ЖК Малая Охта

Описание проекта

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В первых двух зданиях — 589 штук. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Справка об объекте
Адрес:
Красногвардейский, проспекты Заневский/Энергетиков
дата сдачи:
3кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8094131
цена за м2:
от 99437 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Андрей 08.04.2021 23:01
Спасибо застройщику за предчистовую отделку. Не нравятся мне чистовые, которые делают большинство застройщиков. Надеюсь, чтобы она и в жизни была, как на проекте.
Ваня 03.04.2021 23:06
Покупка оправдала все наши ожидания. Отличный район, все в пешей доступности, от развлечений до покупок. Пытались найти сейчас что-то схожее, но либо неудобно расположено, либо стоит больше. Оказывается, нам повезло, что-то похожее еще попробуй сейчас найди.
Алёна 28.03.2021 23:28
Выбрали данный комплекс за расположение. Сколько угодно можете говорить про пробки, но жить недалеко от центра – совсем не то, что где-то на окраине города. Район обжитый, развита инфраструктура, есть все необходимое. Мне нравится.
Дмитрий 20.03.2021 22:19
Достойный проект, который совпал с нашими пожеланиями. Цена получилась немного выше, чем мы планировали, но в сравнении все рассматриваемые варианты проигрывали Малой охте, поэтому мы готовы были заплатить. По итогу мы купили угловую трешку без отделки и будем делать ремонт сами под себя.
Карина 15.03.2021 23:10
Когда рассматривала варианты жилых комплексов в районе Ладожской немаловажным для меня был и внешний вид фасада дома. И когда я увидела жилой комплекс не только на проекте, но и вживую, который завораживает своей красотой, поняла, что определенно хочу здесь жить. Придомовая территория, входная группа также вызывают эстетический восторг.
Ирина 08.03.2021 20:29
В уходящем году было принято решение улучшить жилищные условия. Приобрели с семьей квартиру в третьем корпусе и теперь в ожидании сдачи. Основными критериями при выборе жилого комплекса были транспортная доступность, внешняя и внутренняя инфраструктура, наличие предчистовой или чистовой отделки, расположение квартиры. Также хочется выразить благодарность сотрудникам отдела продаж, которые помогли определиться с выбором планировки квартиры, учитывая все наши пожелания.
Тотошка 09.07.2020 18:45
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.243.51.41

Жить в пяти минутах от Невского проспекта – это нереально здорово, а ещё и в таком замечательном жилом комплексе. Сразу приобрёл паркинг, чтобы не было проблем с поиском места, так как двор закрытый и заехать туда невозможно. Территория у дома озелененная, есть хорошая площадка для деток. Этот ЖК подойдёт как для семейных людей, так и для старшего поколения. Спокойно, красиво и уютно.
Бандана 08.07.2020 19:36
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.100.209.12

Красивый дом с озеленённой территорией. Первую очередь уже сдали, мы успели приобрести квартиру на втором этаже. Окна выходят во двор, остекление установлено качественно. Дома всегда тепло, даже когда на улице холодно. Все таки, хорошо, что выбрали кирпично-монолитный дом. Квартиру один раз покупаем, экономить на этом не самый лучший вариант) Очень довольны нашим жилым комплексом!
С УТкина 06.07.2020 17:35
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.243.51.41

Красивый дом с озеленённой территорией. Первую очередь уже сдали, мы успели приобрести квартиру на втором этаже. Окна выходят во двор, остекление установлено качественно. Дома всегда тепло, даже когда на улице холодно. Все таки, хорошо, что выбрали кирпично-монолитный дом. Квартиру один раз покупаем, экономить на этом не самый лучший вариант) Очень довольны нашим жилым комплексом!
Колян 30.06.2020 01:52
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.100.209.12

Начали искать новую квартиру в связи с пополнением в семье. ЖК Малая Охта понравился своим расположением, проектом и ценами на квартиры. Рядом есть парки, где можно погулять с детьми. Здесь свой детский сад. Дворы закрытые, парковки подземные, можно лишний раз не волноваться) Мы взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку.
Белый Субару 17.06.2020 18:45
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.110.25.122

Купил однушку в ЖК “Малая Охта”. Основным критерием была удаленность от метро. Здесь, прямо напротив находится м.Ладожская, до Невского проспекта минут всего 5 добираться. В общем, самое сердце Петербурга)
Сами квартиры продаются с предчистовой отделкой, парадные с дизайнерской отделкой. Закрытая территория двора с видеонаблюдением - большой плюс для семей.
Синий чулок 16.06.2020 17:27
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.243.51.41

Мы купили квартиру у этой строительной компании по ряду причин: по многочисленным отзывам о репутации застройщика, удобное расположение жилого комплекса, планировка, подземный паркинг, инфраструктура. Выбор ЖК достаточный, есть на что посмотреть и из чего выбрать.
Летнее настроение 15.06.2020 20:29
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.243.51.41

У нас двое детей, поэтому важно, чтобы во дворе площадка была хорошо оборудована и детские сады под боком были. То есть требовался уже обжитый район чтобы не было суеты с садиком а потом школой. Долго думали в каком ЖК покупать квартиру, но муж настоял на Малой Охте. До этого об СПб Реновации не слышали особо. Как оказалось застройщик хороший, жк сам понравился.
Дарья адара 06.06.2020 16:53
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.110.25.122

Покупали у данного застройщика квартиру в жк «малая охта». 5 минут до Невского проспекта, соотношение цены и площади устраивает. Метро Ладожская прямо напротив, вполне довольны.
Milky Way 01.06.2020 16:05
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.110.25.122

Купили квартиру в ЖК Малая Охта, в первой очереди. Уже закончили ремонт. Дом большой со своей фишечкой – зеркальным фасадом со стороны улицы. Машину есть куда поставить, напротив ОКЕЙ и еще ТЦ. При желании, можно и место на паркинге купить. Мне удобно, что работа под боком. Десять минут по заневскому и дома)) Лучше и не придумаешь
Гость 05.04.2020 13:39
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.243.51.41

ну что я могу сказать, кроем того что почитайте комменты скептиков про "ой, ни будет построено, ой много вопросов". А в итоге первая очередь давно построена и начались продажи во второй.
Мар 08.11.2018 14:51
Хорошее расположение, да и я фанат витражного остекления.
Лис 12.12.2017 11:02
Ну что, все квартиры распроданы, остались только единичные многокомнатные варианты.
Константин 10.08.2017 20:06
Друзья ,спуститесь на землю,не будьте наивными все скупили перекупы еще на стадии проектирования в наличии есть только 2х кв. от 5 лямов и на них уже очередь выстроилась так что только после ввода в эксплуатацию по переуступке за невминяемые деньги можно будет у них купить.
Ирина 30.07.2017 19:53
Судя по плану должны снести архив. Это большое здание построенное специально для хранения документов. И совсем не ветхое. Построено менее 20 лет назад. Внешне - в хорошем состоянии (не ветхое). Смогут его снести - большой вопрос.
Школ на Малой Охте всего 4 (государственных). Вблизи от этого дома 2 государственные школы и одно частная. В государственных мест в 1 классы уже нет. Это без данного дома!!! Садики, которые находятся рядом, маленькие.
Экология плохая. Хуже только пр.Стачек. По Заневскому ходит много машин. Пробки каждое утро и каждый вечер.
Рейтинг объекта
3.9
16
16
24
0
0
Соседние ЖК