ЖК Малина (Нахабино Экопарк)

Описание проекта

ЖК "Малина" (старое название - Нахабино Экопарк") примыкает к территории поселка городского типа Нахабино Красногорского района МО (16 км от МКАД в западном направлении) и берегу реки Нахабинки (Грязевы). Отличительной особенностью микрорайона малоэтажной застройки являются отдельные входы для квартир на первых этажах и через террасы – для остальных этажей.

Общее описание

На территории 10,21 га должны быть построены 29 трех- и пятиэтажных домов галерейного типа, по средиземноморскому образцу. Здания образуют семь кварталов с благоустроенными внутренними дворами. Проезды и парковки распланированы таким образом, чтобы машины не попадали внутрь дворов. Дома выполняются из железобетонных конструкций по каркасно-стеновой схеме. Материалы и сшовные соединения отвечают требованиям экологической безопасности. В жилых корпусах размещены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе студии и двухуровневые. Метраж – от 19 до 120,23 кв. м. В домах предвидены лифты. Часть квартир отдается очередникам на расселение (проект поддерживает администрация Нахабино). Форма участия в строительстве – ЖСК.

Инфраструктура

Из базовых мероприятий по благоустройству застройщик запланировал строительство детского сада для 95 дошкольников, магазина и крытой парковки. Помимо этого, "Малина" должна быть обеспечена собственными бытовыми службами (ремонт одежды и обуви, прачечная, химчистка), аптекой, молочной кухней, центром детского творчества, библиотекой, спортзалом на 140 кв. м. В каждом дворе разбиваются детские и спортивные площадки, места для отдыха. В комплексе будут свой парк и прогулочные аллеи, спуск к реке Грязева. Возле ЖК располагаются ТРЦ "Павлово Подворье", детсады, школы, больница Нахабино, гольф-клуб, фитнес-центр с бассейном и кортом для тенниса.

В Красногорском районе действуют кружки верховой езды, горнолыжный курорт. Сохранились несколько старинных усадеб, есть памятник природы – 250-летний дуб.

Транспорт

Двигаясь от МКАД по Волоколамскому шоссе, нужно проехать через Красногорск по улицам Ленина, Анино, Ново-Никольской, затем въехать в Нахабино по улице Почтовой, повернуть на ул. Володарского. От метро "Тушинская" ходят автобусные и маршрутные такси до остановки "ЖК "Нахабино". Ж/д станция Нахабино Рижского Направления МЖД – в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы Каланчевская и Ржевская), в сумме – около 70 электропоездов в день.

Справка об объекте
Адрес:
Красногорский район, п. Нахабино
дата сдачи:
4кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)
цена:
1380813
цена за м2:
от 60262 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Nina 04.04.2018 14:57
В поселке одна школа, и то забита, три смены уже, и куда собираются отдавать детей жильцы новостроек?
Ангелина 02.04.2018 17:11
Влад, первые дома, если не ошибаюсь. Посмотрите по фотоотчетам - некоторые корпуса реально готовые стоят уже.
Влад Маренков 31.03.2018 14:44
Вообще гранель обещал достроить первую очередь в конце 17. Интересно, есть ДДУ подписанные на этот период (4кв-17г)? Отзывов очень мало! Почему- не понятно!
Pioneer 23.03.2018 16:30
Строительство возобновлено, но есть опасения, что опять все заглохнет. Только и остается надеяться, что Гранель не кинет и доведет дело до конца, в отличие от Фрегаты.
Lebel, 28.08.2017 21:43
Так и не продвигается этот долгострой, да? Только собрания, обещания, и общие фразы, а стройка так и будет стоять у вас?
На соседней уже люди живут давно, даже вторую очередь сдавать небось будут скоро, а тут гиблое место какое то прямо.
Хоть достроили бы, хоть когда то, чтобы не уродовал долгострой все окрестности.
Чего, неужели нормального застройщика не могут найти? По моему добиваться стройки от тех, кто строить не может, глупо.
Алина 04.04.2018 14:58
Почему ж не продвигается? Строительство сейчас как раз в самом разгаре - посмотрите последние фотоотчеты на сайте застройщика. Большая часть домов готовы, идет благоустройство.
На новых корпусах тоже работают, причем строителей очень много - на каждый дом примерно 5-6 человек!
кт 05.05.2017 15:35
По поводу инфраструктуры - это сильно сказано. Одна единственная школа и детский сад скоро лопнут!
Роман 13.03.2017 16:51
Так и непонятно, будет ли достраивать, когда и кто. Lолгострой, угораздило же(
Наталья 14.02.2017 19:33
Уважаемые участники долевого строительства!

18 февраля 2017 года в 12 часов 00 мин. в Администрации городского округа Красногорск, по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, дом 4 состоится встреча Участников долевого строительства с представителями Группы компаний «Гранель» по вопросу организации и дальнейшего сотрудничества, необходимого для своевременного завершения строительно-монтажных работ по достройке проблемных домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, городское поселение Нахабино вблизи р.п. Нахабино, ЖК «Экопарк Нахабино». На встрече будет представлена компания "ЛАЙН КОНСТРАКШН", которая будет являться новым генеральным подрядчиком. На все вопросы строительства ответит директор компании.
Также на данной встрече вы сможете подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия. При себе обязательно иметь паспорт, ДДУ и квитанции об оплате за квартиру.
Приглашаем Вас принять участие в указанной встрече!

Инициативная группа участников долевого строительства ЖК "Экопарк Нахабино" просит лиц, готовых принять участие в указанной встрече, прислать свои контактные данные (Ф.И.О.) на адрес электронной почты: ig-ecopark@mail.ru.
Данная информация необходима для оформления пропусков в Администрацию городского округа Красногорск.
Наталья Коробец 14.02.2017 19:26
Уважаемые участники долевого строительства!

18 февраля 2017 года в 12 часов 00 мин. в Администрации городского округа Красногорск, по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, дом 4 состоится встреча Участников долевого строительства с представителями Группы компаний «Гранель» по вопросу организации и дальнейшего сотрудничества, необходимого для своевременного завершения строительно-монтажных работ по достройке проблемных домов, расположенных по строительному адресу: Московская область, Красногорский район, городское поселение Нахабино вблизи р.п. Нахабино, ЖК «Экопарк Нахабино». На встрече будет представлена компания "ЛАЙН КОНСТРАКШН", которая будет являться новым генеральным подрядчиком. На все вопросы строительства ответит директор компании.
Также на данной встрече вы сможете подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия. При себе обязательно иметь паспорт, ДДУ и квитанции об оплате за квартиру.
Приглашаем Вас принять участие в указанной встрече!

Инициативная группа участников долевого строительства ЖК "Экопарк Нахабино" просит лиц, готовых принять участие в указанной встрече, прислать свои контактные данные (Ф.И.О.) на адрес электронной почты. Данная информация необходима для оформления пропусков в Администрацию городского округа Красногорск.
Елена Романенко 14.02.2017 12:00
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! 18 февраля 2017 года в 12-00 в здании Красногорской Администрации состоится очередная встреча дольщиков с руководством компании Гранель Групп. На данной встрече будет еще раз доведена информация о намерениях компании достроить наш ЖК.

Также на встрече будет представлена компания "ЛАЙН КОНСТРАКШН", которая будет являться новым генеральным подрядчиком. На все вопросы строительства ответит директор компании - Бойко.

На данной встрече вы сможете подписать дополнительное соглашение прямо в стенах администрации (это удобно тем, кто не может вырваться в Москву в будний день). На месте будет работать 4 сотрудника Гранель на специализированных рабочих местах. При себе обязательно иметь паспорт, ДДУ и квитанции об оплате за квартиру.

Явка для всех дольщиков, проживающих в Москве и МО обязательна. Для тех, кто не был на прошлом собрании в администрации Красногорска, то до 16.02.17г. необходимо падать списки дольщиков, которые приедут на встречу, для этого напишите свое ФИО (а также родственников, если вы будете не одни) в данной теме

Информация по подписанию доп.соглашений:
1. Допсоглашение
2. Квитанция на оплату госпошлины при регистрации допсоглашения.
3. Доверенность для регистрации допсоглашения в росреестре (заверить у нотариуса)

А также памятка:
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! Если с вами не связались представители Гранель, пожалуйста, проявитесь. Это ВАЖНО для всех нас!!!
Наталья 08.02.2017 14:19
ЖК Эко-Парк Нахабино достроит ГК Гранель до конца 2017 года. Об этом появилась информация на сайте администрации Красногорского района.
Уважаемые участники форума, если среди вас есть дольщики, которые впервые слышат о намерениях ГК Гранель, не были на встречах и не состоят в группе дольщиков ЖК Эко-Парк Нахабино, пожалуйста, вступите в группу Вконтакте (в поиске по сообществам наберите ekopark_nahabino, тогда попадёте на нужную группу) или напишите её администраторам. Новый застройщик не может связаться со всеми дольщиками, потому что у многих поменялись контакты. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО
Марина 14.05.2018 11:27
Наталья, не могу найти инициативную группу!!! в контакте в том числе!!!
подскажите как связаться с дольщиками???
Анна 08.02.2017 12:46
ЖК намерен достроить Гранель .Если это сообщение читает дольщик Экопарка. Просьба связаться либо с Гранелью либо зайти в группу в контакте ЖК Экопарк нахабино. Это важно и срочно!
Роман 13.03.2017 16:49
С каких пор застройщики друг с другом связываются через форумы? Что за бред?
nik 29.12.2016 21:42
Ну что, конец года настал, люди уже должны были получить ключи. Печально конечно что до ключей тут как до Африки пешком(
Что, допники застройщик рассылает? Какой срок на этот раз обещают?
Могу посоветовать митинговать, и привлекать внимание властей как можно более массово. Если молчать, то будет как будто так и надо, никто не шелохнется чтобы начинать решать проблему.
Митинги, письма, власти должны обратить внимание и призвать застройщика к ответу, или банкротить уж и передавать другому.
Андрей 28.10.2016 13:05
Кто в курсе, когда следующий митинг? И может, пора уже коллективный иск подавать? Сколько еще ждать-то будем?
Max 14.12.2016 14:43
да толку от этих митингов( индивидуально друзья вон уже подали иск, пока непонятно, будет ли толк хоть какой. статус, что принят к рассмотрению
Дмитрий 16.08.2016 10:28
ВНИМАНИЕ! Состоится митинг по поводу строительства ЖК Экопарк Нахабино 20.08.2016 в 12:00 по адресу г. Красногорск, площадь Оптиков. Тем, кому не безразлична судьба строителства, а также кто хочет быстрее получить ключи от собственных квартир, настоятельно рекомендуем придти на митинг! Будут присутствовать представители застройщика, администрации и депутаты Московской областной Думы! Берите с собой хорошее настроение, активность и плакат)) Только без фанатизма и свержения власти!!! Также приводите с собой друзей и родственников! Чем больше народу, тем больше шансов на благоприятный исход!!!
Dexter 28.10.2016 13:09
Когда следующий митинг? Есть ли хоть какие-то ответы от застройщика и вообще конкретика?
Елизавета 09.08.2016 15:11
а мне не повезло, я как дура последняя поверила сказочкам менеджеров об этом объекте и повелась на них, это ж надо так попасть, сейчас вот сижу и жалею о потраченных деньгах, строительство объекта как стояло, так до сих пор и стоит, несмотря на многочисленные обещания все тех же менеджеров о том, что оно вот-вот возобновится...ан нет, все остается по старому, а я ведь квартиру в ипотеку покупала(((
Дарья 08.09.2016 16:10
Ага, возобновится, прям "вот-вот"... Как же( Они еще и не такие сказки расскажут, лишь бы еще больше людей в долгострой втянуть и денег себе набрать
Сергей 14.12.2016 14:58
Намертво там все встало, к сожалению. Что бы нам ни вешали, какую лапшу, а на стройке ни души и не меняется ничего
Пе 04.07.2016 15:46
Вот-вот, я когда на стройке побывала, у меня тоже никаких хороших впечатлений от нее не осталось. Новостройка так вообще производит гнетущее впечатление этакого затянувшегося долгостроя. Ни одного строителя я на ней так и не заметила, такое ощущение складывается, что новостройка застопорилась еще на раннем этапе...Еще и эти заводы рядом, которые тоже особой радости не доставляют, да и вообще один вред от них.
Дарья 08.09.2016 16:09
Вы еще молодец, что съездили, посмотрели, вникли нормально. Жаль тех, кто поверил и в итоге вот так влип...
sovetskaya 13.07.2016 18:23
Тем кто купил уже наверное не до соседства с заводами, они уже наверное мечтают только о том чтобы стройку возобновили.. Хотя тоже не особо понимаю, где раньше то глаза их были когда выбирали и покупали вот это. Мы когда искали, тоже ведь и в сторону Экопарка смотрели, но остановило то что рабочих практически не было тогда, а менеджеры уверяли что всё нормально, вот это расхождение слова и дела и напрягло. В общем, не взяли конечно, взяли там где стройка кипела, и жизнь была. Так у нас и построили в срок. Значит глаза не обманули, и интуиция не подвела.
Кому интересно, взяли в мкр. Красногорском. Если нужна квартира, без задержек, могу посоветовать по опыту туда. Вторую очередь мне кажется они сдадут ещё быстрее, уже видно. Да и она недалеко отсюда, если что.
Владимир 30.08.2016 15:34
Такая же ситуация была, сначала поехали на данную стройку посмотреть и с менеджером поговорить,когда я не увидел строителей и спросил где они, был дан ответ, что у них сейчас обед, посмотрев рядом где кипели работы, взял квартиру во второй очереди в соседней стройки (ЖК Красногорский). Очень сочувствую тем кто повелся на вранье менеджеров, я покупал в конце 14 года.
Лена 09.08.2016 14:55
Так все же брали в Экопарке, веря болтовне менеджеров и обещаниям бесконечным(( И так попали в итоге( Мы сами среди "счастливчиков", и рады бы передумать, но теперь уж поздно(( Кто еще не ввязался - берите лучше реально в нормально строящихся ЖК, в этом мы хз когда дождемся свою квартиру(((
Сергей 14.12.2016 14:59
Народ, может пора уже коллективный иск подавать? Надежды получить свои квартиры все меньше
Инна 25.06.2016 17:56
Стройка так и стоит. На одном из форумов делали облет, так прекрасно видно, что стройка заброшена и не одного человека. Сроки перенесли на первый квартал 2017 и это явно не последний перенос.
рекламщикам долгостроя 13.07.2016 18:08
А выше вон Ротенберг утверждает что всё это происки конкурентов)) Это видимо и облёт сделан вражеской камерой, он спецом снял так чтобы видно было заброшенные корпуса стройки прям со всех ракурсов) Надо было не облёт делать, а обполз, чтобы снизу дома казались выше - так глядишь с котлованов и с первых этажей можно было бы преподнести всё как будто там уже в полную высоту они стоят.
Кино и немцы просто.
Ротенберг!! - не позорься!
Лучше бы мусоросжигающий завод коптил, но стройка бы долгостроем не называлась.
Хватит уже пустословить и пиарить себя, займитесь лучше делом.
Сами берите свои квартиры, и ждите ещё хоть 10 лет.
Max 14.12.2016 14:40
ну да, конечно, людей кинули с квартирами тоже конкуренты, не строят тоже конечно же они, а не застройщик-урод, спокойно тратящий теперь чужие деньги где-то на островах
Борис Ротенберг 18.06.2016 16:49
Конкуренты пишут 100% Берите квартиры и даже не думайте. Мусоросжигающий завод не функционирует с 2005 года.
X5 03.08.2016 22:01
Ну зачем же обманывать и пинять на конкурентов?
Говорите уж тогда правду. Берите не квартиры, а котлованы вместо квартир, ну ладно-ладно, фундаменты в лучшем случае.. Что же вы стараетесь продать то, что даже строить не можете. Вам в конце года ключи выдавать, а у вас стройка стоит фактически, или в этом тоже мифические конкуренты виноваты, строить не дают?
Не занимайтесь очковтирательствам, это выглядит комично. Любой человек, приехавший на стройку, и увидевший отсутствие рабочих, и заброшенные строительные корпуса, самостоятельно сделает вводы.
Квартиры брать не думая нельзя! Тем более в этом случае. Это по меньшей мере непрофессиональный совет.
Vlad 08.08.2016 14:28
Сомнительный совет, не думать, когда берешь жилье. Вам наверно легко рассуждать. А реальные люди по 100500+ раз все взвешивают. И нечего конкурентами отмазываться, плюсы/минусы итак очевидны по ЖК. А проблемы со стройкой тут явно неслабые, хоть десять раз на конкурентов стрелки переводить можно, но стройку-то это не сдвинет с мертвой точки( Между прочим, раньше довольно долго на счет покупки двушки в Нахабино Экопарк думал. Теперь наверно в пору радоваться, что передумал вовремя. Сидел бы и в ужасе думал, начнут ли вообще строить, про когда сдадут уж даже не заикаюсь
Аня 08.09.2016 16:05
ага, совет на 5 баллов, не меньше) не смешно, "Борис Ротенберг"
Max 14.12.2016 14:36
берите и не думайте - это пять))) аффтор, жжешь, давай еще
Ксения 13.03.2017 16:46
То есть про сроки тоже конкуренты врали и стройку тоже они никак не завершат, ну да, понятно
si_ma 07.06.2016 14:32
Знаете, расстояние с разницей 2-3 км., это всё же имеет значение.
Может быть у кого то есть возможность загрузить карту и обозначить где что находится. Тут столько новостроек кругом. что я абсолютно запуталась где что конкретно расположено.
Главная претензия к экопарку - он не строится уже годами. Только название красивое.
Вид у него печальный, позабыта-позаброшена строечка, всё стоит под открытым небом, без крыш, без ничего, наверное под осадками уже разрушается. Когда нибудь возьмутся достраивать, и поползут по стенам трещины, как это уже бывало, читала про один ЖК, там народ не знает что делать, фасадом стены прикрыли, а трещины идут. Так же как тут, там достраивали на основе долгостроя. Всё это очень опасно, не завершено строительство в срок - сюда лучше не соваться, проблемы могут дать знать о себе в последствии.
Рейтинг объекта
3.7
7
20
16
0
1
Соседние ЖК