ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Описание проекта

Жилой комплекс "Усадьба Новая Салтыковка" находится в восточном направлении, в городе Балашиха, микрорайон Салтыковка. Расстояние до МКАД – 5 км. В 200 метрах от жилого комплекса находится Желтый пруд.

Общая информация

Проект состоит из пяти шестиэтажных зданий. Проект уже сдан в эксплуатацию и на данный момент идут продажи квартир.

  • 1 корпус включает 64 квартиры и подземную автостоянку.
  • 2 корпус – 66 квартир + подземная стоянка;
  • 3 корпус – 57 квартир + стоянка;
  • 4 корпус – 102 квартиры, подземная стоянка, встроенные нежилые помещения;
  • 5 корпус – 138 квартир, подземная стоянка, детский сад на 40 мест.

В корпусах построены 1-2-3-4-комнатные квартиры.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – от 40 до 65 кв.м.;
  • 2-комнатные – от 66 до 88 кв.м.;
  • 3-комнатные – от 103 до 144 кв.м.;
  • 4-комнатные – от 143 до 145 кв.м.

Корпуса в комплексе секционного вида. Планировка квартир свободная. В квартирах отделка не проводилась. Помещения общего использования сданы уже с окончательной отделкой. В корпусах установлены лифты иностранного производства. На цокольных этажах расположены технические помещения, которые используются как коммерческие.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов располагаются основные объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, отделения банков. Подземная автостоянка с 4 выходами насчитывает 446 машиномест. Микрорайон выходит на памятник архитектуры "Усадьба Никольская". Жилой комплекс включает большое количество детских и спортивных площадок, зеленых зон отдыха. Территория комплекса огорожена.

Транспорт

На личном автотранспорте до жилого комплекса можно доехать по Носовихинскому шоссе, свернув на повороте ул. Школьная.

Ближайшая станция метро – "Новокосино", на транспорте до нее 10 минут езды. Ближайшая железнодорожная станция – "Салтыково", добраться до нее можно с Курского вокзала в течение 20 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Балашихинский район, Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, д. 7
дата сдачи:
3кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2014 года)
цена:
4866345
цена за м2:
от 86130 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 446 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Сергей 07.11.2015 09:21
Непонятно, почему так переживают по повод свалки? Да, она есть, но её собираются ликвидировать уже в следующем году! Пусть даже и затянут со сроками - всё равно в конечном счете сделают. Так то не стоит и обсуждать её. Сам комплекс весьма хорош, в строящемся соседнем, эконом-класса ("Европа") цены такие же (потому то расположены рядом?), а качество квартир гораздо хуже. Выводы делайте сами.
Сергей 30.10.2015 10:13
Могу сказать по своему опыту, а я со строительством был связан последние 10 лет очень плотно, дом в Салтыковке - достойный. Столько пришлось повидать домов, где видно, что стены скоро разъедутся. Здесь все очень прилично. И цены для такого комплекса более чем приемлемые. Не надо быть семи пядей, чтобы заметить стройку прямо рядом с комплексом. Это «Европа», там квартиры эконом класса будут. Цены за квадратный метр такие же, но качество, размер квартир, планировка – это даже сравнивать не хочу. Так что решайте. Скоро цены будут гораздо выше, дешевле не станет точно.
Владимир Владимирович 08.02.2016 21:05
Если Вы связаны со строительством последние 10 лет, то по своему опыту обязательно сделали бы тех надзор, замерили бы перепады уровней, прямолинейность заливки несущих колонн, поинтересовались у застройщика, почему для остекления корпусов ЖК использовали самые дешевые профили для нежилых помещений и прочие нюансы этой застройки. С качеством застройки ЖК европа сравнивать не буду, мне европа глубоко до ...опы.
Марина 29.10.2015 19:44
Живу в Салтыковке уже год. Когда приезжала смотреть комплекс в первый раз, мне все понравилось, однако были сомнения на счет свалки, которая неподалеку. Все-таки, если выбираешь жилье на природе, хочется, чтобы это реально было так, чтобы воздух был чистый. Квартира, которую смотрела, мне очень понравилась. Я решила провести замеры воздуха. Наняла компанию, которая провела мониторинг, делали замеры конкретно в квартире, которую я собиралась купить. Все оказалось в порядке. Не слушайте особо никого по поводу свалки, никакого запаха нет. Свалка – 4-й тип отходов, то есть только бытовые. Так что нет никаких проблем, если вас, конечно, не смущает само ее присутствие. Но и здесь не проблема, в 2017 ее обещают закрыть. У любого жилья есть свои минусы. Для меня гораздо важней, что дом хорошо построен, квартиры хорошие, вся необходимая инфраструктура вокруг есть.
Владимир Владимирович 09.02.2016 23:53
И я решил провести замеры воздуха, грунта и воды. Нанятая компания провела мониторинг и анализ всего чего только смогла. Жаль что 2017 году обещают закрыть Свалку -.с редким для России 4-тым типом отходов.
У любого жилья есть свои минусы. Главный минус салтыковки - это управляющая компания от хант-холдинга...
Noname 29.10.2015 15:55
Никто, видать, не берет... Мы думали покупать там квартиру прошлой осенью, но скидок не давали вообще никаких, только грозились повышением цен после сдачи... а сейчас больше половины квартир стоят не распроданные. Еще большой минус, что площадь квартиры считается без перегородок. Как только возведете стены- она уменьшится( по трешке метров на 7-8), а эти лишние метры оплачены..
Вячеслав Сергеевич 29.10.2015 15:34
Мы пенсионеры, нам подошла бы однушка. Выбирали из трех микрорайонов, выбрали Салтыковку. Нам нужен свежий воздух и покой. Здесь все есть. Безопасно, ограждение хорошее. Детей жильцы одних оставляют на площадках. Сама квартира которую выбрали очень большая, нам подходит полностью. Окна выходят на лесопарк, понравился балкон.
К детям будем ездить по МКАД- 10 минут до трассы, что не может не радовать.
Аптеки хорошие- нам это важно, полпенсии уходит на лекарства,а здесь,в Салтыковке в аптеке лекарства на 15- 20% дешевле, чем сейчас в нашем околотке.
Вообще, чистенько и уютно. Нам, пенсионерам, самое то.
Мария Р. 29.10.2015 14:50
Присмотрелись к трешке на окраине... Вид чудесный, воздух свежий... Вообще Салтыковка как жилой комплекс нам понравился. Вся необходимая инфраструктура минимальная есть. Нам главное - безопасность, особенно для детей. Деток здесь выпускают играть одних, компдекс огражден, что обрадовало. Пообещали рассрочку. Поговорили с жителями, никаких проблем нет с договором.
Цены довольно низкие. будем брать )))
Иннокентий 28.10.2015 16:37
Общались с 12 жильцами микрорайона, все довольны.
Свежий воздух, большие комнаты в квартирах, отделано изумительно. Инфраструктура вся етсь. По крайней мере, сколько раз мы ездили в салтыковку - все нормально. Рядом детские садики, минуты ходьбы. Дети играют на площадке одни, безопасно абсолютно.
Нам дают рассрочку- вроде проблем с оплатой и оформлением договоров ни у кого не было. Так что покупаем
Сергей 09.02.2016 20:54
Садики??? Где????
Владимир Владимирович 09.02.2016 23:37
Я 13 жилец микрорайона, частично доволен но не всем...
Что именно отделано изумительно.
По крайней мере, сколько раз и я ездили в салтыковку - все нормально. Я сам лично играл на площадке один, безопасно абсолютно.
Мне не дают рассрочку- но вроде проблем с оплатой нет, а оформление договоров у менагеров стоит безумных денег. Так что уже давно купил
Анна П. 28.10.2015 00:03
Хочется пообщаться с людьми кто действительно купил или хочет купить квартиру в данном ЖК. Реальные есть претенденты?
Наталья 25.11.2015 18:05
Хотим купить квартиру в этом ЖК.Просмотрели много квартир в разных районах,но больше всех понравился этот.Все под рукой,все удобно.Дома классно отделаны,стильно.Квартиры все просторные-есть где разгуляться.Рядом комплекс Европа-совсем не то-хотя ехали смотреть его,но остановили свой выбор на "Салтыковке".Пусть и дороже,но качество видно сразу,и застройщик проверенный временем.
Валерья 29.06.2016 16:49
Прекрасный пост от менеджеров продаж
Ихтиандр 29.06.2016 16:53
Покупателей сейчас нет, прекрасная возможность не платить за сомнительное качество отделки и добиться хорошей скидки при покупке квартиры.
Петр 26.10.2015 19:12
Думаем купить квартиру в Салтыковке. Свежий воздух, добротная постройка. Но самое главное - надежный застройщик, что больше всего импонирует, это надежность застройщика. Брынцалов сейчас молодежт не понмит его, а раньше все знали. И живет в Салтыковке. Ездил поспрашивать в микрорайон, у одного товарища узнал, что многие вопросы решаютсяв индивидуальном порядке. И рассрочку можно оформить.
В общем, выбирал из 4 микрорайонов. Салтыковка больше мне подходит.
Валерий Матвеев 21.08.2015 04:55
«Усадьба Новая Салтыковка» рассмотрю варианты в этой новостройке. я в Сочи живу хочу узнать цены на кварттиры, состояние дома, фотки наилучшей 1-комнатной квартиры, сколько окон, какие документы на землю, есть ли тех условия на газ, воду, свет, канализацию и т.д. stas3399@mail.ru 89649494490
Гость 02.02.2014 21:56
Есть информация, что вблизи данной застройки вырубят 15 Га Салтыковского лесопарка и обнажится Кучинский мусорный полигон, расположенный всего в 1 километре отсюда. О какой экологии данной местности можно будет говорить ?
Рейтинг объекта
3.5
0
56
55
0
0
Соседние ЖК