Дом на ул. Мельникова

Описание проекта

Жилищный комплекс, возводимый известной компанией "ПромИнвест-М", расположен вблизи одной из жизнеобеспечивающих магистралей города – Волгоградского проспекта. Объект является полноценным жилым кварталом с собственной инфраструктурой, возводится в бывшей промышленной зоне по принципу "город в городе".

Описание комплекса

"Дом на Мельникова" представляет собой жилой квартал, состоящий из шести монолитных жилых зданий, классификация – бизнес-класс. Суммарная площадь застройки всех шести корпусов превышает 204 тысячи кв. м. Комплекс возводится в ЮВАО, Южнопортовый район, территория, прилегающая к Волгоградскому проспекту. Расположение с точки зрения транспортной доступности, крайне удобно как для жителей, предпочитающих пользоваться общественным транспортом (пешком 6 минут до станции метро "Волгоградский проспект", 10 минут – до "Дубровки", 12 – до "Пролетарской"), так и для автовладельцев.

Технология строительства – монолитная, каждый корпус возводится по индивидуальному проекту. Материал наружных несущих конструкций (стен, опор, балок) – железобетон, кирпич, пенобетонные блоки, дополнительные материалы – кирпичная облицовка, экологически чистый утеплитель.

Кроме жилых помещений, в состав строений по утвержденному проекту включены встроенно-пристроенные помещения для детских садов, блоков начального школьного образования, магазинов и иных объектов инфраструктуры. Помимо этого, на территории "Дома на Мельникова" будет размещен комплекс подземно-надземных парковок и гостиница эконом-класса на 250 номеров.

Жилое обеспечение:

  • Телекоммуникационное оборудование – телефония, кабельный Интернет, мониторинг лифтового хозяйства, охранные и пожарные сигнализационные системы, диспетчерско-консьержская система контроля нежилых помещений.
  • Современная система обеспечения микроклимата – отопление, кондиционирование.
  • Остекление балконов и лоджий.
  • Качественная отделка холлов, входных групп и лифтов современными материалами.
  • Благоустроенная придомовая территория – озеленение, детские и спортивные площадки.
Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, ул. Мельникова вл. 1,3
дата сдачи:
4кв 2013, 2кв 2014 и 1кв 2016
цена:
8711441
цена за м2:
от 180218 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземно-надземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Марго 12.05.2020 15:49
Повезло вам. Мы же когда брали квартиру не подумали об этом. И потом долгое время мучались с парковкой. Недавно муж увидел на форуме жильцов аренду машиноместа. Да придется платить чужим людям, но зато знаешь, что у тебя есть свое место, которое никто не займет. К тому же машина скрыта от людских глаз и нет сомнений, что обнесут. Паркинг удобная штука.
Ренат 28.04.2020 14:28
Успел практически в последний момент, двушку взял и парковку. Как так быстро все разобрать успели понять не могу, еще перед новым годом смотрел выбор был. Хотели побольше метраж, но кроме двушек только 7 и 8 комнатные остались. Купил бы с удовольствием, но сразу нет такой суммы а ипотеку не особо приветствую.
Лилия 06.03.2020 13:52
Купила сыну двушку в 78 кв.м. Относительно недавно доделали последние штрихи по ремонту. А вообще хорошо, что шла черновая отделка. Сын от и до сделал ровно, так как хотел. Да еще и строители попались адекватные и понятливые. На днях планируем отмечать официальное новоселье).
Наталия 10.10.2019 16:23
У нас сделка на следующей неделе). Буду брать 4х комнатную, на 14 этаже. Дороже трешки всего на 1,5 млн, нормальная такая выгода, с лишней комнатой. Хотя тут много вариантов, есть из чего выбрать.
Андрей 18.09.2019 16:16
Хорошо что предусмотрен подземный паркинг. И расположение здесь очень удобное для меня - почти ЦАО, на Волгоградский проспект прямой выезд отсюда. До Садового Кольца 2 км.
Григорий 06.09.2019 17:13
Двушка понравилась как по планировке, так и по цене. Есть смысл брать, потому что район удобен для меня. Как по работе так и по другим причинам. Надо бы ускориться в этом процессе, а то всё расхватают.
Михаил 12.06.2019 15:45
Делали ремонт в Вашем доме, получилось очень даже ничего, заходил к соседям смотрел у них ремонт, который уже готовый от застройщика, понял что у меня качество получилось намного лучше)) Сроки для квартиры в 70 м. max 3 мес. 24 часа видеонаблюдение и контроль ремонтных работ. Если кому интересны эти люди, вот контакты 89777698280 (Анатолий) и 89057020829 (Евгений)
Ekaterina Yudina 09.04.2018 21:53
Прочитала все комментарии и не нашли ни одного про запах от Микояна. На мой взгляд именно это самая главная проблема((
Генадий 19.04.2019 13:06
Если это самая главная "проблема", то надо срочно покупать там квартиру)). Мясокомбинат через 300 метров после Волгоградки... Это же Вам не ТЭЦ или того хуже мусоросжигательный завод) Все относительно, а за чистым воздухом надо за МКАД ехать, км так за 100-200. Но что-то особо никто жить там не хочет, работа то вся здесь))
Vlad Kassi 16.05.2016 18:11
продаю квартиры от подрядчика по ценам чуть ниже застройщика. те же объемы. дисконт за счет подрядчика, оформление напрямую с застройщиком. звоните 9о5 7о8 9о68 или пишите в нашей группе в ВК
H_Legend 25.02.2016 22:44
Ооо.. старая добрая Волгоградка.. всегда всё стоит. Когда езжу с Люберецкого района, и в сторону центра надо, то просто кошмарно день начинается. Всё самое неприятное на дороге -оно всё здесь.
Прикидываем, смотрим что по нашей дороге есть, чтобы ездить было удобно, но однозначно буду что то искать не на Волгоградском, должно тут что то и другое строиться, с более приятно транспортной доступностью. Этот квест проходить ежедневно я не готова.
Может быть кто то сравнивал ещё какие то новостройки, примерно с такими же составляющими?
И да, не хочется готовое. Хочу найти строящееся, более современного дизайна, и желательно более лояльное по цене.
Андрей 27.10.2015 15:33
У нас угловая квартира. Смотрю сейчас на дом и понимаю, что вариант помыть окна соседа как раз мой... Но после кузьминок место радует близостью к центру и меньшей зависимости от вечной пробки на волгоградке! Кстати, в районе текстильщиков на грайвороновской (где сейчас пром зона) в перспективе будет тоже все застроено, так что никакая реконструкция развязки с люблинкой не спасет...
Кристина 13.08.2015 12:59
По моему вид из окна большинства квартир хороший-на тихую улицу Мельникова, военный госпиталь и 1-ю,2-ю дубровскую улицу с низкоэтажной застройкой и старыми большими деревьями. Рядом женская консультация #3,цирк танцующих фонтанов,Метро,Лента,ТЦ Дубровка.
Лариса Владимировна 13.05.2015 11:11
МНе лично показалось, что вокруг жилый домов очень мало деревьев. Для загазованной Москвы это важный фактор.
Лариса Фомина 24.05.2015 18:26
согласна с вами, и плюс еще Ленинградский проспект рядом с большим скоплением машин.
Джули 16.06.2015 16:20
Волгоградский, вероятно
совок 19.01.2016 23:52
Волгоградский проспект, Вечная стоящая пробка, шум-гам и сверх загазованность. Всё плотно застроено, ничего примечательного, негде даже прогуляться вечером, такое место, что только если от магазина до магазина.
Не люблю такие места, не понятно, и не центр города, и не окраина, что даёт застройщикам устанавливать космические цены, хотя это далеко ещё не ЦАО, но тут уже вся атрибутика в виде отвратной экологии, постоянного грохота улиц, и ни единого зелёного островка, где можно отдохнуть хоть глазами.
Считаю, уж либо брать в ЦАО, и жить в ЦЕНТРЕ, либо брать хоть в немного приближенном к нормальной экологии месте. А таких полу мер я не понимаю. Посмотрели, оценили - однозначно нет.
barabanshik 23.02.2016 23:23
Однозначно согласна! Потому что надо понимать если платить столько, то что ты за это получишь, и верно, что за такую сумму можно уже присматривать в ЦАО квартиру, пусть на меньшей степени готовности дома, но и рядом с метро, и территориально центр города уже.
Понимаю что у каждого своё мнение, но переплачивать за этап стройки ну ни единого аргумента за.
Несколько новостроек в ЦАО для себя отметил, на раннем этапе стройки, и расположение на порядок привлекательней. Дома небольшие, один на 70 квартир, другой на 40, построить думаю должны быстро, и это более перспективная альтернатива этому грязному району, тут даже зацепиться не за что.
Валерия Литвинова 28.04.2015 17:29
Дома строятся на месте, раньше находилось старообрядческое кладбище, может это и нет так плохо, но не очень приятно.
Диана 30.03.2015 08:39
Если с одной стороны окна выходят в квартиру к соседям, то с другой стороны - на промышленные заводы. Нигде нет приятного вида из окон.
Игорь Константинович 26.03.2015 20:14
За пределы комплекса проблематично выехать, потому что почему то застройщик решил, что одной маленькой дорожки будет достаточно.
Галина 03.03.2015 21:44
такое близкое расположение домов совсем не радует, не очень хочется заглядывать, пусть и случайно, в окна к соседям.
Рейтинг объекта
4.1
7
5
5
0
0
Соседние ЖК