ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Описание проекта

Жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка" находится в восточном направлении, в городе Балашиха, микрорайон Салтыковка. Расстояние до МКАД – 5 км. В 200 метрах от жилого комплекса находится Желтый пруд.

Общая информация

Проект состоит из пяти шестиэтажных зданий. Проект уже сдан в эксплуатацию и на данный момент идут продажи квартир.

  • 1 корпус включает 64 квартиры и подземную автостоянку.
  • 2 корпус – 66 квартир + подземная стоянка;
  • 3 корпус – 57 квартир + стоянка;
  • 4 корпус – 102 квартиры, подземная стоянка, встроенные нежилые помещения;
  • 5 корпус – 138 квартир, подземная стоянка, детский сад на 40 мест.

В корпусах построены 1-2-3-4-комнатные квартиры.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – от 40 до 65 кв.м.;
  • 2-комнатные – от 66 до 88 кв.м.;
  • 3-комнатные – от 103 до 144 кв.м.;
  • 4-комнатные – от 143 до 145 кв.м.

Корпуса в комплексе секционного вида. Планировка квартир свободная. В квартирах отделка не проводилась. Помещения общего использования сданы уже с окончательной отделкой. В корпусах установлены лифты иностранного производства. На цокольных этажах расположены технические помещения, которые используются как коммерческие.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов располагаются основные объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, отделения банков. Подземная автостоянка с 4 выходами насчитывает 446 машиномест. Микрорайон выходит на памятник архитектуры "Усадьба Никольская". Жилой комплекс включает большое количество детских и спортивных площадок, зеленых зон отдыха. Территория комплекса огорожена.

Транспорт

На личном автотранспорте до жилого комплекса можно доехать по Носовихинскому шоссе, свернув на повороте ул. Школьная.

Ближайшая станция метро – "Новокосино", на транспорте до нее 10 минут езды. Ближайшая железнодорожная станция – "Салтыково", добраться до нее можно с Курского вокзала в течение 20 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Балашихинский район, Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, д. 7
дата сдачи:
3кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года)
цена:
4866345
цена за м2:
от 86130 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 446 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
ВМП 28.06.2016 10:03
По поводу пробок на Носовихинском шоссе - сейчас по всему Подмосковью подобные проблемы, везде новостройки, все дороги перегружены. Балашихе, можно сказать, еще повезло, изначально дороги нормальные, которых не хватает конечно, но, тем не менее, все равно ездить можно. Как говорится, "живая" пробка. Все стоят только из-за аварии или плохих погодных условий. А так нормально всё.
Агата 15.06.2016 18:51
Да, мы сейчас как раз ремонт делаем, проблем не возникает. Никаких ужасных перепадов по полу или кривых стен, всё хорошо. Такая красота получается, мы всем довольны ))
СУПЕР СОБСТВЕННИК 17.06.2016 12:05
Кривых стен здесь не было, они просто голые бетонные.
Здесь были завалены опорные колонны.
А какое количество смесей и керамзита у Вас ушло на стяжку пола и какой площади квартира. Вы выбросили окна от застройщика или оставили, а входную дверь поменяли ?
Я уже сделал ремонт, качеством ремонта доволен.
Пицца 14.06.2016 19:25
Хм...ремонт, если нанять хорошую бригаду - вообще не проблема. Я даже в подробности не вникаю... Бригада + дизайнер и no проблем. Плюсов то больше гораздо, чем минусов и это явно видно. Без минусов, я считаю, вообще ничего не бывает. Достойное жилье, на мой взгляд и цена вполне приемлемая. Вот...
инженер тех надзора 17.06.2016 11:57
Хм...ремонт, если нанимаешь хорошую бригаду, от 10 тысяч рублей за квадратный метр - вообще не проблема. Я обязательно сам во все подробности вникаю... Бригада от 10 т.р. + дизайнер за отдельные, немалые деньги и по проблем. Без минусов, я считаю, строительство должно быть обязательно.
Поможем сделать хорошие скидки при покупке и цену вполне приемлемую обязательно снизим. Вот...
Валерия 10.06.2016 10:59
ЖК находится неподалеку от метро, это его плюс. Не рядом, но пешком дойти вполне можно. Ну, или на маршрутке. Для автомобилистов рядом МКАД, в самом ЖК большая подземная парковка. Двор обустроен красиво. Лестничные площадки просторные, хорошей отделки. По большому счету мы всем довольны. Давно ждали свою собственную квартиру. Рады, что остановили выбор на "Новой Салтыковке". ЖК оправдал наши ожидания.
Владимир Владимирович 10.06.2016 20:17
Новый, стандартный, хвалебный отзыв от отдела продаж - не заставил себя ждать.
Валерия, а сколько машин со строительными смесями у Вас ушло на стяжку пола в квартире ?
Наталья 05.06.2016 16:11
Владимир, не понимаю Вашу позицию, честно.... Спасибо, в Вашей помощи при оформлении документов и приобретении квартиры не нуждаемся.
Владимир Владимирович 05.06.2016 16:46
Наталья, отлично понимаю Вашу позицию, честно...
Не нужно благодарностей, если покупатель отказывается от дополнительной 15 - 20% скидки при приобретении квартиры и БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ помощи и содействии при оформлении документов - значит ни в каком приобретении никакой квартиры он не нуждается.
Настоящий, реальный житель ЖК,,Новая Салтыковка,, с активной жизненной позицией.
Владимир Владимирович 05.06.2016 14:36
По поводу этого жилого комплекса не идет никакой полемики...
Управляющая компания здесь преследует только свои интересы и ни чьи более...
Все минусы этого комплекса мы обязательно переделаем в плюсы !
Здесь нет хорошо развитой инфраструктуры, а Носовихинское шоссе - это полный бред и отстой.
Если бы застройщик был серьезный и технически грамотный - он не позволил бы подрядчикам допустить более чем серьезные просчеты при проектировке и строительстве корпусов и не допустил основной ошибки при застройке подземного паркинга, который до сих пор не сдан в эксплуатацию.
Если бы мы систематически не убирали мусор в нашем парке, он был бы ужасен, сейчас местные жители-шашлычники активно загаживают Желтый пруд, к концу сезона берега пруда станут красивейшей подмосковной помойкой !
Обязательно свяжитесь с нами ( ваш е-майл или телефон) и мы сделаем для Вас очень хорошую персональную скидку на квартиру - без менагеров продаж и их немотивированных 50ти тыщ рублей за оформление.
Если это финансово, очень выгодное предложение Вас не заинтересует, значит этот обширный пост написан по заказу, только не конкурентами, а работниками отдела продаж ...
Ждем новых ,, однотипных,, отзывов о детских садах, школах, паркингах и развитой инфраструктуре.
Наталья 05.06.2016 12:57
Такая полемика идет по поводу этого жилого комплекса... Понятно, конечно, что когда выбираешь для себя хочется качественное жилье купить, и чтоб всё необходимое было, и управляющая хорошая и плюс ко всему еще и по цене сказочной.... Мы, прежде чем на покупку решиться, кучу вариантов пересмотрели, и поверьте, плюсов здесь явно больше, чем минусов, которые тут так активно обнажаются. Не понимаю людей, который купили квартиру в жилом комплексе, а потом хают всё, что только можно и другим не советуют. Зачем тогда покупать было? Выбирали ведь при покупке, смотрели, оценивали, не с потолка взяли и купили... Минусы, если их хорошо поискать, найдутся всегда, слухи, про то, что будет через год-два-пять тоже распространить не сложно. Мы выбирали долго и для нас, при выборе квартиры в ЖК "Новая Салтыковка" решающим было хорошо развитая инфраструктура. Рядом проходит Носовихинское шоссе, связывающее Салтыковку с Москвой. В районе жилого комплекса благоприятная экология. Рядом с комплексом находится парковая зона, Желтый пруд. Квартиры действительно хорошие, есть возможность проявить фантазию и сделать всё "под себя". Парковка, охраняемая территория. Всё необходимое есть по-близости. Застройщик серьезный. Мы ничуть не жалеем, что здесь квартиру приобретаем. У друзей тоже в Новой Салтыковке квартира и они довольны. А негативные отзывы, также как и "однотипные" положительные, которые вы тут так рьяно ругаете, также могут быть заказными, написанными конкурентами.
Таисия Ермолаевна 02.06.2016 10:25
Отличный жилой комплекс!
Владимир Владимирович 02.06.2016 10:55
Замечательный !
Счета за электроэнергию берутся с потолка, без детализации.
Оформление договора покупки - смешные 50 тыщ рублей
Недавно были установлены абсурдные и очень медленные автоматические ворота при въезде в комплекс, из 2х ворот, работают почему то только одни.
Это все шутки от управляющей компании, которая скоро дошутится...
Зина Самойлова 27.05.2016 09:04
Действительно, эта новостройка - то, что нужно для семей с детьми. Не может не привлекать тот факт, что все нужные учреждения находятся рядом. Дома стильные, квартиры просторные, рядом детские садики и школы, еще и исторический парк рядом - как дополнительный приятный бонус. Замечательно, что есть такие вот квартиры, которые могут объединять в себе все это.
Владимир Владимирович 02.06.2016 11:06
Нужные учреждения находятся рядом - управа, полиция, вытрезвитель, библиотека, это факт.
Квартиры просторные - на стяжку пола в распашной ,,трешке,, ушло полтора камаза-длинномера сухой смеси и керамзита - как дополнительный приятный бонус. Остекление от застройщика пришлось выкинуть сразу.
Замечательно, что есть такие вот квартиры, которые могут объединять в себе все это.
Любовь 26.05.2016 09:37
Я всегда любила качественное жилье, в котором не нужно было бы что-то добавлять или изменять. Жилой комплекс «Усадьба Новая Салтыковка» – это как раз то, что мне нужно. Оригинальный дизайн домов, просторные и качественные квартиры, грамотно зонированная придомовая территория. Есть и небольшие минусы: хотя до МКАД всего 5 км, добраться до Москвы быстро бывает проблематично из-за пробок. Но это сейчас повсеместная картина, пробки - признак развитого района.
Марина И. 25.05.2016 10:06
Сам комплекс нам с мужем понравился, большая территория, хорошая инфраструктура района и самого комплекса. На первых этажах есть коммерческие помещения, обещают аптеки, магазины, даже SPA-салон! Рядом детские садики, школы, кинотеатр, спортивные объекты. Двор благоустроен и озеленен. Есть подземная автостоянка, правда её еще не доделали... Неподалеку шикарный парк для отдыха. Всё очень хорошо.
Владимир Владимирович 15.05.2016 14:06
В самом комплексе - детского сада нет.
А что Вы подразумеваете под уникальностью исторического парка . . .
Так что если вы надумаете брать именно в Салтыковке, то обязательно связывайтесь с жильцами и инициативной группой - без вариантов ))
Скидки гарантируем !
Галя 25.05.2016 00:36
Владимир, здравствуйте! Мы рассматриваем Салтыковку как один из вариантов, судя по комментариям- вы реальный жилец и нам очень важно Ваше реальное и объективное мнение, а не сказочно написанные отзывы! Как с вами можно связаться?
Владимир Владимирович 02.06.2016 10:48
Напишите свою почту и сможем встретиться для подробной пекции
екатерина 11.07.2017 00:36
напишите мне пожалуйста, хотелось бы пообщаться с реальными жильцами кж :)) bkat@bk.ru
Валентина Николаевна 15.05.2016 06:49
А мы уже купили в Салтыковке )) Что могу сказать? Может и не идеал (идеалов не бывает), цены, опять же, кусаются, но если сравнивать стоимость квартир в новостройках похожего качества по Московской области, то в Салтыковке - самые низкие цены. Удобное месторасположение - до трассы и до города пять минут езды. Есть детские садики и остальная инфраструктура, самое необходимое имеется. К тому же рядом уникальный исторический парк... Так что если вы надумаете брать именно новостройку и в районе Балашихи, то Салтыковка - без вариантов ))
VIK 13.05.2016 09:05
Новую квартиру решили покупать после того, как родился третий ребёнок. Понятное дело, что выбирали так, чтобы площадь была побольше, а здесь ещё и планировка свободная. Да и на природе дети здоровее будут. Особенно порадовало то, что здесь есть подземная парковка, на прошлой неделе очень выгодно продал старый гараж.
Владимир Владимирович 13.05.2016 17:36
Здесь не только планировка свободная, но еще и свободные перепады по полу и по потолку.
По полу они составляют 6 - 7 сантиметров.
По потолку перепады в районе 7 - 8 сантиметров.
Готовьтесь при ремонте закупить камаз пескобетона и керамзита.
Плюс завалены опорные колонны . . .
Владимир Владимирович 25.04.2016 21:00
Подземный паркинг еще не готов, проблемы с гидроизоляцией и отсутствие подготовленного пола. Завышенная цена за машиноместо от 800 тысяч рублей.
Влада 25.04.2016 10:16
Когда искали с мужем место будущего проживания, пересмотрели немало вариантов в Подмосковье. Понравился проект "Усадьба Новая Салтыковка" своим малоэтажным строительством, дома всего на 6 этажей. А значит и соседей будет немного, и машин под окнами тоже меньше, тем более, что и подземная парковка имеется. Рядом парк - места для прогулок всем хватит. Да и местоположение удобное, недалеко от МКАД.
Владимир Владимирович 20.04.2016 08:13
Уважаемая Таисия - про экологию Балашихи и Железнодорожного можно почитать на яндексе или погуглить. Поток машин везде уже огромный, а будет еще больше.
Пока стоим в очень долгой пробке для выезда на носовиху.
Искренне считаете лучшим решением - вы уже купили квартиру или только собираетесь, можем посодействовать в снижении цены.
Таисия Ермолаевна 19.04.2016 21:51
Странно, что некоторые недовольны экологией - не надо сравнивать Москву и Балашиху. Тут и поток машин не такой все-таки лес. а это очень много значит. А что качается времени, так живя в центре мегаполиса до дома ехать будете еще дольше - в пробках настоитесь вдоволь!Искренне считаю Салтыковку лучшим решением для проживания.
Владимир Владимирович 19.04.2016 20:02
Последний раз от нашего жк до МКАД - ехали на машине 43 минуты и потом до места назначения, еще 1 час ( общее расстояние 42 км.)
Экология в Москве и подмосковье, уже практически одинаковая - никакая !
Лес и пруд - требуют активной уборки и каждодневного ухода.
Мартын 19.04.2016 14:26
Для тех, кто работает в Москве отличный вариант - ехать до МКАД километров 5. Но в то же время воздух совсем другой. Экология не то что городе, кроме того глаз радуется-лес, пруд. все красиво и ухожено.
Рейтинг объекта
3.5
0
56
55
0
0
Соседние ЖК