ЖК Skandi Klubb (Сканди Клуб)

Описание проекта

Жилой комплекс Skandi Klubb расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на участке ограниченном Аптекарским пр-м, улицей Академика Павлова и пр-м Медиков. Bonava реализует проект в четыре этапа, окончание последнего из которых намечено на 1 квартал 2021года. В состав комплекса входит 7 домов переменной этажности 5-10 уровней (всего 31 корпус). В них будет реализовано около 78 000 кв.м. жилой и 3200 кв.м. коммерческой недвижимости.

Квартирография

В "Сканди Клубе" предложено 1213 квартир: от студий метражом 32-41 кв.м. до четырехкомнатных площадью более 121 кв.м. Некоторое жилье запроектировано с балконами глубиной до 1,8 м и террасами от 15 кв.м. Во всех помещениях проводится улучшенная подготовка под чистовую отделку, так называемая "белая отделка":

  • выровненные и подготовленные под окраску стены;
  • застекленные балконы;
  • стяжка полов на звукоизоляционной основе;
  • штукатурка потолков и откосов;
  • гидроизоляция полов в санузлах с обустройством сливного траппа;
  • помещения ванных оборудованы электрическим теплым полом;
  • установлены дерево-алюминиевые окна;
  • входные двери с фурнитурой ABLOY;
  • монтированы розетки и выключатели, в т.ч. на балконах предусмотрены светильники.

По желанию клиента, застройщик также выполнит стандартную чистовую отделку квартиры, выбранную по образцу из каталога.

Инженерные решения

  • индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция;
  • система рекуперации тепла – очищение и подогрев воздуха с улицы, что поступает в помещения;
  • данные счетчиков будут обрабатываться и передаваться управляющей компании в автоматическом режиме;
  • разводка труб отопления по коллекторно-лучевой системе, установка радиаторов с терморегуляторами;
  • обеспечение радио, телефонной, телевизионной и интернет связи;
  • трансформаторная подстанция;
  • газовая котельная.

Комплекс оснащен видеодомофонами, системами пожарной безопасности и видеонаблюдения. В подъездах будут работать бесшумные лифты грузоподъемностью 1000 кг.

Инфраструктура комплекса

В состав проекта входят собственные объекты инфраструктуры:

  • подземный паркинг на 525 машиномест и еще 43 места для хранения велосипедов и мотоциклов (с помощью компрессора в паркинге можно будет накачать шины автомобиля);
  • частный детский сад на 100 мест;
  • супермаркет площадью 1,3 тыс. кв.м.;
  • 953 кладовых помещений;
  • коммерческие площади на первом уровне.

В "Skandi Klubb" также запроектированы нежилые помещения с террасами, так называемые "хобби-центры". Данное пространство предназначено для проведения досуга, обустройства мастерских, библиотек, зимних садов и т.п. Помимо того, в каждом подъезде будут отведены зоны для обмена литературой, хранения детских колясок и велосипедов.

Благоустройство дворов

Территория жилого комплекса занимает площадь 3,8 га., по периметру ограждена. Дома расположены таким образом, что формируют один квартал с 4 уютными дворами. Каждое такое внутридворовое пространство будет озеленено по ландшафтному проекту немецкого бюро MOХ, при этом общая площадь зеленых зон - это около 30% участка.

Во дворах предусмотрены:

  • детские игровые площадки;
  • велопарковки;
  • зоны для выгула собак;
  • спортивная зона с теннисными столами;
  • прогулочные дорожки, места для отдыха и пр.

Месторасположение

Новостройка Skandi Klubb находится в 500 м от Ботанического сада, рядом протекает река Большая Невка. Хоть это практически центр города, но экология здесь относительно благоприятная. В пешей доступности находится несколько бизнес-центров, школы, детсады, Преображенская церковь, крупный супермаркет "Перекресток". За 10 минут транспортом можно добраться до станции метро "Петроградская". В 400 м выезд на Кантемировский мост.

Справка об объекте
Адрес:
Петроградский, Аптекарский пр-т, 16, лит. Б
дата сдачи:
1кв 2016, 1кв 2018 и 4кв 2018
цена:
4602425
цена за м2:
от 134350 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Подземный на 525 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Алина 27.02.2020 12:14
Вообще изначально я хотела купить квартиру уже в сданной очереди, чтобы никаких подводных камней не было. Но потом приехала, посмотрела, пообщалась с людьми, как-то не очень была впечатлена. Еще и рассказали, как панорамные окна нещадно текут и ветер в них задувает. Муж очень занят, поэтому пришлось самой все решать. Поскольку была в том районе заехала еще в Новый Лесснер посмотреть, как там строительство идет. Стала читать про них, застройщик надежный, все по современным технологиям, паркинг большой, но при этом во дворах машин нет.
Сергей 11.05.2020 15:31
Заказной отзыв! Копировванный с других сайтов!
Вира ремонт 24.10.2018 10:58
Компания Вира ремонт делает ремонт квартир под ключ! Есть свободная бригада 331-33-31
Богдан 26.03.2018 23:16
Это собственники пишут?
Василий 06.10.2017 09:48
В первой очереди:
1.застеклены балконы так, что постоянно протекают даже там где все закрыто и нет вентиляционных решеток.
2. входные двери с фурнитурой ABLOY оставляют желать лучшего.....
3. "данные счетчиков будут обрабатываться и передаваться управляющей компании в автоматическом режиме". В рекламном буклете слово "БУДУТ"- ключевое. Больше года прошло а до сих пор ничего не работает!
4. А еще потенциальным покупателям кладовых помещений стоит сходить их посмотреть. Год всего прошел а кладовые помещения выглядят просто ЖУТКО!!! Плохая гидроизоляция и соответственно протечки, плесень в общих коридорах и не только со стороны стройки! (застройщик пытается объяснить протечки незаконченной стройкой).
Дмитрий 10.01.2017 13:51
Хватит всех зазывать в свои группы ВКонтакте!
1. Не все пользуются ВК, не регистрироваться же там ради этого
2. Никому не охота потом смотреть рекламу в этой группе
Александр 26.01.2017 22:47
не стесняйтесь, заходите.
Сомнения 07.01.2017 18:46
Как со слышимостью соседей?
Александр 26.01.2017 22:46
Слышнен только топот ребенка. Голосов, звуков музыки или телевизора ноль.
Ольга 06.11.2016 22:27
Уважаемые соседи, здравствуйте! Мы на днях побывали в нашем комплексе ( живём в другом городе), все замечательно, но!!! Меня очень напряг магазин... точнее то, что его окна выходят на нашу площадку... и весь район смотрит на нас, как на рыбок в аквариуме... Как то резко улетучилось чувство защищенности и интимности, к которому так стремились, выбирая себе жильё. Может я одна такая, кого это смущает???
Александр 09.11.2016 17:07
Обратитесь с управляющему. Если эти вопросы не поднимать, то они никак не решатся сами. Что касается меня, то мне тоже не нравятся сквозные окна.
Александр 09.11.2016 17:08
И вступайте в группу нашего ЖК в контакте. Ее без труда найдете по названию дома.
Ольга 09.11.2016 20:59
Спасибо большое! Найду:)!
Ксения 27.09.2016 22:20
Очень плохая звукоизоляция. В квартире слышно не только лифт, входную дверь в корпус и кричащих по соседям детей, но даже скрипучую межкомнатную дверь где-то сверху.
Ольга 29.09.2016 10:29
Это очень грустно!!!
Александр 30.09.2016 17:18
Да? странно. Над нами и под нами пока никто не живет, но делают ремонт. Мы вообще не слышим никаких голосов, только когда стучат, сверлят или долбят. Шагов тоже не слышим( вообще 0), хотя рабочие там наверняка ходят. Очень хочу отметить звукоизоляцию окон - у нас окна во двор, слышимость когда на площадке играю дети примерно 1/10. Т.е. очень тихо. Квартира к лифту не прилегает, поэтому про слышимость лифта ничего сказать не могу.
Галина 23.08.2016 00:03
Интересно, во сколько будет обходиться содержание такого дома жильцам. Кто-нибудь знает?
Ольга 23.08.2016 22:38
50? за м кв плюс счетчики ( вода, свет, отопление)
Галина 23.08.2016 23:44
Ольга 24.08.2016 10:47
Не за что :)
Александр 27.08.2016 14:02
Могу наврать, но помнится что-то вроде: 8-10т.р. С трешки +400руб кладовка, +1500руб паркинг. Но это я по памяти, может чуть меньше или чуть больше.
Игорь 22.08.2016 18:05
Кто что знает про супермарке???!!!
Дарья 22.08.2016 23:11
будет Перекресток
Дарья 22.08.2016 00:18
А кто-нибудь знает про интернет-провайдеров Сканди Клуба? Когда появится и на что ориентироваться?
Александр 27.08.2016 14:01
Мы уже подключили ОБИТ. Все работает.
Дарья 28.08.2016 23:31
Попробуем)
Анастасия 20.08.2016 10:12
Игорь, трубы трогать нельзя..
Игорь 22.08.2016 18:04
Странный ответ "трубы трогать нельзя". Я имею ввиду не трубы где вода идет, а вентиляционные короба от рекуператора!!!!
Анастасия 24.08.2016 10:17
Ну, в Вашем вопросе было- вент. трубы от рекуператора. Вот я и написала- трубы. Именно их трогать нельзя.
Александр 27.08.2016 14:00
На самом деле можете делать что хотите, но тогда вас снимут с гарантии. Если после ваших переделок что-то не будет работать, будете разгребать сами. Мы хотели снять гидроизоляцию с теплого пола и положить ее аккуратнее, т.к. их исполнении она лежала выше основного пола в квартире. Нам сказали, что если мы это сделаем, то теплый пол снимут с гарантии.
Игорь 19.08.2016 20:07
Берем двушку в К-23. Планировка логичная. Подскажите, можно ли будет переделать вент.трубы от рекуператора и проложить их поаккуратней, скрадывая меньше пространства? Ни кто не задумывался? И еще, ни кто не знает какой продмаг появиться? Хотелось бы чтоб уж не самый дешовый с буквой "Д".
Анатолий 04.08.2017 14:57
Думаю, если не уменьшать проектного сечения, то можно. Например выбрать трубы прямоугольного сечения. Но в люьом случае нужна будет их звукоизоляция.
Анастасия 11.08.2016 15:09
Нет, к сожалению
Анастасия 10.08.2016 20:07
Александр, я с 8го. Почему то показалось, что Вы с 6го, и нам проект одна и та же компания делает =) Там тоже Александр..
Александр 11.08.2016 14:16
у вас 3х комнатная?
Анастасия 09.08.2016 22:28
Александр, а Вы не из 1 корпуса?

Дарья, группа жк сканди клаб, группа дольщиков. В контакте. Хотя да, соглашусь , она странная.
У меня тоже рекуператор в углу в стене, но по факту там из-за него только сушилка поместится, со стиральной уже никак.
Александр 10.08.2016 13:31
Анастасия, да из первого. 5й этаж.
Дарья 08.08.2016 10:34
Интересно услышать про то, кто как решает вопрос с герметичностью балконов. Заметили, что у половины дома рекуперационная решетка вынесена через балкон и поэтому в нем два незакрывающихся вентиляционных отверстия. У другой половины дома рекуператор идет прямо через стену и балконы нормальные, закрытые.
Вообще интересно, почему сделано так неудобно, ведь логично же в Питере делать герметичные балконы, а рекуператорное отверствие учесть при проектировании...
Не хочется на зиму оставлять балкон таким - планирует ли кто-то переделывать балкон и выводить рекуператор наружу?
Александр 09.08.2016 12:11
Неужели найдутся сумашедшие, кто станет такой красивый фасад долбить, чтобы пенерести трубу рекуператора? Такой дом красивый, но наша ментальность требует утеплить балкон, закрасить фасад внутри в другой цвет, разбомбить стену. Очень надеюсь, что УК будет следить, как и обещали.
Дарья 10.08.2016 00:42
уже видели такой вариант в 1 очереди :) потому и спрашиваю) стеклопакет один в один выглядит, только решетка вынесена наружу
Анастасия 06.08.2016 11:44
А почему вы все пишете здесь, а не в группе в контакте? А то нас там 4 соседа) Я принимала квартиру и было все ок. Единственный шок- это ванная комната. Рекуператор и трубы по потолку украли столько пространства- что я была в шоке. Реально чувствовала себя обманутой. Потолки теперь в ванной 2.40 и метраж меньше, придется двигать стену. У вас так же с ванной?
Дарья 08.08.2016 10:25
Анастасия, какую группу имеете в виду? Вконтакте их там много про Сканди и непонятно, которая из них основная :)
Про ванну то же самое, правда рекуператор висит в проеме в стене, где логично ставить стиралку и вроде не так страшно.
Александр 09.08.2016 12:07
Я не успел вступить в группу, как меня сразу внесли в черный список. Даже написать ничего не успел :-) Контакты админов, для тех кто в черном списке, скрыты. Нужна мне такая группа соседей :-)
Александр 09.08.2016 12:13
У вас 2.40? Богато живете! У нас 2.22 в итоге вышло, когда трубы гипрочным потолком закрыли. Но это все мелочи. Сама по себе квартира шикарная. Планировок таких нигде не видел.
Жильцы 1 очереди 23.06.2016 15:34
Проверяйте на балконе раздвижные окна, в нашем случае была не рабочая створка, фурнитура с трещинами.Не корректно настроен электросчётчик. Эти мелочи испортили первое впечатление, особенно подход к исправлению.
Юля 24.06.2016 18:04
Спасибо! Обязательно проверим
Александр 29.06.2016 23:44
У нас ни единого замечания не было. Все сделано очень хорошо. Правда в процессе ремонта выяснилось, что загулял по толщине один из дверных проемов, но это мелочи. Вопрос на будущее - как поведет себя дом зимой, отопление, рекуператор, насколько качественно установлены окна.
Юля 02.08.2016 15:28
А вот у нас не очень. Когда принимали, обнаружили царапину на балконной двери. Обещали заменить. Через месяц вернулась из отпуска, поехала принимать, с дверью все было отлично, но вот окна все! Абсолютно все были в царапинах. В первый раз были идеальные окна, то есть пока нас месяц не было, они нам все окна быстренько заменили. Естественно, я не приняла квартиру и осталась ждать замены окон. Очень неприятная ситуация. На что они интересно рассчитывали? Что я не проверив окна, приму её ?
Александр 03.08.2016 18:13
А ведь правда, очень много балконных окон меняли. Интересно в чем такая повальная проблема? У нас все ОК.
Александр 03.08.2016 18:15
Добавлю еще. Колясочные каждого подъезда заставлены этими окнами с трещинами, интересно в чем проблема.
Екатерина 16.06.2016 21:48
Сегодня получили ключи!!!
Юля 19.06.2016 21:20
Поздравляю! Мы 25. Как вам квартира??
Александр 20.06.2016 18:24
Квартиры шикарные! Честно говоря, просто нет слов. Сделано для людей. Ребенок в восторге от детской площадки. Интересную особенность узнали - в комплексе есть помещение для хранения тележек. Любой жилец может взять оттуда тележку, чтобы, например, погрузить в нее плитку и докатить до квартиры. Тележку потом нужно вернуть в то же помещение.
Юля 22.06.2016 18:47
Как же не терпится глянуть квартирку. А как вам территория возле домов?
Александр 29.06.2016 23:40
Территория возле дома и внутри двора хороша. Немного смутило хаотическое насаждение растений около детской площадки, пока выглядит как стихийный огород. Сама детская площадка классная, таких не видел еще. Пока чисто. Охраны не видел во дворе. Дом пока еще в процессе "настройки", постоянно что-то чинят.
Рейтинг объекта
3.6
0
17
13
0
0
Соседние ЖК