ЖК АККОРД. Smart-квартал (АККОРД. Смарт-квартал)

Описание проекта

Жилой комплекс "АККОРД. Smart-квартал" (старое название "Новые Жаворонки. Smart-квартал") расположен в деревне Митькино Одинцовского района Московской области. На территории площадью 34 га компания "SDI Group" намерена построить 12 четырехэтажных монолитных зданий и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Реализация проекта ведется поэтапно, в три очереди.

Квартиры спроектированы в популярном формате "смарт": по типу евро-планировок. Площадь жилья не превышает 84 кв. м, а потолки достигают в высоту 3 м. Все балконы и лоджии будут увеличенного размера и с панорамным остеклением. Кладовые помещения вынесены за пределы жилой зоны. Для хранения сезонных вещей отведены комнаты на цокольном уровне.

Инфраструктура

Территория ЖК "АККОРД. Smart-квартал" благоустроена и охраняема. Дворы свободные от машин и безопасные для детей. Здесь устраиваются игровые площадки и различные спортивные зоны. Вдоль реки Незнайка прокладываются пешеходные и велодорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Непосредственно на территории размещены:

  • детский сад на 506 детей;
  • школа на 244 учеников;
  • торговый центр;
  • наземный крытый паркинг;
  • спортивный комплекс.

Квартал расположен в окружении лесных массивов, на берегу небольшой речки. Ближайший развитый населенный пункт находится в 4 км от деревни – Краснознаменск. В этом городе есть гимназии, лицеи, детсады, торговый центр "Звездный" и пр. В столицу можно добраться машиной по Минскому или Киевскому шоссе, либо электричкой от ж/д станции "Крекшино" до Белорусского вокзала. Расстояние до МКАД – чуть больше 20 км.

Справка об объекте
Адрес:
Одинцовский район, д. Митькино
дата сдачи:
1кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)
цена:
1949999
цена за м2:
от 66577 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Наземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Наталья Махрачева 30.10.2018 12:20
Спасибо менеджерам по продажам. Мы покупку долго обдумывали, все-таки ипотека или кредит одно, а накопленное сто раз подумаешь отдавать. Объяснили все очень доступно, а самое главное не навязывали ничего, очень довольно. В итоге приобрели жилье спустя месяц после встречи, после прочтения отзывов в прессе. Теперь ожидаем новоселья.
Андрей 30.10.2018 11:45
Сами с Архангельска, искали квартиру в Подмосковье. Вопрос в деньгах даже и не стоял, надо было бы 7 миллионов заплатить и столько бы заплатили. Главное природа, в столице такого не встретишь. На группу в фейсбуке наткнулись, сразу понравился и проект и место. Приехали, по-быстрому переговорили с менеджерами, оформили. Ребята нормальные все доступно рассказали. И по цене вообще дешево вышло, а то Московская область – ничего не укупить. Хотя конечно доход разный у всех.
Наталья Анохина 22.10.2018 10:01
Меня зацепила кухня, честно говоря, взяла только из-за нее. Ну как кухня, гостинная+кухня, все-таки умеют европейцы делать дома, а что остается еще, когда территории мало. Спасибо застройщику, что грамотно и качественно перенял разработки. Я при получении ключиков первым делом торт выпеку!
Филатов Сергей 18.10.2018 09:52
Рассматривали с женой ЖК в одну из первых очередей. Минус – далековато от Москвы, здесь же плюс собственный автомобиль и на крайняк маршрутки до Одинцово. Плюсы – экология, тишина, далековато от Москвы))))), ну и само собой технологии строительства. В конце сентября решились, подали документы на ипотеку.
Александр Салотин 17.10.2018 11:34
Всю юность прожил в малоэтажках, прям как в «Улице». Поэтому и решили взять квартиру здесь. С детства привык всех соседей знать в лицо, да и с детьми проще, всегда знаешь где находится. Ну само собой, природа, безопасность – уровень вышка. Главное чтоб по парковке нормально было, а то в старом доме машину не прижмешь, в эпоху капитализма))
нюша 16.10.2018 18:37
этот застройщик врёт. Долгострой.Ген.директор по продажам Рогова Оксана , всех кидает. Не берите у этого застройщика квартиру, если не хотите быть обманутым.
Татьяна 15.10.2018 11:17
Нормальный застройщик, качество материалов вызывает доверие. У них не один кстати проект по Москве, вроде даже в Грузии строились, а если там доверили и у нас по-любому не накосячит. Престиж компании, имидж – все дела.
оксинья 30.11.2018 15:52
Не то что плохо строят, но очень плохо и медленно. Сетей как не было, так и нет. А то бы уже сдали с недоделками 4-х летней давности.
Наталья Лащева 11.10.2018 13:25
Мне все нравится, расположение нормальное, работа не далеко – 15 минут по шоссе. В Москве уже все равно года два не были и что там смотреть. Дома как с картинки срисованы, еще бы школу побыстрее построили и все «хоккей». Пока в Митькино у свекрови живем, ждем переезда.
Кирилл Самобранов 09.10.2018 13:41
Одно из самых перспективных направлений на сегодняшний день, сам риелтор – квартиру детям тут взяли в ипотеку. Пока не слишком высокая стоимость, нужно брать – земля на 90% вырастит в ближайшие пару лет. Конечно с недвижкой в центре не сравниться, но Одинцовский район один из самых респектабильных.
Андрей Евгеньевич 08.10.2018 14:56
По ипотеке конечно, менеджеры здорово помогли, но собственно – это задача прямая их. Остались хорошие впечатления от работы, все быстренько, без лишнего «давления», если можно так выразится, расчитывали на один бюджет –по площади вышло тоже самое, но дешевле.
Дмитрий Васильев 26.09.2018 11:28
Один из самый атмосферных кварталов в Одинцовском районе . Мне вообще нравятся проекты строительной компании SDI, они всегда уделяют внимание дизайну, благоустройству и внедрению передовых технологий.
Ксюша 24.09.2018 15:10
Рассматривали эти новостройки, правда это не самое ближнее подмосковье. В принципе отсюда ходят маршрутки до одинцово и парка победы точно. А там можно пересесть на метро и в любую точку столицы добраться. без проблем вообще
Вячеслав Ушаков 02.09.2018 08:45
Давно хотел сменить пыльную и шумную столицу на укромное место, чуть поодаль. И вот это местечко уже в завершающей стадии. Да, все пока не так симпатично как на макете. Но очень надеюсь, что по итогу будет не хуже.
Татьяна Иванова 02.09.2018 08:42
Не знаю, откуда взят дизайн и кто его разрабатывал, но смотрится он отменно. Хотелось бы акцентировать внимание на планировках. Наконец-то мы начинаем уходить от стандартных решений советских строителей, внедряя все новые разработки, делаю свою жизнь более комфортной.
Игорь 29.08.2018 20:30
Тоже вот сижу и терпеливо жду своей очереди. Понятно, что есть небольшой осадок от сроков сдачи, но как оптимист, верю, что будет все нормально. Насколько знаю, этот же застройщик чуть раньше занимался Пироговской Ривьерой. Там уже и ключики выдали и ремонты сделали. Почему тут должно быть иначе?
Оксана 30.12.2018 20:16
Ага, сделали. Кинули всех там С ремонтом. Люди за платили за ремонт и сами же его делают за свой счет
Кристина 22.06.2018 18:46
Добрый день, Вадим. Те самые 30 тысяч Вам вернули бы, если бы банк отказал. А так как Вы сами передумали, захотели расторгаться, поэтому и бронь Ваша все равно оплачена должна быть. Не переживайте, обязательно подберете себе жилье, но будете уже знать, что такая процедура везде.
Вадим Смагин 06.05.2018 15:19
С меня взяли в марте 2018 года так называемый резерв квартиры в размере 30000 руб., так как выбранная мной квартира "чудесным " образом осталась в единственном экземпляре. На вопрос в случае не одобрения ипотеки, либо не устроит предложенная ставка, " замечательная" Тамара, которая красиво говорит, сказала, что без проблем всё вам вернём не переживайте. В договоре на первый взгляд подвоха не обнаружил и подписал, спешным образом дабы последняя квартира не ушла другому владельцу. После чего более подробно в домашних условиях почитал в различных источниках о данном застройщике и в целом объекте, который начал своё строительство в 2015 году. Должны были выдать ключи первой очереди в конце 2017 года, но по факту продлил до конца августа 2018, чего об этом не было сказано менеджером, а лишь расписывался виртуально замечательный комплекс и строительство школ, больниц к концу 2020. Не сложно посчитать, что если они первую очередь уже три года строят, что если завершающий этап и будет, то явно не к 2020 году... Одним словом нам одобрили ипотеку в каком же " прелестном" банке как и застройщик Абсолют банк, мы приняли решение не ввязываться полноценно ни с застройщиком ни с банком. Менеджеру я пояснил, что нас не устраивает ставка, если нет дополнительных вариантов, то мы хотели бы вернуть средства на что мне ответили , вы готовы расстаться с 25000 руб., поскольку в случае отказа вам возвращается только 5000 руб. В договоре информация разбросана таким образом, что суть понятна не с первого раза. Согласно договору 25000 руб. Смарт квартал берет за оказанную консультацию в помощи оформления квартиры и т.п., то есть вернуть их невозможно даже в судебном порядке. В общем развела нас Тамарачка.... На стройку не пускают, рассказывают красивые небылицы и разводят на резерв квартиры, который в случае отказа не возвращают. Не рекомендую платить залог(резерв) и приобретать жильё до полной сдачи объекта.
Егор 22.06.2018 18:42
Мы тоже по ипотеке брали, очень боялись, что банки не одобрят, нам и не нужны были деньги назад, нам жилье нужно. Обрадовались, что одобрили и все получилось. Почему Вы передумали, это , конечно, личное дело каждого, но нас предупреждали сразу, что в случае нашего "передумали" иллюзии строить не строит, деньги не вернулись бы
вадим 22.06.2018 18:56
Вы уже получили квартиру???
Напишите пожалуйста как заселитесь в августе обещали выдать ключи, а перед этим в конце декабря 2017.
Спасибо.
Михаил 07.12.2018 11:17
Почти то же самое и у меня. Я оказывается как иностранец не имел право на ипотеку подать документы.Денег отказались вернуть .
Елена Борисенко 01.12.2017 21:43
Что сказать? Строят медленно, плохо, качество стройматериалов меняют на ходу, внешний вид не соответствует макетам и этажность так же могут изменить по ходу застройки . Врут все от руководства до менеджеров - причем абсолютно бессовестно. Условия меняют как хотят. Железные двери превращаются в деревянные, февраль 2017 в август 2018, а вежливые менеджеры в хамов как только понимаешь что попал. Мой совет, как человека, который уже вляпался в эту лужу, держитесь подальше. При абреввиатурах ЛИГ, Лидер Инвест Групп , СДИ групп, Аккорд Смарт Квартал, Аккорд Недвижимость, Комфорт недвижимость , Инвест про и прочие 17 контор тех же хозяев расположенные по тому же юр. адресу в Красногорске. Бегите как можно дальше. Кстати они на Вернадке еще 2 башни строить собираются. Никому не посоветую платить до 100% готовности жилья этой конторе ни одной копейки. Тем более что там имеют место быть проигранные суды ( около 2 десятков) с партнерами поставщиками и рабочими - с которыми просто не рассчитались вовремя. Арбитражные решения и суды различных инстанций. Это говорит о наличии материальных проблем.
Паша Пашин 30.11.2017 15:13
Это же сколько какоса можно было набрать!!!
Сергей Обломов 30.11.2017 13:54
С меня взяли залоговые 50т.р за помощь в оформлении документов. В день подписания кредитного договора с банком позвонили и сообщили о переносе сроков с декабря, КАК МИНИМУМ НА АВУСТ. Меня этот вариант не устроил и я отказался от такого строительства. Деньги возвращать отказываются (Мененджер Букина)! Законно ли это? И как мне забрать мои деньги?
Рейтинг объекта
3.7
38
24
8
4
17
Соседние ЖК