Комплекс апартаментов Nord (Норд)
Комплекс "Nord" — это 11-этажное здание с апартаментами бизнес-класса. Расположена новостройка в 9 микрорайоне на Дмитровском шоссе, в 2,5 км от МКАД. Застройщик проекта — ООО "Доходный дом", продавец — "НДВ-Недвижимость".
Апартаменты
В доме 163 апартамента — студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Жилье сдается без отделки. На лоджиях размером 6 кв. м застройщик проведет панорамное остекление. Часть номеров будут с французскими балконами и ажурным ограждением.
Со стороны улицы к дому пристроят одноэтажный блок с коммерческой площадью. В комплексе будут работать аптека, магазин, химчистка, фитнес-зал и салон красоты. Коммерческий блок, как и лоджии, будет с панорамным остеклением.
Дворы застройщик благоустроит: разобьют игровые площадки, зоны отдыха, проведут озеленение. Парковка предусмотрена по периметру дома. Кроме собственной, жителям доступны еще две автостоянки, расположенные в 300 метрах и рассчитанные на 600 автомобилей.
Окружение
Апарт-комплекс "Nord" расположен в километре от города Долгопрудный. Рядом три детских сада, поликлиника и школа. В 500 метрах находится торговый центр Metro Cash & Carry, в километре — ТЦ "РИО".
Состояние экологии удовлетворительное — сказывается близость Дмитровского шоссе. В пешей доступности четыре пруда — Северный, Центральный, Большой Южный и Пахомовский. За полчаса можно дойти до Долгопрудненского лесопарка. В 20 минутах езды несколько водно-спортивных комплексов и яхт-клубов.
До МКАД по Дмитровскому шоссе ехать 2,5 км. От комплекса до станции метро "Алтуфьево" ездят автобусы №№ 273, 836 и 685. В 2020 году в пешей доступности от "Норд" должная появиться станция Люблинско-Дмитровской линии метрополитена.
Интересно конечно, какие они там правила, условия пропишут. Прописка, ладно. А допустим прикрепление к саду, школе, поликлинике, по месту прописки, будет возможным? Коммуналка, цены, и т.п. Вопросов много, хочется ясности..
Соответственно, и коммуналка будет как у жилых помещений, мне кажется. По средним в районе тарифам, примерно. Тут вроде уникального ничего не будет чтобы собирали много денег.
По сути, законопроект Минстроя направлен на придание апартаментам частичного статуса жилых помещений, что помимо всего прочего выражается в возложении на их владельцев нагрузки в виде технической инфраструктуры зданий.
Так документом устанавливается, что собственникам помещений в многофункциональном здании принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (земельный участок, лестницы, лифты, коридоры, крыши и т.п.).
Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
После того как забьют сваи, ведь фундаментную плиту начнут заливать, насколько понимаю?
Жаль что сегодня не было ни минутки свободной заехать на стройку, сфотографировала бы. Пролетела мимо, очень спешила на работу.
Вообще хочу заехать поговорить, посмотреть, хоть полчасика на это выделить.
Интересуется кто-то покупкой, или так пока, присматриваетесь?)
У нас этот вариант, как один из. Единственные апартаменты, которые рассматриваем. Но, и самый удачный по расположению вариант. Вполне возможно что закроем глаза на то что апарты, и будем брать тут. Чуть временим, стройка только началась. Собственно и соседние по той же причине.
И кстати на стройплощадке уже что-то происходит. Кое какие фото на сайте у НДВ уже выложены, смотрю бетонными плитами выкладывают под проезд техники, огородили. Собственно, и раскопки уже какие то кажется начинаются. А до П44-Т смотрю расстояние нормальное будет, хорошо хоть не впритык воткнули.
Ну да, где метро, там жизнь. Естественно будет дороже. Да и это только цена для старта, как начнут строить, цена уже другой будет сразу, и по ходу стройки так и будет подниматься, всегда так.
