ЖК Шуваловский дуэт
Описание проекта
Жилой комплекс "Шуваловский дуэт" расположен в поселке Парголово на участке площадью более 27 тыс. кв.м. Компания "ПРОК" реализует здесь 25-этажный монолитный дом, что состоит из 8 секций, в которых расположено 1380 квартир. Среди предложенных вариантов жилья есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 75 кв.м. В жилых помещениях проводится подготовка под чистовую отделку и устанавливаются металлопластиковые окна. Высота потолков на жилом уровне – 2, 8 м.
В каждом подъезде монтируются пассажирские и грузопассажирские лифты. Выделены комнаты для консьержей и помещения ТСЖ. Отделка мест общего пользования проводится по улучшенному дизайн-проекту.
Инфраструктура
Первый этаж новостройки нежилой. Здесь будут размещены магазины, кафе, спортклубы и пр. торгово-социальные учреждения. Во внутреннем дворе "Шуваловского дуэта" проводится благоустройство. Предусмотрены зоны для отдыха, детские игровые площадки, пешеходные дорожки, озеленение. В состав проекта также входят:
- детский сад;
- закрытый паркинг;
- пункт охраны.
ЖК расположен в развитом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Рядом с домом находится Шуваловский парк, недалеко станция метро "Парнас", в 20 минутах транспортом расположены торговые центры "МЕГА Парнас" и "IKEA". В радиусе 800 м от новостройки работает несколько школ и детсадов. В 5 минутах пешком круглосуточный универсам.
Транспортная доступность обеспечивается крупными магистралями: комплекс находится между Выборгским шоссе и проспектом Энгельса; рядом Суздальский проспект; выезд на КАД в 5 км по проспекту Энгельса.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Шуваловский дуэт
Написать отзыв
Яшкина
10.01.2018 19:22
Что с ценами, сколько стоит двушка?
Никита
08.12.2017 19:31
А что, стройка совсем встала или как? Кто в курсе вообще?
Машенька
28.12.2017 15:27
Есть задержки?
Анна Астахова
21.11.2017 08:07
Мы присматриваемся, но теперь боимся покупать, такие отзывы нехорошие.
Александр
30.05.2017 12:50
Дольщики ПРОКа в КудровХаус уже пикеты собирают из-за полуторагодичной задержки по сдаче дома. По ДДУ работают на Парнасе Трест36 (для тех, кто готов купить подороже и качественнее) и Главстрой (для тех, кто подешевле), но оба застройщика надежные до невозможности. Какой ЖСК? 21 век на дворе. Рук-во ПРОК с марса что ли?
Дмитрий
04.07.2017 23:32
Привет, Всем от "счастливого" обладателя ПАЯ, в ЖД Кудров-Хаус. Александр, они точно с Марса, и похоже, никогда его не покидали. Связаться с ними не реально, встретиться не возможно.
Вадим
19.10.2017 11:07
Не ясно, а вы в офисе Прока когда были? Они работают в обычном рабочем режиме. Что за хомяки по всем сайтам? Кого Вы найти не можете?
Дмитрий
26.01.2018 17:35
Вадим, разговор идёт про руководство ГК Прок.
Алекс
06.04.2017 17:37
Как цены?
Виктор
03.05.2017 15:51
Соответствуют срокам строительства, ключи в конце 2019 года в лучшем случае...
Анна
30.03.2017 15:09
Да уж, Прок свой Кудров-Хаус уже задерживает перезадерживает на полтора года. А там домик-то на 11 этажей, Шуваловский Дуэт тоже долго строить будут, адекватные застройщики перестали работать по ЖСК еще 5-7 лет назад, а ПРОК - это.... В агенствах говорят, что на Парнасе только два нормальных застройщика - Трест36 и Главстрой)
Александр
24.11.2016 14:57
Похоже, в Проке статью прочитали - по камерам видно, что появились рабочие на стройке, а в новостях на сайте - ГК "Прок" и Банк "Райффайзен" подписали соглашение о сотрудничестве. Теперь приобрести квартиру в ЖК "Шуваловский дуэт" вы можете по программе "Ипотека с государственной поддержкой" с процентной ставкой 11,5%.
Надо этого журналиста раз в пару месяцев туда засылать - глядишь, и раньше срока построят.
Надо этого журналиста раз в пару месяцев туда засылать - глядишь, и раньше срока построят.
Виктор
25.11.2016 03:37
Раньше срока построить не смогут из-за выданных еще при ЖСК рассрочек... 4кв. 2019 срок выдачи ключей.
Виктор
25.11.2016 03:39
Главное чтобы это были не "рабочие-артисты"...
виталий
23.11.2016 20:11
Спасибо за статью "тайный покупатель " .
виталий
12.11.2016 20:28
:) Это нормально . Глобализация , мир без границ . Где теплее :)
Виктор
19.11.2016 20:47
Да мир становится одной большой деревней, в Европе вообще жопа с мигрантами...:) Немцы уже стонут от турков, а после безвиза и каклы попрут...:)
Виталий
09.11.2016 21:05
А , забыл сказать . У вас выборы в 2018 , это очень скоро . Цены вырастут , к бабки не ходи . Поэтому убудем вкладываться . Да ещё и образование у вас на высоте . Люблю Питер !
Виктор
11.11.2016 12:40
Питер давно уже стал второй многомиллионной деревней как Москва...:) Я сам родился в Питере и вижу что процентов 50% населения приезжих и реальных питерцев все меньше и меньше...
Виктор
19.11.2016 20:48
Образование уже не то, все покупается и продается. Плюс говновузов полно пооткрывали...
Виталий
09.11.2016 21:00
Я из Минска . У нас скоро будет полное жжжж . Надоели эти кризисы . Я их устал считать , думал у вас все вери гут . Москва меня бесит , а в Питере рядом много озёр , речек ... удочку главное не забыть :) Всегда есть риск на начало котлована . Будем думать . Ещё раз спасибо за информацию . Странно только что мало кто из застройщиков интернетом пользуется . Газета из в рук в руки у нас давно померла :)
Виталий
09.11.2016 15:36
Большое спасибо . Не поленился почитать проектную декларацию . ООО Парнас однако :( . Невезет мне на халяву . Посмотрел всякие вконтактах , что то не очень покупателей там нашёл . Видно Северная Долина , так нормально покупателей переманила . Ладушки ... подождём посмотрим :)
Виктор
09.11.2016 17:28
Не только Северная Долина причина весь рынок просел из-за спада экономики спрос мал из-за обеднения населения и неопределенностей в будущем. Все у кого есть деньги стараются вложится в крупных застройщиков остальные рискуют с ЖСК и сомнительными схемами...
Виктор
09.11.2016 14:56
Прикупить то можно но они внезапно перешли на ДДУ под которое создали ООО с уставным капиталом 100 тыс.р. и где учредителями значатся физ. лица а не Прок. У Мависа например во всех дочках ООО учредитель сам Мавис.
Причем на это ооо уже повесили кредиторскую задолженность 800 млн.руб. что составляет около 40% стоимости всего дома - 2 млрд.
Причем на это ооо уже повесили кредиторскую задолженность 800 млн.руб. что составляет около 40% стоимости всего дома - 2 млрд.
Виталий
07.11.2016 17:06
Думаю прикупить здесь . Как думают люди ? Есть смысл ? Из всей Питерской недвижимости , цена /качество , очень приемленно . Тем более по фзн . Подожду когда доллар подрастёт :)
Татьяна
02.09.2016 16:56
Просвещение ,а также на Энгельса давно коробки стоят.
Виктор
31.08.2016 17:45
"с 29.08.2016 г. приостановлено заключение договоров ЖСК по ЖК «Шуваловский дуэт» (ст. м. Парнас) в связи с началом процедуры перехода на Договор долевого участия (214 ФЗ). Возобновление продаж данного объекта по ДДУ ожидается в ноябре 2016 г."
Виктор
31.08.2016 18:18
Прок банкрот?
Александр
01.09.2016 10:30
Вы внимательно читали? Переход на 214 ФЗ всего-то (за который Вы так ратуете).
Хотя Ваш оптимизм по возможности "забрать почти все деньги" при покупке по 214 не разделяю. Деньги можно забрать только когда они есть, если банкротство - то дольщики в любом случае останутся у разбитого корыта.
Камеры показывают строку онлайн - она идет, 23 этажа. Какое банкротство?
Хотя Ваш оптимизм по возможности "забрать почти все деньги" при покупке по 214 не разделяю. Деньги можно забрать только когда они есть, если банкротство - то дольщики в любом случае останутся у разбитого корыта.
Камеры показывают строку онлайн - она идет, 23 этажа. Какое банкротство?
Виктор
02.09.2016 02:21
А почему ЦДС без остановки продаж перешел на ДДУ? И почему документы по Шуваловскому Дуэту убраны с сайта. Тендеры также все закрыты одним днем. Может в Ноябре это уже вовсе и не "дуэт" будет а остановка продаж квартир в связи с продажей земли под второй дом...? Как то больно неожиданно это...
Виктор
02.09.2016 02:25
В Силах Природы уже и крыша и стены есть но O2 банкрот...
Виктор
18.08.2016 00:47
Другие два объекта разлив и кудров хаус строят не шибко быстро мягко говоря... Коробки быстро отливают а вот потом начинаются тормоза... С остеклением вообще беда...
Александр
12.08.2016 20:36
Видимо, Вы на сайте проявили себя не с лучшей стороны, поэтому администрация отмечает Ваши комментарии как "подозрительные".
ЖСК однозначно хуже 214 ФЗ. Но 214 защищает только от двойных продаж и никак не является гараном того, что стройка будет доведена до конца. У меня под окнами "Морская звезда". По 214 ФЗ, кстати. Шуваловский Дуэд ее обогнал по количеству этажей в два раза, хотя строить начали намного позднее.
ЖСК однозначно хуже 214 ФЗ. Но 214 защищает только от двойных продаж и никак не является гараном того, что стройка будет доведена до конца. У меня под окнами "Морская звезда". По 214 ФЗ, кстати. Шуваловский Дуэд ее обогнал по количеству этажей в два раза, хотя строить начали намного позднее.
Виктор
18.08.2016 00:57
Договора дду помимо защиты от двойных продаж ещё и страхуются от не выполнения обязательств застройщиком, ну и деньги там можно забрать почти все если что то не сложится а не с потерей 20% как у прока...
Татьяна
12.08.2016 09:59
Почему сразу подозрительный?Наверно есть, что скрывать?
Татьяна
09.08.2016 14:43
ЖК понравилось,но смущает форма ЖСК..Кто читал устав,договор с юристом? Отзовитесь.
Виктор
18.08.2016 00:49
Устав хреновый для пайщиков. В нем указано что возможные убытки должны покрывать пайщики и это помимо возможных целевых взносов. Решения принимаются конференцией а не общим собранием.
Татьяна
20.08.2016 16:52
Спасибо.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
