дом не вернув квартир кинутым дольщикам.
Подтвердилась информация.
Дольщик 04.02.2014 23:19
Да. Стало ясно. Скорой сдачи дома не будет.
Рейтинг объекта
3.5
0
48
40
0
0
Соседние ЖК