ЖК Итальянский квартал
Описание проекта
"Итальянский квартал" - это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании "Навис", в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Первую очередь застройщик планирует ввести в эксплуатацию в 2018 году. Весь проект будет реализован к концу 2019 года.
Официальным брокером новостройки выступает агентство недвижимости "Метры", которое было создано в сентябре 2015 года совладельцами Navis Development Group специально для реализации квартир в этом комплексе.
Описание квартала
На участке площадью 20 га возводятся 22 четырехэтажных блока, которые состоят из трех или пяти секций. Согласно проекту, в зданиях запроектировано 96 тыс. кв. м жилой площади. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой либо без нее. Предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные варианты, а также жилье евро-формата.
Благоустройство территории
Корпуса образуют полузамкнутые дворы. Проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны. Парковка будет вынесена за пределы жилой зоны.
На территории "Итальянского квартала" заявлено развитие торгово-социальной инфраструктуры:
- детский сад на 140 мест;
- итальянский ресторан;
- бутик итальянского вина.
В центре будет проложен пешеходный бульвар с торговыми рядами и кафе. В рамках проекта также прокладываются внутриквартальные проезды, строятся новые подъездные пути. Создается собственная парковая зона протяженностью 500 м.
Расположение
ЖК "Итальянский квартал" расположен в 10 км от КАД. Состояние экологии хорошее – новостройку окружает лесной массив, рядом озеро Бездонное.
В поселке работают школа, детсад, поликлиника. Рядом находится супермаркет "Магнит". До Всеволожска можно доехать за 10 минут на автомобиле. В городе функционируют лицеи, гимназия, спортивная и музыкальная школы, торговые центры "Юбилейный", "Всеволожский" и прочие.
Выезд на КАД осуществляется по Дороге жизни. До станции метро "Ладожская" из Романовки курсируют автобусы. При желании можно воспользоваться железной дорогой.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Итальянский квартал
Написать отзыв
Lidik
06.09.2017 17:36
Были в шоуруме, мебель очень понравилась! жаль, что нельзя прямо с ней и купить )))) как-то лаконично и стильно очень! к ремонту тоже никаких претензий. специально чуть ли не с лупой выискивала всякие каверзные моменты, но так и не нашла. всё очень культурно сделано. не придерешься!
Katy
23.10.2017 14:26
Тоесть обои которые отошли на стыках вы даже с лупой не заметили.
Вероника
03.09.2017 06:12
что там с канализацией не слышали? что-то я от жизни отстала и от последних новостей как-то абстрагировалась (((( слышала вроде бы только, что с сентября котельная начнет строиться. а вот про канализацию посление новости были о том, что сместной администрацией вроде как Навис договаривается
Анастасия
29.08.2017 00:31
по страховке не проконсультируете? Если в ипотеку берешь жилье, надо оформлять? или как хочешь? Наверное это еще от банка зависит??
Эдуард
29.08.2017 16:59
вообще, конечно, от банка зависит. где-то обязательно требуют, где-то по желанию.
Тимофей
30.08.2017 22:28
дело в том, что если без страховки, то будет ставка ипотечная выше. а вообще мне кажется, лучше оформить и мозги себе не парить. Мало ли что потом случится….
Анастасия
01.09.2017 05:26
спасибо за комменты! Пообщались сегодня со Сбером. Сказали можно не страховать, но ставка вырастет по ипотеке. Причем, где-то на столько же, насколько и страховались бы ))) так что видать нужно не жадничать, а страховаться
Елена
24.08.2017 13:47
А что, неплохие планировки, надо заметить, в Итальянском квартале, только недавно на экскурсию возили нас, шоу-рум такой интересный. Ну вот решила еще и отзывы почитать, узнать мнение собственников. Должна заметить, что позитива все-таки больше. Про задержки ни слова от давно купивших квартиры, темпы стройки вполне себе нормальные. Отделка мне понравилась, хотя думали сначала без нее брать, но теперь будем менять точку зрения, экономия невелика, самим на такую сумму ремонт не провернуть.
Ждун
22.08.2017 14:32
"мы строили строили и наконец построили" когда это уже про нас скажут? вроде бы и активно стройка движется, а все равно терпения не хватает. хотелось бы уж наш 4й корпус под крышей увидеть. а то смотрю на вебку - рабочие всё только досками занимаются. пилят-пилят )))) класть уж надо! пока лето. надеюсь, к осени крышу сделают уже
Lolik
21.08.2017 17:47
выбираем тут жилье в ЛО себе, как-то МЖК не сильно привлекали. а тут на сайте Итальнского квартала прочли в новостях про исследвания. мол, многоэтажки негативно на здоровье влияют. неужели, правда? или это так, маркетинговые украшательства для красного словца? ну хотя даже с точки зрения банальной логики если рассудить, то плюсы в небольших домах есть. как минимум меньше соседей будут скандалить и ремонты делать. а значит, тише хоть будет )))
Fill
16.08.2017 21:57
Что за 5 и 6 взялись это хорошо, а то чет они стояли долговато в ожидании. Кажись должны теперь успеть все достроить во время. А снаружи во дворах кто знает когда работы начнуться, интересно глянуть уже как будет все в реале смотреться. По проекту прикольно должно быть. Надеюсь в моем дворе спорт.площадку поставят.
Дана
15.08.2017 21:12
Кто-нибудь узнавал про снижение ставки в Сбере? пишут что на квартиры в Итальянском до 8% снизили и вроде как без ограничения суммы кредита. Хотим евродвушку брать и думаем где как лучше ипотеку оформлять... Может кто тут в ипотечных делах разбирается, подскажите плиз, на 8% стоит идти - это нормальная ставка или есть шанс что еще скинут?
Fill
16.08.2017 21:58
В сбере вроде еще ниже сейчас?
Kristina
14.08.2017 22:25
ага, и нас тоже не пустили на просмотр квартиры, отсылают шоурумы смотреть. и всё, ничего не попишешь...
Регина
16.08.2017 01:30
Ну да, такие правила, увы. Мы тоже звонили в агентство просили, но пока что нам отказали.
Kristina
16.08.2017 18:53
А где-то вроде мелькала информация, что можно. Типа если дома под крышей .
Регина
18.08.2017 16:42
Не, мы спрашивали. Я тоже про это читала. Менеджер говорит – это кто-то дезинформировал. Пока не достроят – только шоурумы разглядывать (((
Kristina
19.08.2017 17:53
Жааааль! А хотелось бы полюбоваться!
Ира
13.08.2017 19:11
На стройке наш шестой дом близится к финалу, сказал застройщик, к сентябрю будет под крышу. У четвертого дома начались кровельные работы, доски для крыши распиливали. Стопорил нас только пятый дом, там совсем другой подрядчик, а ведь без пятого, нас не сдадут. Хотя сейчас, вроде, уже догоняет :)
Вика
12.08.2017 10:25
Район конечно у нас тут шикарный, и комплекс замечательный строят, я уже свой домик люблю, но ДЖ - это кабздец какой-то. Про объездную дорогу только и делают что говорят, а на деле ее проетировать начнут только в этом году.. Такими темпами ее только только года через 3-4 построят, это в лучшем случае. Хотела бы я, чтобы дяденьки из администрации хоть разок в пробке с утра тут бы постояли, сразу бы от трепли языком к делу перешли. Да и в городе ситуация не лучше, многие дороги уже морально устарели, в пик все стоит намертво, а при этом ничего не делают с ними.
Лина
08.08.2017 11:14
Сказать, что я довольна - ничего не сказать! Успели отхватить для нашей бабушки квартирку на первом этаже. Мало того, что с террасой, так еще и со скидкой! Я вообще этот финт от застройщика не сильно поняла. На эти квартиры с террасами и так спрос немаленький, а они еще и скидку дали. Прямо чудеса. Короче, порадуем старушку. А то она без своих цветочков-горшочков жить не может. Вот и пусть выращивает себе под окнами всякие фиалки да гортензии. Ну или как там она называются правильно? Лишь бы бабуля довольна была
Fall
03.08.2017 09:03
Поначитался тут ужасов про застройщиков, уже и переживать начал, что и у Нависа проблемы начнутся. Снова кризисы всякие сыпятся на нас, черт бы их побрал... А сейчас гляжу - ничего вроде, всё по графику идет. чтоб не сглазить. По-ходу нормально всё будет, сдадут в срок да еще и с нормаьной отделкой. Ну если конечно обороты не снизят и не скатятся. Если всё будет как в шоу-руме, так вроде и придраться не к чему. ну разве что я потолки бы двухуровненвые ставил, но да Бог с ними! сильно много хочу!
Лера
01.08.2017 14:22
Хотели посмотреть одну однокомнатную квартиру вживую, а нам не дали. Только шоу-рум сказали. Ну вот что за фигня? (((((
Ник
31.07.2017 15:51
А кто нить тут в рассрочку брал? Или все в ипотеку впряглись?
Marina
02.08.2017 14:51
Мы в рассрочку оформляемся, послезавтра первоначалку внесем и всеее))
Ник
04.08.2017 11:31
Я вот тоже думаю про рассрочку,как то мне с детства слово ипотека не нравится. Еще от родителей передалось)) Там же первый взнос только 30% сразу оплатить надо, так?
Marina
06.08.2017 22:23
Да первый взнос сразу от 30 процентов, можно и больше, мы например 60 внесли. Там только годовой процент на остаток зависит от процента который первоночально внесли. У нас 12 процентов получилось. А всю сумму то марта 18 года, когда ключи закончат выдавать, выплатить надо будет. В пятницу когда сделку офрмляли еще раз уточнили этот момент.
Ник
07.08.2017 10:33
Ну поздравляю с покупкой )) Попробую ка я по вашим стопам пойти, пока цены не подняли и по финансам вытягиваю
Marina
09.08.2017 10:56
Спасибо )) Удачи вам, может соседями будем
Игорь
30.07.2017 04:44
Живу полгода во Всеволске, недалёко от перекрёстка дорога жизни- колтушское шоссе. Пробка по пятницам из города. В остальные дни нормально, до Ириновсого минут 10, дальше как повезёт. По пятницам пробка элементарно объезжается.
Жить на свежем воздухе в доме до 5 этажей, недалёко от парка, стадиончика и прочих благ, это совсем не то , что жить на 15 этаже. Плюс квартиры дешевле. Переехал из Купчино и ни о чем не жалею. Работа в центре, добираюсь за то же время, что и раньше, в районе часа. Да, я паркуютсь у дома сразу, место есть всегда. Раньше крутился, ругался из-за парковки, колеса чужие спускал, свои качал. Стал спокойным как удав.
Жить на свежем воздухе в доме до 5 этажей, недалёко от парка, стадиончика и прочих благ, это совсем не то , что жить на 15 этаже. Плюс квартиры дешевле. Переехал из Купчино и ни о чем не жалею. Работа в центре, добираюсь за то же время, что и раньше, в районе часа. Да, я паркуютсь у дома сразу, место есть всегда. Раньше крутился, ругался из-за парковки, колеса чужие спускал, свои качал. Стал спокойным как удав.
Денис
04.07.2017 14:27
Александр, ни че так вы годами разбрасываетесь ))) Не, я целый год ждать не хочу )) Но дольщики вроде из-за других объектов переживают, в итальянском же нормально все. Фотки только недавно смотрел, идет стройка по плану. Или я чего то упустил? )
Анна
12.08.2017 10:19
Денис, ничего не упустили, Италия наша строится без задержек. В моем шестом корпусе облицовка дома кирпичем идет активно, не возникает у меня никаких сомнений по поводу сроков. Надеюсь, и в будущем стройка будет идти шустро.
Иринка
03.07.2017 22:15
Первый корпус уже очень круто смотрится! Съездили тут на экскурсию, посмотрели как стройка движется. Что сказать? Идет полным ходом, последние сомнения пропали. А то пишут тут писаки комнатные всякие гадости. Вот и лезли пакостные масли в голову )))))) В общем, еще для очистки совести на парочку экскурсий в дургие ЖК записались, но чего-то кажется что всё равно тут купим квартиру...
Леха
30.06.2017 18:14
Чем радуют нас застройщик, правильно, выполнением сроков и качеством работ! Пора брать билет и ехать смотреть шоу-рум, тем более, что уже есть с чистовой отделкой, кто-нибудь уже ездил смотрел? По итогам предчистовой отделки, нареканий среди купивших квартиры нет, надеюсь, что и в чистовом варианте будет все достойно!
Олег
26.06.2017 17:45
Не знаю, успеют ли они к сентябрю закончить. Там еще котельную строить. Сейчас хоть 5-6 дом начали опять быстренько строить торопиться, но все равно работы еще много. Может, к середине осени только уложаться. С другой стороны тогда отопительный сезон уже начнется, так что можно будет уже при сдаче заценить, как котельная работает
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
