ЖК Цветной город

Описание проекта

Жилой комплекс "Цветной город" от компании ЛСР - один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в Санкт-Петербурге. Появится новый микрорайон на землях бывшего совхоза "Ручьи" в Красногвардейском районе города. Приступить к строительству первой очереди застройщик намерен в 2016 году, а полностью завершить работы предполагается в течение 10 лет.

Состав проекта

Под квартальную застройку отведен участок площадью 274 га. В рамках проекта ведется строительство:

  • 80 многоэтажных домов;
  • 16 детских садов и 9 школ;
  • больницы;
  • 6 супермаркетов и нескольких торгово-развлекательных центров;
  • гостиницы;
  • православной церкви.

Жилая и коммерческая площадь

В панельных домах 137-й серии предложено 66 тысяч квартир эконом-класса, которые займут примерно 2,5 млн кв. м площади. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, метраж которых в общей сумме достигает 344 тыс. кв. м. Во дворах проводится стандартное благоустройство – озеленение, размещение детских игровых и спортплощадок, гостевых парковок. Помимо этого строятся подземные и наземные паркинги общей вместительностью 19160 машиномест.

Расположение

ЖК "Цветной город" занимает обширную площадь - территорию между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом. Жилые кварталы расположатся по обе стороны от КАД.

На данный момент ближайшая станция метро – "Академическая". До нее можно доехать на автобусе за 15 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Красногвардейский, пр. Пискаревский
дата сдачи:
4кв 2018 и 4кв 2019
цена:
2210769
цена за м2:
от 63535 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой: 19160 м/м
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Анна 24.05.2022 22:09
ЖК Цветной город стал для меня приятным сюрпризом, не думала, что за такой короткий срок ЛСР удалось так развить этот район. Отличая современная инфраструктура внутри жк, сын в восторге от детских площадок. А я в восторге от берега реки рядом. Ну и конечно от цен, думала придется рассматривать только вторичку, а оказалось, что в Цветном городе и на новенькое хватит, с полной отделкой.
Наталья 10.12.2021 13:43
Куплю студию ЖК Цветной город по переуступке со сдачей в 4 кв. 2022. Для себя, не агент natalia9111@bk.ru
Денис 14.07.2021 23:04
Цветной город - простой, недорогой микрорайон. Цена за квадрат гуманная. Требований к району у меня не так много. С моим графиком (практически безвылазно на работе) мне особо некогда заниматься поиском идеального комплекса. Да и нет таких. Везде есть, если поискать, свои подводные камни. Так что купил квартиру в этом жк и не парюсь.
Агния 03.06.2020 18:45
Вот уже сейчас ЛСР открыли и офисы и всё возобновили. Сроки остануться походу прежними. Да и работы по строительству в Цветном городе не останавливали вроде как. Вполне возможно, что город не будет торопиться облагораживать берег, сейчас первостепенно школы, сады и поликлиники. Нужна какая социалка для всё больше прибывающего народа.
Алексей 05.05.2020 14:57
Уже написали что цены поднялись. Те кто сидят ждут у моря погоды, очень зря. Следующие очереди дешевыми вряд ли будут. Тем более что дома будут внутри кольцевой дороги. Цветному городу не хватает немного движухи, но мне кажется это просто изза карантина, вообще жизнь замедлилась как будто. Сдачи в эксплуатацию и осмотры возобновят и нормально станет.
Женек 27.03.2020 12:54
К ЛСР вопросов не будет, а вот к городу начнутся как раз таки по благоустройству и дорогам, они собирались на себя брать большую часть учебных заведений и устройство пляжной зоны на речке. На общем плане кварталы за КАДом выглядят самостоятельными друг от друга и сам ландшафт хорошо распланирован. А вот в пределах кольцевой застройка кажется более плотной. Но видимо это на любой вкус. Рассматриваю 26 квартал пока, парочку двухкомнатных нашел удобных, думаю насчет ипотеки.
Олег 01.04.2020 19:19
Ну город потом обращения граждан будет перебирать, пока не сделают что обещали, народ у нас бойкий, мне кажется. Цветной город в последствии должен стать комфортным семейным районом, речка и лес всё же. А вот инфраструктуру придется подождать, пока там ТЦ рядом начнет кто-нить строить, временно придется походить до Новой охты в магазин.
Арсений 23.01.2020 20:53
Дороги бы там нормальные, местность болотистая, и в правду. Хотя у нас весь город на этой жиже. Лесополоса рядом это хорошо, вопрос тот же с благоустройством. От ЖК Цветной Город большие ожидания, от ЛСР тоже. У друзей в другом комплексе жилье, нам понравилось как застройщик делает и распланировка территорий прикольная.
Лидия 24.12.2019 15:11
Да адекватная звукоизоляция в «Цветном городе», придумывают многие. Для особо нервных и чутких еще в советские времена ковры на стены вешали. Ну если кто не знал ХДДД Я переживаю только за долгую застройку территории. Придется потерпеть немного, к большому сожалению благоустройство мгновенно не нагрянет.
Макова 04.12.2019 11:21
Да уж почва в Питере и правда болото) ЛСР умудряются осваивать такие территории и строить Цветные города на таком – офигеть! С моей точки зрения это подвиг. Очень надеюсь, что лес постоит еще лет 10-15 хотя бы, до расширения петербуржских границ. На дачу денег не хватило теперь буду радоваться, что за окном нет шума дорог и городской суеты.
Роман 04.11.2019 23:53
Мы ездили и по экологии там всё норм. Кварталы у леса и реки. Вдоль Када будут строить парковки, что закроет частично жилые дома. Пока город сообразит что пора экраны поставить, мне кажется в нужные структуры надо начать сигналить просто.
ира 29.05.2019 16:54
Ох! Я так и не поняла из отзывов или звукоизоляция в домах ЛСР хорошая. Это для меня самый главный критерий выбора застройщика. Как же надоело терпеть слушать все походы соседей в туалет! Тоже присматриваюсь к жк Цветной город.
Лена 20.02.2019 16:25
Долго выбирали между ЖК «Цветной Город» и ЖК «Ручьи». Хоть от второго комплекса ближе к жд станции (удобно до работы), но мы выбрали близость природы. К тому же 2 разнополых ребенка, а это только трешка подходит. Разница была порядка миллиона, а планировки в Цветном городе даже больше понравились...
Светлана 07.05.2018 18:56
Забронировали квартиру но при разговоре он даже не обмолвился что рядом химкомбинат, какие ещё минусы по экологии?
Константин 08.05.2018 01:29
Про какой химкомбинат Вы говорите? в какой удаленности?
Evgeny Daber 04.07.2018 22:35
В 2 км от ближайшего построенного дома, но это не химкомбинат, а база Петербургской топливной компании. Попросту - ёмкости, в которых хранятся продукты нефтепереработки - бензин и т.п.
Руслан 30.01.2018 23:05
Не понятно с классом жилья..... Тут пишут: Эконом класс, а на сайте ЛСР - Комфорт.
Где правда?
Ирина 15.02.2018 16:22
«Комфорт» класс, потому что с евроремонтом. Купили 1-ку 42 м2 в 5-м доме. Кухня выходит на КАД, а спальня во двор. Из кухни ещё балкон. Заселяться не планируем, будем ждать инфраструктуры.
Александр 23.11.2017 14:39
В черте города это наверно один из самых дешевых ЖК, если брать серьезных застройщиков, так что все обосновано: и дешевенькая отделка и гетто во дворах с машинами и т.д. Райончик так себе: ЛЭП рядом, кому-то принципиально, кому-то нет, лично я считаю себя не хуже европейца, где от ЛЭП строят на порядок дальше, чудо-речка Охта в этой локации уже больше похожа на говнетечку, собственно не удивлюсь, если ее состав оправдает это название; близость к городу - это самое интересное из серии "близко локоть, да не укусишь, до центра СПб жильцы поедут столько же по времени, сколько жители допустим Всеволожска, ну и панелька всегда останется панелькой, что бы не кричали те, кто уже купил. Из плюсов: это город, со всеми вытекающими. Сам смотрел в этой локации жилье, остановился на пригороде... может кому этот отзыв поможет. И да, самый дейтвенный способ узнать все подводные камни - сходите к соседнему застройщику ))))))))))))))
Марина 13.11.2017 09:40
Отделка, заявленная на сайте, не соответствует действительности. По крайней мере относительно однушек в доме номер 6. На полу линолиум, вместо обещанного ламината. В ванне плитка только на высоту 1.8 метра. В общем читайте договор, там только истина и-то все размыто. Какие обои будут я так у менеджера и не смогла добиться ответа. Будет эконом,вск самое дешевое в минимуме.
Анастасия 10.04.2018 09:49
У вас в договоре так прописано ?
Марина 13.06.2018 21:27
Да..в договоре за три дня до подписания все оказалось иным нежели на словах. Да еще и со сроками обманули. Обещали сдачу в 18-м году, а сейчас все перенесли на 19-й год. Бог им судья
дана 29.09.2016 16:46
ничего хорошего! с одной стороны сразу кад с другой проходит высоковольтка.... а вот теперь подумайте, детей можно будет отпустить погулять по этому "минному полю"....? на карте не правильно место застройки показано.
Александра 04.10.2016 15:33
Дана, жилье, возле которого не будет автомобильных дорог, увы, в черте города найти невозможно. Кад это или нет - неважно, все дороги представляют опасность для детей (а также водоемы, парки, лесополосы, даже парки аттракционов).
А насчет высоковольтки - уверена, что эта проблема решится.
Хорошего в данном ЖК много для тех, чьим ожиданиям и возможностям он полностью соответствует.
Димарик 08.07.2016 23:00
Не неберите, там плохо и тд и тп. Нормальным людям больше достанется. Берите в городах спутниках и мучайтесь в пробках на работу!
Ксения 07.07.2016 16:30
Взяли квартиру в 1 доме, очень довольны)
наталия 18.06.2016 16:54
мы ездили смотрели расположение домов 1 и 2 нам не понравилось. Решили взять в новой охте, дом 33, но... уже дороже .
Рейтинг объекта
3.8
5
62
42
0
0
Соседние ЖК