ЖК АККОРД. Smart-квартал (АККОРД. Смарт-квартал)

Описание проекта

Жилой комплекс "АККОРД. Smart-квартал" (старое название "Новые Жаворонки. Smart-квартал") расположен в деревне Митькино Одинцовского района Московской области. На территории площадью 34 га компания "SDI Group" намерена построить 12 четырехэтажных монолитных зданий и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Реализация проекта ведется поэтапно, в три очереди.

Квартиры спроектированы в популярном формате "смарт": по типу евро-планировок. Площадь жилья не превышает 84 кв. м, а потолки достигают в высоту 3 м. Все балконы и лоджии будут увеличенного размера и с панорамным остеклением. Кладовые помещения вынесены за пределы жилой зоны. Для хранения сезонных вещей отведены комнаты на цокольном уровне.

Инфраструктура

Территория ЖК "АККОРД. Smart-квартал" благоустроена и охраняема. Дворы свободные от машин и безопасные для детей. Здесь устраиваются игровые площадки и различные спортивные зоны. Вдоль реки Незнайка прокладываются пешеходные и велодорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Непосредственно на территории размещены:

  • детский сад на 506 детей;
  • школа на 244 учеников;
  • торговый центр;
  • наземный крытый паркинг;
  • спортивный комплекс.

Квартал расположен в окружении лесных массивов, на берегу небольшой речки. Ближайший развитый населенный пункт находится в 4 км от деревни – Краснознаменск. В этом городе есть гимназии, лицеи, детсады, торговый центр "Звездный" и пр. В столицу можно добраться машиной по Минскому или Киевскому шоссе, либо электричкой от ж/д станции "Крекшино" до Белорусского вокзала. Расстояние до МКАД – чуть больше 20 км.

Справка об объекте
Адрес:
Одинцовский район, д. Митькино
дата сдачи:
1кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)
цена:
1949999
цена за м2:
от 66577 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Дмитрий 05.05.2019 15:10
Ну да, в целом, есть проблемы. Мне самое серьезное неудобство доставляет отсутствие нормального общественного транспорта, поэтому даже задумались с мужем по поводу приобретения второго автомобиля. Но нравится, что рядом здесь детский садик есть, буквально 10 минут ехать на авто, плюс ТЦ, но обещают еще один поближе построить. Жить здесь вполне можно)
Алла 04.05.2019 23:39
ЖК Аккорд Smart Квартал хоть и находится далековато от центра, но лучшей цены мы сыскать не смогли, поэтому взяли двушку с прекрасной планировкой.
Андрей 04.05.2019 18:52
Купил недавно квартиру в этом ЖК на стадии строительства и теперь в 2021 году получу готовую квартиру для заселения. Месторасположение здесь удачное. У меня есть машина и поэтому мне не сложно ездить к необходимым зданиям инфраструктуры, которые от дома находятся в 10 минутах езды. Большой плюс, что у дома своя котельная и что возле дома отличная природа, и есть река.
Стас 29.04.2019 11:33
Многие говорят, что здесь неудачная транспортная развязка и это действительно правда, но в тоже время, если нет серьезных пробок, то в МСК можно доехать достаточно оперативно. Мне больше всего не нравится, что нет магазинов в районе жилищного комплекса. Опять-таки приходится садиться за руль и ехать в ближайший ТРЦ, который находится не очень близко. Но это дело поправимое, обещают вскоре построить ТРЦ и магазины. По поводу самого ЖК могу сказать, что была задержка, но застройщик все проблемы исправил и сейчас в этом плане все хорошо. Надеюсь, что остальные недостатки также постепенно будут исправлены.
Алексей 29.04.2019 11:25
Когда решил купить квартиру именно здесь, то понимал, что придется столкнуться с достаточно серьезными недостатками. Во-первых, в МСК действительно проблематично добираться и приходится тратить много времени на это. Во-вторых, район не развитый, поэтому вечером особо выйти некуда, а магазины далеко. Но низкая стоимость квадратного метра перекрывает большинство недостатков, плюс это живу в своем жилье наконец-то, после десяти лет скитаний по съемным квартирам. Поэтому покупкой более менее удовлетворен, а ко всем недостаткам стараюсь относиться с пониманием и приспосабливаться к ним.
Дарья 29.04.2019 11:20
Пока что не переехали, хотя ремонт завершаем. С инфраструктурой дела обстоят неважно - надо ребенка возить в детсад. Застройщик старается, само место нам нравится. Может, к осени переедем.
Дима 26.04.2019 12:38
При покупке квартиры здесь внимание обращали на репутацию застройщика и стоимость, потому что денег было в обрез, а ипотеку брать не хотели. Квартиру в итоге купили, но понимаем, что район и сам комплекс далеко не идеальны. Из самых серьезных недостатков - удаленность от Мск, отсутствие нормального общественного транспорта, нет крытого паркинга. Но, надеемся, что второй и третий недостаток будут исправлены. С первым, конечно, ничего сделать не получится. :)
вика 25.04.2019 11:54
В ЖК Аккорд Smart Квартал, приобрели однокомнатную квартиру. Сделали упор на хороший район и будущую развитую инфраструктуру. Наш дом пока ждет сдачи. Планируем первое время сдавать эту квартиру
Алексей 24.04.2019 12:55
Недостатков хватает. Особенно это касается отсутствия инфраструктуры и нормального общественного транспорта. Но все недостатки на данный момент перекрываются невысокой стоимостью квартир в этом жилищном комплексе. Кстати, сама квартиры должна была быть в черновой отделке, но сдали голые стены, а компенсацию выплатили выдав дополнительную квадратуру в подвале. Мне так даже лучше - сделаю здесь кладовку.
НАТАША 23.04.2019 13:04
А мы когда выбирали квартиру , то сравнивали этот ЖК с ЖК "Медовая Долина". Ну не знаю, нигде не идеально, но тут нам показалось получше - и транспортная доступность, и экологическая обстановка, и что очень важно - своя газовая котельная. До сада и школы, в которые мы будем возить детей в следующем учебном году минут 10 примерно на машине, мы уже туда ездили. Так все устраивает, очень ждем сдачи дома!
Татьяна 22.04.2019 16:45
Нам понравилось место, поэтому купили квартиру в этом ЖК. Дом будет сдаваться через 2 года. Думаю, к этому времени инфраструктуру тоже подтянут - сейчас тем, кто там живет, сложновато.
Сергей 18.04.2019 16:34
Приобрели 2 2-х комнатные квартиры в ЖК Смарт Квартал. Квартиры приобретались за наличные, оплачены полностью, с ремонтом "под ключ", по ДДУ. На данный момент (16,04,2019) в квартирах установлены ТОЛЬКО радиаторы отопления и окна с входной дверью. Выполнена черновая грубая штукатурка стен, отсутствует стяжка пола и все остальное, что прописано в ДДУ (ремонт "под ключ", включая электрику, сантехнику, обои, полы, потолки и проч.). Застройщик не выходит на контакт, не собирается не только устранять имеющиеся сейчас недочеты (криво, с перекосом установленные окна в проемах, неработающие замки балконных дверей, текущие радиаторы отопления, протечки уплотнений окон и др. указанные застройщику недочеты), но и вообще производить какой - либо ремонт для приведения объектов в соответствие с условиями ДДУ. Постоянно меняются ответственные представители от застройщика, соответственно "обнуляются" все договоренности со сменой ответственного лица. Пытаются передать помещения так, как есть, предлагая как компенсацию ЗА ВСЕ (т.е. отсутствие отделки/ремонта и просрочку 1.5 года!!!) кладовку (полностью НЕоборудованное помещение в подвале, без света/полов/дверей), пытаются в одностороннем порядке провести подписание Акта передачи квартир и заставить Дольщиков принять квартиры как они есть, как полуфабрикат. Со своей стороны, мы полностью оплатили стоимость квартиры на условиях застройщика и по образцу из ШОУРУМА. Застройщик, со своей стороны, нарушил свои собственные обязательства (в некоторых моментах до открытого обмана, т.к. системы "умный дом" и заявленных в шоуруме отделочных материалов небудет), и исполнять их не собирается. По этому другого способа решения ситуации, кроме суда (за просрочку и отсутствующий ремонт), к сожалению, не предвидится. По этому я НЕ СОВЕТУЮ приобретать здесь квартиры. И еще один момент - судя по всему, стройка 2-й и последующих очередей в этом ЖК, включая объекты обещанной инфраструктуры, застройщиком производится не будет, а введенные кое-как в эксплуатацию 4 дома так и останутся Хутором Смарт в чистом поле, на фоне котлована с инсталляцией из ржавой арматуры.
Vfhbz 17.04.2019 15:16
Как раз только закончили оформлять покупку квартиры, наш дом будет сдан в 2021 году. Есть свои минусы, сдают с черновой отделкой, мусоропровода не предвидится, баки во дворе просто, но строят неплохо, фасады из дорогого клинкерного кирпича, в подъездах лифты Отис стоят. да и в каждой квартире систему Умный дом установили. Так что в принципе нормальный жк.
Роман 15.04.2019 19:43
Купил здесь квартиру, потому что выгодная цена и потому что у дома удачное месторасположение, где рядом природа и транспортная развязка. Дом ещё не сдан и ждать нужно до 2021 года. Но уже сейчас мы готовимся, что как сделаем ремонт в новой квартире, будем переезжать сюда жить.
Карина 08.04.2019 14:15
Долго думали, взять квартиру здесь, или в ЖК "Медовая Долина". Приняли решение в пользу этого комплекса - больше понравилось месторасположение и тот факт, что свою газовую котельную пообещали. Ремонт делали мы сами - концепцию строительства поменяли и сдали квартиры без отделки. С одной стороны - плохо, с другой - сделали ремонт под себя. Вдобавок получили небольшую кладовую, куда сложили всякую всячину - велосипеды, инструмент, зимнюю резину. Пока что не очень развита инфраструктура - толком негде купить продукты. Скорее бы построили паркинг, надоела эта беспорядочная парковка.
Алексей 03.04.2019 15:48
Позитивных сторон жилищного комплекса достаточно, но и негатива хватает. Во-первых, не очень нравится отсутствие мусоропровода в доме. Во-вторых, инфраструктура района слабо развита. Из плюсов - недорогая стоимость жилья, нормальная планировка квартиры, адекватные соседи, благоустроенная территория вокруг корпуса. Надеюсь, что минусы скоро будут исправлены.
Елена 01.04.2019 10:24
Конечно, не идеально, но вполне подходит для жилья. Только ремонт закончили и въехали. Напрягает вынос мусора в баки на улицу. А так все нормально, экология в порядке и звуков с улицы не слышно.
Тамара 27.03.2019 17:06
На примете, когда выбирали, было 2 разных комплекса - этот и еще ЖК "Медовая Долина". Решили брать квартиру здесь, поскольку газовая котельная своя, а значит точно теплее будет зимой. Брали квартиру с отделкой, но вот совсем недавно узнали, что вместо отделки будут давать допметры в подвалах. Я сначала расстроилась, а сейчас думаю, что кладовка точно не помешает.
Олег 22.03.2019 10:41
Не надо было слушать жену. А я ведь хотел заключить договор с этим застройщиком когда только котлован рыли. Побоялась она и меня своими мыслями убедила. А в конце концов все равно же здесь приобрели двушку, только немного подороже. Да и ладно. Не в деньгах счастье. Главное, что теперь у нашей семьи есть своя жилплощадь. Уже почти доделали ремонт и скоро будем окончательно заезжать. По поводу квартиры хочу сказать, что с планировкой нам и правда повезло. Вроде квадратура у нас не слишком большая, всего 62 кв.м., но зато гостиная и кухня приличных размеров. Тепло в квартире, мусоропровода слава богу нет, а то вонища обычно стоит от них в подъезде. Пока все устраивает. Поживем, увидим.
Ирина 18.03.2019 13:25
Ждем сдачи нашего дома в этом ЖК. Оказывается, ставят лифты Отис, а в других домах - щербинские, круто, я думала, такие только в очень дорогих домах ставят! Мы в основном из-за экологии здесь купили квартиру, ну еще и стоимость квадрата тоже нормальная) А, ну и ипотеку тоже можно было брать! Как побывали с менеджером на объекте, так и поняли, что надо брать) Обещают, что сад, школу и ТРЦ скоро построят!
Рейтинг объекта
3.7
38
24
8
4
17
Соседние ЖК