ЖК Три кита

Описание проекта

Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. метро "Девяткино". В состав комплекса входят:

  • 12-этажные жилые корпуса;
  • встроено-пристроенный гараж;
  • открытая парковка;
  • детский сад;
  • благоустроенный внутренний двор.

Характеристика корпусов

Первая очередь ЖК "Три кита" включает 3 жилых корпуса:

  • корпус №1 в виде буквы "Г", что состоит из двух жилых 12-этажных частей, соединенных между собой 2-этажной пристройкой с помещениями общего пользования. Одна из жилых частей корпуса предусмотрена 6-секционной, вторая – коридорного типа с двумя лестничными площадками.
  • корпус №2 в виде прямоугольника, в подвале здания – парковка на 25 машиномест.
  • корпус № 3 сложной конфигурации, в состав которого войдет встроено-пристроенный детский сад на 100 мест.

"Лидер Групп" предлагает большой выбор планировок – от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно будет купить квартиры без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым для проживания ремонтом.

Инфраструктура

Благоустройство территории включает:

  • детские площадки;
  • спортивную зону;
  • организацию осветления вдоль проездов, тротуаров и детской площадки;
  • озеленение.

Территория будет ограждена и охраняема. Для этого "Лидер Групп" организует КПП и монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания.

Месторасположение

Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»
дата сдачи:
4кв 2016, 2кв 2017 и 4кв 2018
цена:
1621300
цена за м2:
от 55000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Лена 24.05.2018 10:41
Ну, да! Мне проще уже принять как есть, я все ровно ремонт буду делать ! Сама все переделаю и доделаю как мне надо, главное, скорее ключ
Инна 24.05.2018 10:38
Киты активно готовятся к сдаче, рабочие даже ночью работают
ГК Лидер 23.05.2018 18:02
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК "Три Кита"!
С 25 мая начинаются предварительные осмотры квартир во ВТОРОЙ секции ЖК «Три Кита 1».
Осмотры будут проводиться в будние дни с 10.00 до 16.15 часов. Предварительная запись ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Записаться на осмотр квартиры вы можете начиная с 22 мая, в отделе клиентского сервиса по телефону 8 (812) 602-29-28 или по адресу: БЦ «Лидер», пл. Конституции, дом 7, 6 этаж, каб. 600. Отдел работает с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.

Задача осмотров в том, чтобы у вас была возможность зайти в свою квартиру, проверить ее на предмет возможных недоделок и, при необходимости, произвести обмеры помещений. В том случае, если возникнут замечания по качеству, вы отразите их в Смотровом листе, мы их устраним и пригласим вас на повторный осмотр. Таким образом, когда дом будет введен в эксплуатацию, не надо будет тратить время на приемку квартиры — останется приехать в офис, подписать акт приема-передачи и получить ключи.

ГРАФИК ОСМОТРОВ:
-С 25 мая начинаются осмотры квартир во ВТОРОМ корпусе в секции с условным обозначением 9 «И» (условные номера квартир с 1и по 154и).
- С 1 июня начинаются осмотры квартир во ВТОРОМ корпусе в секции с условным обозначением 10 «К» (условные номера квартир с 1к по 165к).

Информация о начале осмотров в других корпусах появится позже.

Адрес ЖК «Три Кита» 1 очередь 2 корпус: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, бульвар Петровский, дом 3, корпус 2.

ВАЖНО!
-На осмотре при себе необходимо иметь паспорт, договор долевого участия, а также доверенность, в случае, если осмотр будет проводиться доверенным лицом.
-Для начала осмотра на объекте необходимо подойти к проходной рядом с офисом продаж, предъявить договор долевого участия и паспорт охране, и далее пройти по указателям ко второму корпусу.
ГК Лидер Групп 23.05.2018 18:00
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК "Три Кита"!
С 25 мая начинаются предварительные осмотры квартир во ВТОРОЙ секции ЖК «Три Кита 1».

Осмотры будут проводиться в будние дни с 10.00 до 16.15 часов. Предварительная запись ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Записаться на осмотр квартиры вы можете начиная с 22 мая, в отделе клиентского сервиса по телефону 8 (812) 602-29-28 или по адресу: БЦ «Лидер», пл. Конституции, дом 7, 6 этаж, каб. 600. Отдел работает с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.

Задача осмотров в том, чтобы у вас была возможность зайти в свою квартиру, проверить ее на предмет возможных недоделок и, при необходимости, произвести обмеры помещений. В том случае, если возникнут замечания по качеству, вы отразите их в Смотровом листе, мы их устраним и пригласим вас на повторный осмотр. Таким образом, когда дом будет введен в эксплуатацию, не надо будет тратить время на приемку квартиры — останется приехать в офис, подписать акт приема-передачи и получить ключи.

ГРАФИК ОСМОТРОВ:

- С 25 мая начинаются осмотры квартир во ВТОРОМ корпусе в секции с условным обозначением 9 «И» (условные номера квартир с 1и по 154и).

- С 1 июня начинаются осмотры квартир во ВТОРОМ корпусе в секции с условным обозначением 10 «К» (условные номера квартир с 1к по 165к).

Информация о начале осмотров в других корпусах появится позже.

Адрес ЖК «Три Кита» 1 очередь 2 корпус: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, бульвар Петровский, дом 3, корпус 2.

ВАЖНО!

- На осмотре при себе необходимо иметь паспорт, договор долевого участия, а также доверенность, в случае, если осмотр будет проводиться доверенным лицом.

- Для начала осмотра на объекте необходимо подойти к проходной рядом с офисом продаж, предъявить договор долевого участия и паспорт охране, и далее пройти по указателям ко второму корпусу.
Алексей 23.05.2018 11:22
Да очередная попытка успокоить дольщиков, дом не сдан 28-го очередной выход комиссии. Эти осмотры такая же экскурсия в не дострой, которую лидер регулярно проводит чтобы чуть под успокоить народ. Все мы видели как лидер устранял замечания в девятом вале. У лидер тактика ничего не делать - что бы дольщик, от безысходности принял квартиру без устранения замечаний. Ведь выгодней принять квартиру и сделать все самим чем ждать несколько месяцев. А про договор и неустойку мы все уже знаем(((
Михаил 22.05.2018 23:19
Да, сказали после 18.00 сегодня откроют запись! Раз не могут пока сдать дом, решили начать устранять хотя бы замечания! Что тоже , в общем, не плохо.
Дарья 22.05.2018 11:07
В группе в вк я прочитала, что с 21 мая будет информация о просмотре квартир. Кто-нибудь знает что-нибудь?
Катя 15.05.2018 13:27
Я думаю, осталось ждать немного, сейчас , главное, получить ЗОС! Должны они уже вымучить эти три кита. Нужно набраться терпения. Судя по последним новостям, ЗОС ждать осталось считанные дни
Вася 15.05.2018 16:23
Год назад тоже самое писали, что осталось немного
Андрей 10.05.2018 12:07
Согласен! Главное что достраивают! С такими ценами на расстояние 3х минут от метро, можно и больше подождать.
Алексей 11.05.2018 10:38
С какими ценами? да полис по таким же ценам все уже построил и сдал, если бы умнее были не взяли бы у лидера и уже жили бы в своей квартире рядом с метро. А сейчас конечно уже все у метро застроено. Люди не видитесь - не встревайте как мы. Как будто они квартиры бесплатно продают - если сложить стоимость квартиры + платежи по аренде то выйдет уже как сетл. Когда я брал свою студию за 1,8 то у сетла можно было взять за 2,2 с отделкой - которая уже 3 года сдана. Это 12*3*18 = 648 тысяч по аренде, где выгода? три кита задержали по договору же почти на год - а еще врали про опережение строительства в год - вот и считайте. А еще была охтинская дуга - там же где и тк и по тем же ценам. Вобщем о мифической выгоде пишут только менеджеры лг и те кто не умеет считать. А о том что можно подождать и дольше в здравом уме вобще ни кто писать не будет.
Андрей 11.05.2018 11:03
Вранье! Дуга находится дальше 1км до метро, никто не захочет столько времени добираться. Полис групп перенаселенные высотки по 25-27 этажей, а тут 11 жилых. Это самый лучший дом по соотношению цена/расстояние до метро/качество. Не жонглируйте фактами.
Алексей 11.05.2018 16:43
Дуга на расстоянии 2-й и третей очереди китов - и ключевой факт что люди там уже живут, вторая и третья очередь имеют корпуса уже по 9-18 этажй, а низкая высотность компенсируется плотностью застройки и вызвана скорее правилами инсоляции. Я вобщем то не спорю что полис строит дно. Сам я руководствовался такими же доводами когда выбирал квартиру в первой очереди как привели Вы. Но как я говорил - цена с учетом просрочки выше чем у конкурентов. Просрочка в год, сплошное вранье компании и неясность ситуации. Очень не красивый уход от неустойки. Тот же петрострой неустойку выплачивает. Невилируют все плюсы. Да и если смотреть на плюсы - они только в первой очереди. Витамин и территория далековато и плотнее, 3-я очередь ТК так вобще лютый муравейник. В первой очереди тк 1485 квартир, а в третий 1816, на той же площади - разница в целый третий корпус тк1. Так что сейчас - с учетом дичайших просрочек и туманными перспективами лидера - покупать у них смысла нет.
Андрей 14.05.2018 13:00
Согласен. Вторая и третья очередь китов это уже уровня крайних корпусов дуги дуги. 1ая очередь единственные интересный объект у лидера в этой локации.
Мона 19.05.2018 17:52
Почему это Полис строит дно? У меня там живут знакомые ( Краски лета), и все очень довольны. От метро недалёко, цена адекватная, отделка не самая плохая. И Полис никого не кидает, вторую очередь сдали вообще идеально, в рамках сроков. Так что не стоит "гнать" на более надежных застройщиков, если по глупости связались с ЛГ
Алексей 21.05.2018 17:20
Да я не про сроки, со сроками у полиса все более мение, а про проекты - уж очень эконом. Уж не обижайтесь - но факт остается фактом. Вот краски лета - дом номер 2, трех секционный, в каждой по 17 квартир (3 однухи квадратуры хрущевки 30 кв, и 14 студий 20-24 квадрата) 19 этажей и два 2 лифта. Это вобще как?
Алексей 21.05.2018 17:24
Забыл отметить, от этого дом, яндекс, считает 22 минуты и 1,8км, не так уж и близко
Славик 10.05.2018 12:05
До ключей, конечно, не день и не два...но не будем уподобляться пессимистам и паникерам типо Семена! Этап и правда большой пройден, дело движется к завершению. Как говорится, последний бой-он трудный самый! Столько ждали,можно и ещё немножко подождать!
ДС 08.05.2018 02:14
Спасибо за разъяснение. Ура! Наконец-то мы получим ключи!
Степан 07.05.2018 22:14
ВК-это всемирно-известная социальная сеть ВКонтакте. Там есть инициативные группы дольщиков, где так же ведутся активные обсуждения хода строительства и объема выполненных работ. ЗОС-это заключение о соответствии, что является большим завершающими этапом, его выдают после прохождения гос.комисси! И начало конца-это конец этого затянувшегося долгостроя )))
ДС 07.05.2018 01:57
Что такое вк, что такое ЗОС, и что значит начало конца? Загадка.
Степан 04.05.2018 10:02
В вк прочитал, что подали документы на ЗОС! Я надеюсь, это начало конца)))
Артемий 10.05.2018 10:34
ЗОС не получили, сдача дома переносится на неопределённый срок
АРИНА 03.05.2018 08:53
Можно сделать, чтобы последние комментарии открывались первыми? Приходится пролистывать все, чтобы оставить отзыв. Конечно, третья очередь должна быть на стадии второй, вторая на стадии первой, а о первой и говорить не приходится. Поэтому все отчеты ЛГ с их процентами совсем не радуют, а в ужас приводят. Сколько ещё аренду и ипотеку платить и жить в нищете, пока хозяева живут в своё удовольствие. Особенно перед отпусками обидно, кто то на острова, а кто-то на вторую работу.
ГК Лидер 26.04.2018 11:53
Уважаемые дольщики ЖК «Три Кита»!
Делимся новостями со стройки первой очереди ЖК.

Продолжается монтаж тротуарной плитки у второго и третьего корпусов, работы у первого корпуса завершены — тротуар и поребрики готовы.

Укладка второго слоя асфальта приостановлена в связи с монтажом фильтр-патронов для ливневой канализации. В середине мая работы по асфальтированию продолжатся.

Основной объем по отделке будет выполнен до конца апреля: полностью готова предчистовая отделка во всех квартирах во втором корпусе, в третьем корпусе завершается полная отделка в квартирах на 4-м, 8-м, 10-м и 11-м этажах (сейчас монтируются двери и потолки).

Все работы по полной отделке в остальных квартирах в третьем корпусе планируется завершить в мае: 12-й, 3-й и 5-й этажи - к 20-му числу, 2-й, 6-й, 7-й, 9-й - до конца месяца.

Отделка квартир в первом корпусе будет завершена также до конца мая.
ГК Лидер Групп 26.04.2018 11:50
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК "Три Кита!

Мы подготовили для вас новый отчет о ходе строительных работ на площадке.

Продолжается монтаж тротуарной плитки у второго и третьего корпусов, работы у первого корпуса завершены — тротуар и поребрики готовы.

Укладка второго слоя асфальта приостановлена в связи с монтажом фильтр-патронов для ливневой канализации. В середине мая работы по асфальтированию продолжатся.

Основной объем по отделке будет выполнен до конца апреля: полностью готова предчистовая отделка во всех квартирах во втором корпусе, в третьем корпусе завершается полная отделка в квартирах на 4-м, 8-м, 10-м и 11-м этажах (сейчас монтируются двери и потолки).

Все работы по полной отделке в остальных квартирах в третьем корпусе планируется завершить в мае: 12-й, 3-й и 5-й этажи - к 20-му числу, 2-й, 6-й, 7-й, 9-й - до конца месяца.

Отделка квартир в первом корпусе будет завершена также до конца мая.
АРИНА 24.04.2018 16:07
Давайте уже и Три Кита 3 организовываться, надо давить на ЛГ, иначе мы и до 25 года не въедем. Они ещё стены ставят, а в декабре сдача. Ждать, значит продлевать наши мучения и их хорошую и богатую жизнь. Ни кто им не указ и неустойку не заплатят.
ГК Лидер 20.04.2018 12:45
Уважаемые дольщики ЖК «Три Кита»!
Делимся новостями со стройки второй очереди ЖК.

- Полностью завершено устройство наружной теплотрассы. В первом, втором и третьем корпусах уже приступили к монтажу труб в подвалах.
- Завершается строительство НВК, готовность составляет 90%.
- Идут работы по наружной электрике, на данный момент готово 30%. Завершено устройство фундаментов для 2 подстанций.
- Продолжаются работы по благоустройству: полностью подготовлены под асфальт проезды вдоль второго, третьего и пятого корпусов, готовность к укладке асфальта проезда вдоль четвертого корпуса – 50%.
- Во втором и четвертом корпусах завершена установка витражных конструкций, в пятом корпусе готовность составляет 70%. Также в данных корпусах монтируются остекление и створки.
- В третьем корпусе монтаж витражных конструкций только стартовал, в первом идет покраска балконов под их установку.
- Во всех корпусах завершена отделка спец. помещений, идет монтаж ИТП.
- Продолжается установка стояков отопления, 70% уже готово. Во втором корпусе смонтирована половина объема радиаторов, материал завезен. В остальные четыре корпуса радиаторы будет завезены в конце апреля.
- Продолжается установка противопожарных дверей (спец.помещения, лифтовые холлы, МОП), готово 35%.
- Во всем жилом комплексе завершен монтаж вентиляции и штробление под электрику, финальный этап – подключение.
- Также завершено бурение под ГВС и ХВС, канализацию, 50% систем уже смонтировано.
- Во всех корпусах идет предчистовая отделка МОП, 35% готово.
ГК Лидер 17.04.2018 14:34
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК «Три Кита»!

Сообщаем, что инспекции всех специалистов КГСНиГЭ ЛО состоялись. Новых проверок, по нашим данным, больше не планируется. В данный момент продолжается согласование дорожных карт и идет оформление документов, необходимых для получения Заключения о соответствии.

Работы на объекте продолжаются.

Среднесуточная температура превысила 5 градусов, и уже стартовали работы по благоустройству: сейчас монтируется тротуарная плитка и плитка на крыльцах. На конец этой недели запланирована укладка второго слоя асфальта.

Идет отделка квартир, основной объем будет выполнен в рамках апреля. Все работы планируется завершить до середины мая.
Рейтинг объекта
3.2
0
86
105
0
18
Соседние ЖК