ЖК Щегловская усадьба
Описание проекта
"Щегловская усадьба" – это новый загородный жилой комплекс, расположенный в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта занимается компания "Навис".
Характеристика объекта
ЖК "Щегловская усадьба" занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.
Квартиры в "Щегловской усадьбе" предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.
Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Щегловская усадьба" располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.
Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Щегловская усадьба
Написать отзыв
Тимур
05.02.2017 14:15
могу Навис порекомендовать за качество, за вежливый подход к клиентам и за широкий «ассортимент». теперь по пунктам. О качестве уж кто-кто, а я могу судить! я у них 3 квартиры брал и ни в одной никаких проблем не заметил! Причем, квартиры-то в разных ЖК были, так что это показатель! умение дорожить клиентом – это тоже важно, ко мне всегда очень «трепетно» относились. на все вопросы я своевременно ответы получал, всегда на встречу шли, если какая-то спорная ситуация возникала. Так что в этом плане я доволен. и очень приятно, что жилье у них можно подобрать на любой вкус и цвет – и традиционные планировки и необычные (типа двухэтажных), и в черте города, и за его пределами. Ну и ценовые категории, соответственно разные. Я вот и не думал, что даже с бюждетом в районе 2 млн могут вполне неплохой вариант предложить!
Федор
20.02.2017 12:10
Серьезно? Это где ж Вы квартиры да в 3-х разных объектах умудрились купить, да еще и без проблем? В БДТ, где собственность несколько лет через суды получали, может в Созвездии, где нет ни собственности, ни постоянной точки электроснабжения? Ооо а может в ЩУ или итальянском квартале??? Тимур, идите на другие сайты писать, а то братья Львовичи зп урежут! Привет им передавайте
Тимур
20.02.2017 13:38
Спокойнее, товарисч :) Три квартиры у меня в двух разных ЖК, "Созвездие" и "Щегловская усадьба". В "Итальянском" не брал и тем более не могу про него ничего сказать, что он ведь, кажется, и не достроен еще? В "Созвездии" постоянное электричество и все коммуникации. Как вы себе представляете времянку на двух домах-махинах, самому-то не смешно? Собственности нет ни в квартирах "Созвездия", ни в квартире "Щегловской усадьбы", но пока не критично. Сейчас на недвижку цены сильно упали, продавать все равно смысла не вижу. Тем более что получение собственности напрямую завязано на достройке последних домов что в одном ЖК, что в другом. А они уже практически достроены.
Nika
30.01.2017 15:39
ну а что? вполне неплохой вариант. возможно, даже один из лучших, если рассматривать новострои не слишком дорогие. по-сути-то у всех застройщиков всё приблизительно одинаково: и недостатки (сроки все задерживают, мурыжат с оформлением тоже все), и преимущества (главный критерий - поближе к городу и цена доступная). вот и и мы по тем же параметрам выбирали. рекомендаций нам никто не давал, у нас тут ни друзей, ни родных нет. так что просто оценили соотношение цены-качества, на планировку поглядели, съездили расположение посмотрели. постарались максимально надежность проверить. вроде бы всё ничего оказалось. вот и решили брать. теперь ключи ждем, должны по-идее в этом году получить
Ксюша
25.01.2017 14:55
Я вообще уже устала от этих высокоэтажек, снимаю квартиру на Парнасе, все равно устаешь от этаких домов… Поэтому, когда узнала про малоэтажки, решила посмотреть какие там квартиры и какой застройщик. По отзывам средний, но дома не бросает на произвол судьбы, уже неплохо. Если честно, то мне теперь больше такие дома нравятся, их намного быстрее строят, да и дома намного уютнее получаются.
Дарья
23.01.2017 09:44
Практически уже закончилось строительство 4 очереди! Думала, что новый год буду встречать уже в новой квартире, но не получилось, но самое главное, что скоро сдача начнется, а это не может радовать))) Ура-ура
Вика
23.12.2016 10:09
Жители Щегловки передают Навису привет и спрашивают, когда уже наконец-то можно будет заселиться в дома четвертой очереди? Снаружи уже всё готовое, ГАСН на месте отработал, давайте уже заканчивайте скорее и выдавайте ключи! Мы ждем изо всех сил! :)))
Ксения
15.12.2016 23:38
Юрий.Так по сравнению с покойниками, мы вообще в выйграше . Мы живы!
Юрий
15.12.2016 22:56
Ксения, - в ветке и довольных жильцов достаточно много. Почитайте внимательно. По сравнению с реальными долгостроями (типа "Моей крепости", где нет никаких квартир и не будет), - проблемы эти незначительные. Вы не сидите и ждете под голым небом, не снимаете на стороне у чужих дядей, а живете в квартире.
Федор
20.02.2017 12:07
Юрий,если бы Вы в действительности, как выразились, занимались инвестиционной деятельностью, то не вкладывали в проекты, которые не могут априори быстро получить собственность для последующей перепродажи квартиры. Я сам приобрел в ЩУ 2 квартиры в домах Б и Г с целью дальнейшего сброса, благодаря "надежному" застройщику не могу их продать, более того, застройщик так себя зарекомендовал, что каждый интересующийся объектом знает про патовую ситуацию с подключениям к сетям снабжения и канализации. Я думаю что Вы либо сами себе лжете, либо сидите на Львовичевских дотациях. И да, дом с фонтаном вполне привлекательный объект. Кстати, очень интересно в каких это нескольких объектах NDG вы купили квартиры??? Самому то не смешно
Никель
06.03.2017 16:25
Чем Дом с фонтаном привлекательнее Щегловки? Он напротив нее стоит и к тем же коммуникациям будет подключаться. Или, пардон, Дом с фонтаном будет канализационные отходы запулять сверхскоростными шаттлами прямо на Луну? Сейчас для перепродажи квартиры все равно время очень неблагоприятное, цены на жилье в сравнении с 2014-2015 годами практически те же, а инфляция выросла, в любом случае лучше пережидать время. Как раз в районе лета поселок полностью до ума доведут, скорее всего, и коммуникации до конца отточат, тогда и можно будет подумать о перепродаже.
Ксения
15.12.2016 22:50
Юрий.Видимо вы один единственный подкованы. А мы то тут лохи живём. Живём живём и не видим ничего.Всего доброго вам.С вашим рвением, на пол ставки у нашего Нависа бы работать.Только жаль от этого стройка не ускориться и собственность не прибежит.Денежки вложили и сидим ,ждем. А главное ,от того ,что мы с вами тут слюной брызгаем,земля под нашими домами правильно не оформится.
Юрий
15.12.2016 22:18
Последняя очередь, Д2. Подкованным и надо быть, - чтобы понимать, когда именно та же собственность будет. Был прекрасно заранее осведомлен. А "Академия", - это новоявленная фирма (2015 года), которая "Дом с фонтаном" строит, о котором Вы лестно отзывались. Вот там бы я точно брать не стал, - у них ни одного заселенного дома нет.
Ксения
15.12.2016 22:12
Юрий .Совсем скоро ,это когда?Уже три года живём бомжами. А что такое Академия,я даже и не знаю.От вас, первый раз слышу.А вот вы прекрасно подкованы. Можно узнать в какой очереди вы строитетесь? И какой блок?Очень хочу лично познакомится.
Вы приезжайте.Не стесняйтесь.Нам тут вместе жить.Или на продажу купили?Вот и рекламируете.
Вы приезжайте.Не стесняйтесь.Нам тут вместе жить.Или на продажу купили?Вот и рекламируете.
Юрий
15.12.2016 17:48
Вы мне будете указывать, что делать, поливая грязью известную компанию, заселяющую людей, и при этом рекламируя "Дом с фонтаном" непонятной Академии, не заселившей ещё ни одного дома? Не сотрудник ли Вы этой самой компании, решившей опорочить конкурента? В объектах Нависа живут люди. Ситуация с собственностью достаточно стандартна, - все её без проблем получат после сдачи последней очереди, которая уже совсем скоро сдается. Не вводите людей в заблуждение.
Ксения
15.12.2016 17:43
Что вам не понятно?Что нас обманывают и мы этим не довольны?
Если вы не агент Нависа ,так хоть помолчите. Хотя бы другие мирные,нормальные люди не попадут в просак, так как мы.Пусть люди знают.
Если вы не агент Нависа ,так хоть помолчите. Хотя бы другие мирные,нормальные люди не попадут в просак, так как мы.Пусть люди знают.
Юрий
15.12.2016 17:38
Я тут вижу другое, - явную борьбу против Нависа. Я инвестирую в нескольких застройщиков СПБ (основной - Сетл Сити), поэтому более или менее осведомлен. Навис, - далеко не худший из вариантов. По крайней мере он строит и реально заселяет людей. И Щегловская усадьба, - не исключение. А конкретно по ситуации с собственностью, - и у Сетл Сити (точно осведомлен, т.к. лично столкнулся) есть ситуации, когда собственность получают после ввода последней очереди. Так что целенаправленная волна негатива мне не очень понятна, вот и реагирую) Не работник Нависа и никогда им не был.
Олег
15.12.2016 17:32
Юрий, а откуда такая осведомленность и явная барьба за права Нависа?)))
Юрий
15.12.2016 12:24
Дои с фонтаном? Мне смешно. Некая "Академия", - застройщик 2015 года без единого объекта.
У Нависа же множество домов, в которых уже живут люди, в том числе заселенные очереди "Щегловской усадьбы". Вкладываться в застройщиков без истории, - как в лотерею играть. Посмотреть достаточно на "Мою крепость" в Шлиссельбурге. Обманутые дольщики уже в суд собрались. А у Нависа люди в квартрах полученных живут.
У Нависа же множество домов, в которых уже живут люди, в том числе заселенные очереди "Щегловской усадьбы". Вкладываться в застройщиков без истории, - как в лотерею играть. Посмотреть достаточно на "Мою крепость" в Шлиссельбурге. Обманутые дольщики уже в суд собрались. А у Нависа люди в квартрах полученных живут.
Ксения
14.12.2016 20:02
А вы приезжайте и посмотрите.Преддомовая территория обустраивается . А внутри почти тихо.Вы посмотрите рядом на ДОМ С ФОНТАНОМ стройку.Там рабочие, как муравьи,с утра до ночи копошаться. А наши все рабочие ,кинуты на ИТАЛЬЯНСКИЙ КВАРТАЛ.
Юрий
14.12.2016 16:43
Как не сравнивать, если Вы ставите Навису в вину получение собственности после сдачи последней очереди, а такое, - есть даже у Сетл Сити, т.к. не является чем-то особенным.
А за стройкой я наблюдаю онлайн, - благо, Навис обеспечил работу камер, как в лучших компаниях. Стройка ведется, - сегодня сам видел и людей, и работу техники (грузовики, экскаваторы).
А за стройкой я наблюдаю онлайн, - благо, Навис обеспечил работу камер, как в лучших компаниях. Стройка ведется, - сегодня сам видел и людей, и работу техники (грузовики, экскаваторы).
Ксения
14.12.2016 16:33
Юрий.Не нужно сравнивать Навис с лучшими компаниями.Тогда бы квартиры стоили дороже и были качественней.И я наблюдаю каждый день из окна.Тишина.Отделка почти не ведётся.
Когда мы покупали квартиры 5 ой очереди вообще не было в проекте.
А жить, на своей собственности ,хочется сейчас ,а не через 10 ть лет.
Да.и ещё ...хотелось бы ,что бы земля была правильно оформленна.И были все правильные разрешения на строительство.
А Навис прикрывается полной сдачей объекта.
Когда мы покупали квартиры 5 ой очереди вообще не было в проекте.
А жить, на своей собственности ,хочется сейчас ,а не через 10 ть лет.
Да.и ещё ...хотелось бы ,что бы земля была правильно оформленна.И были все правильные разрешения на строительство.
А Навис прикрывается полной сдачей объекта.
Юрий
14.12.2016 15:27
Это самая обычная практика, - даже у лучших компаний, вроде Сетл Сити, на некоторых объектах есть такое, что получение собственности идет ТОЛЬКО после сдачи последней очереди. Нормальная, обыкновенная практика. Ничего из ряда вон выходящего. Скоро будет сдана последняя очередь (работы идут, на объекте люди и техника, можно наблюдать онлайн), - и будет собственность.
Ксения
14.12.2016 15:18
Похоже об этом знали только вы?О чем вы говорите? Какая практика?
Везде вместе с ключами и пропоиску и собственность сразу делают.А у нас это из ряда вон ,ситуация.А не ОБЫЧНАЯ практика.
У НАВИСА нет ,ни одно сданного полностью дома,с собственностью и пропиской. Ни в одной стройке.И Бдт ,Созвездие тоже судебные тяжбы и проблеммы.Очень прискорбно.
Везде вместе с ключами и пропоиску и собственность сразу делают.А у нас это из ряда вон ,ситуация.А не ОБЫЧНАЯ практика.
У НАВИСА нет ,ни одно сданного полностью дома,с собственностью и пропиской. Ни в одной стройке.И Бдт ,Созвездие тоже судебные тяжбы и проблеммы.Очень прискорбно.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
