ЖК Малая Охта
Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.
О проекте
В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.
В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В первых двух зданиях — 589 штук. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.
В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:
- отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
- на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
- салоны красоты;
- медицинские центры;
- офисы, отделения банков.
Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.
Местоположение
ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.
Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".
Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.
По поводу сетла : у сетла такая же цена на студии (2600) на конец 18 года,но только метров там 25,а у реновации 29-30 кв.м.В сетле неоправданно высокие цены,и вы переплачиваете за раздутое имя и рекламу!А эта,самая реклама и направленна на то,чтобы люди,что чаще всего видели и слышали-то и покупали.
К тому же Реновация строит кирпич-монолит,а Сетл.за эти же деньги предлагает обыкновенную панель в три раза дороже своей реальной стоимости.
Сетл Сити не плохая компания.Но надо разбираться в застройщиках,прежде,чем писать с такой уверенность,т.к люди читают комментарии,опираются на них.
К слову, несколько объектов у Реновации уже сданы, и еще парочка пойдет на сдачу осенью и в начале 2017. Хоть бы правильную информацию давали, право слово.
ну и застройщик... выделяют землю за счёт живущих на ней, чинуши строят и продают... схема сомнительна, конторка может развалиться даже за 5 лет - срок гарантии дома, может случиться что гарантии не будет
1. Нет уверенности, что проект будет сдан в срок.
2. Школы на Малой Охте уже перегружены: в последние годы ЖК возвдили, а школы - нет.
Так что, с записью в школы могут быть проблемы
