ЖК Коптево Park (Дом на Войковской)

Описание проекта

В районе Коптево САО Москвы компания "Валдай Сервис" построит жилой комплекс бизнес-класса. ЖК "Коптево Park" или " Дом на Войковской" появится на месте производственных складов на Старокоптевском переулке, 8. Здание односекционное, возводится по каркасно-монолитной технологии. Наружные стены выполнят из газобетона и облицуют вентфасадом.

Квартиры и двор

В доме 122 квартиры площадью 33,2-76,6 кв. м: 64 одно-, 32 двух- и 16 трехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой. Купив квартиру на этапе строительства, можно заказать перепланировку. Застройщик установит окна от немецкого производства и стальные входные двери фирмы "Стальной портье". Эксклюзивный продавец "Коптево Park" — "Хаус-Молл".

В подъездах монтируют скоростные лифты, которыми можно будет спуститься на уровень подземного паркинга. Автостоянка рассчитана на 54 машиноместа. Во дворе устроят детскую игровую площадку и спортивный стадион площадью 154 кв. м. По периметру участок огородят и установят камеры видеонаблюдения.

Окружение

Состояние экологии неоднозначное. Жилой комплекс на Войковской, 8 находится вблизи зеленых зон. До парка-усадьбы Михалкова с прудами напрямую 600 м, но от него дом разделяет железная дорога. С другой стороны промзона, в которой работает Московский машиностроительный завод. Чтобы дойти до усадьбы в обход ж/д линии, потребуется 20 минут. Ближе, в 10-минутной доступности, есть небольшой сквер у Георгиевской церкви.

Инфраструктура развита средне. Школы, детские сады и супермаркеты расположены в соседних кварталах, ближе к Михалковской улице. Пешком можно дойти до пока еще строящегося торгового центра "Петровский". У станции метро "Войковская" работает ТЦ "Метрополис". До метро автомобилем ехать 10 минут.

Связь с центром и периферией обеспечивается посредством двух шоссе – Дмитровского и Ленинградского. Выехать на них можно по улице Большая Академическая, преодолев 5 и 3 км. В 500 м ж/д платформа Коптево. В планах города открытие станции метро "Коптево", которая будет находиться в 5 минутах пешей прогулки от новостройки.

Справка об объекте
Адрес:
САО, Старокоптевский переулок, 8, строение 8
дата сдачи:
2кв 2018 г. (строится)
цена:
5312000
цена за м2:
от 154000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 54 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Егор 12.04.2019 18:48
Подтверждаю про номер директора, он есть у всех дольщиков. Вчера как раз воспользовался. Должны были мебель привезти, по дороге что-то с машиной было, приехали уже в одиннадцатом вечера. Охрана в доме жесткая – не пропустила, сколько не уговаривал. Позвонил директору, ответил! Передал трубу охране, вопрос решился.
Ирина 09.04.2019 13:29
Наконец-то получила ключи! Обнаружила «косяк»: окно на кухне очень туго закрывалось, вроде мелочь, а огорчает. При заключении договора директор сказал звонить по любым вопросам, я и позвонила. В течение трех дней фурнитуру отрегулировали, была приятно удивлена, спасибо за такой индивидуальный подход.
Всё хорошо 27.03.2019 13:05
Хотел новую квартиру именно в этом районе, а первичку в Коптево сложно найти. Случайно наткнулся на этот дом. Планировка полностью устроила (насмотрелся разных) и цена. Подъезды красиво отделаны, двери входящие в квартирах добротные. Удивило, что очень мало рекламы этого дома.
уставший от вранья 20.12.2018 19:43
Долгострой!

Сначала обещали сдать в ноябре 2017, потом в июне 2018, потом в декабре 2018.
Но так и не сдали. Тепла в здании нет, воды нет. Строителей не объекте - "два колеки"....

С такими темпами достроит только в 2020м,
И то, если разрешение продлят, которое заканчивается 31.12.2018.

Только обещания то завтра, то послезавтра, реальных действий по ускорению строительства нет.
Руководство застройщика то на родине в Кирове, то в заграничных отпусках, на покупателей им плевать!

Не морозьте свои деньги, нечего спонсировать безолаберность!

Рекламу, которую они дают со словами "ДОМ СДАН" - враньё, не сдадут даже в январе 2019.
Застройщик без совести и ответственности.

Планировки ужасные, арбитража более чем достаточно с кучей нарушений, рабочих кидают на деньги, потому и бежали с объекта бригада за бригадой
Антон 03.08.2018 14:32
Смущает информация на сайте Арбитражного Суда города Москвы по Валдай Сервису

Похоже серьезные проблемы с домом. Или это норма?

В ходе проверки, были установлены нарушения, влияющие на несущую
способность и эксплуатационную безопасность здания:
в нарушение требований проекта стадия П, шифр: 25-05.05-15-КР, лист: 4 и
требованиям СНиП 52-01-2003 п.8.5.7, СНиП 3.03.01-87 таблица 11. Согласно
заключению ГБУ ЦЭИИС (РП-1047/18-(1)-6 от 15.03.2018), заключение № 3156/18 от
13.03.2018 (Протокол испытаний № 874/06 от 05.03.2018) выявлено, что на отметке:
+39,100 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения
монолитных ж/б пилоны в осях: 3+1,61м/Д+1,22м; 11+0,46м/Д+1,215м;
11+1,605м/А+4,9м; 10/И составили от +2мм до +10мм, что не соответствует проекту П,
шифр: 25-05.05-15-КР, лист: 4 и требованиям СНиП 52-01-2003 п.8.5.7, СНиП 3.03.01-
8.......
Александра 27.02.2017 17:43
Сайт есть, разрешение тоже. Купила еще по 150 за м2. Есть с чем сравнивать. На водном стадионе ЖК"Невский" по 190 на котловане, прямо рядом с кладбищем.
Алиса 26.02.2017 19:54
Забавно какие варианты умудряются к бизнес классу отнести. Наглость второе счастье для застройщика))
Kuper07 25.12.2016 00:09
Застройщик из Кирова, строил там же что то. Приехали в Москву, и это их пилотный проект. Ясное дело, приехали в столицу зарабатывать, в Кирове то метр стоит много дешевле при тех же затратах на стройку. Поднять бабла решили.
Этап котлована.
И кстати в Кирове были задержки, в инете информация есть.
Не знаю, ничего хорошего не вижу, действительно тут для бизнеса. для чего то дорогого и приятного имиджу, место не подходящее. Промка.
Elena 18.01.2017 13:48
Тоже нашла инфу про задержки. Неприятно. Получается, брать тут квартиру - все равно что на себе же экспериментировать, построят - не построят, вовремя сдадут - или нет. А место неудачное, о каком бизнесе речь может даже идти
Алиса 26.02.2017 19:55
Такие эксперименты сродни мазохизму, мне кажется. Тем более в период кризиса, когда итак риск немалый
Лаврентий 13.11.2016 21:29
Унылый район, промзона за автосалоном, рядом с жд. Какой бизнес?
MiLa 05.11.2016 21:24
На вид -обычная шестнадцатиэтажка, да ещё рядом с железной дорогой. В чём бизнес то?
Такие цены на котловане, как будто и правда место супер, но тут ничего хорошего не вижу. И похоже, старые сады и школы будут уплотнены, своего ведь ничего не строят.
В моём понимании бизнес класс, должен выглядеть иначе!
О разрешении на строительство ничего не знаю, ни сайта, ни информации, всё шито крыто, ничего не вижу.
Elena 18.01.2017 13:49
И стоять бизнес должен в более соответствующем этому уровню месте(
Екатерина 24.10.2016 19:18
А что строят без разрешения на строительство? А как же тогда продают?
москвичка 06.01.2017 22:53
Разрешение то дело времени, а вот застройщик темная лошадка, это печально. И известные подводят не редко, что уж говорить о тех кого знать никто не знает. Если они не местные, то вполне возможно что не представляют как сложно работать в Москве, и как ДОРОГО в конечном итоге тут вести бизнес. Могут приехать подзаработать, а остаться без штанов. Ладно сами, но ведь с людей же деньги берут, и ничего кроме обещаний пока что не видно.
Алиса 26.02.2017 19:56
Ладно бы обещания были от тех, кто не первый дом и именно в Москве строит. Тут же из серии печально известного русского авось. Ну да, авось и построят. Но свои деньги я в такое не вложу
Рейтинг объекта
3.3
2
3
4
0
2
Соседние ЖК