ЖК Время
"Время" — жилой комплекс от компании "Бэсткон", расположенный в Преображенском районе на улице Лермонтова. Новостройка бизнес-класса включает:
- два монолитных корпуса на 273 квартиры;
- торгово-офисную галерею;
- детский сад на 30 мест;
- подземный паркинг на 154 автомобиля.
Детали проекта
В проект входят высотки от 8 до 20 этажей. Дома выполнят по проекту архитектурного бюро "Остоженка". Для отделки фасадов выбран клинкерный и керамический кирпич. Цоколь зданий облицуют гранитом.
Жилье предложено дольщикам со свободной планировкой и без отделки. Площадь варьируется от 38 до 99,5 квадратных метров. Высота потолков — 3 метра во всех квартирах, кроме последнего 20 этажа, где потолки увеличены до 3,3 м.
Холлы выполнят в классическом стиле. В секциях "Времени" застройщик установит по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. На одном из них можно будет спуститься в паркинг. Стоянка рассчитана на всех жителей — 154 машиноместа на 273 семьи.
Территорию огородят по периметру. Предусмотрен автоматический контроль доступа и охрана. Во дворе разобьют игровую площадку и спортивную зону. Въезд автомобилей на участок будет запрещен.
Из социальных объектов инфраструктуры в комплексе построят детский сад на 30 мест. Он расположится в первом корпусе, будет иметь отдельный вход со двора и собственную площадку. Кроме детсада в стилобате предусмотрены коммерческие помещения под магазины и офисы. Все они будут с отдельным от жилой части входом, расположенным со стороны улицы.
О районе
ЖК "Время" расположен в одном из самых озелененных районов столицы — Преображенское. Рядом Детский Черкизовский парк, Лосиный остров и Сокольники.
В плане социальной инфраструктуры жители хорошо обеспечены. В радиусе километра несколько детских садов и школ, в том числе с углубленным изучением английского языка. Для любителей спорта работает комплекс "Локомотив" с ледовым дворцом и теннисными кортами. В двух шагах от новостройки Преображенская площадь. В 10 минутах Преображенский рынок и Государственная библиотека.
Основные улицы района — Большая Черкизовская и Краснобогатырская. От комплекса они проходят на расстоянии 700 и 1500 метров. Рядом Преображенская улица и Преображенский Вал. До ТТК от улицы Лермонтовской ехать 4 километра. Выезд на МКАД находится на расстоянии 8 километров.
1) Весьма странная планировка квартир, есть и обычный вид, но много неудобных и непродуманных решений, касающийся 3х комнтатных квартир (пропадает полезный метр).
2) Очень странные и маленькие балконы (лоджии), видимо для курильщиков только. Если это бизнес класс, то должны быть 6м балконы с панорамным видом, где можно устроить обеденную зону.
3) Асимметричные окна внесут дисбаланс в гармонию уюта и экстерьера дома. Даже нормально мебель будет тяжело расставить.
4) Башни расположены на ближайших концах, видимо что бы соседи любовались друг другу и махали рукой. Почему бы не разнести их в по разные стороны? И такой узкий проход меж строений устроит аэродинамическую трубу.
5) Доступность автотранспорта весьма скудное, в утренние часы проезд будет невероятно тяжёлым, учитывая что сейчас там творится, будет транспортный коллапс (поворот к яузе). Рядом с судом ещё будет заселён дом и ужас точно будет.
Подходите к вопросу с умом.
Мало того, что многократно ухудшили условия проживания жителям соседних домов, так и те, кто купит квартиры в этой новостройке за немалые деньги будут страдать от тесноты и неудобства окружающей инфраструктуры, не рассчитанной на такую плотность застройки.
