Главстрой-СПб

Здраствуйте, подскажите пожалуйста когда покупал недвижимость в Главстрое в 2014 году в договоре был указан один адрес а сейчас позвонили сказали приходите на осмотр квартиры и подписывайте договор о приём сдачи КВ а адрес квартиры изменился улица изменилась номер дома корпус номер квартиры изменился а этаж и кв.м те же что и в договоре подскажите может ли такое быть что изменяется адрес после постройки дома?

Задерживает сроки сдачи квартиры. Дома сданы 24.12.15 , по сей день нет ключей. Много косяков, которые никто устранять не хочет устранять.

Уважаемый "Главстрой Спб" над Северной Долиной с мая 2016 года участились полеты самолетов,аэропланов. Аэросудно летаю очень низко,так низко,что можно рассмотреть все детали,в случаи аварийной ситуации - это привет к большому количеству челевеческих жертв за 10000,страшной катастрофе.Пожайлуста,примите мере.Посадействуйте в изменение воздушных коридоров данных частных самолетов.Пожайлуста,не допустить трагедии.

Смотрел квартиру в 8 очереди до НГ и пару дней назад. Ничего не изменилось с тех пор. Квартира не совсем в ужасном состоянии конечно, но косяки есть. А самое главное их никто не собирается устранять. Подписал акт несоответствия, в котором указан примерный срок устранения 45 дней. Но на нем даже печать организации не поставили, а расписался непонятно кто. ГС тупо тянет время и берет измором, а потом автоматически подписывает АПП в одностороннем порядке, т.к. якобы Вы не явились на осмотр по приглашению. Поэтому отсылайте претензии по почте с уведомлением о вручении.УК ГС вообще бандиты. Проводят липовые голосования, избирают сами себя и навязывают ненужные услуги. Причем на вопрос о законности угрожают физической расправой (Цитата: "Можем устроить встречу с инициатором, который придет с битой и все Вам популярно объяснит").

Вчера осматривали квартиру в 8 оч. 8 корп. УЖАС! Помимо "косяков" отделки, в моей квартире что-то отмечали или кто-то уже пожил.... Входная дверь взломана, часть сантехники отсутствует, эл.щит сломан, воды и света нет, в туалете нагажено "по-большому", в комнате остатки еды, бутылки, стены грязные, в крови, обои порваны, линолеум в таком виде, что даже невозможно определить целый он или нет. В квартире вонь ужасная. Все записали в акт, но, если честно, противно и мерзко до невозможности. Главстрою и подрядчикам - ПОЗОР!! Жалею, что фото не сделала- под впечатлением была!

В моей ситуации и очевидно это общий тренд- исключительно негативный опыт с Главстроем. Заявления принимают но далее ничего не делают. Ущемляют в правах( по договору дду даже если полностью расплатился и с банком и с застройщиком- не дают письменного согласия на цессию) Любой даже мелкий вопрос- сразу палки в колеса ( ну например справку сверки только один раз и только в одном экземпляре. А если дольщиков два или три и им они нужны для налоговой?) Квартира сдана в безобразном состоянии. Требуют избыточное и не нужное для росреестра документы несмотря на то что через росреестр проведены и записи о погашении ипотеки, и договор цессии ( минуя главстрой) Какие то новые справки из банка что ипотека погашена ( при наличии таковых на дату погашения ипотечного кредита) За 2 года изъяли фактически принудительно все оригиналы кредитного договора с банком ( не нужного для росреестра т. К регистрационное действие о погашении ипотеки черз росррестр проведено и документ соответсвующий есть) , три из четырех оригиналов договора цессии ( один остался в росреестре при регистрации договора, один им был предоставлен. Зачем еще один- пояснить не могут но как всегда безаппелятивны. Как без оригинала кредитного договора люди потом будут из налоговой вычет делать- им не интересно это знать. А ранее как минимум один один экземпляр они относили в росреестр и там он есть. Бред какой то. Сумма за услуги по оформлению документов завышена примерно в три раза. С учетом девальвации 2014 года- в шесть раз. Сроки не установлены. Документов от них можно ждать бесконечно( повторюсь, а налогивикам могут понадобится оригиналы и св- во на право собственности. Заявление на возврат денег за когда то оплаченную услугу фактически не рассматривают. При подписании предварительного договора навязывают за деньги " содействие в получении кредита", хотя кредит оформлял сам без чьей либо помощи. Внести допсоглашения в дду ну например об оформлении долевой собственности а не совместной- невозможно. Никогда ни на шаг не идут навстречу клиенту. В районе жуткая нехватка детской и медицинской инфраструктуры которые они должны были построить. Уплотенное строительство привело к тому что парковочных мест вообще нет. Иными словами- любое взаимодействие- гарантированно испорченное настроение и зря пораченное время. Даже в СССр такого неуважения к человеку не было. Из плюсов лишь один. Это актив олигарха Дерибаска внесенный в список контор которых за государственный счет по любому будут спасать от банкротсва

Валентина, так странно, у нас наоборот в плане малярных работ все было достойно, даже обрадовались - но у нас немного подкачали оконные рамы, вызывали регулировку и уже устранили (где-то в течение 2 недель). Было еще пару мелочей, но муж как-то сразу сказал, что все за день сам исправит, лучше сразу принять и въехать чем ждать сроки устранения. Пока обустраиваемся и довольны, но это еще наверное во многом потому, что наконец сбылась давняя мечта купить свое жилье. Вам тоже удачи, надеюсь все описанные вами недочеты вполне устранимы.

Вчера 09.04.2016 приехали смотреть ЖК Юнтолово в составе: моя беременная жена (9ый месяц) и собака небольшая (в холке меньше 40см) с намордником! Водитель экскурсионной маршрутки отказался нас вести из ЖК в 16.00 на основании что собаку он не возьмет! Я крайне возмущен! На мои вопросы он ответил: я не работаю на главстрой- мне все равно. не повезу. Это что за свинство такое???

Я еще не принимала квартиру и ничего не могу сказать о качестве ремонта квартиры или подъезда. Но в конце 2015 года решила купить квартиру, созвонилась с менеджерами и не столкнулась с грубостью или не профессионализмом сотрудников, наоборот, любую мою проблему решали быстро и с энтузиазмом. Неприятно читать откровенную неправду о качестве обслуживания клиентов.

Хуже всех! Убожество! Купила квартиру в Юнтолово, первая очередь.Ключи начали выдавать раньше на 9 месяцев, а ДДУ заканчивается 31 марта 2016. Поехала принимать квартиру в ноябре 2015 - подтек на потолке - так как 5 этаж последний, обои налеплены нахлыстом, ручки от дверей висят на соплях, оконная рама - стеклопакет - треснувшая. Решетки от вытяжки также не вмонтированы, висят на бумажном скотче. Написала все недочеты, срок устранения дефектов - 45 дней. Потом был новый год, потом 23 февраля, 8 марта, менеджеры гарантийного отдела перекидывают ответственность на подрядчика, а кто виноват - Застройщик не требует ничего от исполнителя, вот и все. ВКонтакте - представитель застройщика удаляет или игнорирует мои вопросы по поводу повторной приемки квартиры! Через 4 дня в итоге Застройщик обязует меня принять все с недочетами в одностороннем порядке, так как срок ДДУ истекает 31-го марта!Вот так, думайте, что покупаете. Не пожалейте 300-500 тысяч и купите лучше в другом месте, спокойно примите и живите счастливо! сегодня поеду писать очередную жалобу в Петровский Форт в главный офис застройщика. Это просто ужас!

Мы недавно купили у Главстроя, и думаю не прогадали. Договор уже зарегистрирован, вся процедура прошла быстро и вполне профессионально. Не понимаю, чему вы так удивляетесь, Валерий, покажите хоть одного застройщика, который будет изменять договор в соответствии с вашими хотелками - таких нет на рынке. Не нравятся условия - кто заставляет покупать, найдите лучше и надежнее компанию, но по сути договоры стандартные у всех застрощиков.

Осадок после общения с Главстроем крайне негативный, компания относится к покупателям наплевательски - менеджеры по продажам будут Вам улыбаться и много всего обещать, но вносить правки в договор не дадут, т.е. на словах всё будет "надёжно и качественно", а по документам все риски будут лежать на Вас и у Вас не будет никаких прав. Даже в случае если Главстрой не выполнит свои обязательства — Вы сможете только направить ему просьбу о том, чтобы он вернул часть денег (Главстрой возьмёт с Вас штраф за возврат).При чём что самое интересное, в договоре есть пункт о том, что Вы имели возможность внести в него правки, но на самом деле Вам не дадут такой возможности. "Либо подписывайте, либо сидите без квартиры".Например при заключении предварительного договора купли продажи на готовую квартиру (а Главстрой специально подолгу не оформляет дома в собственность и на этом основании продаёт готовые квартиры в сданных домах не по договору купли-продажи, а по предварительному договору купли-продажи), Вы будете обязаны оплатить полную стоимость квартиры на РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ГЛАВСТРОЯ, подождать 2 недели пока они скажут Вам что увидели деньги на своём расчётном счету (на самом деле деньги поступают сразу или через 1-2 рабочих дня) и только потом получите ключи от своей квартиры. Поскольку деньги Вы перечисляете не через аккредитив, а напрямую на расчётный счёт Главстроя, то, в случае если у Главстроя возникнут проблемы — руководство быстро выведет все Ваши деньги и улетит на Мальдивы. - «Разумеется такого не случится, потому что компания большая» - так говорят менеджеры в офисе главстроя, но опыт СУ-155 (застройщик, у которого по стране несколько тысяч дольщиков не получили свои квартиры), говорит об обратном.В общем приобретение жилья у главстроя — это лотерея. Цены, конечно, привлекательные и прописка будет Питерская в отличие от того же Девяткино, но в случае если кризис усугубится, Вы можете остаться и без денег и без жилья, либо просто без жилья, потому что даже конкретнык сроки подписания основного договора купли-продажи в предварительном договоре не указаны — и динамить Вас могут очень долго.Качество домов низкое, строят всё в основном таджики. Если Вы всё-таки решитесь приобретать у них квартиру - на её приёмку обязательно приходите со сторонним специалистом, который составит список дефектов. Стоит такая услуга недорого - 1000-3000 рублей, а дефектов будет список на 2-3 листа А4, начиная от неработающих розеток и окон, и заканчивая кривыми стенами и неправильно собранными батареями. Если не верите — на youtube есть много видеороликов того, как люди осматривают свои приобретённые квартиры в той же «Северной долине» и рассказывают про эти недостатки в квартирах Главстроя.В общем если для Вас принципиальна Питерская прописка и у Вас нехватает денег на хорошую квартиру — то покупайте квартиру у Главстроя, но запаситесь нервами и не забывайте молиться и ходить в церковь - я разговаривал с людьми, которые там живут — они уже по 1.5-2 года не могут прописаться в купленых квартирах, т.к. ждут подписания основного договора.Справедливости ради стоит сказать в итоге Главстрой со всеми подписывает данный договор. Пока что подписывает.

Отвратительное отношение к клиентам, втюхивают заведомо невыгодный договор, с кучей штрафов для клиента и никакой ответственностью со своей стороны, нагло врут в глаза. Когда хотели покупать квартиру подсунули договор с повышенной ценой не предупредив об этом - жулье! Отдельное спасибо "специалисту" из отдела продаж комплекса Панорама 360 - Евгении, благодаря ее "усердной" работе, окончательно было решено - не связываться с Главстрой СПБ.

Заселились в Юнтолово, вкратце опишу, что имеем: нормальная отделка, ровные пол-стены,откосы, электрика и сантехника сделана довольно аккуратно, за исключением розетки для плиты, ук работает вовсю, двор благоустроен, детские площадки в наличии, лифты работают и сами по себе приличного качества, не как в других экономах, маршрутка до Ком ендантского и Старой деревни ходит каждый час, обещают скоро больше транспорта, в т.ч. и официальные маршруты.

Главстрой совершенно не общается с людьми, которым строит дома и социальные объекты: на его сайте нет возможности к нему обратиться и обратная связь ему видимо не нужна! Это вопиющее безобразие: жители СД на форумах уже несколько месяцев обсуждают заморозку строительства двух детских садиков и школы в СД, обращаются с письмами в городскую и районную администрации, а от Главстроя даже не пытаются получить ответ на вопрос: что происходит под их окнами? Потому, что не куда писать Главстрою в интернете и потому, что видимо Главстрою насрать на нас. Его заборы увешены плакатами "Главстрой детям" и т.п. и газетёнка Северной Долины пишет только притягательную инфу для потенциальных покупателей жилья, а о реальных проблемах ни гугу.

Компания - логово лжецов. Пустых обещаний - гора, лишь бы купили у них квартиру. Отношение к дольщикам - отвратительное. Юнтолово кормят завтраками, так же как и Панораму, а сколько было песен в духе "май-самый крайний-прекрайний срок, все получат ключи". В итоге - сплошное вранье и перенос сроков. Если бы существа, называемые менеджерами ГС, поменьше бы врали, квартира была бы куплена в другом месте и ключи были бы уже на руках. А так, раз обжегшись об эту отвратительную компанию, впредь буду дуть на воду, и други иметь дело с ГС отсоветую.П. С. А впереди еще битва с ЭГС, к которой озлобленные дольщики уже готовы)))

В октябре 2014 начали записывать на выдачу ключей без осмотра в ЖК Панорама 360.до сих пор кормят завтраками, врут беззастенчиво, а истинную причину задержки с ключамине озвучиваютю Дом сдан 31 декабря 2014 года.Если-бы не обещали и проблем бы не было. Ждали бы до срока прописанного в ДДУ.А так люди понадеялись, закупили кто технику, кто стройматериалы, расторгли договоры найма квартир - ужас. НЕ ВЕРЬТЕ ИХ ПУСТЫМ ОБЕЩАНИЯМ!!!

Получили смотровой на квартиру по адресу Федора Абрамова д 16 кор 1. ,была потресена даже щокирована увиденнымм,- отделкой этажей,. Да первый этаж отделан полностью ,,но а другие почему этажи остались без отделки? При покупке квартиры показывали такие красивые буклеты, рекламировали как прекрасного ответственного застройщика , а на деле пожалели кафеля на пол, Другие менее опытные застройщики этого не позволяют,Стыдно за вашу компанию За саму квартиру тоже можно желать лучшего, был даже оставлен строительный мусор. Если есть возможность исправте свою оплошность полы хотя бы плиткой выложите.

У меня ГС ассоциируется с хамством и тотальным непрофессионализмом сотрудников. Очень пожалел, что с ними вообще связался. Контора с подобным отношением к клиентам не имеет права на существование.

Общалась с менеджером Викторией. Не могу сказать ничего плохого, только положительные впечатления. На все свои многочисленные вопросы получила ответы, все четко и по делу, никакого хамства и т.п. Из отрицательных моментов- конечно большие очереди к нотариусу и главное, что меня возмутило до глубины души- касса Ханты-Мансийского Банка в офисе Главстрой-СПБ в Петровском форте, где можно оплатить гос. пошлину. Документы принимаются ежедневно до 18-00, а касса в пятницу работает до 17-00. Я подписывала договор как раз в этот злосчастный час пятницы, и из-за квитанции в 100 руб не смогла подать доки в тот же день. Сбербанка рядом нет, пришлось отпрашиваться с работы и приезжать еще раз через весь город. При таком потоке народу, желающего приобрести квартиры, наверное можно было согласовать работу кассы и самого офиса, не ЖЭК и не гос. учреждение все-таки... побольше уважения к клиенту хочется.