ЖК Шотландия
Описание проекта
Жилой комплекс "Шотландия" - проект малоэтажной застройки от Navis Development Group, реализация которого ведется в поселке Скотное Агалатовского сельского поселения Всеволожского района. Продажи в новостройке стартовали в декабре 2015 года. Эксклюзивным брокером выступает агентство недвижимости "Метры".
О проекте
ЖК "Шотландия" состоит из 3-этажных кирпично-монолитных домов. В первую очередь войдут 6 корпусов и торговый центр. Во второй очереди появятся еще 7 корпусов.
Общая площадь объекта составит 10519 кв. м. В новостройке запроектированы 222 квартиры, из которых 144 однокомнатные, остальные - студии с двумя окнами, типовые или евро-двушки. На первом этаже размещено жилье с террасами площадью от 17 кв. м. Есть двухуровневые квартиры, с садом, с окном в ванной комнате и с эркерами.
В помещениях проводится предчистовая или чистовая отделка. Устанавливаются ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами. Отопление – за счет собственной газовой котельной.
Инфраструктура
Малоэтажный жилой комплекс занимает участок 28 га. Свободную от застройки территорию застройщик озеленит и благоустроит. Дворы проектируются свободными от машин - наземные парковочные места вынесены за пределы жилой зоны. У домов будут размещены спортивные площадки, проложены дорожки, устроены зоны отдыха. В "Шотландии" компания "Навис" также намерена оборудовать детские игровые скверы.
В районе сложилась благоприятная экологическая обстановка. За пару минут на автомобиле можно доехать до озер Хепоярви и Кавголовское. Рядом раскинулся лес.
Инфраструктура Агалатовского сельского поселения развита средне. В ближайших населенных пунктах находятся 8 детских садов, 3 школы, магазины, поликлиники. В Вартемягах, до которых 20 минут пешком, работает средняя школа, детсад и больница. В 8 км, при выезде на КАД, расположен торгово-развлекательный центр "Мега-Парнас".
Добираться до Санкт-Петербурга следует по Новоприозерскому или Приозерскому шоссе. До станции метро "Парнас" автомобилем можно доехать за четверть часа.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Шотландия
Написать отзыв
Валентина
17.08.2017 18:49
Звонила в Агалатовское водохозяйство, сказали, работа по согласованию КОСов будет выполнена до 14 августа, и вообще убедили не переживать об этом, т.к. у нашего Нависа очень хорошие специалисты!
Валентина
17.08.2017 18:51
ошиблась, до 24 августа:)
Мария
07.08.2017 00:07
Нет там никакого запаха. Тянуло пару дней, когда поля вспахивали и удобряли. Эта старая свалка давно засыпана и продолжает засыпаться грунтом. Она на пахнет. Проезжаю мимо очень часто.
Евгения
31.07.2017 16:24
А мы тоже с мужем всё копили на однушечку в Питере, а тут узнали о Шотландии, и даже этих денег на просторную евродвушку хватило! Довольны, как слоны! Машина есть, добираться в город вообще не проблема, зато какая здесь природа, озера, а воздух какой! Так что скоро оставим свою квартиру детям и переедем загород с мужем, будем грибы собирать и рыбачить, что еще на пенсии нужно! Да и будущим внукам у нас будет раздолье, и где побегать, и на велике погонять!
Антон
29.07.2017 23:16
Подскажите пожалуйста, какой будет интернет у данного ЖК?
Какие компании будут предоставлять услугу интернета и какова будет скорость?
Будет ли тут скоростной интернет по кабелю?
Какие компании будут предоставлять услугу интернета и какова будет скорость?
Будет ли тут скоростной интернет по кабелю?
Лилия
06.07.2017 12:36
Я считаю, что наиболее оптимальный вариант покупки квартиры в Питере - это пригород! Сам город достаточно дорогой, постоянные проблемы со стоянками, если есть возможность выбрать и купить недалеко от города хорошую кавртиру в новом комплексе, то глупо не пользоваться! Мы давно планировали переезд и рассматривали самые разные варианты, смотрели не только на акции, скидки для покупки, но и на репутацию. Согласитесь, банки не со всеми сейчас соглашаются работать. Остановились на комплексе Шотландия. Пригород, рядом нет промзоны и зеленые насаждения, до Питера ехать недалеко. Тем более приятно, что можно обратиться в налоговую с деклорацией и вернуть часть стоимости квартиры. Вообщем ждем ключи, документы и проверим;)
Екатерина
02.07.2017 17:05
А в Шотландии прикольный шоу-рум сделали, интересно было поехать посмотреть. Сантехника, плитка, всё приличное, понравилось, будем наверное сразу с отделкой брать во второй очереди. а что, сначала жди ключи, а потом когда все заедут и будут спокойно жить, ты еще будешь ремонтом заниматься лишних полгода или год. Нет, уж получим ключи и сразу переезд!
Елена
29.06.2017 11:22
Здравствуйте! мы планируем однокомнатную квартиру в ЖК Шотландия дом 4б. Ездила смотреть, все понравилось, почитала отзывы и вот не поняла про запах и свалку, кто в курсе? напишите пожалуйста!
Oleg_IH
29.06.2017 10:53
В первом корпусе уже стены на лестницах отштукатурили, если верить сообщениям в сообществе дольщиков в контакте, почти закончили строить. По-сути, мелочи мелкие остались, самое основное уже готово. думаю, до нового года сдадут все, а зимой уже ключи будут и можно будет полностью перейти на удаленную работу, попивая чаек у электрокамина и любоваться на падающий снег на фоне леса :)
Кристина
20.06.2017 22:20
Всем доброго здоровья! Есть тут по налогам специалисты? Что-то я запуталась с налоговым вычетом. Я правильно понимаю, что можно подать декларацию и вернуть часть стоимости?
Григорий
21.06.2017 22:33
Всё правильно понимаете. При стоимости квартиры до 3 млн можно, если не ошибаюсь, до 390 тысяч вернуть. Главное, правильно документы составить.
Кристина
24.06.2017 01:48
А если у меня ипотека? Тогда как? Мы осенью того года первый взнос сделали и вот платим теперь регулярно + еще 9 лет платить
Григорий
25.06.2017 08:20
Ну не проблема! Порядок действий такой:подписываете акт приема-передачи, получаете имущественный вычет, а потом, когда выплатят, за проценты по ипотеке получите. Более подробно вам в налоговой расскажут, я тут всё не опишу )))
Кристина
26.06.2017 00:26
Да и на том спасибо, уже и так немного для себя всё прояснила!
Ирина Фомина
14.06.2017 12:08
Смотрю сейчас квартиры в следуюющих очередях с терассами, садами, да двухэтажные - классно! ) У меня попроще конечно, обычная однушечка, зато, как на ладах пишут "не в кредит "))) А главное осенью ее уже сдадут и я перееду наконец-то. По послднему отчету в группе там работы с камуникациями во всю кипят, и с водой вроде разбираются. Тьфу-тьфу, чтоб все нормально было
Наталья
06.06.2017 21:36
Скажите пожалуйста,кто то брал ипотеку без первого взноса?
Игнат Карасик
19.05.2017 12:45
Рассматривали с супругой вариант в черте города, недалеко от Финского залива, либо все-таки за городом. В итоге за те же деньги взяли не однушку, а двушку. Тем более что первую очередь сделали и не так страшно брать котлован от второй.
Ирина
12.04.2017 20:54
Все таки не одни мы берем с отделкой))) А то друзья стращали, что мол новый дом просядет и плитка потрескается, сразу нельзя ее укладывать. Хотя с другой стороны столько новостроек с отделкой продают квартиры, уже бы давно эта "мода" прошла, будь какие-то казусы.
Инна
30.03.2017 00:25
О! А я только хотела новостью о шоу-руме поделиться, как меня опередили ))))) Мы, правда, из чистого любопытства поехали посмотреть. Мы из без всяких "румов" знали, что возьмем с отделкой. После стольких лет собирания средств на жилье просто сил не оставалось еще и с ремонтом париться )))) Тем не менее, поехали. Интересно же было своими глазами глянуть, о чем же мы договор подписывали ))))Ну что скажу - очень миленько, явных "грехов" не увидела, сделано добротно. особенно ванная понравилась. вроде и лишнего ничего, а как-то дорого выглядит. или, модет, потому что плитка дорогая? В общем не знаю. Но в целом очень приятные впечатления! И своими глазами наконец-то увидели отделку МОПов, до этого смотрели только на фотографиях. Подъезд получился светлый, даже без учета рисунков и контрастных цветов на стенах, впечатление современного и по-хорошему лаконичного пространства. Молодцы, хорошо бы, если бы дальше продолжили в том же духе.
Вероника и Алексей
26.03.2017 08:37
Были тут недавно в шоу руме. А вы знаете, впечатлило! Очень даже прилично выглядит, сделано аккуратно, надежно. Лет на 6 точно должо хватить такого ремонта. Ну а дальше в наше время глупо загадывать ) Мы сейчас как раз на стадии заклчения договора, всё колебались - с отделкой брать или самим делать. Вроде хотелось дизайнерский ремонт забацать своими силами. А сейчас посмотрели, прикинули - ну его ))) Это еще столько сил и денег уйдет, еще на несколько меяцев придется в съемной квартире оставаться. Зачем? Лучше готовое возьмем. Всё-таки что ни говори, а лучше один раз увидеть, чем 100 услышать.
Вероника
25.03.2017 21:16
Взяли двухуровневую квартиру во 2 очереди. Из-за ее размера готова была ждать и дольше. Прекрасная планировка: комнаты квадратные, 2 санузла на каждом уровне, большие окна, кладовка. На первом этаже куча свободного места, можно придумать много интересных решений. Смотрела вчера в шоуруме отделку и не разочарована. Наша, я так понимаю, будет не слишком отличаться. Хотя времени еще много, посмотрим. Захочется мне экзотики, через пару лет переделаю, а на первое время самое то. Ощущение от квартир светлое. И еще заинтересовали подъездом, отделка очень необычная и смотрится здорово! Интересно, у нас будет похоже или они еще что-то новое придумают? Подъезд с настоящим холлом, места много, как только заходишь, сразу ассоциации с достаточно дорогими комплексами.
Александр
21.03.2017 15:35
Сколько мы объездили новостроек, об этом история умалчивает... А выбрали квартиру именно здесь, потому что жена большой любитель-цветовод, а здесь есть квартира...внимание...с садом! Ну Вы поняли, вопрос решился однозначно и безповоротно!:D Наконец все ее горшки с пальмами и орхидеями не будут падать на голову с высоких шкафов и полок, а мирно существовать в определенном месте, никому из домочадцев не мешая. Пусть выращивает в саду многолетники! Мне тоже дом понравился, комнаты просторные, стройматериалы используют качественные.
Всеволод
19.02.2017 19:50
Вы так ответственно подходите к покупке... На все стройки каждого застройщика ездите, у которого присмотрели жилье? Впервые такое вижу :))) Я не знаю, где вы вычитали про сданные две очереди Шотландии. Если только на каком-то палёном строительном ресурсе? Ключи первой очереди выдают в июне, да даже тут так же написано. У Нависа есть сданный дом, БДТ. Там люди живут и собственность получили. А вот в Щегловке своя сложность, там несколько домов оформлено на один участок, они не размежеваны, поэтому собственность получать будут уже только после строительства всех очередей (дом БДТ был один). Так мне в офисе рассказывали, я и сам потом проверил по отзывам, да, ситуация именно такова. В Шотландии тоже несколько очередей, но у каждой участок имеет свой кадастровый номер, это можно посмотреть по документам на сайте. Про Итальянский квартал не знаю, но думаю, что это тоже легко проверить по сайту. А наша Шотландия с каждым днем становится все краше, не могу не порадоваться! И дома смотрятся красиво, и места общего пользования с современной отделкой. Так что решение за вами. Лично я очень доволен, что купили именно этот дом!
Kepk
17.02.2017 09:05
Всем привет! Собираемся купить квартиру в ЖК Итальянский квартал, который строится так же, как и Шотландия, по 214-ФЗ. Поэтому возникли вопросы к покупателям в Шотландии.
Расскажите, пожалуйста следующее:
- есть информация, что сроки сдачи 3-ей очереди были перенесены, значит застройщик (по закону и договору) должен компенсировать эту задержку дольщикам. Как обстоят дела с этой компенсацией? Компенсировал или увиливает?
- Как у вас в сданных домах с документацией на собственность? Мне сказали (и в договоре это написано), что подписание акта приема-передачи квартиры произойдет только после введения дома в эксплуатацию. Значит, можно будет сразу подавать документы на оформление собственности. Как это происходило у вас? Так ли все на самом деле, как говорят манагеры и прописано в договоре, или есть нюансы и подводные камни?
- Как обстоят дела в сданных домах с предоставлением коммунальных услуг? Все ли устраивает? Какие есть замечания по существу?
В общем пытаемся определить, отдавать ли Навису наши "кровные" или нет.
Заранее ОГРОМНОЕ спасибо всем ответившим!
Расскажите, пожалуйста следующее:
- есть информация, что сроки сдачи 3-ей очереди были перенесены, значит застройщик (по закону и договору) должен компенсировать эту задержку дольщикам. Как обстоят дела с этой компенсацией? Компенсировал или увиливает?
- Как у вас в сданных домах с документацией на собственность? Мне сказали (и в договоре это написано), что подписание акта приема-передачи квартиры произойдет только после введения дома в эксплуатацию. Значит, можно будет сразу подавать документы на оформление собственности. Как это происходило у вас? Так ли все на самом деле, как говорят манагеры и прописано в договоре, или есть нюансы и подводные камни?
- Как обстоят дела в сданных домах с предоставлением коммунальных услуг? Все ли устраивает? Какие есть замечания по существу?
В общем пытаемся определить, отдавать ли Навису наши "кровные" или нет.
Заранее ОГРОМНОЕ спасибо всем ответившим!
Terrix
10.02.2017 20:00
Я полагаю, что все, кто купили, все в ней уверены, я один из них. А вы не уверены? Тогда зачем брали? Или не брали? Тогда зачем сюда зашли?
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
